Ceux qui ont du mal à monter les escaliers peuvent remédier à la situation avec un monte-escalier. Dans certaines maisons, cependant, les ascenseurs intérieurs tels que les ascenseurs de siège ou debout ne peuvent pas être installés pour des raisons d'espace. Dans ces cas, un ascenseur extérieur est une bonne alternative.
L'ascenseur extérieur brièvement expliqué
Comme son nom l'indique, un ascenseur extérieur longe l'extérieur d'un bâtiment. Pour ce faire, la cage d'ascenseur doit être ancrée dans le sol et sur la façade. Une percée murale est requise à chaque étage que l'ascenseur externe doit contrôler. Le travail de conversion pour un ascenseur externe est donc considérablement plus important que pour un siège ou un ascenseur debout.
Les éléments d'un système de levage externe
- cadre en acier vitré ou construction aluminium-verre
- Moteur à l'intérieur de la cabine
- Élément de contrôle
- Bouton d'urgence
Info: Un ascenseur extérieur garantit un accès sans obstacle et peut attirer de nouveaux groupes de locataires. De plus, il peut y avoir des subventions si les futurs utilisateurs sont prudents.
Quand un ascenseur extérieur est-il le bon choix?
Il est toujours conseillé d'acheter un ascenseur extérieur si les utilisateurs de fauteuils roulants vivent dans la maison. Étant donné que la largeur d'un ascenseur externe peut être choisie librement, les grands fauteuils roulants et les véhicules électriques et, si nécessaire, même les meubles encombrants peuvent être transportés dans les unités résidentielles via l'ascenseur externe.
De plus, il est plus facile de rénover une allée sans obstacle située à l'extérieur de la maison que ce ne serait le cas dans les cages d'escalier étroites. Un autre avantage est qu'un seul élévateur externe peut transporter plusieurs personnes en même temps. La personne nécessitant des soins peut ainsi être accompagnée du personnel soignant ou de ses proches - une véritable sécurité.
Les exigences pour l'installation d'un ascenseur extérieur
L'installation d'un ascenseur extérieur est plus exigeante que l'installation de monte-escaliers. Puisqu'il s'agit d'une mesure structurelle, un permis de construire est également requis. Il est donc nécessaire de demander d'abord l'avis d'un professionnel du fabricant lui-même, mais aussi d'un ingénieur en structure et d'un architecte expérimenté.
Cela donne aux propriétaires une aide précieuse pour les prochaines étapes. Si l'ascenseur extérieur doit être attaché à une maison, c'est à la libre décision du propriétaire. Dans les maisons multifamiliales, c'est différent. Dans le cas des copropriétés en particulier, le consentement de tous les propriétaires est requis avant que de telles modifications structurelles puissent être apportées. Cependant, cela présente également des avantages, car les coûts d'investissement sont répartis sur plusieurs épaules si l'approbation est donnée.
Info: Si le coût est inférieur à 100 000 EUR, l'installation d'un ascenseur extérieur peut être financée sur la réserve d'entretien. Une contribution spéciale est généralement due pour les coûts plus élevés.
De plus, les pompiers doivent vérifier si les issues de secours peuvent être bloquées par un ascenseur extérieur. Si tel est le cas, aucun ascenseur externe ne peut être installé. Si l'ajout d'un ascenseur extérieur est susceptible de projeter des ombres sur les fenêtres de la maison voisine, les résidents ou propriétaires de cette maison doivent également consentir à l'installation.
Il y a donc beaucoup à considérer avant d'acheter un ascenseur extérieur. Une aide professionnelle est donc essentielle. Une mise en œuvre à court terme, comme c'est souvent le cas avec les monte-escaliers, est hors de question pour l'ascenseur extérieur.
Info: L'installation d'un ascenseur externe étant considérée comme une modernisation, les frais d'acquisition et d'exploitation peuvent être répercutés sur les locataires dans le cadre du règlement des frais d'exploitation.
Avantages d'un ascenseur extérieur
- facile à installer sur le mur du bâtiment
- gain de place
- changements intérieurs coûteux inutiles
- options de conception variables en termes de taille et d'utilisation
- Des voies d'accès accessibles aux fauteuils roulants sont possibles
- Appréciation immobilière
- Les frais d'installation et d'entretien peuvent être déductibles d'impôt
- Une vie sans barrières mérite une subvention = subventions de l'État
- «pack d'appel d'urgence» économique disponible en option
Inconvénients d'un ascenseur extérieur
- permis de construire requis
- surcoûts par le conseil (architecte, ingénieur structure, etc.)
- Pour les ascenseurs de plus de 3 mètres: test TÜV
- des tests TÜV payants réguliers sont nécessaires pour un usage non purement privé
- entretien régulier requis
- Frais de fonctionnement (électricité, nettoyage, etc.)
Info: Le coût de l'électricité, des réparations et de l'entretien doit être inclus dans le calcul. Une comparaison des fournisseurs en vaut la peine.
Ascenseur extérieur: la liste de contrôle
Avant de décider d'acheter un ascenseur extérieur, il convient de répondre aux questions suivantes:
- Your-Best-Home.net convient-il à l'installation d'un ascenseur externe?
- Le fabricant est-il prêt à consulter au préalable Your-Best-Home.net?
- Le devis est-il contraignant?
- Les coûts d'entretien et de réparation ont-ils été calculés?
- Existe-t-il un forfait d'appel d'urgence du fabricant?
- Y a-t-il de l'aide pour créer des applications et demander des subventions?
Info: Obtenez plusieurs relevés de coûts auprès de divers fournisseurs. Vous pouvez donc comparer en toute tranquillité. Ne considérez pas seulement les coûts d'acquisition, mais également les coûts suivants pour l'entretien, l'électricité, les réparations, etc.
Coûts éventuels d'un ascenseur extérieur
Selon le modèle, les coûts sont différents. Alors que les modèles standards sont déjà disponibles pour 18 000 euros, il existe des modèles qui coûtent plus de 100 000 euros. En fin de compte, les conditions jouent un rôle énorme dans la tarification.
Les modèles standard moins chers conviennent toujours lorsqu'il ne faut pas approcher plus de deux étages et que la capacité de charge ne dépasse pas 300 kilogrammes. Les maisons individuelles en bénéficient énormément ici. Cependant, si Your-Best-Home.net mesure jusqu'à 12 mètres de haut, l'ascenseur externe a besoin d'une capacité de charge allant jusqu'à 650 kilogrammes. Il doit également pouvoir contrôler plusieurs étages et nécessite des moteurs électriques puissants. Ces modèles commencent à 40 000 euros. Ce qui suit s'applique: plus Your-Best-Home.net est élevé, plus les coûts sont élevés.
Info:Comptez environ 5 000 euros par an pour les frais d'électricité, d'entretien et d'inspection TÜV. Si un utilisateur est reconnu comme soigné, l'installation peut être financée par le fonds de soins à hauteur de 4 000 euros.
Conclusion
Un ascenseur extérieur représente un changement structurel qui augmente la valeur d'une propriété. Si des personnes nécessitant des soins vivent dans la maison, l'installation peut être subventionnée. Étant donné que l'installation d'un ascenseur extérieur nécessite des travaux de rénovation considérables, l'aide d'un architecte et d'un ingénieur en structure est requise. Selon le type de maison et l'usage, les copropriétaires, les voisins et même les pompiers doivent accepter une telle installation. Néanmoins, l'effort en vaut la peine, car l'installation d'un ascenseur externe facilite non seulement les choses pour les personnes nécessitant des soins, mais profite également aux autres résidents.