Envisagez-vous de construire une maison avec un garage préfabriqué ou souhaitez-vous ajouter un garage à votre maison? Dans notre guide, nous avons résumé les avantages et les coûts des différents modèles - des produits finis à la construction solide.
Trois murs, une porte, un toit - ce n'est malheureusement pas si simple. Les garages sont des structures très individuelles qui sont faites de différents matériaux et peuvent avoir une grande variété de méthodes de construction. Afin de pouvoir calculer les coûts de votre nouveau garage préfabriqué, vous devez d'abord être clair sur:
- Forme d'utilisation,
- Type de construction et
- Matériel.
Une fois ces questions cruciales résolues, vous pouvez aborder d'autres facteurs de coût possibles lors de la détermination du prix. Car dans de nombreux cas, la construction d'un garage n'est pas un projet global, mais le résultat de toute une série de conditions-cadres.
Les types de garage courants
L'utilisation prévue détermine la taille du garage. Vous envisagez d'acheter une deuxième voiture, vous conduisez une moto, vous souhaitez installer un atelier dans votre garage? Il existe des garages simples, des garages doubles et des garages de grande capacité, qui sont dimensionnés en fonction du véhicule ou même de plusieurs véhicules. Le confort d'utilisation, la possibilité d'être intégré sur le terrain et une protection optimale contre les intempéries doivent également être pris en compte dans vos réflexions. Ensuite, vous pouvez déterminer la taille du garage requise - le facteur de coût numéro un pour les garages.
Voici les principaux types de garage:
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Garage simple |
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Garage double |
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Garage en rangée |
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Grand garage |
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Carport |
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Il existe également d'autres types de garages comme le garage duplex à deux niveaux ou les garages aux dimensions particulières, comme ceux requis par les mobil-homes ou les minibus.
Produit fini ou construction solide?
En ce qui concerne le mode de construction, la question se pose de savoir si vous préférez un garage en construction solide ou un garage préfabriqué. Les deux ont leurs mérites. Si vous souhaitez que votre garage soit installé le moins cher et le plus rapidement possible, le garage préfabriqué est le meilleur pour vous.
Alors que le garage massif durable et très robuste est construit sur une dalle de sol et avec des murs en briques, les garages préfabriqués sont préfabriqués à la machine et disponibles en ensemble complet. Ils sont en béton, en acier ou en bois et nécessitent un temps de construction minimal.
Conseil : les garages nécessitent généralement un permis de construire, qui reçoit également des calculs statiques. Renseignez-vous auprès de l'autorité responsable du bâtiment.
Un garage massif est construit sur une plaque de base et peut être parfaitement adapté à Your-Best-Home.net.
Les coûts en un coup d'œil
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Garage massif |
Garage préfabriqué |
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période de construction plus longue (environ cinq semaines) |
temps de montage très court (quelques heures) |
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adaptable individuellement à votre maison |
Produit standard |
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haute stabilité |
moins robuste |
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coût éventuellement chronophage |
qualité standardisée des composants |
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lié à l'emplacement |
mobile (peut être emporté avec vous lors du déménagement) |
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Augmentation de la valeur de la maison; |
moins durable; peut être revendu |
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coûte entre 15.000 euros et 25.000 euros |
coûte entre 2000 euros et 9000 euros |
Un garage en brique coûte beaucoup plus cher que son homologue entièrement conçu - mais d'une valeur durable. Cependant, les marges de coût mentionnées sont très variables. Si, en tant que constructeur, vous contribuez à vos propres travaux ou si vous souhaitez affiner le garage préfabriqué individuellement avec certains matériaux, les coûts augmentent ou diminuent en conséquence. Sur la base des dimensions standard d'un garage de 3 x 6 x 2,50 mètres qui sont courantes en Allemagne, la différence de coût de la brique à la finition est d'environ 15 000 euros à 8 000 euros.
Voici comment se composent les coûts du garage
Quel que soit le type de garage que vous choisissez, la plupart des modèles doivent être assemblés de manière experte ou en briques sur votre propriété. Au prix de
- Installation de la fondation,
- Matériau du garage préfabriqué ou massif et
- Travaux d'assemblage ou de construction
Selon la situation individuelle, il y a des frais pour d'autres dépenses. Par exemple pour
- Sol excavé,
- Planification,
- Calcul de la statique,
- Les frais d'installation pour l'eau et l'électricité,
- Matériau de pavage ou dalle de béton,
- Toiture,
- Protection anti-effraction,
- portes ou fenêtres supplémentaires
- Bâches photo pour la porte de garage
Et n'oubliez pas: votre garage a besoin d'au moins une porte qui fait office de figure de proue pour votre maison et a également un impact sur les coûts. Vous pouvez estimer une porte de garage de qualité esthétique, fonctionnelle et sûre entre 500 euros et 2000 euros - à moins qu'elle ne soit incluse dans le package complet.
Astuce d'économie 1: Vous avez opté pour un garage préfabriqué comme l'option la moins chère, mais vous souhaitez y économiser à nouveau? Utilisez un kit pour un garage en bois. Vous pouvez en obtenir un pour environ 1800 euros.
Conseil d'épargne 2:Les garages préfabriqués sont mobiles et peuvent être déplacés à un autre endroit presque à volonté. Cela les rend intéressants en tant que biens d'occasion. Selon le matériau, l'âge, l'équipement et l'état, un garage préfabriqué d'occasion ne peut parfois vous coûter que quelques centaines d'euros.
Qu'il s'agisse d'un garage préfabriqué ou d'un garage en construction solide, vous devez toujours obtenir un permis de construire.
De quel matériau sont constitués les garages préfabriqués?
Les garages préfabriqués sont généralement en béton, en acier ou en bois. En raison de la large gamme de modèles et de constructions, seules des déclarations générales peuvent être faites ici sur les coûts respectifs. Ce qui suit s'applique à titre indicatif:
- Garage préfabriqué en béton - entre 5 000 euros et 9 000 euros. Les installations, les portes et les travaux sont inclus.
- Garages préfabriqués en bois et en acier - coût total entre 2 000 euros et 5 000 euros.
Le choix est large et - en plus des considérations de coût - dépend certainement aussi du goût. Leur construction stable et leur longue durée de vie plaident en faveur des garages en béton préfabriqué. Les garages en acier sont moins chers - mais s'ils ressemblent à la structure en béton, les coûts augmentent également. Les prix des garages préfabriqués en bois dépendent de l'épaisseur du matériau. Les plus chers sont les modèles en construction de stand en bois. Lorsque vous prenez votre décision d'achat, vous pouvez également être guidé par le fait que vous souhaitez déplacer un jour le garage préfabriqué vers un autre emplacement ou le revendre dans son ensemble.
Abri de voiture alternatif: quand le garage ne devrait pas coûter cher
Un abri d'auto est une alternative peu coûteuse aux garages solides ou aux garages préfabriqués. Il peut être installé rapidement, car il se compose principalement de composants préfabriqués et offre une protection acceptable contre les intempéries. Certains abris simples sont disponibles pour moins de 500 euros - abris doubles à partir de 1 000 euros, bien que selon le design et la qualité, 5 000 euros ne soient pas inhabituels. Important: un abri d'auto, comme un garage massif, nécessite souvent un permis de construire. De plus, il n'offre aucune sécurité pour les voitures, les deux-roues ou les outils qui y sont garés.
Conclusion
Le coût d'un garage dépend de nombreuses circonstances individuelles, de sorte que les prix ci-dessus ne peuvent être utilisés qu'à titre indicatif. En fin de compte, le facteur décisif est vos exigences individuelles sur la construction et les travaux de construction moins une éventuelle contribution personnelle. Il est donc toujours conseillé de regarder de près les prestations partielles incluses dans une offre spécifique.
