üSi vous souhaitez obtenir toutes les primes et indemnités de la société de construction d'État, vous devez prendre des mesures avant la fin de l'année. Vous trouverez ici un aperçu des subventions possibles et des conseils pour postuler correctement.
L'État dispose d'un financement approprié pour chaque épargnant de la société de construction. Les jeunes professionnels, les travailleurs à temps partiel et les autres personnes à faibles revenus bénéficient de la prime de construction de logements et de l'allocation d'épargne salariale. Quelle que soit la situation de revenu, les familles avec deux jeunes enfants peuvent s'attendre à des allocations de subsistance allant jusqu'à 950 euros. Les célibataires et les couples à hauts revenus ne bénéficient pas seulement des allocations de base. Votre contrat épargne logement Riester vous offre souvent des avantages fiscaux de plusieurs centaines d'euros par an. Mais le compte à rebours est lancé: "Afin de garantir le financement intégral pour 2020, les épargnants de la société de construction doivent verser le montant maximal d'épargne promu dans leurs contrats d'ici la fin de cette année", déclare Heike Lohse, expert financier chez LBS.
Aperçu des primes des contrats d'épargne logement
| Condition d'éligibilité | Construction de logements premium single | Marié construction de logements subvention | Arbeitsnehmer- allocation d'épargne célibataire | Employés allocation d'épargne marié |
|---|---|---|---|---|
économies max. / an | 512 euros | 1 024 euros | 470 euros | 940 euros |
| Montant de la prime | 8,8 pour cent | 8,8 pour cent | 9 pour cent | 9 pour cent |
| prime max | 45,06 euros | 90,11 euros | 43 euros | 86 euros |
Limite de revenu | 25 600 euros | 51 200 euros | 17 900 euros | 35 800 euros |
Primes épargne habitation: tant est possible
Prime au logement
Les épargnants dont le revenu annuel imposable ne dépasse pas 25 600 EUR (personnes mariées 51 200 EUR) ont droit à la prime de construction de logement. Quiconque paie entre 50 et 512 euros sur un contrat de crédit immobilier et d'épargne au 31 décembre de cette année recevra une prime de construction de 8,8%, soit jusqu'à 45,06 euros. Avec une économie de 1 024 euros, les couples mariés peuvent recevoir 90,11 euros. Dans le cas des contrats conclus après 2008, les primes sont payées dès que l'argent économisé est utilisé pour le logement (achat, construction, modernisation) après attribution. Cependant, l'État fait une exception pour les jeunes qui ont signé leur contrat avant l'âge de 25 ans: ils peuvent disposer librement de la totalité du solde créditeur - y compris les primes au logement - une fois après sept ans.
Allocation d'épargne salariale
De nombreux employeurs versent à leurs employés des prestations de renforcement du capital en plus de leurs salaires. L'Etat en fait la promotion avec une allocation d'épargne salariale de 9% sur des versements allant jusqu'à 470 euros. Cela fait jusqu'à 43 euros supplémentaires par an. Ceux qui ne reçoivent pas de prestations de capitalisation de leur employeur peuvent écarter la subvention en demandant à l'employeur de transférer une partie de leur salaire sur leur compte de la société de construction. Les salariés dont le revenu annuel imposable ne dépasse pas 17 900 euros (mariés 35 000 euros) ont droit à des indemnités.
Subvention Riester résidentielle: depuis 2018, l'allocation de base est de 175 euros. Avec Wohn-Riester, une famille de quatre personnes peut espérer jusqu'à 950 euros par an. En outre, les jeunes épargnants de moins de 25 ans reçoivent une prime d'entrée unique pouvant aller jusqu'à 200 EUR.
Riester résidentiel
Si vous souhaitez financer une maison ou un appartement pour votre propre usage, vous bénéficiez des plus grands avantages avec la subvention Wohn-Riester. Chaque adulte éligible reçoit une allocation de base de 175 euros par an. En outre, il y a une allocation pour enfant de 185 euros pour chaque enfant - pour ceux nés en 2008 ou plus tard même 300 euros. Le financement intégral est accordé à ceux qui versent 4% de leur revenu brut de l'année précédente soumis à l'assurance pension dans le contrat Riester - un maximum de 2 100 euros, indemnités comprises. "Le montant du revenu brut soumis aux cotisations de sécurité sociale au cours de l'année précédente est indiqué dans votre évaluation fiscale", explique l'expert LBS Lohse.
Comment demander les primes de prêt immobilier et de convention d'épargne
L'État n'accorde de financement que si l'épargnant de la société de construction demande des indemnités et des primes en temps voulu année après année. Ceux qui ne l'ont pas encore fait peuvent bien entendu déposer la demande pour 2018 pour l'allocation logement, l'allocation d'épargne salariale et l'allocation logement Riester d'ici le 31 décembre 2020.
«LBS envoie au début de chaque année les formulaires nécessaires aux épargnants en prêts immobiliers, accompagnés du relevé de compte», se souvient Heike Lohse. Pour Riester résidentiel, vous pouvez également soumettre une demande d'allocation permanente valable illimitée. «Mais il est logique de revoir chaque année l'application Riester», déclare Lohse. Parce que les conditions de vie peuvent changer. Par exemple, si un enfant est né, le «formulaire d'allocation supplémentaire pour enfant» doit être rempli. Et s'il vous plaît ne pas confondre: les demandes de financement peuvent être soumises rétrospectivement jusqu'à deux ans. Cependant, les paiements doivent être effectués au cours de l'année civile respective afin que les allocations et les primes circulent.
Un expert conseille: "Chaque année au conseiller LBS"
Heike Lohse, experte financière LBS, donne des conseils sur le sujet des subventions résidentielles Riester:
Heike Lohse, experte financière LBS.
«Soumettez une demande une seule fois et recevez un financement année après année? La demande d'allocation dite permanente pour les contrats d'épargne résidentielle Riester semble tentante. Mais la vie s'arrête rarement: les mariages se font, les enfants naissent. Un emploi à temps plein peut être suivi d'un congé parental, à temps partiel, d'un mini-emploi ou d'une période de chômage. Quiconque souhaite bénéficier de l'intégralité de la subvention Wohn-Riester doit adapter en permanence la demande de subvention aux nouvelles conditions de vie. Et pas seulement cela: afin de tirer le meilleur parti possible de toutes les opportunités de financement, les épargnants de la société en construction devraient régulièrement optimiser leur propre épargne.
Malheureusement, de nombreux épargnants n'utilisent pas pleinement leurs allocations résidentielles Riester. Pour éviter que cela ne vous arrive, prenez rendez-vous avec votre conseiller LBS au moins une fois par an. L'expert examinera pour vous votre demande de financement et l'adaptera à votre vie actuelle et à votre situation professionnelle. Il calcule également les économies nécessaires pour que vous receviez l'intégralité de l'allocation. Bien entendu, nous sommes également heureux de vous aider à solliciter l'allocation logement et l'allocation d'épargne salariale. Ensemble, tout est fait à l'heure à la fin de l'année. "
