Si vous avez la chance de posséder une maison avec une belle vue ou d'avoir un grand jardin derrière la maison, vous pouvez considérablement améliorer votre espace de vie avec une fenêtre panoramique. Dans une interview, l'expert en contrôle des coûts explique en détail ce que de telles fenêtres avec vue peuvent coûter en général.
Question: Quels types de fenêtres panoramiques existe-t-il?
Expert en contrôle des coûts: Bien sûr, vous devez toujours distinguer le type de zone de fenêtre dont vous parlez.
D'une part, une rangée de fenêtres du sol au plafond ou même de grand format installées les unes à côté des autres est déjà une sorte de fenêtre panoramique.
D'un autre côté, une très large porte coulissante peut déjà fonctionner comme une «fenêtre panoramique».
Mais il existe aussi de «vraies» fenêtres panoramiques qui représentent en fait une grande surface vitrée continue. Ces zones de fenêtre sont alors fixes et ne peuvent généralement pas être ouvertes. La fenêtre panoramique peut être fixée au sol ou plus haut.
Avec des surfaces aussi importantes, en particulier si vous souhaitez émailler des surfaces latérales entières d'une maison, des forces énormes agissent bien sûr sur le cadre, qui doit être conçu pour être stable en conséquence. Dans de nombreux cas, les verres en plastique sont utilisés pour le vitrage car ils sont plus stables. Les spécifications de l'EnEV posent toujours un problème avec les grandes surfaces vitrées, les pertes de chaleur élevées qui se produisent avec les grandes surfaces vitrées doivent être évitées dans la mesure du possible afin de répondre aux exigences de l'EnEV.
Pour cette raison, des solutions alternatives sont souvent utilisées aujourd'hui, telles que plusieurs fenêtres du sol au plafond ou de larges portes coulissantes montées les unes à côté des autres, avec lesquelles une protection thermique est garantie similaire à celle des fenêtres normales.
Les fenêtres panoramiques dans la zone du toit représentent un cas particulier: ces éléments laissent entrer beaucoup de lumière dans les combles, mais sont également difficiles à installer et par conséquent coûteux.
Question: Combien peuvent coûter les fenêtres panoramiques?
Une belle vue doit être exposée
Expert en vérification des coûts: Il est impossible de dire cela à tous les niveaux . Ici, cela dépend du type de fenêtre panoramique installée et de sa taille.
De manière générale, vous pouvez vous attendre à des coûts d' environ 2 500 à 2 700 EUR pour de larges portes coulissantes d'une largeur d'environ 3 m et d'une hauteur comprise entre 2,20 m et 2,40 m . Des conceptions de meilleure qualité, des équipements spéciaux ou particulièrement des verres calorifuges conduisent alors à des prix nettement plus élevés. Les portes coulissantes parallèles sont un peu moins chères, ici vous pouvez généralement supposer des prix d'environ 900 EUR .
Une façade en verre normale avec deux parties fixes et une partie ouvrante de même largeur et hauteur, par contre, est généralement disponible à partir d'environ 850 EUR .
Si vous ne choisissez que des éléments fixes, les prix commencent à environ 450 EUR par 2,50 m de largeur . Vous pouvez ensuite placer plusieurs éléments les uns à côté des autres.
Ce sont généralement les moyens les moins chers de créer des fenêtres panoramiques et en même temps de ne pas avoir de problèmes d'isolation thermique.
Pour les fenêtres panoramiques dans la zone du toit, les coûts sont généralement de l'ordre de 3 500 EUR par m² , en raison de la difficulté d'installation, vous devez généralement compter 50% des coûts de la fenêtre pour l'installation seule.
Voici un petit exemple de coût tiré de la pratique:
Nous voulons avoir une façade vitrée composée de plusieurs fenêtres en verre d'une longueur de 5 m encastrées dans le mur de notre salon. Puisqu'il n'y a pas d'ouvertures de fenêtre, nous devons faire une percée murale. Notre fenêtre panoramique doit mesurer 2,20 m de haut et 5 m de long.
| Publier | prix |
|---|---|
| Coût de la percée du mur avec élimination | 4 500 EUR |
| 2 éléments de fenêtre largeur 2,50 m, fixe, cadre en plastique design, valeur U 0,7 | 2 400 EUR |
| Coûts d'installation des fenêtres | 450 EUR |
| coût total | 7 350 EUR |
| Coûts par mètre courant | 1 470 EUR |
Ce ne sont que des prix exemplaires pour un projet bien précis. En fonction des fenêtres sélectionnées et des conditions locales respectives, les prix peuvent également être sensiblement différents dans d'autres cas.
Cependant, notre exemple de coût montre déjà clairement que les coûts des éléments de fenêtre représentent en fait la plus petite partie des coûts. L'installation de ces éléments entraîne clairement les coûts les plus élevés.
Question: De quels facteurs dépend le coût total des fenêtres panoramiques?
Expert en contrôle des coûts: Ici, vous devez d'abord considérer les coûts des éléments de fenêtre. Les facteurs suivants jouent un rôle:
- la taille de la fenêtre
- le type d'éléments (fenêtres fixes, portes coulissantes de balcon, etc.)
- le matériau du cadre utilisé
- le type de vitrage utilisé
- tout équipement supplémentaire pour les fenêtres et les vitrages
L'installation ne concerne pas seulement les coûts d'installation, mais également:
- Coûts d'une évaluation statique
- Coûts pour une percée murale (si nécessaire)
- Coûts d'installation des équipements supplémentaires sur la fenêtre
Cela signifie qu'il existe de nombreuses variables lors de l'installation de fenêtres panoramiques, ce qui peut rendre les coûts très différents dans chaque cas individuel. Une attention particulière doit toujours être accordée au coût de création d'une ouverture murale appropriée.
Question: Dans quelle mesure la taille et le design des fenêtres jouent-ils un rôle dans le prix?
Les portes coulissantes panoramiques sont des variantes coûteuses des fenêtres panoramiques
Expert en contrôle des coûts: En ce qui concerne la conception des fenêtres, nous avons vu dès le départ la différence entre les fenêtres fixes et les portes de balcon.
Les portes levantes et coulissantes ou les portes coulissantes parallèles sont les variantes les plus chères, mais ceux qui peuvent se contenter d'éléments de balcon en plusieurs parties et de portes tournantes sont généralement beaucoup moins chers.
Les éléments de fenêtre plus grands installés de manière permanente sont globalement l'option la moins chère. Cependant, vous devez toujours faire attention à la conception de la fenêtre:
- le matériau du cadre utilisé
- le type de vitrage
- Éléments supplémentaires pour les fenêtres et équipement spécial pour les fenêtres et les vitrages
Question: Quel rôle joue le matériau du cadre?
Expert en contrôle des coûts: les cadres en plastique sont nettement moins chers que les cadres en bois, aluminium ou assemblages bois-aluminium.
Même avec des fenêtres de dimensions standard (1,3 mx 1,3 m), les différences dues aux matériaux du cadre sont claires:
| Matériau du cadre | Supplément pour Windows |
|---|---|
| Plastique | + 0 EUR, prix de départ |
| Bois dans les essences de bois standard | + 160 EUR de supplément, soit + 45% |
| Bois-alu | + 300 EUR de supplément, soit + 80% |
| aluminium | + 450 EUR de supplément, soit + 125% |
Même avec des fenêtres de petit format, les différents matériaux du cadre entraînent des prix supplémentaires élevés. Une fenêtre en aluminium coûte souvent plus de deux fois plus cher qu'une fenêtre en plastique.
Avec des fenêtres panoramiques de grand format ou des portes de balcon, les différences de prix sont également indiquées dans le même rapport. Mais comme les prix de départ pour les éléments de fenêtre individuels sont plus élevés, les suppléments ont également un effet proportionnellement plus élevé.
Question: Que faut-il considérer en matière de vitrage en ce qui concerne le prix?
Le type de vitrage a un impact majeur sur le coût
Experts en contrôle des coûts: le double vitrage est généralement le moins cher. Cependant, avec ce type de vitrage, seules des valeurs U de 1,1 (valeur minimale) à 1,0 peuvent être atteintes.
Des valeurs U inférieures ne peuvent être obtenues qu'avec un triple vitrage, ce qui, dans la plupart des cas, augmente le prix de la fenêtre d'environ 15% à 20% . Des valeurs U de 0,6 ou 0,7 peuvent également être atteintes ici, ce qui garantit une protection thermique adéquate.
Des variantes particulièrement de haute qualité et coûteuses peuvent également atteindre des valeurs U inférieures à 0,5 - mais les coûts élevés impliqués en valent rarement la peine.
En plus du triple vitrage, d'autres caractéristiques du verre peuvent également rendre le vitrage beaucoup plus cher:
- fonctions d'insonorisation spéciales du verre
- élasticité spéciale du verre (résistance aux chocs ou verre de sécurité feuilleté)
- revêtements spéciaux qui empêchent la pénétration de la chaleur du rayonnement solaire en été et empêchent ainsi la pièce de chauffer pendant les mois d'été
- verres fonctionnels spéciaux qui ont une fonction d'auto-nettoyage
Le verre de sécurité peut être une option très importante, en particulier pour les éléments particulièrement grand format. Cependant, des surcharges importantes sont à prévoir pour cela.
Avec des dimensions de fenêtre de 2,5 mx 2,4 m, il faut calculer environ 400 à 500 euros supplémentaires d'un côté (intérieur ou extérieur) pour un vitrage de sécurité avec verre de sécurité feuilleté . Un vitrage résistant aux chocs coûte environ 700 à 800 EUR de supplément , une installation double face (intérieure et extérieure) avec du verre de sécurité feuilleté coûte déjà près de 1000 EUR pour cette taille de fenêtre .
Question: Quels autres équipements peuvent alors augmenter le prix?
Les volets roulants ou auvents protègent contre trop de soleil
Expert en contrôle des coûts: Étant donné que ces zones de fenêtres de grand format sont toujours assez sensibles à la pression du vent et doivent également être mieux protégées des précipitations, les volets roulants sont également idéaux pour de telles fenêtres.
Dans la taille de fenêtre de 2,5 mx 2,4 m supposée ci-dessus, des coûts supplémentaires d' au moins 600 EUR doivent être estimés même pour un volet roulant très simple avec fonctionnement à courroie , plus plusieurs centaines d'euros pour l'installation du volet roulant.
Le fonctionnement motorisé du volet roulant (dans ce cas assez lourd) entraînerait alors au moins 500 EUR de surcoûts .
Pour un volet roulant motorisé sur la fenêtre, vous devez calculer au moins 1000 EUR avec une largeur de fenêtre de 2,50 m .
Question: Quels sont les coûts à prévoir pour les ouvertures murales?
Expert en contrôle des coûts: si une ouverture murale appropriée n'est pas encore disponible ou si une ouverture existante doit être agrandie, les coûts - comme dans notre exemple de coût - peuvent être considérables.
En règle générale, vous devez calculer les coûts suivants:
- l'évaluation statique requise
- des mesures de soutien (pas toujours nécessaires lors de l'installation de fenêtres)
- la création de la percée par une entreprise spécialisée
Lorsqu'il s'agit de fenêtres et de portes, le prix d'une évaluation statique est souvent de l'ordre de 350 EUR . Avec des murs porteurs et des situations d'installation compliquées ainsi qu'avec des éléments particulièrement grands, ces coûts peuvent également être considérablement plus élevés.
La création de l'ouverture du mur est généralement calculée en fonction de mètres carrés de surface de coupe. Il suffit de multiplier la longueur de coupe (ou la circonférence de la fenêtre) par l'épaisseur du mur en m. Le résultat est alors la surface de coupe en m².
En général, les entrepreneurs facturent entre 100 EUR par m² et 250 EUR par m² de surface de coupe pour la percée , et jusqu'à 500 EUR par m² voire 750 EUR par m² de surface de coupe pour les murs porteurs .
En outre, les coûts d'outillage et les frais de mise en place pour le chantier sont généralement facturés. L'élimination des gravats accumulés est généralement calculée par m³, dans la plupart des cas, vous devez calculer des prix entre 100 EUR par m³ et 450 EUR par m³ par m³ de gravats .