L'humidité dans le sous-sol augmente le risque de moisissure et aggrave l'isolation thermique. S'il n'y a pas de barrière horizontale dans la maçonnerie, elle peut être ajoutée plus tard. Dans notre guide, nous comparons différentes méthodes d'étanchéité.
Les éléments les plus importants de la barrière horizontale en un coup d'œil
- Une barrière horizontale protège la maçonnerie de l'humidité ascensionnelle capillaire
- La barrière horizontale est souvent absente des bâtiments anciens. Les murs deviendront humides avec le temps. En plus d'une odeur de moisi, les conséquences sont la moisissure, l'infestation d'éponges, le plâtre en ruine et les algues.
- Si vous soupçonnez des murs humides, vous devez vérifier votre taux d'humidité avec un appareil de mesure approprié. S'il est trop élevé, un géomètre en bâtiment découvrira les causes.
- Une barrière horizontale manquante peut être installée ultérieurement. Différentes méthodes d'étanchéité conviennent en fonction de la maçonnerie.
- Selon la procédure, les coûts pour l'installation ultérieure d'une barrière horizontale sont compris entre 70 et 350 euros le mètre carré. Les méthodes mécaniques ajoutent des coûts supplémentaires pour réappliquer le plâtre.
Que fait une barrière horizontale?
Les bâtiments anciens dégagent un charme nostalgique et proposent des chambres claires. Malheureusement, les murs sont souvent insuffisamment isolés contre l'humidité. En particulier, la barrière horizontale est généralement présente. La barrière horizontale est un joint qui empêche l'humidité du sol de monter. Les conséquences d'une barrière horizontale manquante sont particulièrement visibles au sous-sol et au rez-de-chaussée: murs humides, plâtre écaillé, infestation de moisissures et d'éponges.
En revanche, les nouveaux bâtiments ont généralement une barrière horizontale. La norme DIN 18195 énumère les mesures contre l'humidité ascendante capillaire dans les bâtiments et prescrit des méthodes d'étanchéité. Les feuilles de bitume ou les films plastiques épais agissent comme une barrière horizontale.
Conseil: avant de réaliser une imperméabilisation des murs ou des sous-sols, vous devez vérifier l'humidité de vos murs. C'est facile à faire avec un humidimètre comme le humidimètre Tacklife. Si l'humidité est de 80 à 100 pour cent, le mur est humide. À partir de 100 pour cent, il est considéré comme humide. Dans les deux cas, agissez rapidement. Un déshumidificateur peut être une mesure d'urgence à court terme. Veuillez noter, cependant, qu'il ne s'agit que d'une solution temporaire et ne corrige aucun dommage survenu.
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Pourquoi mes murs sont-ils humides?
L'absence de barrière horizontale n'est pas toujours responsable des seuls murs humides. Il n'y a souvent pas de barrière verticale dans les bâtiments anciens. Cela signifie que l'humidité pénètre également dans le mur par le côté. En raison de fuites dans les canalisations et de systèmes d'égouts de toiture défectueux, les murs sont également imbibés d'eau au fil du temps.
Si vous avez découvert des murs humides, vous devriez consulter un expert en construction expérimenté. En identifiant le problème exact, vous pouvez rapidement prendre les mesures appropriées. Les coûts d'un rapport de construction en cas de dégât d'humidité sont compris entre 700 et 900 euros. Deutsche Bauvermittlung vous aidera à choisir un expert.
Si vous avez une odeur de moisi, du plâtre qui s'effrite et des taches de moisissure, vous devez mesurer l'humidité de vos murs.
Rénovation d'une barrière horizontale: une comparaison des méthodes d'étanchéité
1. Procédure de remplacement du mur
Avec cette méthode, les artisans ajoutent un film barrière en PVC ou une feuille de bitume comme barrière horizontale à la maçonnerie. Pour ce faire, ils retirent progressivement des parties individuelles du mur puis referment l'espace avant de sceller la section suivante. La longueur des sections individuelles est au maximum de 1 mètre. Les coûts s'élèvent à environ 200-250 euros par mètre carré d'espace.
Avantages:
- Cette méthode est très efficace et, en cas de dommages importants à la maçonnerie, est souvent le seul moyen de sceller un mur par la suite.
- Contrairement au processus d'injection, par exemple, vous pouvez réaliser une déshumidification complète des murs avec un travail exécuté par des professionnels qui dure jusqu'à 50 ans.
Désavantage:
- La méthode prend beaucoup de temps. Après avoir inséré le film barrière, la section de mur respective doit d'abord sécher avant que les artisans puissent continuer avec la suivante. En conséquence, le travail prend parfois plusieurs semaines.
- La procédure est une intervention majeure dans la statique. Si ce n'est pas fait de manière professionnelle, le mur peut s'affaisser.
- Afin de ne pas altérer la capacité de charge de la maçonnerie, seuls des spécialistes expérimentés doivent effectuer ces travaux.
Dans le processus de remplacement de mur, une feuille de bitume est aspirée comme barrière horizontale.
2. Méthode de scie murale
Comme le processus de remplacement de mur, cette méthode est l'un des processus mécaniques pour ajouter une barrière horizontale par la suite. Cependant, aucune partie du mur n'est supprimée. Avec un fil diamanté ou une tronçonneuse, les ouvriers qualifiés coupent un joint horizontal d'une largeur d'environ 8 millimètres et insèrent le film barrière d'étanchéité ou les plaques d'acier. Puis ils coincent la serrure.
Avantages:
- Tout comme le processus de remplacement de mur, cette méthode de modernisation d'une barrière horizontale est très efficace et durable. Cependant, le temps requis est moindre.
Désavantage:
- Des outils et une expertise spéciaux sont nécessaires pour fixer le film ou la plaque. En tant que profane, vous ne pouvez pas effectuer la procédure vous-même.
- À 150 euros le mètre carré, les coûts sont relativement élevés par rapport aux autres méthodes. Si les artisans coupent accidentellement des câbles et des canalisations en sciant, ils grimpent également.
3. Processus de tôle d'acier au chrome
Cette procédure est la plus simple pour protéger vos murs des remontées d'humidité par la suite. Un joint de lit continu est nécessaire pour la mise en œuvre. Les artisans utilisent de l'air comprimé pour pousser des feuilles ondulées d'acier inoxydable d'un millimètre et demi d'épaisseur dans le joint afin qu'elles se chevauchent.
Avantages:
- La barrière horizontale ainsi mise en place est très stable.
- A 70 euros le mètre carré, les coûts sont faibles par rapport aux autres méthodes.
Désavantage:
- Le martelage dans la tôle peut provoquer des fissures dans la maçonnerie.
- Tous les murs ne sont pas adaptés à la mise en œuvre.
L'étanchéité utilisant la méthode de la tôle d'acier au chrome est non seulement très bon marché, mais également très stable en même temps.
4. Méthode d'injection
Le processus d'injection ferme les pores de la maçonnerie afin que l'eau ne puisse plus monter. Afin d'injecter le mastic dans le mur, il est nécessaire de percer des trous à des intervalles de 10 à 25 centimètres qui atteignent les deux tiers de la profondeur du mur. Les artisans pressent le matériau d'injection constitué de silicates alcalins dans la paroi à une pression pouvant atteindre 13 bars.
Avantages:
- Avec cette méthode, vous pouvez ajouter une barrière horizontale à une date ultérieure sans l'aide d'un professionnel, car aucune connaissance particulière n'est requise.
- Les coûts restent modérés à 80 euros le mètre carré.
Désavantage:
- La barrière contre l'humidité qui en résulte dure environ 20 ans, ce qui est nettement plus court qu'avec les méthodes mécaniques.
5. Processus de forage de base
Dans le processus de carottage, la barrière horizontale contre l'humidité consiste en un mortier dense. Les artisans forent des trous chevauchants de huit à dix centimètres de diamètre dans la maçonnerie en deux étapes. Cela crée une couche barrière continue.
Avantages:
- Une barrière horizontale stable est possible avec cette méthode sur chaque mur.
Désavantage:
- Le processus prend beaucoup de temps et est également très coûteux à environ 350 euros le mètre carré. Il n'est donc pratiquement jamais utilisé.
6. Électro-osmose
L'électro-osmose utilise la propriété de l'eau, qui se déplace vers le pôle négatif dans un champ électromagnétique. Une basse tension intégrée dans la maçonnerie dirige l'humidité dans les capillaires vers le bas. L'effet de cette procédure est cependant controversé.
Avantages:
- Avec cette méthode, aucune force ne charge la maçonnerie. C'est un plus, en particulier pour les bâtiments sous protection monumentale.
Désavantage:
- Le processus prend jusqu'à deux ans et n'élimine pas toute l'humidité du mur.
- La tension doit toujours être maintenue même après la déshumidification.
- Les électrodes intégrées peuvent se corroder à cause des sels dans la maçonnerie humide.
- Les coûts sont très élevés à environ 350 euros le mètre carré.