Il n'y a pas de réponse simple et globale à la question: «Combien coûte une maison de conteneur?», Parce que le prix est aussi individuel que Your-Best-Home.net lui-même. Les coûts ne peuvent être présentés sérieusement qu'à titre indicatif. Il en est de même pour les travaux d'agrandissement et de rénovation ainsi que pour l'aménagement intérieur de la maison conteneur. Nous avons rassemblé pour vous un aperçu des coûts indicatifs auxquels vous pourriez être confronté avec une nouvelle construction, des aménagements intérieurs et l'agrandissement d'une maison conteneur existante.
Qu'est-ce qu'une maison conteneur?
Les maisons en conteneurs sont considérées comme une alternative peu coûteuse à la maison traditionnelle en pierre ou préfabriquée et ont la réputation de permettre aux constructeurs avec un budget limité d'avoir leurs propres quatre murs. En fait, ils coûtent environ un tiers de moins qu'une maison unifamiliale classique. Cependant, cela n'est vrai que si vous restez très proche de l'idée originale, que vous vous débrouillez avec peu d'espace et que vous vivez de manière spartiate!
Nées du mouvement des petites maisons, dont les fans vivent dans de petites maisons mobiles au milieu de la nature et veulent passer le moins de temps possible avec le nettoyage de la maison et autres ballasts, les maisons en conteneurs représentent également l'esprit de liberté. Fabriqués à partir de conteneurs de fret maritime mis au rebut, leur taille peut être adaptée individuellement à la situation de vie des résidents et - s'ils sont construits en conséquence - peut même être transportée comme une unité de vie. La meilleure chose à ce sujet: ils peuvent être agrandis à volonté, de sorte que vous restez toujours flexible lors de la construction de votre maison modulaire.
Entre-temps, cependant, il existe également des maisons préfabriquées et modulaires qui ressemblent à des maisons de conteneurs, mais qui ne sont pas fabriquées à partir de conteneurs. En termes de prix, cependant, il n'y a que des différences minimes par rapport à une maison classique.
Le coût de la maison de conteneur dépend de l'équipement
Quiconque commande une maison conteneur clé en main, une mini-maison ou une maison modulaire au fabricant a - comme pour une maison classique - les coûts les plus élevés et le moins d'effort. En revanche, plus vous en faites vous-même, plus le prix sera bas. Mais tous les fabricants de mini-maisons, de maisons modulaires ou de conteneurs ne donnent pas aux propriétaires d'immeubles la possibilité de se donner la main. Vous devez en discuter individuellement avec le fabricant. Les plus petits modules de conteneurs immédiatement habitables sont au prix de 15 000 à 20 000 euros.
Vous payez plus du double pour une maison conteneur immédiatement habitable: Un conteneur vivant de 20,4 m2 sans chauffage, sans sanitaires, sans travaux d'électricité, mais avec un design mural intérieur fini et des fenêtres intégrées coûte environ 38000 euros, livraison et installation comprises, mais hors fondation.
Méfiez-vous des ordinateurs en ligne
Les plans de construction préfabriqués de maisons conteneurs classiques à base de fret maritime ou de conteneurs de chantier, désormais disponibles sur différentes pages et forums sur Internet, calculent que le prix d'une maison conteneur de 20 pieds est de 6000 à 9000 euros. Et celui pour une maison conteneur de 40 pieds à 25 000 euros, avec 95% d'auto-contribution et fabriqué en 14 jours. Cependant, nous ne recommandons pas de construire une maison conteneur entièrement par vous-même. Vous devriez toujours faire appel à au moins un ingénieur en structure, car dès que vous coupez des fenêtres dans les conteneurs de fret maritime, vous déséquilibrez la structure et vous risquez que votre maison s'effondre avant même d'emménager.
Une voie intermédiaire entre la construction clé en main et tout faire soi-même est de rechercher un architecte expérimenté dans ce domaine et de développer le projet avec son aide. Vous décidez ensuite quel travail vous souhaitez externaliser et ce que vous pouvez économiser grâce à votre propre contribution.
Maison de conteneur et extension: prix indicatifs pour les bricoleurs
- La structure de base
Un conteneur de fret maritime abandonné de 20 pieds avec une surface habitable de 14,9 mètres carrés est la base minimale pour une maison de conteneur. C'est près de 30 mètres carrés pour un conteneur classique de 40 pieds. Les petits conteneurs de la catégorie «usagés» sont disponibles à partir de 900 euros, les plus grands à partir de 1 000 euros. Cependant, les experts conseillent d'acheter la variante un peu plus chère «d'occasion et neuve» pour la construction d'une maison et de payer entre 1 500 euros pour le conteneur de 20 pieds et 2 000 à 5 000 euros pour un conteneur de 40 pieds.
Assurez-vous de rechercher le badge CSC lors de l'achat. Cela confirme que le conteneur est en bon état et que vous n'achetez pas un morceau d'acier rouillé. Donc, si vous souhaitez construire une maison avec quatre ou cinq conteneurs de 40 pieds, la structure de base à elle seule vous coûtera entre 8 000 et 10 000 euros. Lors de l'agrandissement d'une maison de conteneurs déjà existante, cela dépend naturellement du nombre de conteneurs que vous souhaitez agrandir et de leur taille.
- Le transport
Un coût que beaucoup oublient: comment le conteneur arrive-t-il du port au chantier? Ou ensuite sur sa fondation? Pour ce faire, vous avez non seulement besoin d'un camion pour le transporter, mais également d'un camion spécial avec un chargeur latéral ou un châssis de conteneur et un camion-grue pour le positionnement. Une telle grue coûte environ 100 euros de l'heure en moyenne en Allemagne. Le déchargement étant généralement effectué après environ 30 minutes - l'arrivée et le départ ont cependant un impact.
- La Fondation
Si vous voulez que votre maison conteneur soit transportable comme une sorte de mini-maison, vous devez ajouter le coût d'une remorque suffisamment grande au prix final - le prix dépend bien sûr de la taille de la maison. Cependant, pour se tenir fermement au même endroit, il a besoin d'une fondation. Cela coûte entre 60 et 70 euros le mètre carré. Vous devez également payer pour cela si vous ajoutez une extension à votre maison de conteneur existante - à moins que vous ne mettiez le nouveau conteneur sur le toit. Mais alors vous devriez le faire vérifier si la fondation peut supporter le poids. De plus, avec un nouveau bâtiment, il y a les frais habituels pour le permis de construire pour votre maison conteneur ainsi que les frais de raccordement, qui sont également engagés pour une maison individuelle classique et qui varient d'une commune à l'autre.
- L'isolation et l'isolation
Les maisons en conteneurs doivent respecter à la fois l'ordonnance sur les économies d'énergie (EnEV) et la loi sur la chaleur à énergie renouvelable (EEWärmeG). Dans toutes les parties du module, toujours dans les versions valables au moment de la construction. Ainsi, si la réglementation a changé deux ans plus tard entre la construction de la maison et l'ajout du module chambre d'enfants, le nouveau module doit être isolé et isolé conformément aux nouvelles lois. N'oubliez pas qu'un conteneur de fret maritime est fait de métal - il est donc dans votre propre intérêt et pour améliorer votre qualité de vie de bien l'isoler contre la chaleur et le froid. Le matériau isolant pour 60 mètres carrés est d'environ 500 euros. Vous dépensez la même quantité sur la chape sèche. Le revêtement mural intérieur est d'environ 700 euros. Vous devez également payer les trois éléments de coût lors de la croissance.
- Fenêtres et portes
Puisqu'un conteneur de fret maritime n'a qu'une grande double porte et pas de fenêtres, vous devez en couper. Trois fenêtres et une porte-fenêtre (isolée) coûtent entre 1000 et 1500 euros. Mais: avez-vous vraiment besoin de trois fenêtres pour un conteneur? Certains architectes comptent sur une fenêtre panoramique sur le côté long qui inonde toute la maison de lumière et utilisent les portes d'origine comme entrée. D'autres construisent une grande fenêtre sur le côté transversal et utilisent la porte-patio comme porte d'entrée. En fonction de l'emplacement du conteneur et de l'importance de votre vie privée pour vous, il existe plusieurs options pour les fenêtres et les portes d'une maison conteneur.
Si vous souhaitez ajouter un conteneur, sa fonction détermine le nombre de fenêtres ou même une porte à installer. Deux fenêtres suffisent pour un conteneur de salle de bain bien-être. Si, en revanche, vous avez une chambre d'enfants au-dessus de votre maison, une baie vitrée serait une solution chic - vous économisez également le coût de la porte. Cependant, vous devez avoir un escalier intégré pour cela.
- L'intérieur
Avec une maison d'architecte classique, calculez de 400 à 700 euros le mètre carré pour les travaux d'intérieur. Donc la conception des murs, les installations sanitaires et électriques. L'équivalent d'une maison conteneur coûterait entre 5 500 et 10 000 euros, selon vos besoins. Si vous jouez avec l'idée d'ajouter un conteneur de salle de bain à votre maison conteneur, le prix avec raccords et aménagement intérieur est d'environ 8 500 euros.
Aperçu des coûts de la nouvelle construction (valeurs moyennes) sans frais, transport, fondation et ameublement / mobilier:
| Conteneur de 40 pieds | 3 000 euros |
| Fenêtre et porte patio | 1 200 euros |
| isolation | 400 euros |
| Chape | 400 euros |
| Revêtement mural intérieur | 550 euros |
| Construction intérieure (avec plomberie / électricité) | 7 000 euros |
Aperçu des coûts Extension (valeurs moyennes) sans frais, transport, possible renforcement de fondation / fondation, escaliers et équipement / mobilier possibles:
| Conteneur de 20 pieds | 1 500 euros |
| la fenêtre | 800 euros |
| isolation | 250 euros |
| Chape | 250 euros |
| Revêtement mural intérieur | 300 euros |
| Construction intérieure (avec plomberie et électronique) | 3500 euros |
