Lorsque l'ancien escalier est foulé et disgracieux, il est temps de rénover. L'expert en contrôle des coûts explique en détail dans une interview les coûts auxquels vous devez vous attendre si vous faites rénover un ancien escalier ou le rénover vous-même.
Question: Quelles mesures de rénovation ont du sens dans quels cas lorsqu'il s'agit d'un vieil escalier?
Expert en vérification des coûts: Eh bien, il y a de nombreux facteurs différents à considérer ici.
Tout d'abord, il s'agit de l'état technique de l'escalier: l'escalier doit en tout cas être techniquement intact et ne doit présenter aucun défaut de structure. Avec les vieux escaliers en bois en particulier, il n'est souvent pas si simple de juger au premier coup d'œil si un escalier présente des défauts statiques ou non. Souvent, seule une évaluation par un expert peut aider - et en cas de problèmes statiques, démolir et reconstruire les escaliers.
Avec les escaliers en béton et en pierre, ce n'est souvent que la condition visuelle qui nécessite une rénovation. Les marches usées ou les passerelles clairement visibles semblent souvent très peu attrayantes, tout comme les balustrades usées ou les cordons d'escalier qui ne sont plus attrayants. Ici, les défauts techniques des escaliers ne sont généralement pas à craindre - même si des marches bien foulées ou irrégulièrement usées peuvent souvent représenter des risques de trébuchement.
Couvrir ou habiller les anciennes marches, redessiner les limons d'escalier et remplacer la main courante et la main courante sur le mur peuvent redonner à un escalier un aspect complètement nouveau.
Question: Combien coûte une rénovation d'escalier s'il n'y a pas de défauts structurels?
Le matériau de l'escalier est un facteur de prix important
Expert en contrôle des coûts: Difficile à dire en termes généraux, ici le type d'escalier joue un rôle tout aussi important que la couverture choisie.
En principe, cependant, vous devez assumer des coûts de matériaux d' au moins 1000 EUR, même pour un escalier simple et droit de faible largeur si vous souhaitez couvrir professionnellement un escalier avec des marches de rénovation.
Selon le revêtement et le matériau de revêtement que vous utilisez, cela peut également être beaucoup plus coûteux - par exemple avec un revêtement de carreaux ou un revêtement en pierre naturelle pour les escaliers.
Ensuite, il y a aussi les coûts de main-d'œuvre si vous laissez un artisan faire les travaux de rénovation.
Au total, même pour un escalier très simple, vous devrez généralement calculer 2500 EUR ou plus pour une rénovation complète, en fonction de l'ampleur des travaux et des matériaux utilisés pour habiller les marches.
Un petit exemple de coût tiré de la pratique:
Dans une maison un peu plus ancienne, un escalier en béton recouvert de plastique est à repenser. Le propriétaire veut économiser de l'argent et compte sur les carreaux de rénovation pour l'auto-assemblage. Les escaliers mesurent 1,20 m de large et comportent 14 marches, les escaliers sont droits et il n'y a pas de plates-formes.
| Publier | prix |
|---|---|
| Système de rénovation complet pour marches et contremarches, 1,2 m de large pour 14 marches | 1 354 EUR |
| Profilés en aluminium pour stabiliser le bord de la marche | 275 EUR |
| coût total | 1 629 EUR |
| Coût moyen par niveau | 116,36 EUR par niveau |
Veuillez noter qu'il ne s'agit que d'un exemple de coût unique qui ne s'applique qu'à un escalier spécifique et à un kit de rénovation spécifique d'un seul fabricant. Dans d'autres cas, les coûts peuvent être sensiblement différents, même dans des circonstances similaires.
Cependant, notre exemple de coût montre déjà clairement que les simples coûts de matériel pour la rénovation de l'escalier peuvent s'avérer très élevés, même si vous utilisez un kit de bricolage peu coûteux. Notre exemple de coût n'inclut aucun coût de main-d'œuvre, car le propriétaire a fait le revêtement des escaliers entièrement seul.
Question: De quoi dépend en général le coût de la rénovation d'un escalier?
Expert en contrôle des coûts: Bien sûr, vous devez tenir compte d'un certain nombre de facteurs:
- la manière dont les escaliers seront rénovés
- quels matériaux sont utilisés pour le revêtement
- si le limon sera également rénové
- si un nouveau garde-corps sera également installé au cours de la rénovation
- quels défauts structurels seront corrigés au cours de la rénovation
Cela signifie que les prix d'une rénovation d'escalier peuvent varier considérablement d'un cas à l'autre et qu'il peut y avoir d'énormes différences de coûts.
Question: Quelles sont les options de rénovation?
Experts en contrôle des coûts: avec un simple escalier en bois, vous pouvez simplement repeindre ou teindre l' escalier, remplacer les marches endommagées et grinçantes et réparer à nouveau l'escalier. Cependant, nous avons déjà discuté plus en détail ailleurs des options de rénovation et des coûts de rénovation des escaliers en bois.
Avec les escaliers en pierre et en béton, en règle générale, il ne reste plus qu'à habiller les escaliers avec différents matériaux:
- avec des systèmes de rénovation en stratifié ou en bois véritable
- le carrelage des escaliers
- couvrir les marches avec du vinyle
- couvrant les marches avec du liège
De plus, vous pouvez habiller le limon pour qu'il corresponde et remplacer le garde-corps.
Cependant, chacune de ces options de rénovation impose des exigences complètement différentes sur l'exécution et produit également des coûts complètement différents.
Question: Combien coûtent les systèmes de rénovation en général?
Expert en contrôle des coûts: cela dépend en grande partie du fournisseur et du type d'escalier. Cependant, les coûts de notre exemple de coût sont une bonne indication pour une utilisation pratique si l'escalier est droit.
Le renouvellement du carénage peut être assez coûteux
Pour les coûts de matériel, vous devez calculer entre 90 EUR et 120 EUR par étape pour la plupart des fabricants s'il s'agit d'un système complet. Si vous deviez acheter les composants individuels séparément, vous coûteriez environ 5 à 10% plus cher dans la plupart des cas .
Certains fabricants proposent également de prendre en charge l'assemblage du système. Ces offres forfaitaires sont généralement de l'ordre de 50 EUR par étape de montage .
Cependant, tout cela ne s'applique qu'aux escaliers droits sans plates-formes. Avec les escaliers en colimaçon, le revêtement est beaucoup plus cher. Ici, vous devez mesurer et couper individuellement, ce qui signifie beaucoup d'efforts. Le revêtement de l'escalier est ici réalisé sur mesure - à un coût correspondant. Vous ne pouvez trouver les prix ici que directement auprès du fournisseur, qui calcule toujours individuellement en fonction d'une mesure.
Question: Quels coûts supplémentaires peut-il y avoir?
Expert en contrôle des coûts: dans certains cas, ces kits ne contiennent pas encore de bandes de chant - pour celles-ci, vous devez généralement calculer entre 5 EUR par mètre courant et 12 EUR par mètre courant , selon la version.
Pour les matériaux de revêtement dont vous avez besoin pour la guirlande d'escalier, vous devez compter une largeur de 40 cm à 60 cm avec environ 15 EUR par mètre courant à 30 EUR par mètre courant .
Question: A quels prix devez-vous vous attendre si l'artisan a revêtu l'escalier de bois, donc aucun kit n'est utilisé?
Expert en contrôle des coûts: Il en va de même ici que pour un escalier en colimaçon: les artisans fixent généralement le prix individuellement en fonction des mesures. Dans la plupart des cas, cependant, vous devrez compter avec beaucoup plus que les 150 EUR par étape comme avec le kit avec assemblage par un tiers.
Question: Combien cela coûte-t-il d'avoir des escaliers recouverts de tuiles?
Expert en contrôle des coûts: Bien sûr, cela dépend également de nombreux facteurs différents. Tout d'abord, le coût des carreaux eux-mêmes - ils peuvent coûter entre 25 EUR par m²
et 60 EUR par m² , selon le modèle de carrelage choisi pour le revêtement. Lorsque vous posez des escaliers, vous devez absolument vous attendre à un peu plus de déchets que d'habitude.
Pour le carreleur, vous devez également calculer les montants suivants:
| Publier | prix |
|---|---|
| Enlèvement des anciens revêtements si nécessaire | environ 0,5 h à 1 h de temps de travail par mètre courant, plus les éventuels frais d'élimination |
| Apprêter le substrat | environ 2 EUR par mètre courant à 4 EUR par mètre courant |
| pose | 30 EUR par m² à 60 EUR par m² d'escalier |
| Fixation des plinthes et siliconage des plinthes | 7 EUR par mètre courant à 12 EUR par mètre courant, plus les frais de matériel pour les plinthes |
Vous pouvez calculer le nombre de mètres courants à partir de la largeur de l'escalier x le nombre de marches. La surface de l'escalier résulte de la taille des surfaces de marche et de la taille des faces d'extrémité de chaque marche. Vous pouvez facilement mesurer cela.
Cela fait du carrelage des escaliers une entreprise très coûteuse dans de nombreux cas, mais aussi une solution permanente et durable pendant de nombreuses décennies.
Question: Quels sont les coûts de revêtement des escaliers avec du vinyle ou du liège?
Expert en contrôle des coûts: Ici, les coûts sont à peu près dans la gamme des coûts d'installation pour un étage de la même zone, seuls quelques suppléments pour la charge de travail plus élevée doivent être calculés et vous devez également calculer un peu plus de déchets.
Si possible, des bandes de protection doivent être fixées sur les bords de la marche afin de protéger le revêtement dans ces zones problématiques. Pour cela aussi, vous devez vous attendre à des coûts supplémentaires moins élevés.
Question: Que devez-vous calculer approximativement pour les garde-corps et les mains courantes lorsqu'ils sont remplacés?
Les bricoleurs qualifiés peuvent également peindre eux-mêmes la balustrade
Expert en contrôle des coûts: Cela varie et dépend bien sûr toujours du type de garde-corps ou de main courante choisi.
Pour les garde-corps, cependant, vous pouvez calculer à peu près environ 200 EUR par mètre , pour les mains courantes une moyenne d' environ 90 EUR par mètre . Vous pouvez ensuite trouver des informations plus détaillées sur les prix des rampes d'escalier dans cet article.