Le style Bauhaus a déjà 100 ans = "" - et pourtant il n'a rien perdu de sa fascination. Les formes claires et simples, l'accent mis sur la fonctionnalité et la sobre objectivité qui dégagent ces bâtiments sont encore impressionnants aujourd'hui et sont considérés comme une architecture de très haute qualité. Dans notre entretien, vous pouvez découvrir quels sont les coûts à prévoir pour une maison de style Bauhaus et quels coûts plus élevés doivent être pris en compte.
Question: Combien coûte une maison de style Bauhaus?
Expert en contrôle des coûts: Comme toujours pour les maisons, cela dépend naturellement de la conception, de la taille et de la construction. Cela peut difficilement être dit en termes généraux.
Les coûts pour une maison de style Bauhaus sont d'environ 2500 EUR par mètre carré.
D'une manière générale, cependant, les coûts de construction se situent dans une fourchette comprise entre environ 1 500 EUR par m² et 2 500 EUR par m² . Les conceptions haut de gamme et les conceptions complexes peuvent alors devenir encore plus chères.
Par rapport à d'autres méthodes de construction, les maisons de style Bauhaus sont même un peu plus chères , même si leur forme semble plus simple. Cela est dû aux coûts de construction généralement plus élevés pour ce type de bâtiment.
Dans le cas des maisons à toit plat, il faut également s'attendre à des coûts d' entretien légèrement plus élevés. Les toits plats sont un peu moins chers à fabriquer que les toits en pente, mais ils nécessitent beaucoup d'efforts d'entretien. Une inspection annuelle du toit doit être effectuée dans tous les cas, des travaux de réparation sont nécessaires très souvent. Un nouveau toit en pente, en revanche, n'entraîne pratiquement aucun coût pendant les 25 à 30 premières années. L'alternative au toit plat nécessitant beaucoup d'entretien est un toit monopitch, qui nécessite presque aussi peu d'entretien qu'un toit à pignon classique.
Les maisons de style Bauhaus peuvent être planifiées individuellement comme une construction solide (maison d'architecte) ou comme une maison préfabriquée (ici, le type de maison est généralement appelé «maison cube»). En termes de prix, les maisons solides sont toujours légèrement plus élevées que les maisons préfabriquées, avec des maisons préfabriquées ce n'est pas la taille, mais le type d'exécution. Il peut y avoir des différences de prix importantes même entre des maisons de même taille.
Exemple de prix
Vous trouverez ci-dessous quelques prix pour les maisons de style Bauhaus en tant que maisons préfabriquées.
| Exécution de la maison | Taille | prix |
|---|---|---|
| Immeuble résidentiel, terrasse couverte et balcon sur toute la façade, 5 pièces, clé en main | 165 m² | 276 665 EUR |
| maison cubique simple, de deux étages, 6.5 pièces, clé en main | 161 m² | 289 070 EUR |
| Maison cubique, de conception simple, sans terrasse ni balcon, de deux étages, clé en main | 123 m² | 213 859 EUR |
| Maison de style Bauhaus comme maison mitoyenne avec garage supplémentaire, toit en terrasse, deux étages, 8 pièces | 138 m² | 287 443 EUR |
| Immeuble d'habitation sans balcon / terrasse, construction compacte, 7,5 pièces, clé en main | 215 m² | 189 400 EUR |
Les exemples de prix indiqués montrent déjà à quel point les coûts peuvent être différents même avec des maisons de taille comparable. Surtout avec le Bauhaus, le design respectif détermine clairement le prix de la maison. Par rapport à d'autres types de bâtiments, les prix des maisons préfabriquées sont nettement plus élevés.
Question: Qu'est-ce qui détermine le prix d'une maison de style Bauhaus?
Le coût d'une maison de style Bauhaus dépend de divers facteurs.
Expert en contrôle des coûts: Comme pour tous les autres hôtels, les éléments suivants sont ici décisifs:
- s'il s'agit d'une maison préfabriquée ou d'une maison individuelle (comparativement plus chère)
- l'exécution de la maison
- la taille de la maison (surface habitable)
- le type de fondation (sous-sol ou dalle de plancher)
- la norme d'équipement
- la complexité de la construction
- l'équipement spécial et supplémentaire (par exemple garage intégré, jardin d'hiver, balcon …)
En plus des coûts de construction purs, les maisons doivent toujours être comparées en ce qui concerne leurs coûts d'exploitation ultérieurs . Cet aspect joue un rôle majeur, car les coûts d'exploitation sont toujours plus immédiats qu'un prix d'achat légèrement plus élevé et doivent être payés en continu.
En plus des coûts de construction réels, il y a aussi les coûts de construction annexes (environ 15% à 20% des coûts de construction purs à ne pas oublier. Dans le cas des maisons préfabriquées, les coûts d'une dalle de plancher doivent également être inclus (sauf si une cave est également construite) environ 70 EUR par m² à 100 EUR par m² .
