La rénovation incorrecte d'une maison à colombages cause souvent plus de dommages que les intempéries et l'usure peuvent affecter les poutres. Engagez des artisans qualifiés et regardez les références. Ici, vous pouvez lire nos meilleurs conseils pour la rénovation de colombages.
Les maisons à colombages sont une preuve particulière de l'histoire de la construction et souvent aussi des monuments culturels. Dans certaines régions, ils façonnent le paysage urbain historique et il vaut la peine de conserver ce tissu de bâtiments historiques comme un bien culturel.
Mais comment gérer au mieux un bâtiment classé? Après tout, les habitudes de vie et les exigences des maisons ont changé, et enfin et surtout, les économies d'énergie devraient également jouer un rôle important dans la vie moderne.
Dans le cas des structures à colombages, la façade à colombages doit être réparée de manière professionnelle et aussi délicatement que possible. Pour cela, les pièces en bois pourries sont coupées ou enlevées de manière saine. Les obturations de plâtre et de mortier ainsi que les résidus de kit doivent également être éliminés. Les réparations doivent être effectuées par un menuisier utilisant du bois du même type. L'artisanat joue un rôle, mais des facteurs tels que l'humidité résiduelle et le reste de la nature du bois doivent également être pris en compte.
Charges sur la structure
Auparavant, il était admis que la partie d'aubier tendre des poutres pourrirait ou serait rongée - les constructeurs dimensionnaient toujours assez généreusement les sections transversales, le bois conservait une capacité de charge suffisante.
Nos ancêtres ont construit des maisons en bois sans protection chimique. Ils coupaient du bois en hiver quand il y avait peu de nourriture pour les insectes. Le bois était descendu sur de longues distances, l'eau emportait les nutriments pour les insectes. Le vent et les intempéries ainsi que les mouvements de propriété et les vibrations du trafic intense ont affecté les maisons à colombages au cours des siècles.
Ce type de dommage doit être réparé: les experts constatent des dommages au bois en le frappant avec un marteau ou en l'écaillant: vous enlevez la couche supérieure de bois avec une hache. Les couches de poutres qui ont été attaquées par des champignons ou des insectes sont coupées avec une hache pour obtenir du bois sain. Un ingénieur en structure vérifie les poutres détruites plus à l'intérieur pour la capacité de charge.
Sur les colombages détruits, le toit doit être scellé et la maçonnerie drainée - les entreprises de construction en bois et les charpentiers fournissent des informations sur les méthodes. Une couche imperméable sous les seuils sur lesquels repose la structure en bois protège contre une nouvelle humidité.
Si la construction repose sur des poutres pourries, elles doivent être remplacées. Les spécialistes soulèvent la ferme avec un treuil. Il tire la section du mur vers le haut au millimètre. Des supports auxiliaires soutiennent le mur de l'extérieur.
Le charpentier était censé restaurer d'anciennes connexions en bois avec des colombages malades. Là où les anciennes connexions ne sont plus possibles, des pièces en tôle clouées sont utilisées, même aux points de connexion invisibles. Les colombages sont toujours réparés en utilisant le type de bois du parc immobilier.
Réfection et conception de la façade lors de la rénovation à colombages
Rappelez-vous toujours: en cas d'interventions majeures ou de rénovations d'importance historique, l'autorité inférieure de protection des monuments doit être informée. Le type de peinture et la couleur doivent également être coordonnés avec l'autorité de protection des monuments - avant la mise en œuvre.
Lors de la réparation ou du remplacement des cloisons, les cloisons de paille et d'argile intactes doivent être conservées, toutes les cloisons détachées sont retravaillées. Brique de nouveaux compartiments avec les plus petites briques d'argile possibles ou similaires. Important: seuls quelques matériaux conviennent pour le revêtement des ossatures en bois. La connexion à la ferme est réalisée avec des bandes triangulaires ou trapézoïdales et de la pierre crantée. Les compartiments doivent se terminer à deux centimètres derrière la charpente ou être faits d'argile. Les blocs de béton cellulaire, les briques brillantes ou le mortier de ciment ne doivent pas être utilisés. Pour enduire les cloisons, appliquez un nouvel enduit à deux couches affleurant avec un enduit à la chaux à grains fins ou un enduit à la chaux-argile sans direction. Dans la mesure où les surfaces plâtrées dépassent de la structure en boisceux-ci sont «à consulter» - le «pré-nettoyage en forme d'oreiller» n'est pas autorisé. Cela s'applique également aux réparations de plâtre.
Les couleurs des façades et les détails de façade sur les compartiments doivent être harmonieusement coordonnés entre eux et avec l'environnement. L'extérieur des compartiments est peint avec des peintures minérales telles que des peintures au silicate ou à la chaux. Les peintures contenant du plastique ne doivent pas être utilisées. Dans le cas des colombages, vous effectuez la protection du bois et la coloration des colombages extérieurs avec un système de peinture perméable à la vapeur. Vous devez d'abord enlever soigneusement toute vieille peinture et enduit bloquant. Une peinture au vernis à l'huile de lin convient. Le coffrage peut rester exposé au bois. La protection du bois et la couleur du bardage en bois sont à réaliser avec un système de peinture à diffusion ouverte (vernis à l'huile de lin).
Maisons à colombages anglaises: Chester est connue pour ses maisons à colombages dans le centre-ville historique.
Rénovation énergétique d'une maison à colombages
Comment et où mettre en œuvre l'isolation thermique dans la charpente? Un bâtiment à colombages peut réagir de manière sensible à une rénovation énergétique inappropriée. Une pénétration d'humidité continue peut entraîner une infestation de champignons et d'insectes. Dans le pire des cas, cela peut entraîner des dommages structurels considérables ou même la perte de substance de composants entiers.
Les bâtiments classés sont exemptés du respect de l'ordonnance allemande sur les économies d'énergie (EnEV). Le facteur décisif pour eux n'est pas les propriétés d'isolation optimales du matériau. Le choix de matériaux de construction appropriés et compatibles avec les bâtiments anciens et l'exécution professionnelle est bien plus important.
L'isolation thermique classique est à l'extérieur. S'il n'y a aucun souci de préservation ou de conception des monuments, une isolation externe avec une épaisseur d'isolation modérée est également possible pour les bâtiments à colombages. Le revêtement (partiel) de la façade doit être réalisé dans la construction régionale typique (bois).
La condition préalable à l'isolation intérieure est qu'aucun mobilier historique ne soit altéré à l'intérieur du bâtiment. Une attention particulière doit être accordée aux relations physiques du bâtiment afin d'éviter des dommages structurels pouvant résulter d'une pénétration constante d'humidité dans le mur extérieur. Il est important de garantir un transport et une évaporation sans entrave de l'humidité vers l'extérieur et l'intérieur. L'isolation intérieure capillaire à base d'argile ou de chaux, garantissant un cadre de vie sain et écologique, a fait ses preuves pour la rénovation de maisons à colombages.
Conseils: Comment éviter les péchés à colombages
Dans ce qui suit, vous pouvez lire comment vous pouvez maîtriser divers aspects de la rénovation à colombages.
Égoutter la pluie
Avec quelques mesures, vous pouvez faire couler la pluie.
Si l'eau ne s'écoule pas rapidement, elle pénètre dans la façade. Biseautez les corniches et les bords en saillie, le joint entre le bois et le compartiment doit être aligné. Lors de la réparation de compartiments défectueux, grattez les couches d'argile d'un pouce de profondeur, en clouant le fil Rabitz comme base de plâtre.
Tenir à l'écart de l'humidité
Le film d'étanchéité bloque l'humidité.
L'humidité monte de la terre s'il manque la couche horizontale imperméable à l'eau entre la fondation et le bois gonflé. Installez un film d'étanchéité qui bloque l'humidité en dessous - cela prend du temps, mais cela en vaut la peine.
Patchwork sérieux
Les zones endommagées de la charpente sont réparées.
Le menuisier peut réparer les seuils, les boulons et les cadres endommagés: il trouve les zones endommagées en frappant avec un marteau ou en soulevant la couche supérieure. Il enlève les poutres pourries jusqu'au bois sain et les remplace par, par exemple, des morceaux de planche ajustés. Dans les endroits difficiles d'accès, il relie les poutres avec des plaques à ongles de formes différentes.
Ajuster le matériau
Les composants sont complétés par un matériau similaire.
Les composants peuvent être complétés et remplacés par le même type de bois, de pierre, de plâtre ou de peinture. Le matériel détruit est enlevé (sacrifiez le moins de substance ancienne possible), les composants sont percés et fixés avec des tiges en plastique. Ensuite, vous construisez un coffrage et remplissez un substitut de bois chimique (résine époxy liquide) - il durcit comme du bois de chêne. Ne l'utilisez jamais à l'extérieur, uniquement à l'intérieur.
Connexions traditionnelles
Les artisans utilisent d'anciennes techniques de tenonnage pour le couplage.
Assurez-vous que votre artisan couple les bois en utilisant les anciennes techniques de tenon. La rangée supérieure de l'image montre les joints à tenon pour les poteaux et les entretoises; la rangée du milieu se chevauche dans la barre transversale, à droite une feuille d'angle en pente; la rangée inférieure montre les connexions longitudinales - une feuille inclinée et deux feuilles à crochets, par exemple pour les traverses.
Accepter les joints
Les joints capillaires entre le bois et le cadre ne doivent pas être scellés avec du coulis.
Ne fermez jamais les joints entre le bois et la charpente avec un coulis à élasticité permanente: le matériau devient cassant, l'humidité pénètre et détruit le bois. L'humidité peut s'évaporer à travers les joints capillaires entre le compartiment et le bois. Lors du renouvellement complet des compartiments, utilisez des briques de petit format ou des blocs de béton légers et solides. Clouer les bandes triangulaires au centre de la poutre, encocher les pierres pour correspondre.
Déplacer l'installation
Les tuyaux sont mieux posés devant le mur lors de l'installation, puis recouverts.
Les fentes et les évidements réduisent la capacité de charge du bois et causent des dommages. Par conséquent, posez les câbles dans les canaux de base. Disposez les tuyaux devant le mur (installation pré-murale) et recouvrez-les de plaques de plâtre. Cela entraîne moins de problèmes de construction et forme des étagères pratiques pour les ustensiles de salle de bain.