Aujourd'hui, la tendance est clairement à l'installation de nouvelles fenêtres - pratiquement personne ne prend la peine de remplacer la vitre. Dans certains cas, cela peut en valoir la peine. L'expert en contrôle des coûts explique en détail dans une interview ce que coûte le verre de fenêtre et quels prix vous devez calculer pour quels types de verre.
Question: Quand vaut-il la peine de changer simplement les vitres au lieu de la fenêtre entière?
Expert en contrôle des coûts: Une raison très courante pour le remplacement du verre est bien sûr le bris de verre. Si une vitre est cassée, par exemple parce qu'une bille a frappé la fenêtre, bien sûr, pas toute la fenêtre mais seule la vitre est remplacée.
Dans d'autres cas également, il peut être conseillé de remplacer le vitrage: si vous faites fabriquer vos cadres de fenêtres en bois spécialement par un menuisier, vous devez bien sûr faire vitrer les cadres par la suite.
Même avec de vieux bâtiments avec de vieux cadres en bois, il peut souvent valoir la peine de simplement rénover le cadre d'origine et de remplacer le simple vitrage à peine calorifuge par du verre isolant moderne dans un look approprié. Les coûts énergétiques en constante augmentation sont au moins quelque peu pris en compte.
Il ne vaut souvent pas la peine de recouvrir les cadres de fenêtres existants
En principe, les cadres de fenêtre normaux peuvent également être re-vitrés et dotés de verres de meilleure qualité. Dans de nombreux cas, cependant, ce ne sera probablement pas économique. Les coûts de vitrage et d'installation sont relativement élevés, l'isolation du cadre, généralement très médiocre, demeure et augmente ainsi considérablement la valeur U globale de la fenêtre par la suite, malgré les vitrages performants. Dans certains cas, cependant, l'installation de nouveaux vitres peut être plus rentable que le remplacement des fenêtres.
Question: Combien coûte le verre à vitre en général?
Expert en contrôle des coûts: Vous ne pouvez pas dire cela en général, car cela dépend toujours du type de verre et de la conception de la vitre.
Dans la plupart des cas, cependant, vous devrez certainement calculer à partir d'environ 80 EUR par m² . Des types de verre spéciaux ou des vitres de très haute qualité peuvent également être beaucoup plus chers. Cela s'applique, par exemple, au verre feuilleté de sécurité ou au verre ESG.
Ensuite, il y a les coûts de coupe et d'installation du verre, qui doivent également être pris en compte.
Quelques exemples de prix pour différentes vitres:
| Type de verre | prix |
|---|---|
| 4/16/4, vitrage valeur U 3,0 | 55 EUR par m² |
| 4/16/4, vitrage valeur U 1,0 | 62 EUR par m² |
| 6VSG / 16/4, vitrage de valeur U 1,0 | 102 EUR par m² |
| 4/16/4, verre à motif vitrage valeur U 1,1 | 87 EUR par m² à 130 EUR par m² selon le type d'ornement |
| 4/12/4/12/4, vitrage valeur U 0,7 - triple vitrage | 102 EUR par m² |
| 4/16/8, verre insonorisé 42/30, vitrage valeur U 3,0 | 129 EUR par m² |
| "Warm edge" - entretoises | 1,19 EUR par mètre courant |
Les prix indiqués ne sont que des exemples de prix individuels pour un certain type de verre d'un certain fabricant. Les prix des autres fabricants - même pour des types de verre similaires ou identiques - peuvent parfois différer considérablement. Les prix indiqués sont bruts , c'est-à-dire que la taxe sur la valeur ajoutée légale que vous devez payer en tant que client final a déjà été incluse.
Nos exemples de prix montrent déjà très bien où le verre peut être cher: avec du verre de sécurité (ESG ou VSG) ou avec des valeurs U particulièrement faibles.
Question: De quels facteurs dépend le prix du verre pour vitres en général?
Expert en contrôle des coûts: plusieurs facteurs entrent en jeu ici:
- le type de verre (généralement le verre flotté pour les vitres)
- le nombre de vitrages (double ou triple vitrage)
- que ce soit du verre de sécurité ou du verre insonorisé
- la valeur U du vitrage
- le matériau de l'entretoise au cadre ("bord chaud")
- les frais de livraison
Tous ces facteurs doivent être pris en compte en ce qui concerne les prix des vitres. Les frais de livraison et d'installation sont ensuite ajoutés aux frais de verre.
Question: Dans quelle mesure le type de verre joue-t-il un rôle dans le prix?
Le verre à vitre est principalement du verre flotté
Expert en contrôle des coûts: Habituellement, le verre à vitre est ce qu'on appelle le verre flotté. Il est fabriqué sous forme de verre plat - très simplement en versant du verre fondu sur de l'étain liquide. Le verre flotte sur l'étain liquide, d'où le nom du verre.
Le verre plat peut non seulement être conçu comme un verre à vitre simple ou multiple (plusieurs vitrages à certaines distances les uns des autres), mais aussi comme verre ESG ou VSG et comme verre insonorisé.
ESG signifie «verre de sécurité trempé». C'est une vitre de verre spécialement traitée thermiquement qui est plus résistante aux chocs et aux chocs que le verre ordinaire. Il est "prétendu" par le processus thermique et peut donc non seulement changer rapidement de température, mais aussi des chocs et des bosses très durs. Il se brise également en petits fragments friables, ce qui réduit le risque de blessure.
VSG, quant à lui, signifie «verre de sécurité feuilleté». Ici, deux (ou plus) panneaux de verre sont reliés en permanence les uns aux autres par un film résistant et élastique utilisant la chaleur et la pression. Le film (principalement en PVB ou EVA) est très résistant à la déchirure. Les avantages du verre feuilleté de sécurité:
- il est bien résistant à la perforation (difficile à jeter)
- s'il se brise, les vitres continuent à tenir ensemble et le film résistant réduit également le risque de blessure par éclats
- il est plus insonorisé que le verre plat ordinaire
Dans le cas du verre à vitre, l'extérieur et l'intérieur peuvent être constitués d'une telle vitre spéciale. Comme vous pouvez le voir dans nos exemples de prix, cela augmente considérablement le prix du verre pour vitres:
dans ce cas, vous devrez généralement compter avec des prix supérieurs à 100 EUR par m² .
Le verre insonorisé est mieux insonorisé que le verre ordinaire. En fonction de l'isolation acoustique requise, ces verres sont pourvus d'un espace élargi entre les vitres, d'une vitre en verre de sécurité feuilleté à l'extérieur ou d'une couche de résine coulée à l'extérieur.
Certaines classes d'isolation acoustique s'appliquent alors aux fenêtres, qui sont largement déterminées par le type de vitrage d'isolation acoustique (mais aussi par le cadre et la bonne installation).
La classe d'insonorisation 2 est standard aujourd'hui, avec la classe 3, en plus d'un espace élargi entre les vitres, une vitre extérieure plus épaisse est généralement utilisée. Les classes 4 et 5 sont obtenues en utilisant une vitre en verre de sécurité feuilleté (bonne isolation phonique) à l'extérieur au lieu d'un verre ordinaire, ou en appliquant une couche de résine coulée de 9 mm d'épaisseur. La capacité d'isolation acoustique est alors de 42 dB ou 45 dB.
Les vitrages insonorisants commencent à des prix compris entre environ 100 EUR par m² et 120 EUR par m² , mais le verre à haut facteur d'insonorisation est généralement beaucoup plus cher.
Les propriétés du verre de fenêtre peuvent également être combinées - par exemple, un vitrage insonorisé avec verre ESG d'un côté et verre de sécurité feuilleté de l'autre. De telles lunettes spéciales sont alors également coûteuses en conséquence.
Question: Quelle est la différence de prix entre le double et le triple vitrage?
La différence de prix entre le double et le triple vitrage est faible
Expert en vérification des coûts: pas aussi important que vous ne le pensez au départ. Le triple vitrage est l'état actuel de la technique aujourd'hui, le double vitrage est de toute façon considéré comme obsolète.
Alors que vous devez compter avec une valeur U admissible de 1,0 pour le double vitrage isolant autour de 65 EUR par m² à 80 EUR par m² , le triple vitrage moderne est à peu près dans une fourchette de prix de 90 EUR par m² à 120 EUR par m² si ce n'est pas du verre spécial. La différence de prix n'est donc pas si grande - avec une fenêtre de taille moyenne qui n'a pratiquement aucun effet.
La taille quasi-standard des fenêtres que l'on trouve très souvent est de 1,3 mx 1,3 m - il en résulte une surface vitrée d'environ 1,2 à 1,3 m². La différence entre le double et le triple vitrage se situerait donc entre 20 et 70 euros par fenêtre . Ce n'est pas un supplément élevé si l'on considère que la valeur U est réduite de 1,1 à 0,6 ou 0,7.
Question: Dans quelle mesure une telle réduction des valeurs U est-elle rentable financièrement, c'est-à-dire en ce qui concerne les coûts de chauffage?
Expert en contrôle des coûts: il existe une règle empirique qui stipule que pour chaque 0,1 réduction de la valeur U, environ 1,2 litre de mazout peut être économisé par an par m² de surface de fenêtre.
Mais ce n'est qu'un calcul très superficiel et rarement vraiment précis. L'ampleur du potentiel d'économies grâce à un meilleur vitrage d'isolation thermique ne peut être estimée avec un certain degré de fiabilité qu'après une analyse minutieuse de l'image globale. Cela dépend autant des propriétés d'isolation thermique du cadre que de la taille et de la position des surfaces des fenêtres dans le sens de la boussole.
Dans la plupart des cas, cependant, on peut supposer que le remplacement du verre dans le domaine des vitrages isolants modernes par des valeurs U inférieures à 1,5 pour un triple vitrage moderne ne sera guère rentable dans un délai raisonnable grâce aux coûts de chauffage. Les coûts sont trop élevés pour cela. Les fenêtres installées après 1995 sont souvent dotées d'une bonne isolation thermique et ont même très souvent des valeurs U comprises entre 1,1 et 1,3.
Avec une réduction du nombre de fenêtres plus anciennes avec des valeurs U de l'ordre de plus de 2,5 (la plupart des fenêtres construites avant 1995), les nouvelles fenêtres à économie d'énergie se rentabilisent généralement par périodes de 7 à 15 ans . Mais ce n'est également qu'un guide très approximatif. La réduction de la valeur U de 3,0 à 0,9 permet d'économiser environ 15 à 25 EUR de frais de chauffage par m² de surface de fenêtre pour le chauffage au mazout.
Question: Une nouvelle vitre de fenêtre vaut-elle la peine par rapport au remplacement de fenêtres?
Si seul le verre est remplacé, il y a moins de travail et de saleté
Expert en contrôle des coûts: Si les cadres de fenêtres sont encore intacts et peuvent être adaptés au triple vitrage moderne, un nouveau vitrage vaut souvent la peine par rapport à un remplacement complet des fenêtres:
- il y a moins de saleté et de poussière
- le plâtre n'est pas endommagé et le papier peint reste intact
- l'échange est beaucoup plus rapide
En plus du prix du verre, il y a aussi des frais de remplacement. En fonction de la durée du remplacement, vous pouvez vous attendre à des coûts compris entre 60 et 180 EUR par fenêtre . Il ne peut devenir plus coûteux que si le remplacement est particulièrement complexe.
Dans de nombreux cas, vous pouvez convenir d'un prix tout compris avantageux avec le vitrier si vous souhaitez faire remplacer tout le vitrage.
Si vous comparez cela avec le coût des nouvelles fenêtres, y compris leur installation, le remplacement du verre est souvent beaucoup moins cher. De plus, vous êtes généralement beaucoup moins dérangé par le chantier.
