Quand il s'agit de couper une ouverture dans un plafond en béton ou de couper à travers des murs en béton, vous avez besoin d'une entreprise spécialisée. L'expert en contrôle des coûts explique en détail dans une interview ce que cela peut coûter et à quels coûts supplémentaires vous devez vous attendre.
Question: Quand avez-vous besoin d'une entreprise spécialisée pour la coupe du béton?
Expert en contrôle des coûts: des coupes dans et à travers le béton ou le béton armé peuvent être nécessaires pour des occasions très différentes.
Le cas le plus courant est qu'une ouverture de fenêtre ou de porte est nécessaire dans un mur en béton ou en béton armé. Des coupes de plafond sont également souvent nécessaires, par exemple lors de l'installation d'un escalier.
Dans certains cas, les joints de dilatation doivent également être intégrés dans des surfaces de béton ou de chape. Ces coupes communes représentent un autre domaine d'application pour les procédés de coupe du béton.
Les coupes de séparation sont rarement nécessaires dans la pratique - les domaines d'application ici sont généralement la séparation propre et le retrait d'un balcon ou d'un escalier. La séparation des coupes dans le béton ou le béton armé peut également être parfois nécessaire lors du démantèlement de bâtiments.
Tous ces travaux sont effectués de différentes manières et entraînent par conséquent également des coûts différents.
Question: Quels sont les coûts généraux des coupes de béton?
La profondeur et la longueur de coupe sont déterminantes pour le prix
Expert en contrôle des coûts: Les sections sont presque toujours calculées en fonction de la taille de la zone de coupe - dans les listes de prix et les offres, cela est généralement abrégé en Qm² .
Ce n'est pas une faute de frappe, mais signifie «superficie en coupe d'un mètre carré». Il est très facile de calculer cette surface:
Longueur de coupe x profondeur de coupe = surface de la section transversale
En général, vous devez calculer des coûts de l'ordre de 200 EUR par mètre carré à 300 EUR par mètre carré pour les coupes .
Cependant, cela ne s'applique qu'aux coupes continues. La coupe commune est généralement beaucoup plus rentable - généralement, seulement 70 EUR par mètre carré à 80 EUR par mètre carré sont dus.
Cependant, avec certaines coupes ou avec des coupes dans certains matériaux, divers suppléments peuvent être ajoutés - ces suppléments peuvent s'élever jusqu'à 50% du prix de coupe d'origine .
Les travaux préparatoires et annexes nécessaires entraînent alors des coûts supplémentaires dans la pratique.
Un petit exemple de coût tiré de la pratique:
Nous voulons avoir une coupe de mur parce que nous voulons construire une fenêtre dans un mur de béton. Il y a une version statique. La coupe doit avoir une profondeur de coupe de 30 cm, la longueur de coupe totale est de 4 m.
| Publier | prix |
|---|---|
| Installation de chantier | 98 EUR |
| Feuille recouvrant le sol | 37,50 EUR |
| Découpe de mur avec une scie à béton 1,2 Wm² | 238 EUR |
| Travail de réalisateur, 1 heure | 42 EUR |
| coût total | 415,50 EUR |
Bien entendu, ce ne sont que des coûts exemplaires pour certains travaux dans un cas particulier. En fonction de la situation et des conditions sur place, des prix différents peuvent s'appliquer pour des services similaires d'autres entreprises.
Cependant, notre exemple de coût montre qu'en plus des réductions de prix réelles, d'autres éléments doivent également être pris en compte. Dans notre exemple, nous n'avons pas inclus les coûts du voyage - ici, la plupart des entreprises facturent un tarif forfaitaire ou progressif en fonction de la distance.
Question: Quels facteurs jouent un rôle dans le coût des travaux de coupe du béton?
Expert en contrôle des coûts: Ici, vous devez prendre en compte de nombreuses circonstances différentes:
- le type de travail effectué
- le matériau à découper
- si un échafaudage est nécessaire et à quelle fréquence il doit être déplacé sur l'échafaudage
- quels appareils sont utilisés
- si des travaux en hauteur doivent être effectués
- si des coupes en biseau doivent être effectuées
- quel domaine doit être couvert
- si des connexions électriques sont disponibles
De plus, bien entendu, la section transversale est la mesure du coût de la coupe réelle. Ici, les entreprises calculent souvent certaines surfaces transversales minimales pour de très petites sections.
Question: Quelles différences de prix existe-t-il pour le matériau à découper?
Pour les coupes plus petites, le type de béton est important pour le prix
Expert en contrôle des coûts: Lorsqu'il s'agit de coupes plus petites, de nombreuses entreprises font la différence entre le béton et le béton armé.
Pour des coupes plus importantes - généralement d'environ 10 mètres carrés - les prix des coupes dans le béton ou le béton armé sont alors généralement les mêmes. Sinon, la différence est généralement comprise entre 10 EUR par mètre carré et 25 EUR par mètre carré .
Certaines entreprises facturent également des suppléments pour les qualités de béton supérieures - mais ces suppléments sont généralement très faibles.
Cela peut également être plus coûteux si une quantité d'acier particulièrement importante doit être coupée (avec une densité d'armature élevée dans le béton armé). Une certaine quantité d'acier est généralement incluse dans les prix de base, si plus que ce montant de base est sur le chemin de coupe, de petits coûts supplémentaires sont dus.
Question: Comment les échafaudages sont-ils facturés?
Experts en vérification des coûts: la plupart des entreprises apportent leur propre échafaudage avec elles pour les travaux et facturent des frais fixes par site d'installation.
Cela signifie que si un seul échafaudage est requis au même endroit, des frais forfaitaires d' environ 50 à 70 EUR sont généralement facturés. Pour chaque échafaudage supplémentaire, le forfait sera alors refacturé.
Il est important que le déplacement des appareils sur un échafaudage (par exemple à un étage plus haut) soit facturé à un tarif forfaitaire à peu près égal. Peu importe que l'appareil soit déplacé d'un seul niveau vers le haut ou vers le bas sur le même échafaudage, ou s'il doit être déplacé vers un autre échafaudage.
Question: Pourquoi les frais généraux et les coupes en biseau sont-ils plus chers - et combien cela coûte-t-il?
Expert en contrôle des coûts: les frais généraux en particulier sont non seulement épuisants mais aussi très encombrants. C'est précisément pour cette raison que des suppléments élevés sont souvent nécessaires pour de tels travaux - dans de nombreux cas, les suppléments peuvent atteindre 50% du prix de réduction réel .
Les coupes en biseau prennent également du temps et sont encombrantes - mais dans une moindre mesure. Ici, vous pouvez vous attendre à des suppléments de l'ordre de 30% maximum du prix de coupe d'origine .
Question: Quels coûts devez-vous calculer pour la couverture?
Expert en contrôle des coûts: En règle générale, seuls des coûts faibles sont engagés ici. Dans la plupart des cas, environ 2 EUR par m² à 3 EUR par m² de surface à couvrir seront facturés.
Un tarif forfaitaire est généralement facturé pour l'équipement de chantier
Cependant, il y a des coûts supplémentaires pour l'équipement de chantier nécessaire. La plupart des entreprises facturent un taux forfaitaire pour cela - dans notre exemple de coût, un tel taux forfaitaire a été facturé à 98 EUR . C'est également une hauteur très courante pour les équipements de chantier.
Si l'équipement de chantier demande beaucoup d'efforts, il peut également (en plus) être calculé en fonction de l'effort administratif.
Question: Quels sont les coûts pour un travail supplémentaire ou un effort plus élevé?
Expert en contrôle des coûts: Les tarifs horaires pour la plupart des entreprises sont compris entre 45 EUR et 65 EUR par heure .
Le travail supplémentaire nécessaire diffère alors dans chaque cas individuel. Par conséquent, les coûts exacts des différents types de travaux ne peuvent être prédits qu'après une inspection sur place ou en fonction des conditions locales respectives.
Question: Comment réduire les coûts de tels travaux de coupe de béton?
Expert en contrôle des coûts: Généralement uniquement en obtenant plusieurs offres et en les comparant soigneusement.
Le travail personnel n'est généralement pas possible - tout travail nécessite des connaissances techniques et le bon appareil.