Il existe une grande variété de matériaux de construction possibles dans la construction de maisons - des méthodes de construction en bois aux maisons solides classiques en passant par le béton comme matériau de construction. Tous ont leurs propres avantages et inconvénients. Lors d'un entretien, l'expert en contrôle des coûts explique quels coûts doivent être calculés pour une maison en béton et de quoi ils dépendent.
Question: Combien coûte une maison en béton?
Expert en contrôle des coûts: C'est très difficile à dire - comme pour n'importe quelle maison - bien sûr. Les coûts dépendent à la fois de la taille et de la conception individuelle de la maison, puis il y a aussi les détails de l'équipement sélectionnés individuellement qui aident à déterminer les coûts.
En gros, les coûts peuvent aller d'environ 1 500 EUR par m² à 2 500 EUR par m² , et les maisons luxueusement conçues encore plus. En outre, comme pour toutes les autres maisons, les frais de construction accessoires (environ 15% à 20% des coûts de construction) doivent bien sûr être inclus, les coûts d'application du bâtiment, de développement immobilier et de la propriété elle-même sont également ajoutés.
Les maisons préfabriquées sont généralement un peu moins chères qu'une maison conçue individuellement par un architecte. Dans tous les cas, c'est une rareté avec les maisons en béton, car l'érection de murs extérieurs en béton massif présente de profonds avantages, mais est rarement considérée comme un moyen de concevoir individuellement une maison.
Les maisons préfabriquées avec des éléments de mur préfabriqués en usine dominent ici - notamment parce que le béton peut être beaucoup mieux traité dans un hall protégé et que la préfabrication de tous les éléments et le simple assemblage sur le chantier entraînent un effet d'économie très significatif pendant la construction.
Coûts de construction individuelle avec du béton
Les maisons en béton coûtent souvent environ 2500 EUR par mètre carré.
En général, des nuances de béton définies avec précision sont toujours utilisées dans de tels projets. Ils doivent être précisément adaptés au projet de construction individuel - y compris les additifs individuels.
Le prix de base du béton traité n'est pas si différent dans les classes de résistance individuelles. Vous pouvez estimer approximativement les coûts du béton pur à 130 EUR par m³ , les coûts de l'armature à environ 2 EUR par kg et les coûts du coffrage à environ 35 EUR par m² pour avoir une idée du coût de l'enveloppe de votre bâtiment. pouvez. Les additifs nécessaires dans le béton peuvent alors bien entendu augmenter à nouveau considérablement le coût de la coque.
En outre, bien sûr, il y a aussi le câblage et le matériel d'installation dans les murs, qui n'est pas pris en compte ici, et les travaux nécessaires.
Exemple de coût tiré de la pratique
Nous optons pour une maison préfabriquée en béton préfabriqué. Notre maison est construite dans le style Bauhaus (maison cubique) et a une surface habitable de 190 m², avec un toit en croupe de 15 °. Nous faisons sans sous-sol et faisons construire la maison sur une dalle de plancher. Nous reprenons la maison prête à être recouverte.
| Publier | prix |
|---|---|
| Plaque de base | 11 200 EUR |
| Maison de coût | 224 280 EUR |
| coût total | 235 480 EUR |
| Coûts par m² de surface habitable | 1,569.87 EUR par m² |
Les coûts indiqués ici se rapportent à une maison préfabriquée spécifique dans une conception individuelle. Les coûts de construction ne sont pas pris en compte. Les coûts des autres maisons en béton peuvent bien sûr être très différents.
Question: Qu'est-ce qui détermine le coût d'une maison en béton?
Le coût d'une maison en béton dépend de divers facteurs.
Expert en contrôle des coûts: de nombreuses choses entrent en jeu ici:
- s'il s'agit d'une maison préfabriquée ou construite individuellement
- la taille de la maison
- l'exécution de la maison
- l'équipement technique et chaleureux de la maison
- le prix du fournisseur de maison respectif (pour les maisons préfabriquées en béton)
- les frais de construction annexes
- les frais de propriété annexes (par exemple les frais de développement)
- pour les maisons individuelles: les frais de planification de l'architecte
Chaque construction doit être soigneusement planifiée afin de pouvoir estimer raisonnablement les coûts. Avec les maisons préfabriquées, il y a beaucoup plus de sécurité des coûts qu'avec la construction selon vos propres conceptions - là, des augmentations de coûts imprévues peuvent se produire encore et encore en raison des circonstances données.
