Les couvertures de toiture classiques faites de tuiles ou de blocs de béton ont trouvé de plus en plus d'alternatives ces dernières années - y compris les toits métalliques. Dans une interview, l'expert en contrôle des coûts explique en détail ce qu'un toit métallique peut coûter et quels sont les prix et les différences de prix.
Question: Quels toits peuvent être recouverts de métal?
Expert en contrôle des coûts: en principe, cela est possible pour chaque toit et chaque forme de toit. Même un toit en selle ou un toit en croupe peuvent désormais être recouverts de plaques métalliques, qui ont alors généralement la forme de tuiles classiques. Ils sont souvent constitués de deux couches métalliques séparées l'une de l'autre par une isolation de sorte que les bruits de crépitement si typiques des toitures métalliques peuvent à peine être entendus lorsqu'il pleut.
Les toits en pente et en pente avec une toiture en métal sont toujours l'exception aujourd'hui, notamment en raison des coûts qu'une telle toiture peut entraîner.
Les toits plats et les toits pentus, en revanche, sont plus souvent recouverts de métal. L'un des nombreux avantages d'un toit en métal est qu'il est pratiquement non polluant - ce qui est presque inévitable avec les toits de tuiles classiques.
Un toit métallique est également très léger et, malgré son faible poids, a une capacité de charge élevée - cela signifie que les structures de support des toits peuvent être beaucoup plus faciles, ce qui à son tour réduit les coûts.
Un toit métallique peut être recouvert rapidement
Couvrir un toit avec du métal est également très rapide - en raison de la capacité de charge élevée, des surfaces de même taille peuvent être recouvertes en même temps. Cela permet à son tour d'économiser du temps de travail et des coûts lors de l'assemblage.
Les toits métalliques ne sont pas non plus très sensibles aux tempêtes (contrairement aux tuiles classiques, qui peuvent se détacher lors de violentes tempêtes même si elles sont fixées avec des pinces dites tempêtes et causer de graves dommages en cas de chute). Les toits métalliques, en revanche, ont peu de choses à opposer à la grêle - cela se traduit souvent par des bosses disgracieuses. La rouille peut également être un problème avec certains matériaux, au moins à long terme et généralement seulement si le revêtement métallique n'est pas installé de manière optimale. En général, cependant, les toits métalliques sont très durables et sans problème.
La durabilité et la résistance d'un toit métallique augmentent naturellement avec le type et la qualité du matériau utilisé - mais bien sûr, c'est toujours une question de prix.
Question: Combien coûtent les toitures métalliques?
Expert en contrôle des coûts: On peut difficilement dire que dans tous les domaines - le type de métal utilisé et la forme du toit jouent naturellement un rôle important ici.
Dans le cas de toitures métalliques simples en tôle d'acier, cependant, vous devez généralement assumer des coûts de revêtement de l'ordre de 10 EUR par m² .
Les métaux de meilleure qualité (comme le titane et le zinc) peuvent alors facilement coûter deux fois plus cher. L'aluminium coûte généralement environ 40 EUR par m² , pour le cuivre ou l'acier inoxydable, vous devez généralement calculer plus de 100 EUR par m² pour la toiture.
Il est donc toujours important de peser à l'avance entre l'optique, l'exclusivité et l'utilisation - chacun des métaux a des propriétés différentes qui doivent être prises en compte.
Un petit exemple de coût tiré de la pratique:
Nous enlevons notre ancienne toiture en tuiles et faisons recouvrir la toiture de panneaux de toiture métalliques à l'aspect de tuiles. Dans notre cas, la superficie de la toiture est de 126 m². Comme nous n'utilisons pas notre grenier, nous avons seulement deux panneaux lumineux transparents installés pour plus de lumière dans les combles et une trappe de toit. Notre toit est un simple toit à pignon sans lucarnes ni vallées.
Nous engageons les frais suivants pour la toiture (frais de matériaux purs):
| Publier | prix |
|---|---|
| Panneaux de toit en métal brun-rouge | 2 981 EUR |
| Profils Verge | 430 EUR |
| Chapeaux de faîtage arqués et chapeaux de départ et d'extrémité | 207 EUR |
| Feuilles avant-toit | 161 EUR |
| Des vis | 148 EUR |
| 2 panneaux lumineux | 149 EUR |
| Trappe de toit | 217 EUR |
| Coût total du matériel | 4 293 EUR |
| Coût total du matériel sans accessoires spéciaux | 3 927 EUR |
| ceux-ci sont | 31,17 EUR par m² de toiture |
Les toits métalliques sont plus chers que les toits de tuiles
Bien entendu, il ne s'agit que d'un exemple de coût unique qui ne s'applique qu'à un toit spécifique et à un type de toiture spécifique. Les coûts des toits de conception différente ou d'autres types de toiture peuvent bien entendu être très différents.
Cependant, notre exemple de coût montre déjà assez clairement que les coûts des matériaux pour les toitures métalliques sont déjà nettement plus élevés que les matériaux de toiture conventionnels (tuiles, tuiles). Pour la populaire Frankfurter Pfanne, vous devez généralement calculer environ 8 EUR par m² à 12 EUR par m² , dans de nombreux cas, une tuile à double rainure est disponible à partir de 15 EUR par m² - les tuiles en béton sont souvent beaucoup moins chères ( d'environ 5 EUR par m² à 7 EUR par m² ).
Question: Quels sont les facteurs qui déterminent le coût d'une toiture métallique en général?
Expert en contrôle des coûts: Tout d'abord, bien entendu, la forme de la toiture et surtout le matériau de toiture utilisé jouent un rôle dans le prix.
Mais d'autres facteurs entrent également en jeu:
- l'exécution des panneaux de toit individuels
- les accessoires intégrés
- les coûts de la sous-structure (les mêmes pour tous les types de toiture pour les toits en pente)
- les coûts de l'isolation du toit (avec un toit en pente également les mêmes pour tous les types de toiture)
- le coût de fixation de la toiture (souvent inférieur à celui des toits en tuiles ou des tuiles en béton)
Tous ces facteurs ont un impact sur le prix des toitures métalliques. Les informations sur les prix forfaitaires n'ont donc guère de sens; les coûts doivent toujours être déterminés en fonction du cas individuel concerné.
Question: Dans quelle mesure la forme du toit joue-t-elle un rôle dans le prix?
Expert en contrôle des coûts: Bien sûr, le fait de couvrir un toit plat, un toit monopitch ou un toit en croupe fait une nette différence - l'effort de couverture et la consommation de matériaux sont ici très différents.
Dans le cas d'un toit plat ou d'un toit monopitch, par exemple, aucune arête ne doit être formée, les toits en croupe et en demi-croupe avec leurs multiples surfaces angulaires sont bien entendu plus complexes à couvrir qu'un toit droit à pignon équilatéral.
Les différences sont généralement limitées avec la même taille de toit. Les lucarnes et les vallées existantes peuvent alors rendre le prix beaucoup plus cher, et les géométries de toit compliquées entraînent souvent des coûts supplémentaires considérables.
Question: Quels matériaux sont utilisés pour les toitures métalliques et quel est leur coût?
Expert en contrôle des coûts: Avec les toitures métalliques, vous trouverez principalement:
- Feuilles de zinc
- Feuilles de zinc titane
- aluminium
- Cuivre et
- acier inoxydable
Il peut bien entendu y avoir différentes conceptions pour les panneaux de toit individuels - par exemple, constitués de deux fines couches métalliques séparées l'une de l'autre par une couche isolante entre les deux.
Les prix des matériaux eux-mêmes varient considérablement - dans le tableau suivant, vous pouvez trouver quelques prix indicatifs approximatifs pour l'orientation:
| Matériel | Prix au m² (prix indicatif) |
|---|---|
| Feuilles de zinc | 8 EUR par m² à 10 EUR par m² |
| Feuilles de zinc titane | 15 EUR par m² à 20 EUR par m² |
| aluminium | environ 40 EUR par m² |
| cuivre | environ 100 EUR par m² |
| acier inoxydable | de 100 EUR par m², des variantes de haute qualité souvent aussi 130 EUR par m² à 140 EUR par m² |
Comme déjà mentionné, ces prix ne sont que des prix indicatifs approximatifs - mais ils montrent l'ampleur des différences de coûts dans la pratique.
Le zinc est bon marché mais pas très résistant
Les feuilles de zinc sont souvent encore sensibles aux effets des intempéries et, dans des circonstances défavorables, peuvent rouiller avec le temps.
L'aluminium est un matériau très mou qui présente souvent des bosses et des bosses disgracieuses en cas de grêle ou d'autres charges mécaniques, qui restent alors visibles. D'un autre côté, il est complètement exempt de rouille par nature et n'est pas endommagé par les intempéries.
Le cuivre est un métal très noble, qui au fil du temps s'appuie sur la patine très appréciée (couleur verte) due à la corrosion. Comme le prouvent de nombreux toits de cuivre vieux de plusieurs siècles, il est très insensible à toutes les conditions météorologiques.
Le cuivre et l'acier inoxydable sont particulièrement appréciés pour leur valeur et des raisons esthétiques et sont donc coûteux en conséquence.
Question: L'exécution joue-t-elle également un rôle?
Expert en contrôle des coûts: Oui, même avec des produits comparativement similaires d'un même fabricant, il existe toujours des différences de conception. Dans notre exemple de coût, les variantes à haute brillance coûtent de 200 à 300 euros de plus, par exemple , sur la base du mètre carré de surface du toit, cela représente une différence d' environ 2 EUR par m² à 3 EUR par m² .
La conception particulièrement insonorisée de notre toiture coûterait environ 1 300 euros de plus , ce qui entraînerait des coûts supplémentaires d' environ 10 euros par m² une fois convertis au mètre carré .
La conception peut également avoir un impact considérable sur le prix, même avec des modèles similaires du même fabricant.
Question: Une toiture métallique est-elle rentable par rapport à une toiture classique avec des tuiles ou des tuiles?
Le recouvrement rapide signifie une économie significative
Expert en vérification des coûts: Il n'est pas facile de répondre à cette question. Lors de la couverture du toit en pente, il existe de légères différences de coûts par rapport aux tuiles, car le travail peut être effectué un peu plus rapidement. Cependant, les différences ne compensent généralement pas tout à fait le prix plus élevé des matériaux.
Il n'y a pas non plus de réponse générale à la question de la durabilité. Les toits de tuiles peuvent également durer 50 ans avec un entretien soigné et des tuiles de haute qualité - la question de la durée de vie des toits métalliques joue donc un rôle secondaire.
D'un point de vue purement financier, un toit métallique ne vaut pas forcément la peine sur un toit en pente - à moins que vous ne vouliez vraiment un toit en cuivre imposant.
Il peut être différent avec un toit plat. La forte susceptibilité de la toiture en bitume, qui nécessite une vérification et une réparation régulières de la toiture (des inspections annuelles sont généralement recommandées), entraîne des coûts élevés, qui sont généralement éliminés avec les toits métalliques.
Le prix des matériaux pour les plaques de toiture en bitume se situe dans la plupart des cas entre 10 EUR par m² et 15 EUR par m² , plus les fréquents travaux de réparation et l'application de nouvelles plaques de soudure à intervalles réguliers. Si la tôle est recouverte de tôles de zinc titane (prix du matériau de 15 EUR par m² à 20 EUR par m² ), cette dépense supplémentaire n'est plus nécessaire, le revêtement métallique est donc payant à moyen terme.
Si des tôles de zinc bon marché ( prix du matériau de 7 EUR par m² à 10 EUR par m² ) sont utilisées, la toiture est souvent encore moins chère que le scellement au bitume du toit plat.
Bien qu'il n'y ait pratiquement aucun avantage de coût à obtenir avec un toit en pente, dans de nombreux cas, les choses peuvent sembler très différentes avec un toit plat. À long terme, une toiture métallique au lieu d'une toiture en bitume peut réduire considérablement le coût d'entretien de la toiture.