S'il y a des panneaux d'amiante dans la maison ou sur le toit qui sont en mauvais état, il est temps d'agir d'urgence: les matériaux de construction dangereux doivent être démontés et correctement éliminés. L'expert en contrôle des coûts explique quels coûts peuvent être encourus et quels coûts supplémentaires vous devrez peut-être calculer.
Question: Qu'est-ce qui est dangereux avec l'amiante - et comment l'amiante est-il correctement éliminé?
Expert en contrôle des coûts: Pendant des décennies, l'amiante a été un matériau de construction très populaire qui a été utilisé presque partout: dans les ciments fibreux, dans les tuiles en plastique pour la cuisine, dans les panneaux de toit et les revêtements muraux. Ses bonnes propriétés en assuraient.
Le problème de l'amiante, qui se compose de nombreuses fibres fines et extrêmement fines, est que précisément ces fibres fines sont respirables lorsqu'elles sont inhalées. Le corps ne peut alors plus les décomposer et à long terme, les fibres d'amiante dans les poumons peuvent provoquer des maladies graves et des cancers.
En Allemagne, l'amiante n'est enlevé qu'avec des vêtements de protection
Les fibres sont généralement fermement liées à d'autres matériaux de construction - mais les matériaux de construction endommagés ou altérés peuvent libérer des fibres extrêmement dangereuses lorsqu'elles sont inhalées.
Pour cette raison, les anciens matériaux en amiante doivent être manipulés avec la plus grande prudence et un équipement de protection approprié est obligatoire (combinaison intégrale, lunettes, masque respiratoire adapté). Les travaux de rénovation ou de démolition dans les zones contaminées ne peuvent être effectués que par des entreprises agréées. Cela peut entraîner des coûts élevés.
Question: Combien coûte l'élimination de l'amiante?
Expert en vérification des coûts: Vous ne pouvez pas dire cela à tous les niveaux . Cela dépend d'une part du type de produit en amiante et de la nécessité d'un agrandissement ou d'une rénovation.
Les coûts d'élimination pure sont généralement compris entre 100 EUR par tonne et jusqu'à 300 EUR par tonne . En revanche, de petites quantités sont encore acceptées par les particuliers à des prix forfaitaires bas dans certains endroits.
Les coûts de démontage ou de rénovation peuvent varier. Dans la plupart des cas, vous devrez compter environ 30 EUR par m² à 45 EUR par m² pour l'enlèvement des revêtements ou des composants contaminés . Ensuite, il y a les coûts d'installation du matériau de remplacement correspondant.
Un exemple de coût tiré de la pratique
Nous avons une toiture faite de matériaux contenant de l'amiante enlevée et correctement éliminée. Le toit a une taille de 120 m².
| Publier | prix |
|---|---|
| cadre | 866 EUR |
| Expansion des panneaux | 4 160 EUR |
| Élimination, quantité de 10 t | 1 500 EUR |
| Scellement temporaire du toit (feuille) | 300 EUR |
| Itinéraire (forfait) | 50 EUR |
| coût total | 6,876 EUR |
L'élimination de l'amiante coûte cher mais a du sens
Ceci est juste un exemple de coût unique pour un travail très spécifique. Les coûts d'élimination de l'amiante dans d'autres zones ou dans d'autres conditions locales peuvent varier considérablement.
Cependant, notre exemple de coût montre déjà clairement que l'élimination de l'amiante implique des coûts élevés. Dans notre exemple de coût, les coûts d'un nouveau revêtement de toiture, y compris l'installation, seraient alors ajoutés aux coûts de rénovation.
Question: De quels facteurs dépendent généralement les coûts de désamiantage?
Expert en contrôle des coûts: Tout d'abord, il s'agit de savoir quels composants sont affectés et à quel point ces composants sont gravement endommagés.
Ensuite, les facteurs suivants jouent également un rôle:
- la taille de la zone touchée
- les conditions d'expansion
- les frais d'élimination sur site
Selon l'emplacement du bâtiment, des règles d'élimination légèrement différentes peuvent s'appliquer.
Question: À quoi ressemble-t-il avec des composants intacts?
Expert en contrôle des coûts: En règle générale, il n'y a aucun danger lié aux composants et éléments intacts. S'ils peuvent être retirés facilement et de manière non destructive, ils peuvent souvent être remis vous-même bien emballés.
Des sacs spéciaux sont utilisés pour l'emballage, pour lequel vous devez généralement calculer 10 à 15 EUR par pièce .
Vous ne pouvez pas éliminer vous-même de plus grandes quantités d'amiante
De nombreux points de collecte permettent de petites quantités (jusqu'à 3 chargements de coffre). Des frais d'environ 15 EUR sont ensuite facturés pour chaque chargement de coffre. Si vous souhaitez disposer de plus grandes quantités, vous devez généralement payer le prix le plus élevé par tonne.
Si des matériaux contenant de l'amiante sont cassés, endommagés par les intempéries ou endommagés, ils ne peuvent être enlevés et remplacés que par des entreprises agréées. Dans le cas de matériaux fibreux faiblement liés, les autorités responsables doivent également être impliquées à certains endroits.
Question: Quels sont les coûts d'élimination et d'emballage?
Expert en contrôle des coûts: En règle générale, vous devez généralement payer entre 30 EUR par m² et 45 EUR par m² . Si le retrait est très difficile, ces coûts peuvent également être considérablement plus élevés.
Question: Pouvez-vous vous faire tester pour l'amiante?
Expert en contrôle des coûts: En théorie, oui. En règle générale, les matériaux de construction contenant de l'amiante peuvent être très bien reconnus. Les experts peuvent également évaluer de manière fiable ce qui est extrêmement dangereux et ce qui n'est pas encore dangereux.
Si vous voulez être sûr qu'il n'y a pas de fibres d'amiante dans l'air ambiant, vous pouvez effectuer un test rapide ou un test de laboratoire détaillé.
Vous devez calculer environ 70 EUR pour le test rapide , mais un test de laboratoire détaillé coûte près de 1000 EUR .
