Plus vous réagissez rapidement aux murs humides, moins vous aurez de problèmes plus tard. À la fois financier et santé. Mais d'où vient l'eau qui s'y installe? Et, plus important encore, comment résolvez-vous le problème des murs humides? Vous pouvez trouver la réponse à cette question et à d'autres conseils utiles contre l'humidité et la moisissure dans notre guide.
Les murs humides sont causés par l'eau, le pire ennemi de la maçonnerie. Une fois pénétrée, même la plus petite quantité de celui-ci peut causer de gros dégâts, qui vous coûteront cher - non seulement d'un point de vue financier, mais aussi d'un point de vue sanitaire. Car si les murs absorbent l'humidité trop longtemps, la moisissure se développe inévitablement. Cela peut provoquer des maux de tête, de la fatigue, de l'épuisement, une irritation de la peau et des muqueuses, des crises d'asthme, de l'agitation, des maladies bronchiques ou des allergies chez l'homme. Les animaux ne sont pas épargnés non plus.
Les murs humides ne sont pas seulement causés par les résidents américains, les dommages structurels tels qu'un réseau de canalisations ou un toit qui fuient ainsi que les ponts thermiques permettent également à l'humidité de pénétrer dans la maison. Un sujet fastidieux pour lequel il faut avant tout de la patience et du temps - car il ne faut pas se déconner lors de la réparation de murs humides!
Quelles sont les causes des murs humides?
Il existe de nombreuses raisons pour les murs humides, des contrôles réguliers sont donc essentiels. Le plus souvent, il y a l'une de ces raisons:
Chauffage, ventilation et séchage incorrects
- Vous ne chauffez pas ou ne ventilez pas correctement: Si la différence entre la température ambiante et la température extérieure est trop importante, de la condensation se forme sur le mur et vous aurez des murs humides en très peu de temps. Conseil: n'inclinez pas votre fenêtre trop longtemps, mais aérez-la pendant 5 à 10 minutes, surtout après la cuisson et la douche.
- Problèmes techniques: les appareils tels que les machines à laver, les lave-vaisselle ou les systèmes de climatisation peuvent perdre de l'eau. Si cela se fraye un chemin dans le mur, les murs humides sont inévitables. Assurez-vous également qu'après de tels dégâts d'eau, les murs sont séchés suffisamment longtemps pour qu'aucune humidité ne reste dans la maçonnerie.
Défauts structurels
- Humidité à travers les ponts thermiques: Si plus de chaleur s'échappe vers l'extérieur à certains endroits de la maison que dans les zones adjacentes, l'humidité peut également s'y déposer. Les ponts thermiques se produisent notamment sur les caissons de volets roulants, les cadres et linteaux de fenêtres, les niches de radiateurs ou les balcons. Le déclencheur est souvent une mauvaise isolation de certaines parties du bâtiment: si certaines parties du bâtiment sont mal isolées, elles refroidissent plus rapidement que les zones bien isolées. Le résultat: la température de surface baisse et l'humidité s'installe. En conséquence, la moisissure peut se développer.
- Le joint du balcon fuit.
- Le joint de la fenêtre ou la vitre fuit.
- Il y a des fissures dans la maçonnerie.
- Le toit a un trou ou les tuiles du toit sont déplacées de sorte que l'eau de pluie pénètre à l'intérieur du bâtiment.
- L'humidité dans le sol monte à travers les murs. Une barrière horizontale (joint horizontal) empêche normalement cela. Cependant, en particulier dans les bâtiments anciens, ce sceau n'est souvent plus fonctionnel ou totalement absent. Sans ce dispositif de protection, l'eau peut atteindre le sommet de la maçonnerie par capillarité.
- L'eau d'infiltration pénètre dans la cave. Avec une barrière verticale (étanchéité verticale), les composants en contact avec le sol deviennent imperméables à l'eau. La même chose s'applique à l'eau de pente.
Bon à savoir : Vous pouvez vous attendre à des coûts compris entre 150 et 250 euros le mètre carré pour l'installation ultérieure d'un joint horizontal (sans frais pour l'expert).
Usure du matériau
- Les joints de la douche ou de la baignoire fuient. Après quelques années d'utilisation quotidienne, les joints en silicone peuvent présenter des trous par lesquels l'eau pénètre dans le mur lors de la douche ou du bain. Même les plus petites quantités suffisent pour causer de gros dégâts. Surtout lorsque l'humidité pénètre derrière le niveau des carreaux.
- Une conduite d'eau fuit. Cela peut être une conduite d'eau douce ou une conduite d'eau usée.
- Un tuyau cassé qui n'a pas été découvert pendant une longue période, ou un tuyau cassé qui a été réparé immédiatement mais pas correctement corrigé.
Comment reconnaissez-vous les murs humides?
Au premier soupçon initial, vous devez vérifier le problème avec un soi-disant humidimètre. L'appareil facile à utiliser mesure l'humidité des murs et confirme vos soupçons - ou donne le tout clair.
Si les murs sont mouillés ou humides pendant une longue période, ils commencent à sentir la terre et le moisi. Une autre indication de murs humides peut être une fenêtre embuée en permanence et l'eau de condensation s'écoule. Ou le papier peint se détache tout seul: soit morceau par morceau, en commençant généralement par les coins, soit il tombe simplement dans les bandes de papier peint. Le miroir à carreaux peut également tomber si le mur derrière lui est humide. Dans le pire des cas, si l'eau a coulé dans le mur en grande quantité ou sur une longue période de temps, même la maçonnerie elle-même commence à s'effriter, la peinture murale s'écaille avec le plâtre et les pierres nues sortent en dessous. Les signes évidents de murs humides sont également des taches de moisissure, dont la couleur peut varier du blanc au jaune. Ils surgissentparce que l'eau dissout les sels des matériaux de construction minéraux.
Si des champignons brun-noir ou même des taches de moisissure vert-noir, jaune ou rouge se sont déjà formés sur les murs humides, il est grand temps de consulter un expert. Vous pouvez difficilement gérer vous-même ce type de murs humides.
Avec un humidimètre, l'humidité dans la maçonnerie peut être déterminée de manière fiable.
Résolution de problèmes pour les murs humides
1. Trouver les causes
Étant donné que l'eau ne coule pas juste devant vous, vous devez souvent penser «au coin de la rue» lorsque vous recherchez les causes des murs humides. Parfois, il est utile de regarder le plan de votre maison. Quelles pièces partagent un mur ou ont des murs les uns sur les autres? C'est facile à voir dans les appartements de plain-pied - dans les maisons à plusieurs étages, c'est souvent le plan qui vous ouvre les yeux. Il est trop facile d'oublier que, par exemple, la canalisation de la douche n'est qu'à quelques mètres au-dessus du mur dans le salon. Ou qu'il y a une fenêtre sur la tache sur le plafond. Si vous avez pris des photos des conduites et des tuyaux devant l'enduit mural, sortez-les et regardez-les attentivement: quel tuyau passe dans quel mur?
2. Personne de contact
Si vous habitez pour louer, vous devez informer immédiatement le propriétaire si les murs sont humides et discuter de toutes les étapes ultérieures avec lui. En tant que propriétaire, si vous ne savez pas d'où vient l'eau, vous pouvez, par exemple, contacter un expert du TÜV. Les bricoleurs peuvent essayer dans leurs propres quatre murs de résoudre le problème, c'est-à-dire l'origine de l'eau qui est entrée, eux-mêmes: sceller le balcon, resserrer les joints en silicone ou quelque chose de similaire. Si vous n'êtes pas l'un des artisans qualifiés dans ce monde, vous feriez mieux d'appeler l'artisan compétent pour enlever les murs humides. Ceci est également conseillé pour les grands projets tels que la rénovation de toiture ou une rupture de tuyau. Parce que la fuite doit être fermée professionnellement ici.
3. Sécher le mur
Un expert doit être consulté pour cela. Parce qu'un profane pourrait prendre de graves décisions erronées et contribuer ainsi à la propagation de la moisissure - par exemple en interrompant le processus de séchage trop tôt ou en ne le faisant généralement pas correctement. Si l'humidité est déjà trop profonde dans la maçonnerie, dans le pire des cas, des pierres individuelles ou même des sections entières du mur doivent être remplacées. Après l'analyse des dommages, discutez avec l'expert de la partie du travail que vous pourriez effectuer vous-même pour réduire les coûts. Une fois terminé, vous devez installer un déshumidificateur de pièce dans la pièce affectée pour améliorer l'air.
Si des taches de moisissure vert-noir se sont déjà formées sur les murs humides, vous devriez faire appel à un spécialiste.
Séchage des murs humides: méthode horizontale
Les méthodes horizontales suivantes sont possibles pour protéger contre la montée de l'humidité du sol dans la maçonnerie (effet capillaire):
Méthode de battage: Si vous avez un soi-disant joint de lit continu dans le mur humide de votre maison, l'expert enfonce une tôle d'acier chromée en forme de coin dans ce joint avec beaucoup de pression afin que le mortier soit poussé de haut en bas. Si le joint n'existe pas, le professionnel peut ouvrir la maçonnerie au point approprié. Cela se fait principalement avec des maisons plus anciennes. Méthode de
forage: Cette méthode semble la plus simple pour le bricoleur dans la lutte contre les murs humides: les trous sont percés avec une très bonne perceuse puis remplis d'un mastic chimique. L'agent est injecté dans la paroi à travers une cuve de stockage fixée aux trous de forage.
Injection de pression:La première étape de l'injection sous pression consiste également à percer de nombreux trous dans le mur humide. Ensuite, le mastic chimique est versé dans le mur - mais avec une pression générée par la machine.
Panneaux infrarouges: Une autre façon de sécher les murs humides consiste à utiliser des panneaux infrarouges qui sont suspendus devant la maçonnerie humide et à transporter l'humidité à la surface du mur, où elle est ensuite séchée à l'aide des panneaux infrarouges. Les plaques peuvent également être utilisées comme mesure supplémentaire après un certain nombre de processus de séchage précédents.
Méthode électrophysique:Avec cette méthode, une petite boîte est fixée au mur humide, qui est censé déplacer l'eau de la maçonnerie en utilisant une tension électrique. La tension permanente jusqu'à 60 volts devrait garantir que le mur sèche.
Séchage des murs humides: méthode verticale
Il existe les méthodes verticales suivantes de protection contre l'humidité oppressante:
-
Étanchéité externe: Après vérification de la structure du bâtiment, la terre autour du bâtiment est enlevée: les zones vacantes telles que les joints défectueux ou le vieux plâtre doivent être réparées. Une pâte de scellement, un apprêt et un revêtement de bitume épais sont ensuite installés. Conseil: lors de la fermeture de la fosse de construction, des feuilles alvéolées et des toiles filtrantes protègent les joints contre les dommages.
- Étanchéité intérieure: Si un mur en contact avec le sol est humide, il doit également être traité de l'intérieur: après le drainage, cela se fait généralement à l'aide d'un enduit barrière imperméable et d'une boue d'étanchéité. Si les murs sont encore humides, des enduits de restauration appropriés doivent être utilisés.
Bon à savoir : Avec la méthode verticale, il est important de laisser sécher complètement le tissu du bâtiment avant de sceller.
