Les toits de chaume sont un type de toit traditionnel qui rappelle la mer du Nord et la mer Baltique - et qui s'y trouve essentiellement. L'expert en contrôle des coûts explique en détail les coûts de revêtement avec du chaume.
Question: Quelle est la particularité des toits de chaume?
Experts en contrôle des coûts: les toits de chaume sont recouverts de canne ou de roseau (le «chaume») - c'est-à-dire d'un matériau purement naturel. Cela conduit à certaines différences par rapport aux matériaux de toiture traditionnels tels que les tuiles d'argile ou les blocs de béton.
Les toits de chaume sont sensibles à l'humidité, de sorte que toute leur structure est conçue de telle manière que l'humidité de la surface ne puisse pas pénétrer très profondément dans le toit. Avec le climat nordique typique de l'Allemagne, c'est définitivement une exigence. La méthode de construction a été traditionnellement transmise pendant des siècles et est conservée à ce jour.
Les toits de chaume ont une pente raide
La pente du toit est toujours très élevée avec les toits de chaume, la pente de toit de 45 ° est considérée comme la valeur minimale. Cela garantit que l'eau peut s'écouler très rapidement. L'inclinaison dite de la tige peut cependant être différente. Mais il doit au moins aussi être supérieur à 25 °.
Les toits de chaume sont toujours conçus comme un toit froid ventilé avec une ventilation arrière pour qu'ils sèchent plus rapidement. Cependant, l'isolation thermique reste réalisable dans les bâtiments plus modernes: la partie inférieure du toit, sous la ventilation arrière et vers l'espace de vie, est alors simplement recouverte de matériau isolant. L'espace ventilé est alors généralement d'environ 6 cm à 8 cm.
Une conception sous forme de toit chaud (sans ventilation arrière) est possible dans des cas individuels, mais il existe un risque élevé de pénétration d'humidité dans le chaume et de formation de moisissure dans le toit. Il est important ici de s'assurer que le pare-vapeur est mis en place de manière très précise.
À l'inverse, l'un des avantages du toit chaud est qu'un feu dans le chaume entraîne des températures nettement plus basses qu'avec un toit froid ventilé.
En raison du poids élevé que le chaume crée comme revêtement, la structure du toit doit également avoir une capacité de charge nettement plus élevée que les autres formes de toit. Cela doit être pris en compte lors de la construction de la structure du toit si un toit de chaume est prévu.
Les toits de chaume sont souvent beaucoup plus chers que toutes les autres formes de toit en raison de leur conception complexe et de leur matériau coûteux.
Question: Combien coûte un toit de chaume?
Expert en contrôle des coûts: Bien sûr, il est très difficile de dire en termes généraux - chaque toit est différent et couvrir des toits différents peut entraîner des efforts très différents.
Pour les toitures en chaume, cependant, à titre indicatif, des coûts de l'ordre de 100 EUR par m² peuvent être pris en compte. Mais ce n'est qu'un guide approximatif. En comparaison, les toits de tuiles classiques coûtent environ 25 EUR par m² à 50 EUR par m² .
Un petit exemple de coûts de la pratique
Nous voulons avoir 140 m² de toiture recouverts de chaume et faire appel à un spécialiste pour ce faire.
Vous devez également estimer les coûts plus élevés de la ferme de toit - d'une part, une construction plus stable est nécessaire, d'autre part, en raison de la plus grande stabilité du toit, un toit en croupe est souvent utilisé, où la ferme de toit coûte environ 50% de plus qu'un simple toit en selle.
| Publier | prix |
|---|---|
| Coûts, surface de toit calculée | 110 EUR par m² |
| Couvrir les lucarnes, gouttières design | 3,280 EUR |
| coût total | 18 680 EUR |
Bien entendu, il ne s'agit que d'un exemple de coût unique pour un bâtiment spécifique. Les coûts des autres toits peuvent également être très différents.
Question: De quels facteurs dépendent généralement les coûts d'un toit de chaume?
Les prix des toits de chaume dépendent de divers facteurs
Expert en contrôle des coûts: Différents facteurs doivent être pris en compte ici:
- le coût du matériau et la qualité du matériau
- la quantité de travail impliquée dans la couverture
- la méthode de couverture
- la géométrie du toit (les formes de toiture compliquées avec pignons, oriels et gouttières ou vallées sont beaucoup plus compliquées à couvrir et donc aussi plus chères)
Ce sont les facteurs essentiels qui déterminent clairement le prix. Cela peut entraîner des différences de prix très importantes d'un toit à l'autre dans des cas individuels.
Question: Quelles sont les différences dans le matériau?
Expert en contrôle des coûts: Aujourd'hui, très peu de matériel provient d'Allemagne - une grande partie est importée. La qualité dépend dans une large mesure du soin apporté à la récolte et des conditions de croissance des roselières.
Le chaume importé de haute qualité peut parfois être très coûteux. Ici, vous devez compter sur les sources d'approvisionnement du couvreur de chaume.
Question: Quelles sont les méthodes de construction pour les toits de chaume?
Experts en contrôle des coûts: Un toit de chaume peut être conçu des manières suivantes:
- vissé
- attaché ou
- cousu
La variante vissée est la plus rentable, même plus tard pour les réparations. La variante classique est la fixation liée du roseau, qui prend un peu plus de temps et entraîne donc également des coûts légèrement plus élevés.
Avec un toit de chaume cousu, vous devez compter avec une dépense de temps très élevée et des coûts de construction conséquemment élevés. En contrepartie, la couture confère également au toit une durabilité légèrement supérieure.
Il existe également des différences dans la conception de la crête; les conceptions traditionnelles avec du chaume ou du gazon entraînent des coûts différents de ceux des méthodes modernes avec des briques de cuivre ou d'argile.
Question: Quels coûts de suivi devez-vous prendre en compte avec un toit de chaume?
Expert en contrôle des coûts: Deux points sont ici très importants: l'entretien et la réparation du toit et la durée de vie plus courte, ainsi que les coûts nettement plus élevés de l'assurance incendie à la maison.
Les coûts d'entretien sont considérables avec les toits de chaume
Les deux ont d'énormes différences de coût par rapport à un toit en tuiles classique. Étant donné que les coûts de production d'un toit de chaume sont également beaucoup plus chers, vous payez en fait plus dans tous les domaines. Un toit de chaume doit en valoir la peine.
La durée de vie peut être quelque peu prolongée par une inclinaison de toit plus raide (jusqu'à 10 ans avec une inclinaison de toit de 5 ° plus raide), mais cela entraîne également des coûts de construction plus élevés (environ 10% de coûts supplémentaires au début).
La durée de vie (en termes techniques: durée de vie) du toit de chaume peut encore être très différente. Sur certains toits, c'est seulement 10-20 ans. En règle générale, un toit de chaume dure en moyenne 30 à 50 ans, comme les autres formes de toit en pente. L'emplacement de la maison a une influence majeure sur la durabilité.
Comme pour le toit plat, une inspection annuelle et la réparation des petits dommages par un spécialiste est conseillée pour les toits de chaume. En plus des autres coûts, cela entraîne également des coûts d'entretien et de réparation nettement plus chers qu'avec un toit en tuiles classique.