Les dégâts d'eau sont de plus en plus fréquents en Allemagne, et pas seulement dans les bâtiments anciens. L'ampleur totale des dégâts dépasse 2,6 milliards d'euros chaque année. Cependant, ces chiffres ne concernent que les dommages causés par l'eau du robinet - si vous incluez des murs humides en raison d'une étanchéité endommagée, de gouttières cassées ou d'autres causes, l'étendue globale des dommages est considérablement plus élevée. Nous voulions savoir, de la part des experts en vérification des coûts, quels sont les coûts à prévoir pour réparer les dégâts d'eau.
Question: Combien coûte la réparation des dégâts d'eau?
Expert en contrôle des coûts: Tout d'abord, vous devez faire la différence entre ce que l'on appelle les dégâts d'eau du robinet et les dégâts d'eau dus à d'autres causes.
La réparation des dégâts d'eau du robinet coûte généralement plusieurs milliers d'euros.
Les dégâts d'eau du robinet, dont les frais de réparation sont également pris en charge par la compagnie d'assurance, sont des dégâts d'eau où, par définition, l'eau s'échappe des canalisations de manière non planifiée. Les coûts moyens de réparation des dommages se situent entre 2 000 et 3 000 euros , mais peuvent varier considérablement dans les cas individuels et peuvent également être compris entre 7 000 et 8 000 euros .
En cas de dégâts d'eau dus à d'autres causes (gouttière défectueuse, mauvaise étanchéité des murs du sous-sol, etc.), vous devez payer vous-même les frais de réparation. La rectification (toujours impérative) de la cause réelle a souvent une part très élevée des coûts. Les coûts sont souvent nettement plus élevés dans de tels cas, mais cela dépend toujours de l'étendue individuelle des dommages.
Exemple de coût tiré de la pratique
Une conduite d'eau a éclaté dans notre maison, causant des dégâts d'eau. Nous faisons réparer les dommages par des professionnels. Heureusement, nous avons remarqué les dégâts dès le début. Notre assurance couvre les frais engagés.
| Publier | prix |
|---|---|
| Rechercher la zone endommagée et réparer | 460 EUR |
| Appareils de séchage 14 jours | 260 EUR |
| Électricité coûte le séchage | 910 EUR |
| Réparation de mur (nouveau plâtrage) | 1 200 EUR |
| Coût total des dégâts d'eau avec | 2 830 EUR |
Le coût de réparation d'autres dégâts d'eau peut également être nettement plus élevé ou plus bas. Dans le cas de dégâts d'eau qui ne sont pas causés par des canalisations ou des composants endommagés, il existe également des coûts supplémentaires pour remédier à la cause.
Question: Quelle est la fourchette générale des coûts de réparation pour les dégâts d'eau?
Expert en contrôle des coûts: dans le cas des dégâts d' eau du robinet , les coûts moyens sont d' environ 2 000 à 3 000 euros . Au total, cependant, ils se situent entre 500 et 8 000 euros environ .
Dans le cas de dégâts d'eau qui ne se trouvent pas dans la zone de l'installation d'eau potable (tuyaux, joints, appareils), les frais de réparation sont toujours basés sur le modèle de dommage individuel. Les coûts d'élimination de la cause peuvent également être ajoutés.
Question: De quoi dépendent les coûts de réparation des dégâts d'eau?
Le coût de réparation des dégâts d'eau dépend d'un certain nombre de facteurs.
Expert en contrôle des coûts: La clé ici est:
- l'étendue des dégâts d'eau
- lorsque les dégâts d'eau ont été découverts (une découverte précoce signifie généralement des coûts de réparation inférieurs)
- quel type de dégâts d'eau il s'agit et quel événement le déclenche
- la quantité totale d'eau qui a fui
- quel type d'eau a fui (eau potable, avec eau grise ou eau noire jusqu'à deux fois plus cher que possible avec la même quantité d'eau)
- Taille de la zone touchée
- le type de pièce et les choses qu'elle contient
- l'accessibilité de la zone endommagée
- le coût de réparation à l'origine du dommage (dans le cas d'un dommage d'eau qui n'est pas un dommage à l'eau du robinet, c'est souvent très cher, l'imperméabilisation peut coûter jusqu'à 500 EUR par m² pour la rénovation)
- les coûts des travaux de séchage (y compris les coûts d'électricité pour les appareils de séchage)
- le coût des travaux de rénovation des murs et des sols
- le coût de remplacement des articles endommagés dans la chambre
- si les frais sont pris en charge par une compagnie d'assurance (possible uniquement en cas de dégât des eaux du robinet)
Question: Pourquoi y a-t-il tant de dégâts d'eau?
Experts en contrôle des coûts: dans près de 40% de tous les cas de dégâts d' eau du robinet , des erreurs d'installation peuvent être considérées comme la cause. Il en résulte alors des raccords de tuyaux qui fuient, des chaudières qui fuient ou des fuites d'eau provenant de raccords mal installés. Ici, on peut clairement supposer que l'installation n'a pas été effectuée par un artisan (ce qui est toujours recommandé, ne serait-ce qu'en raison de la responsabilité).
Les appareils ou composants défectueux constituent la deuxième cause de dommages à l'eau du robinet avec 24%, tandis que les joints poreux sont également à peu près aussi courants. Le reste des cas (un peu plus de 10% seulement) peut alors être attribué à des ruptures de tuyaux «classiques» - c'est la cause beaucoup moins souvent que la plupart des gens ne le pensent. Les dégâts d'eau du robinet sont environ 5 fois plus fréquents dans les bâtiments âgés de 40 à 45 ans que dans les bâtiments plus jeunes de moins de 15 ans. En retour, cependant, le montant des dommages dans les bâtiments plus jeunes est presque toujours beaucoup plus élevé.
Les défauts de construction sont également souvent la cause de dégâts d'eau dus à d'autres processus: les gouttières ou les tuyaux de descente défectueux sont très courants, les joints inadéquats ou inexistants sur les murs du sous-sol sont particulièrement fréquents dans les maisons anciennes.