Les vieilles fenêtres de boîte qui existent encore souvent aujourd'hui ne sont pas aussi démodées que beaucoup le croient. À un moment donné, cependant, ils ont également atteint la fin de leur vie et doivent être renouvelés. L'expert en contrôle des coûts explique en détail les prix que vous devez calculer pour les nouvelles fenêtres de boîte et les coûts des alternatives.
Question: Que sont exactement les fenêtres en boîte - et quelle est leur particularité?
Expert en contrôle des coûts: les fenêtres à simple châssis , telles que nous les connaissons aujourd'hui, ne se sont généralisées que dans les années 1950. Les fenêtres à caissons étaient auparavant la conception typique, qui, d'ailleurs, existe depuis le 16ème siècle en raison de leurs avantages techniques.
Avec les fenêtres à caissons, deux châssis de fenêtre sont disposés l'un derrière l' autre de chaque côté , le cadre de fenêtre forme une boîte qui abrite les deux châssis de fenêtre, l'intérieur et l'extérieur.
En termes de construction, une distinction est faite entre la fenêtre dite de Berlin (ou fenêtre viennoise), dans laquelle les deux châssis de fenêtre peuvent être ouverts vers l'intérieur , et la fenêtre de Hambourg (fenêtre de Graz), dans laquelle le châssis de fenêtre intérieur s'ouvre vers l'intérieur, mais l'extérieur vers l'extérieur.
Les fenêtres à caissons se trouvent principalement dans les bâtiments anciens
On trouve encore aujourd'hui des fenêtres à caissons dans de nombreux bâtiments anciens - rien qu'à Berlin, environ 1 million de fenêtres à caissons sont encore installées et en fonctionnement. Leurs propriétés techniques - mesurées par l'âge - sont remarquables. Le large espacement des vitrages entre les châssis assure une excellente isolation phonique (le même principe est encore utilisé aujourd'hui pour les fenêtres insonorisantes) et les valeurs d'isolation thermique sont impressionnantes: une fenêtre en caisson bien entretenue fournit - même avec le simple vitrage habituel - des valeurs U de l'ordre de 2,0 à 2,2. Les fenêtres en plastique n'ont pas atteint ces valeurs pendant longtemps et, plus tard, elles sont simplement tombées en dessous.
Dans le passé, lorsque les fenêtres à caissons étaient remplacées par les châssis de fenêtre simples habituels, il y avait souvent des problèmes de ponts thermiques dans la zone du cadre - et bien sûr avec l'apparence. Les bâtiments classés ne peuvent pas être convertis de cette manière - dans ce cas, les fenêtres à caissons conformes à l'original, éventuellement avec un meilleur vitrage, doivent être réinstallées.
Bien sûr, cela coûte un peu plus que le remplacement d'une fenêtre - mais compte tenu des avantages techniques et pratiques, cela en vaut souvent la peine.
Question: Combien coûtent les nouvelles fenêtres de boîte?
Expert en contrôle des coûts: Il est difficile de répondre à ce taux forfaitaire. En règle générale, cependant, vous devrez calculer au moins 500 EUR pour une nouvelle fenêtre de boîte par châssis de fenêtre .
On ne dit pas toujours que les fenêtres de boîte doivent être complètement remplacées. La rénovation est possible dans de très nombreux cas, tout comme le nouveau vitrage avec verre calorifuge. Les coûts de rénovation et de changement de verre sont alors généralement nettement inférieurs.
Si vous devez remplacer une fenêtre historique pour des raisons de protection des monuments, les prix peuvent également aller jusqu'à 1 500 EUR , selon la version à installer.
Un petit exemple de coûts de la pratique
Nous voulons remplacer une fenêtre de boîte dans l'ancien bâtiment et avons donc besoin d'une nouvelle fenêtre. Nous optons pour une réplique très fidèle à l'original. Notre fenêtre avec le puits de lumière mesure 140 cm de haut et 90 cm de large. Nous achetons la fenêtre de la boîte complète, y compris le cadre.
| la fenêtre | Cadre | vitrage | prix |
|---|---|---|---|
| Boîte à fenêtre, 1400 mm x 900 mm, ouverture vers l'intérieur, lucarne, poignées en laiton | Bois d'épicéa, blanc, collé en couches | Vitrage valeur U 1.1, double vitrage, bord chaud | 1 520 EUR |
Bien sûr, il ne s'agit que d'un exemple de prix unique pour une fenêtre très spécifique avec une fonctionnalité spécifique. Les prix des autres fenêtres peuvent également être très différents dans d'autres cas.
Dans notre exemple, nous avons sélectionné une fenêtre de très haute qualité qui répond également aux exigences de protection des monuments. La taille de la fenêtre dans notre cas entraîne également un prix élevé. Dans d'autres cas, le prix peut certainement être inférieur.
Question: De quels facteurs dépend généralement le prix d'une vitrine?
Expert en contrôle des coûts: De nombreux facteurs différents entrent en jeu ici:
- la taille de la fenêtre, le nombre de châssis et les mécanismes d'ouverture
- s'il s'agit de dimensions courantes et fréquentes
- la conception du cadre et le matériau du cadre utilisé
- la conception du cadre
- le type de vitrage
- Équipements supplémentaires (tels que bords chauds, poignées spéciales, etc.)
Tous ces facteurs doivent bien entendu être pris en compte lorsqu'il s'agit du prix d'une vitrine complète.
En plus du remplacement complet, il existe d'autres options qui peuvent être nettement moins chères. Vous devez toujours en tenir compte également.
Question: Dans quelle mesure la taille de la fenêtre détermine-t-elle le prix?
Les vitrines en boîte sont majoritairement fabriquées sur mesure aujourd'hui
Expert en contrôle des coûts: La taille et la distribution des châssis de fenêtre ont un impact majeur sur le prix - il s'agit principalement de l'effort de fabrication, mais bien sûr du prix plus élevé des matériaux pour les fenêtres plus grandes.
Les fenêtres à caissons sont aujourd'hui fabriquées à l'échelle industrielle, mais dans la plupart des cas, elles devront être réalisées sur mesure. Différents mécanismes d'ouverture (comme la fonction d'inclinaison pour les châssis ou la lucarne) entraînent également beaucoup plus d'efforts que les fenêtres à caissons classiques, où seuls les châssis devaient être ouverts.
Étant donné que l'effort est individuel et est calculé individuellement par chaque fabricant de fenêtres spécialisé, il est presque impossible de donner ici des informations fiables sur les prix. La fenêtre de notre exemple de prix est un modèle standard qui n'a été que légèrement adapté à nos besoins et aux dimensions requises.
Bien entendu, les fenêtres avec des constructions de cadre spéciales (comme un arc rond dans la lucarne ou similaire) provoquent un effort particulièrement élevé. Ici, vous devez compter avec des prix nettement plus élevés.
Question: Quelles différences de prix résultent du matériau du cadre utilisé?
Expert en contrôle des coûts: la majorité des nouvelles fenêtres à caissons sont encore des fenêtres en bois aujourd'hui. Quelques vitrines sont également en plastique, mais cela fait peu de différence en termes de prix.
Avec les fenêtres en bois, il s'agit bien sûr toujours du type de bois. Le bois d'épicéa est offert en standard par les fabricants de fenêtres aujourd'hui, mais avec divers traitements de surface modernes, il est très bien et durablement résistant aux intempéries.
Pour les types de bois de meilleure qualité, vous devez compter avec des suppléments ( généralement 20% à 40% selon le type de bois). En plus de l'épicéa, les types de bois courants pour les fenêtres à caissons sont également:
- Chêne
- Mélèze et
- Meranti
Cela est dû au fait que ces types de bois ont fait leurs preuves dans la construction de fenêtres depuis longtemps et sont suffisamment adaptés pour cela en raison de leurs propriétés particulières.
Dans certaines circonstances, cependant, le bureau de protection des monuments peut exiger que seuls des types de bois locaux soient utilisés dans la zone des fenêtres d'un bâtiment historique. Les bois tropicaux sont très souvent rejetés comme inappropriés.
Dans un tel cas, il ne serait pas possible d'installer une fenêtre en plastique. On reste essentiellement limité aux essences de bois de chêne, d'épicéa et de mélèze.
Question: Dans quelle mesure le mécanisme d'ouverture détermine-t-il le prix?
Le mécanisme d'ouverture a une influence sur le prix qu'il ne faut pas sous-estimer
Expert en contrôle des coûts: La construction d' une fenêtre berlinoise (dans laquelle les deux vantaux s'ouvrent vers l'intérieur) est plus compliquée car l'ouvrant extérieur doit être légèrement plus petit que l'ouvrant intérieur. Assurer l'étanchéité de la fenêtre est également plus complexe.
Avec la fenêtre de Hambourg, cependant, où les deux châssis peuvent être ouverts dans des directions différentes, cela est beaucoup moins problématique.
Les mécanismes d'inclinaison (à la fois pour le châssis et pour le puits de lumière, le cas échéant) nécessitent des ferrures différentes et sont également beaucoup plus complexes en termes de construction. Ici aussi, vous devez vous attendre à un supplément dans tous les cas.
Question: Dans quelle mesure existe-t-il des différences de prix dans le vitrage?
Expert en contrôle des coûts: en raison de la construction intelligente des fenêtres à caissons, vous pouvez généralement choisir un double vitrage en toute conscience - un tel vitrage a généralement une valeur U de 1,1 ou 1,0. Cela est généralement suffisant en raison de la conception en double fenêtre et du coussin d'air calorifuge entre les vitres.
Dans la plupart des cas, le triple vitrage coûte environ 20% - 30% de supplément - si cela en vaut vraiment la peine, il faut décider au cas par cas. Les valeurs U pour le triple vitrage sont généralement comprises entre 0,6 et 0,7.
Un vitrage spécial tel qu'un verre insonorisé ou un verre spécial de protection solaire n'est pas nécessaire dans la plupart des cas - la fenêtre elle-même fait très bien les deux grâce à sa construction spéciale.
Le vitrage de sécurité peut être une option judicieuse, mais il est généralement beaucoup plus cher que le vitrage conventionnel et peut donc faire grimper considérablement le prix de la fenêtre.
Question: Que faut-il considérer lors de l'équipement de la fenêtre?
Expert en contrôle des coûts: Le choix des poignées et des équipements optionnels peut également avoir un impact significatif sur le prix. Si vous voulez des répliques fidèles aux conceptions originales ou de haute qualité, vous devez souvent vous attendre à des frais supplémentaires considérables.
D'autres équipements supplémentaires, tels que ce que l'on appelle un «bord chaud», n'engendrent généralement que de faibles coûts - dans ce cas, environ 2 à 3 EUR par mètre courant de bord de verre .
Dans le cas de ferrures spéciales pour une meilleure protection contre les effractions, le supplément dépend du type de ferrures et de la classe de sécurité utilisée.
Les barres peuvent souvent rendre les fenêtres beaucoup plus chères. Dans le cas des «barres réelles», chaque partie au-dessus et en dessous de la barre est en fait vitrée séparément. Cela coûte plus d'efforts et augmente le prix de la fenêtre.
Les soi-disant "choux viennois" sont un peu moins chers. D'autres types de barres qui peuvent se trouver entre les verres entraînent également des suppléments de prix moins élevés. Différents types de barres sont souvent prévus pour l'aile extérieure et l'aile intérieure.
Pour une protection supplémentaire des fenêtres, les volets classiques sont idéaux - également optiquement. Avec du bois de haute qualité et une finition stylistiquement appropriée, vous devez vous attendre aux tailles de fenêtre habituelles à partir d'environ 250 EUR .
Question: Quelles autres options existe-t-il lorsque les anciennes fenêtres de boîte indiquent leur âge?
Il n'est pas toujours nécessaire de remplacer toute la fenêtre
Expert en contrôle des coûts: cela dépend toujours beaucoup de votre état. Cependant, les cadres peuvent presque toujours être remis à neuf par un spécialiste - c'est certainement moins cher que d'acheter et d'installer une nouvelle fenêtre de boîte.
L'ancien vitrage simple, qui est toujours présent dans de nombreuses fenêtres à caissons, peut généralement être remplacé sans problème. Le double verre moderne coûte environ 65 EUR par m² et peut presque toujours être installé ultérieurement. Les fondations essentielles de la protection thermique contemporaine sont ainsi déjà posées.
Le nouveau vitrage d'une fenêtre peut coûter entre 60 et 200 EUR - selon la quantité de travail à effectuer par le vitrier.
Dans de nombreux cas, la rénovation du cadre, le nouveau vitrage et l'étanchéité de la fenêtre peuvent être effectués par une entreprise spécialisée dans la construction de fenêtres - cela est également généralement moins cher. Dans ce cas, les charpentiers et les vitriers travaillent main dans la main, ce qui permet de réduire les coûts.
La rénovation et le nouveau vitrage sont presque toujours moins chers que le remplacement complet de la fenêtre et du cadre de la boîte.
La modernisation de fenêtres modernes à guillotine est dans de nombreux cas déconseillée et souvent très complexe en termes de construction. De plus, il existe un risque de ponts thermiques dans la zone du cadre. Les avantages techniques qu'apporte une fenêtre en caisson en raison de sa construction seraient également perdus. De plus, les coûts sont souvent plus élevés que pour la rénovation et le nouveau vitrage de l'ancienne fenêtre.