La construction sans barrières facilite la participation des personnes âgées et handicapées physiques à la vie publique. Mais aussi dans la maison et dans votre propre appartement: moins il y a d'obstacles, mieux c'est. Parce que notre société vieillit, la construction sans barrières devient de plus en plus importante dans la planification des bâtiments en Allemagne. Si vous envisagez de rendre votre maison et votre appartement sans barrières à un stade précoce, vous pouvez profiter de la vie dans vos quatre murs pendant longtemps et l'organiser de manière indépendante même à un âge avancé.
Une construction sans barrières signifie: douche à l'italienne, entrées sans seuil, larges encadrements de portes, etc. Si vous ne souhaitez pas déménager de chez vous en maison de retraite, pensez à une conversion en temps utile. En raison de l'évolution démographique, le nombre de personnes âgées à mobilité réduite augmente. En 2050, une personne sur sept aura plus de 80 ans. En 2014, la ministre fédérale de l'Environnement et du Bâtiment de l'époque, Barbara Hendricks, estimait le besoin d'appartements adaptés à l'âge à près de trois millions d'ici 2030. Actuellement, seuls 700 000 appartements sont adaptés à l'âge, soit moins de 2% du parc total.
Financement pour la construction sans obstacle
Depuis 2009, le gouvernement fédéral a fourni plus de 350 millions d'euros par l'intermédiaire de KfW pour des rénovations adaptées à l'âge. Cela signifie que près de 250 000 appartements ont été rénovés d'une manière adaptée à l'âge, avec des fonds provenant des programmes de la KfW pour une reconstruction adaptée à l'âge.
Le ministère fédéral de la construction encourage la construction d'appartements dits Vario depuis 2015. Ce sont des unités résidentielles flexibles et sans obstacle qui répondent aujourd'hui au besoin d'espace de vie des étudiants et devraient par la suite convenir à une vie adaptée à l'âge. Une mise en œuvre qui réunit jeunes et vieux = "" dans le développement urbain.
KfW propose le programme de financement 159 «Rénovation adaptée à l'âge». Il existe un financement dans la variante de prêt pour des mesures visant à réduire les obstacles dans les bâtiments résidentiels existants:
- Crédit de 50000 euros par logement
- à partir de 0,75% d'intérêt annuel effectif
- peu importe l'âge de la ou des personnes
Dans la variante de subvention, vous pouvez également demander un financement pour des mesures individuelles de protection contre le cambriolage.
Construction sans barrières en général
Pour pouvoir passer les portes avec un fauteuil roulant, une porte sans obstacle a besoin d'une largeur minimale de 90 centimètres. Les parapets de fenêtre ne doivent pas dépasser 60 centimètres pour que vous puissiez regarder dehors en étant assis. Les interrupteurs et les poignées d'éclairage sont facilement accessibles à une hauteur d'environ 85 centimètres.
Si les portes sont installées de manière à s'ouvrir vers l'extérieur, les secouristes n'ont aucun problème à les ouvrir en cas d'urgence, car ils ne peuvent rien bloquer. Par exemple, il existe des serrures à mortaise spéciales avec des ensembles de poignées vides / occupés pour les portes de salle de bain. Ils permettent d'ouvrir une porte verrouillée du côté opposé avec une pièce de monnaie.
Une porte peu encombrante a un modèle d'ouverture ergonomique favorable, ce qui facilite son utilisation par les utilisateurs de fauteuil roulant. Il évite les manœuvres inutiles et permet un accès indépendant.
La porte peu encombrante réduit le rayon d'ouverture car elle peut être repliée.
La cuisine sans barrières
La cuisine est l'une des pièces les plus appréciées et les plus importantes de la maison. Afin de répondre aux besoins spécifiques des personnes à mobilité réduite et des seniors, il est d'autant plus important de prêter attention à quelques points lors de la planification de la cuisine sans barrières, comme une bonne liberté de mouvement. Et il existe d'autres aides utiles:
- Appareils électriques: Le four, comme tous les autres appareils électriques, doit être installé à hauteur du siège et être utilisé d'une seule main. La porte du four, adaptée aux besoins spécifiques, pivote sur le côté - pour une manipulation optimale.
Les appareils électriques de la cuisine accessible aux personnes à mobilité réduite doivent être atteints en position assise.
- Armoires murales abaissables: Un élévateur d'armoires murales électrique qui peut se déplacer en diagonale vers le bas permet d'atteindre les armoires murales abaissées même en position assise.
- Plan de travail entièrement accessible en fauteuil roulant: la table de cuisson et le plan de travail doivent être placés dix centimètres plus bas que l'évier. La hauteur optimale est de 65 à 70 centimètres. Dans une cuisine sans obstacle, un plan de travail entièrement accessible en fauteuil roulant offre un confort optimal et peut être réglé individuellement pour chaque utilisateur. Soit celui-ci est installé à la hauteur souhaitée lors du montage, soit il peut être réglé en hauteur à l'aide d'une manivelle ou d'un moteur électrique.
Tout le monde peut travailler sur un plan de travail accessible en fauteuil roulant.
Liste de contrôle: accessibilité dans la chambre et la cuisine
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La zone autour du lit est-elle accessible en fauteuil roulant? |
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Un téléphone et / ou un appel d'urgence peuvent-ils être installés depuis le lit? |
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Des dispositifs de montage tels qu'une potence de lit peuvent-ils être installés? |
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L'interrupteur d'éclairage peut-il être actionné depuis le lit? |
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Avez-vous suffisamment de liberté de mouvement dans la cuisine pour un fauteuil roulant? |
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Des zones de travail sous-jacentes peuvent-elles être intégrées? |
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Est-il possible d'installer des éléments muraux à une hauteur accessible ou des versions abaissables? |
Bâtiment sans obstacle dans la salle de bain
Dans la salle de bain, les aspects d'accessibilité sont particulièrement importants - pour éviter les chutes, par exemple. Les domaines suivants jouent ici un rôle:
- Baignoire: Facilitez l'accès - choisissez une baignoire branchée ou une baignoire avec porte. Alternativement, vous pouvez installer une douche sans obstacle avec une surface antidérapante. Les points d'eau réglables en hauteur, les robinets à bec rétractable ou les robinets avec poignées à levier allongées facilitent le lavage des mains.
- Robinet: un capteur infrarouge permet à l'eau de s'écouler sans la toucher lorsque les mains le saisissent. Un robinet avec thermostat mélange l'eau automatiquement, il vous suffit de programmer la température souhaitée sur une échelle. Installez une douchette à côté de l'évier pour faciliter le shampooing.
- Espace pour la liberté de mouvement: Il doit y avoir des zones de mouvement d'au moins 150 x 150 centimètres devant le bassin et la baignoire. Vous devez également prévoir un espace supplémentaire pour la cloison de douche, le côté entrée de la baignoire et les toilettes.
- Espace libre: les tuyaux, les saillies murales et les radiateurs ne doivent pas restreindre la zone de mouvement. Le lavabo est plat et accessible en fauteuil roulant. Pour le dégagement des jambes, choisissez un siphon plat ou un tuyau flexible.
Solution spéciale pour la zone de lavage: Ce modèle de fauteuil roulant de Keramag est une bonne solution, en particulier pour les personnes âgées et les personnes à mobilité réduite.
- Ameublement: siège rabattable dans la douche, baignoire. Douche en continu. Les larges surfaces ou accoudoirs du lavabo vous permettent de vous soutenir. Les mitigeurs monocommande avec bec pivotant peuvent être facilement actionnés.
- Toilette: La hauteur de siège idéale d'une toilette sans obstacle, y compris le siège, est de 48 centimètres. Plus d'espace pour se déplacer: à côté des toilettes 95 centimètres de large, 70 centimètres de profondeur. Distance du mur et des meubles d'un côté d'au moins 30 centimètres. Les poignées de support des deux côtés de la toilette doivent avoir une hauteur de 85 centimètres.
Une douche au niveau du sol augmente la sécurité et le confort dans la salle de bain. Bel effet secondaire: cela rend également la pièce plus spacieuse. Les mains courantes offrent un soutien supplémentaire.
Liste de contrôle: accessibilité dans la salle de bain
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La salle de bain est-elle si spacieuse qu'il y a de la place pour un fauteuil roulant et peut être déplacée facilement? |
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La porte de la salle de bain s'ouvre-t-elle vers l'extérieur pour qu'un résident ne la bloque pas de l'intérieur en cas de chute? |
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La porte verrouillée peut-elle également être ouverte de l'extérieur en cas d'urgence? |
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Un siège peut-il être installé dans la baignoire ou le receveur de douche? |
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Y a-t-il une douche au niveau du sol? |
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Des barres d'appui peuvent-elles être fixées? |
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Le lavabo et les toilettes sont-ils installés à une hauteur accessible? |
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Un miroir peut-il être placé à une hauteur appropriée? |
Matériaux et meubles pour une vie sans obstacle
Revêtements de sol
Les utilisateurs de fauteuils roulants ont besoin d'une aide extérieure devant les seuils et les marches de plus de deux centimètres. Les tapis et les tapis de salle de bain ralentissent le fauteuil roulant. Si des carreaux ou d'autres matériaux non freinants ont été posés dans toute la maison , vous n'avez pas à utiliser autant de force et les muscles des bras sont épargnés.
Meubles
Choisissez des tables et des meubles de travail de manière à ce qu'un fauteuil roulant puisse y entrer et qu'il y ait suffisamment d'espace pour vos genoux. Les armoires murales abaissables et les accessoires de placard, qui pivotent vers le bas des tringles à vêtements à portée de main, vous aident à vous habiller. Les lits simples avec un lit de 45 cm de haut et un pied de lit de 70 cm de haut sont idéaux. Les mains courantes permettent de se lever plus facilement de la chaise et du canapé.
Construction sans obstacle dans les couloirs et les cages d'escalier
Le numéro de la maison doit être clairement visible et éclairé de l'extérieur et de l'intérieur afin que le médecin urgentiste puisse voir où se rendre en cas d'urgence. Avec l'âge, des maladies qui altèrent la vue peuvent se développer. Il est donc important d'éclairer les couloirs et les cages d'escalier avec un concept d'éclairage bien pensé. Il est également important de s'assurer que la zone d'entrée est exempte de marches ou de seuils et que des mains courantes ou des dispositifs de préhension sont installés des deux côtés. La porte d'entrée doit mesurer au moins 90 centimètres de large. La question se pose de savoir si un monte-escalier attaché ou une rampe pour fauteuil roulant peut être construite. Si ce n'est pas le cas, il devrait y avoir un ascenseur domestique ou un ascenseur extérieur avec suffisamment d'espace pour un fauteuil roulant. Les poignées de porte ainsi que les serrures doivent toutes être accessibles en position assise.
Liste de contrôle du couloir et de la cage d'escalier de l'appartement
| Le numéro de maison est-il éclairé et clairement visible de l'extérieur afin que le médecin urgentiste puisse trouver rapidement sa destination en cas d'urgence ? |
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| La zone d'entrée est-elle exempte de marches ou de seuils? | |
| Peut-on installer une rampe ou un monte-escalier? | |
| Y a-t-il des mains courantes et des aides à la préhension des deux côtés dans la zone d'entrée? | |
| La porte d'entrée est-elle suffisamment large? (Au moins 90 x 210 cm)? | |
| Y a-t-il un ascenseur et peut-il accueillir un fauteuil roulant? | |
| Peut-on atteindre les serrures et poignées de porte de la maison et de l'appartement en étant assis? | |
| Le couloir est-il assez large? |
Les rampes pour fauteuils roulants permettent aux utilisateurs de fauteuils roulants d'utiliser les escaliers.
Le bâtiment accessible comprend également des améliorations mineures
Les prises et interrupteurs doivent être installés de manière à être facilement accessibles en position assise. Ou encore mieux: télécommande via infrarouge ou quelque chose de similaire. Vous pouvez éviter les risques de trébuchement de câbles avec les prises. Des interrupteurs à bascule à plusieurs endroits de la pièce vous empêchent de les rechercher dans l'obscurité. L'installation de portes coulissantes facilite le passage et, par exemple, les sacs de courses ne se coincent pas. Les seuils de porte sont des risques de trébuchement qui peuvent être évités en utilisant des profilés d'étanchéité. De plus, il n'y a pas de courants d'air et les fauteuils roulants ne sont pas ralentis.
Émetteur d'urgence mobile
L'émetteur GPS se porte comme une montre ou un pendentif. Il peut être localisé à tout moment. Il y a aussi la possibilité d'écouter. Il existe des émetteurs équipés d'un capteur de chute. Si vous tombez, l'appel d'urgence est composé immédiatement. Vous pouvez enregistrer plusieurs numéros d'urgence dans ces émetteurs, de sorte qu'en cas de problème, vous pouvez choisir d'appeler directement le service infirmier ou le centre d'urgence.
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L'espace extérieur sans barrières
Les abords de la maison et l'espace extérieur jouent également un rôle important dans la construction sans obstacles. Il est important qu'il existe un réseau de sentiers adaptés pour les utilisateurs de fauteuils roulants et que chaque sentier mesure au moins 1,20 mètre de large. Les chemins doivent être libres de barrières telles que panneaux, mâts, marches, arbres et autres obstacles, ils doivent également être visibles de tous les côtés, bien éclairés et sûrs. Un autre point important est que les voies d'accès des véhicules utilisés par les secouristes et les services sociaux sont faciles à conduire. Cela signifie que des places de parking doivent également être disponibles. Celles-ci doivent être aussi proches que possible de l'appartement ou de la maison de la personne dans le besoin. Pour les personnes handicapées, il est important qu'elles puissent se rendre rapidement au bus ou au S-Bahn.La connexion la plus proche des transports en commun doit être située à 500 mètres maximum.
Liste de contrôle pour les espaces extérieurs sans obstacles
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Les sentiers et les accès autour de Your-Best-Home.net sont-ils sans obstacles ou y a-t-il des rampes? |
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Les chemins peuvent-ils être parcourus confortablement avec un fauteuil roulant? La surface est-elle adaptée et |
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Y a-t-il une place de parking à proximité immédiate de l'entrée? |
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Les transports en commun sont-ils à proximité et faciles d'accès? |
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Les chemins autour de Your-Best-Home.net sont-ils exempts d'obstacles insurmontables? |
Entretien d'expert
L'architecte Christine Degenhart est présidente de la Chambre bavaroise des architectes depuis le 1er juillet 2016. Comment vivre sans obstacle? En plus d'une douche à l'italienne et d'un escalier avec éclairage, il y a beaucoup plus à considérer, a déclaré l'architecte dans une interview.
Your-Best-Home.net: Que pouvez-vous faire immédiatement pour vivre plus confortablement et en toute sécurité?
Degenhart: Tout d'abord, élucidez ce qui vous gêne. Pensez aux meubles dont vous pourriez vous passer et offrez ce dont vous n'avez pas besoin. Cela crée des passages libres et plus d'espace pour se déplacer. Les tapis individuels lâches font trébucher beaucoup de gens - il est donc préférable de les ranger complètement.
L'étape suivante consiste à niveler tous les seuils et les étapes individuelles. Dans les petites pièces, comme les toilettes, la porte doit s'ouvrir vers l'extérieur - si vous tombez, vous ne bloquerez pas le vantail de la porte. Habituellement, vous devez également déplacer l'interrupteur d'éclairage ou utiliser un interrupteur radio. Si vous installez une nouvelle porte: prévoyez suffisamment large. Les fauteuils roulants sont rarement plus larges que 70 centimètres, mais une largeur libre de 80 centimètres est nécessaire pour un passage sûr et rapide. Si des portes standard sont installées, cela conduit à une enveloppe de bâtiment de 88,5 centimètres. Les portes des maisons et des appartements sont toujours plus larges. Les portes battantes doivent s'ouvrir correctement. Les butées, poignées de porte ou meubles ne doivent pas obstruer. N'y a-t-il pas assez d'espace? Les portes pliantes sont alors pratiques - le vantail de porte se replie pour gagner de la place lors de l'ouverture.
Comment les personnes handicapées accèdent-elles à l'autre étage?
Degenhart: Vous devez d'abord installer une main courante pratique - de préférence des deux côtés de l'escalier à une hauteur de 85 centimètres. Les profilés ronds d'un diamètre de trois à 4,5 centimètres sont faciles à saisir. Ne placez rien sur les escaliers ou les plates-formes. Des étapes bien éclairées sont importantes. Un détecteur de mouvement dans la lumière aide car la lumière s'allume automatiquement.
Vous pouvez monter et descendre en toute sécurité sur la chaise d'un monte-escalier, même avec un panier à linge sur vos genoux. Il existe même des ascenseurs de courbe pour les escaliers étroits.
Si la cage d'escalier est assez grande, vous pouvez faire installer un ascenseur domestique. S'il n'y a pas d'espace dans la maison, une fenêtre faisant face à la porte est approfondie. Placez l'ascenseur devant la façade. Une application de construction est requise pour cela.
Que devez-vous considérer dans la salle de bain?
Degenhart: Offrir suffisamment d'espace pour se déplacer - c'est difficile car les salles de bain sont souvent trop petites. Lors de la modernisation, vous pouvez fusionner la salle de bain et les toilettes et ainsi gagner de l'espace. Les poignées de maintien se montent rapidement. Les carreaux antidérapants offrent plus de sécurité. Une douche au niveau du sol est parfaite pour l'hygiène quotidienne, éventuellement avec un siège rabattable. Un élévateur de bain électrique ou hydraulique facilite l'accès à la baignoire.
Combien coûte la vie sans obstacle?
La sécurité a besoin d'espace - les escaliers droits, par exemple, sont plus faciles à monter que les escaliers en spirale. La construction sans barrières entraîne en moyenne de 2 à 5% de coûts supplémentaires - selon l'équipement. Dans un immeuble ancien, cela dépend des mesures individuelles - et de ce que vous trouvez structurellement. Si vous êtes en train de rénover, certains travaux sont nécessaires de toute façon.
