Le toit en croupe est un «vieux» toit typique en Allemagne qui a été construit pendant de nombreux siècles. L'expert en contrôle des coûts explique en détail dans une interview ce que coûte un toit en croupe et quelles sont les différences de coût par rapport aux autres formes de toit.
Question: Comment un toit en croupe est-il construit et quels avantages et inconvénients faut-il considérer avec cette forme de toit?
Expert en contrôle des coûts: Le toit en croupe est l'une des plus anciennes formes de toit en Allemagne et est encore très courant, en particulier dans le sud de l'Allemagne et en Autriche.
Avec le toit en croupe - contrairement au toit à pignon - il y a aussi des surfaces de toit en pente sur les côtés du pignon, les soi-disant «hanches». Les surfaces de toit sur le côté et le côté pignon sont de la même hauteur et il y a une crête.
Si la crête tombe complètement, on parle de toit de tente ou de toit pyramidal. De tels toits sont rarement construits aujourd'hui.
Si les surfaces de toit à pignon d'un toit en croupe sont considérablement raccourcies, il devient un toit en croupe tordu ou un toit en croupe tordu. Si le raccourcissement est moins prononcé, un toit dit à demi-croupe est créé. Cependant, cela peut entraîner certains avantages en pratique, notamment en ce qui concerne la surface utilisable dans le comble. Pour cette raison, cette forme de toit est très souvent utilisée.
Plus rarement, vous pouvez trouver des toits en croupe - ici, la surface du toit côté pignon (la croupe) n'atteint pas la crête, mais seulement à mi-hauteur. Au-dessus, il y a un triangle (insouciant) formé par la maçonnerie. Le toit en croupe est donc pratiquement un toit à pignon avec un «collier» sur le pignon.
Les avantages du toit en croupe résident certainement dans sa stabilité - en raison du grand nombre de surfaces triangulaires, cette construction de toit peut également supporter de grandes charges et est très stable en elle-même. Pour cette raison, les toits en croupe sont également très souvent trouvés sur les maisons au toit de chaume.
La façade est protégée par le pignon saillant
Dans le même temps, le pignon du toit en croupe est bien protégé des intempéries, de sorte qu'un toit en croupe contribue à la protection structurelle du bâtiment. Un balcon à pignon peut également être bien protégé par un toit en demi-croupe, il est alors bien protégé des précipitations directes (neige, pluie) et du soleil. Vous pouvez également vous garer sur une hanche juste en dessous du niveau du sol, créant ainsi une salle de stockage protégée pour le bois ou une salle de stockage pour les vélos.
Les inconvénients du toit en croupe sont dus d'une part à sa construction compliquée, qui nécessite également plus de matériau que les autres formes de toit. Cela le rend beaucoup plus cher. La surface en pente du côté du pignon a également un effet négatif sur l'espace disponible sur le toit. Une extension de toit avec un toit en croupe entraîne une surface de toit moins utilisable - avec des coûts de toiture nettement plus élevés en même temps. Cela signifie que les toits en croupe sont moins rentables à construire que les autres formes de toit.
Question: Combien coûte un toit en croupe?
Expert en contrôle des coûts: Vous pouvez difficilement dire cela à tous les niveaux, bien sûr. Beaucoup joue ici un rôle, fondamentalement la méthode de construction exacte du toit dans le cas individuel et les inclinaisons de toit sélectionnées.
À titre indicatif, un prix d' environ 100 euros par m² peut être fixé pour la construction de la structure du toit . Ces coûts peuvent bien entendu varier à la hausse ou à la baisse selon la méthode de construction choisie.
Cette valeur est particulièrement intéressante en comparaison avec d'autres formes de toiture: la toiture mansardée cintrée n'est que d'environ 80 EUR / m² en termes de coût . Il a l'avantage supplémentaire qu'il offre beaucoup d'espace de toit utilisable et pratiquement aucune restriction dans l'espace de toit en raison des plafonds en pente. Le toit en pente est assez bon marché par rapport à environ 60 EUR par m² .
Les coûts indiqués concernent uniquement la structure du toit. Les frais de remplacement doivent alors également être calculés. Avec le toit en croupe, cependant, les zones de toit supplémentaires dans la zone de pignon signifient qu'elles sont nettement plus élevées qu'avec d'autres formes de toit, car beaucoup plus de matériau est nécessaire pour couvrir les zones supplémentaires.
Comparé à un toit à pignon, un toit en croupe peut souvent avoir une surface de toit plus de 50% plus élevée (selon la largeur du bâtiment). Bien entendu, cela a également un impact sur les coûts.
Un petit exemple de coût tiré de la pratique:
Nous souhaitons construire un toit en croupe sans porte-à-faux sur une maison de 10,5 mx 6,2 m. La longueur du chevron au pignon doit correspondre à la longueur du chevron sur les côtés. C'est donc un toit en croupe classique. Le bâtiment est ensuite recouvert de tuiles en béton.
| Publier | prix |
|---|---|
| Construction du toit | 22 900 EUR |
| Isolation et toiture | 19 250 EUR |
| coût total | 42 150 EUR |
Bien entendu, il ne s'agit que d'un exemple de coût unique pour un bâtiment très spécifique dans une conception individuelle. Les coûts des autres toits peuvent également varier considérablement.
Cependant, notre exemple de coût montre déjà clairement que les coûts de construction du toit sont assez élevés en raison de la grande surface du toit malgré la petite taille du bâtiment.
Question: De quels facteurs dépendent généralement les coûts d'un toit en croupe?
Expert en contrôle des coûts: Avec un toit en croupe, il y a bien sûr beaucoup à considérer en termes de coûts:
- la méthode de construction exacte
- la pente du toit
- la longueur du chevron côté pignon (avec un toit en demi-croupe, elle est plus courte qu'avec un toit en croupe normal)
- le type de toiture
Question: Dans quelle mesure la méthode de construction et la pente du toit affectent-elles le prix?
Expert en contrôle des coûts: La consommation de matière dans la structure du toit est bien sûr fondamentale pour le prix du toit. Si plus de matériel est nécessaire, cela signifie également plus d'efforts pour monter.
En fonction de l'inclinaison à laquelle le toit doit être érigé, la consommation de matière change également.
Question: Combien coûtent les différents types de toiture?
Experts en contrôle des coûts: dans le tableau suivant, vous trouverez des prix indicatifs pour les coûts des différents matériaux de toiture:
| Matériel de toiture | Prix au m² (environ) |
|---|---|
| Tuiles en terre cuite | environ 25 EUR par m² à 50 EUR par m² |
| Tuiles (béton) | environ 20 EUR par m² à 25 EUR par m² |
| Ardoise de toit | environ 90 EUR par m² à 110 EUR par m² |
| Fibrociment ("Eternit" et similaire) | environ 30 EUR par m² à 50 EUR par m² |
| cuivre | environ 90 EUR par m² à 120 EUR par m² |
Bien sûr, ce n'est qu'un guide approximatif du type de toiture. Dans la pratique, les coûts réels peuvent également varier légèrement à la hausse ou à la baisse, et des versions spéciales des matériaux de revêtement peuvent également être plus coûteuses.
Question: Quelles sont les différences de coût entre un toit en croupe et d'autres formes de toit?
Un toit en croupe est plus cher que les autres formes de toit
Expert en contrôle des coûts: Avec un toit en croupe, vous devez supposer qu'il sera plus cher qu'un toit à pignon classique avec la même taille de bâtiment.
Cependant, l'ampleur de cette différence est difficile à donner une déclaration généralisée. Du point de vue de la construction de toiture pure, les coûts pour un toit en croupe sont généralement 30 à 50% plus élevés que les coûts pour un toit à pignon. Mais comme les murs à pignon ne sont plus nécessaires, la maçonnerie est également sauvegardée en même temps. Cela signifie que les coûts supplémentaires pour le toit en croupe sont dans la plupart des cas autour de 20% à 35% par rapport au toit à pignon.
La perte d'espace habitable dans le grenier avec le toit en croupe est difficile à quantifier, elle dépend toujours du type de conception du toit et des caractéristiques de conception du toit. En général, cependant, on peut dire que si vous prévoyez une extension de loft pour un nouveau bâtiment - ou à l'avenir - vous devriez choisir une forme de toit différente.
En construisant un toit en croupe, l'espace de vie disponible possible dans la maison est limité par les pertes dans le grenier et donc les coûts pour le mètre carré de surface habitable augmentent.
Si vous construisez en tenant compte des coûts, vous devriez opter si possible pour un toit monopitch: la différence de coût entre un toit monopitch et un toit en croupe est encore plus grande que celle d'un toit en pente, les toits en pente sont (nettement) moins chers qu'un toit en pente classique. Avec la bonne pente de toit, ils offrent également un espace de vie très utile sous les combles.
