La construction en béton préfabriqué présente de nombreux avantages.
Question: Que comprennent les éléments préfabriqués en béton et quels sont les avantages de construire avec eux?
Expert en contrôle des coûts: les pièces préfabriquées en béton sont un vaste domaine - il existe ici des produits très différents. Cela va d'une grande variété d'éléments de mur et de plafonds en béton préfabriqués et de balcons préfabriqués aux escaliers et pièces d'escalier en béton finis, mais aussi de petites pièces angulaires qui peuvent également être produites en tant que pièces préfabriquées.
À proprement parler, les éléments de regard ou les citernes finis sont également considérés comme des pièces préfabriquées en béton qui sont constituées d'une seule pièce. Dans le domaine des éléments préfabriqués en béton, il existe des produits et des catégories de produits très différents.
Le principal avantage de la construction avec des pièces en béton préfabriqué est que toutes les pièces peuvent être pré-produites avec précision et individuellement en usine, quelle que soit la météo. L'assemblage des pièces déjà finies peut alors également avoir lieu presque totalement indépendamment des intempéries sur le chantier, puisque rien ne doit plus durcir ici.
L'utilisation de béton préfabriqué présente plusieurs avantages
La production en usine peut généralement être effectuée beaucoup plus précisément qu'au milieu d'un chantier de construction. Les tables vibrantes et les méthodes de production horizontales garantissent des résultats précis et un béton particulièrement compacté. Produire un béton de qualité apparente sur un chantier de construction est extrêmement difficile et nécessite beaucoup de compétences et d'expérience. Dans la centrale à béton, en revanche, cela fonctionne sans effort.
D'un point de vue économique, l'avantage des éléments semi-finis est particulièrement significatif. Ce sont des composants qui sont amenés sur le chantier sous forme d'éléments de murs ou de plafonds et qui n'y sont finalement assemblés qu'en ajoutant du béton in situ. L'utilisation d'éléments semi-finis permet d'économiser du temps et de la main-d'œuvre sur le chantier, ce qui à son tour réduit souvent considérablement le prix.
Un facteur très important dans le domaine des coûts est que les prix peuvent être bien prédits. Lors du bétonnage sur le chantier, le facteur temps est souvent difficile à estimer en fonction des circonstances individuelles, ce qui en fin de compte peut souvent conduire à des augmentations de coûts imprévues massives si quelque chose est retardé. Ce facteur d'incertitude est largement éliminé dans le cas des pièces préfabriquées et semi-finies, de sorte que vous pouvez arriver à une estimation des coûts beaucoup plus fiable à l'avance et mieux planifier financièrement.
Question: Combien coûtent les éléments préfabriqués en béton?
Expert en contrôle des coûts: Vous ne pouvez pas dire cela dans tous les domaines , car cela dépend toujours de la pièce finie respective et de sa conception. Vous ne pouvez pas comparer les prix entre les plafonds préfabriqués, les plafonds semi-finis et les escaliers préfabriqués en béton. Les systèmes de réservoirs et de puits constituent un chapitre complètement différent.
Quelques prix indicatifs de différentes régions
| Composant | Exemple de prix |
|---|---|
| Béton de marche de bloc | environ 30 EUR à 40 EUR |
| Limon d'escalier en tant que composant préfabriqué, escalier droit, par pente | environ 50 EUR |
| Plafonds en béton précontraint, partie semi-finie | environ 50 à 80 EUR par m² |
| Réservoir en béton, cuve de stockage ronde préfabriquée, 2900 litres | 1 000 EUR |
Ce ne sont bien entendu que des exemples de prix en détail, qui ne visent qu'à donner une idée des coûts possibles des pièces préfabriquées en béton.
Question: De quels facteurs dépendent les prix des éléments préfabriqués en béton en général?
Expert en contrôle des coûts: le coût final d'un composant dépend de nombreux facteurs différents. Ce qui doit être considéré en détail est:
- Taille de la pièce
- Forme et complexité du composant
- Qualité de béton requise que le planificateur fournit pour le composant
- le renforcement nécessaire, fourni par le planificateur et l'ingénieur en structure
- une capacité d'isolation thermique individuelle qui doit être fournie par le composant
- caractéristiques supplémentaires individuelles (par exemple un nez d'eau sur le balcon préfabriqué)
- Préparations pour les pipelines et les installations
- Joints sur le composant
- Chanfreins et biseaux sur le composant
- Etc.
En règle générale, on peut supposer que chaque composant planifié individuellement a un prix individuel à la fin.
Les prix complets ne sont disponibles que lorsque, en règle générale, aucun ajustement n'est effectué ou que seuls des produits dans des variantes standard sont utilisés - par exemple avec un système de réservoir. D'autre part, les plafonds et les murs sont toujours calculés individuellement.
Question: Que devez-vous prendre en compte lors de l'examen des coûts?
Le coût de montage est important en raison du poids
Expert en contrôle des coûts: Outre les coûts de la pièce finie, il existe également des coûts d'assemblage. Ces coûts peuvent être importants, car les pièces lourdes doivent presque toujours être mises en place avec une grue.
Outre le montage, la livraison et ses coûts doivent également être considérés individuellement. En règle générale, les offres sont généralement soumises avec livraison sur le chantier.
L'assemblage demande également beaucoup d'efforts, même avec des pièces entièrement préfabriquées. Dans le cas de pièces semi-préfabriquées, dans la plupart des cas, vous devez encore calculer les coûts des travaux de béton in situ lors de l'assemblage. Dans de nombreux cas, ce travail sur site peut même être supérieur au coût des pièces semi-finies. C'est souvent le cas des plafonds en béton, par exemple.
Question: Ne serait-il pas possible de réduire les coûts en l'installant vous-même?
Expert en contrôle des coûts: Cela ne sera pas possible pour la plupart des pièces préfabriquées. Dans de nombreux cas, même le transport des pièces extrêmement lourdes pose d'énormes problèmes, sans parler du déplacement des pièces vers et à travers le chantier de construction. En règle générale, vous devrez accepter les prix tout compris.
Les seules exceptions sont les escaliers composés de marches en bloc. Dans certaines circonstances, vous pouvez toujours donner un coup de main ici.