Partout où il y a du rabotage, il y a des copeaux, partout où des travaux de construction ou de transformation sont effectués, il y a aussi beaucoup de gravats de construction qui doivent être éliminés plus tard. L'expert en contrôle des coûts explique en détail dans un entretien ce que coûte cette élimination.
Question: Qu'est-ce qui compte comme des gravats lors de la construction d'une maison ou de travaux de rénovation?
Expert en contrôle des coûts: Comme pour toute élimination des déchets, ce n'est pas si simple: tout ce qui se passe sur le chantier n'est pas en réalité des gravats. Il faut toujours être très prudent ici dans la pratique.
Les seuls gravats du bâtiment sont:
- déchets de construction minérale (jusqu'à une longueur de bord maximale de 60 cm)
- Briques de maçonnerie
- Tuiles
- Résidus de plâtre et de mortier
- Béton démoli et béton non armé
- Rock breaks
- Céramique et porcelaine (par ex. Carreaux restants)
Tout le reste ne compte pas comme des gravats - et n'est pas compté comme des gravats. Cela peut ultérieurement avoir un impact majeur sur les coûts d'élimination - peut-être même après un re-tri manuel (particulièrement coûteux) par une entreprise d'élimination.
Ainsi, ce qui ne doit jamais être mis dans le bac à déchets de construction (même si ces déchets peuvent survenir lors de travaux de rénovation) est:
- Plaques de plâtre et plaques de plâtre (Rigips)
- Matériaux de construction légers tels que le béton cellulaire, la pierre ponce ou les briques Ytong
- Matériaux d'isolation
- Restes de tapis
- matériaux bitumineux (ex: papier goudronné, feutre de toiture mais aussi gravats routiers, etc.)
- Démolition de cheminées
- Matériaux de renforcement (par exemple dans les restes de béton armé, treillis de renforcement, etc.)
- Déchets d'emballages de matériaux de construction (bidons, bidons, plastiques d'emballage, etc.)
- Bois
- Verre
- Plastiques
- Les métaux
Tous ces matériaux doivent être éliminés séparément.
Tous les types de gravats ne peuvent pas être jetés sur le conteneur à déchets de construction
Dans la pratique, bien sûr, cela crée souvent des problèmes car une grande partie de ces déchets est encore générée, par exemple lors de travaux de rénovation, et doit être éliminée d'une manière ou d'une autre. La solution peut être de simplement éliminer tous les matériaux de construction en tant que déchets de construction mélangés . Les tuyaux en plastique, les armatures et les radiateurs peuvent également être éliminés - les plaques de plâtre peuvent également être éliminées avec les déchets de construction mélangés. Avec cela, vous pouvez vous débarrasser de presque tous les déchets facilement sans avoir à trier trop. Cependant, vous devez estimer des coûts d'élimination nettement plus élevés.
Question: Combien coûte habituellement l'élimination des gravats?
Expert en contrôle des coûts: Cela peut varier d'un endroit à l'autre, et cela dépend toujours si vous éliminez vous-même les déchets ou utilisez un service de conteneur.
Pour les gravats de construction, vous devez généralement calculer des coûts d'élimination purs de 30 EUR par m³ à 60 EUR par m³ - les coûts peuvent varier d'une région à l'autre.
En tant que propriétaire d'immeuble, vous pouvez dans certains cas faire livrer de petites quantités (généralement 1 m³ par an) dans certaines décharges et les éliminer gratuitement. Cependant, cela ne s'applique pas partout. Pour des quantités plus importantes, vous devez alors payer les frais d'élimination en fonction du poids.
Lors de la mise au rebut dans des conteneurs, les prix peuvent être très différents: en pratique, les coûts pour un conteneur de 5 m³ - généralement la plus petite variante de conteneur - peuvent aller d' environ 150 à 400 euros .
Les conteneurs plus grands coûtent alors également plus cher - tant pour la livraison et la collecte que pour les coûts d'élimination (poids d'élimination plus important).
Les prix forfaitaires, comme pour d'autres types de déchets (tels que les déchets encombrants ou les déchets verts), ne sont pas courants pour les gravats de construction. Le type exact de déchets qu'il contient joue toujours un rôle.
La situation est similaire pour les déchets de construction mixtes: selon le type de déchets qu'ils contiennent, ils peuvent être très coûteux dans certaines circonstances - même un petit conteneur peut entraîner des coûts d'élimination allant jusqu'à 600 euros, voire 800 euros .
Un petit exemple de coûts de la pratique
Nous avons réalisé d'importants travaux de rénovation dans notre maison et commandé un conteneur à déchets de construction d'une capacité de 5 m³ à un service conteneurs.
| Publier | prix |
|---|---|
| Forfait conteneur (livraison, collecte, temps d'inactivité) | 135 EUR |
| Coûts d'élimination pour 2,1 t de gravats de bâtiment | 80 EUR |
| coût total | 215 EUR |
Les coûts d'élimination des gravats sont souvent basés sur le poids
Il ne s'agit que d'un exemple de coût unique qui ne s'applique qu'à un service de conteneur spécifique à un endroit spécifique et pour une quantité spécifique à éliminer. Dans d'autres cas, les coûts d'élimination peuvent également varier considérablement.
Dans notre cas, le poids était tout simplement faible - il pourrait bien être différent dans d'autres cas. Un conteneur de 5 m³ peut dans certains cas contenir jusqu'à 7 t de poids . L'élimination est alors bien entendu d'autant plus coûteuse.
Question: De quels facteurs dépendent les coûts d'élimination des gravats?
Expert en vérification des coûts: Bien sûr, il y a quelques points à considérer ici:
- que vous le transportiez vous-même ou que vous utilisiez un conteneur
- si des gravats de construction purs ou des déchets de construction mixtes doivent être éliminés
- à quel endroit doit être éliminé
- quel service de conteneur est choisi pour l'élimination
- quelle taille de conteneur est choisie
- le poids des matériaux à éliminer
- quelle proportion de matériaux est présente dans les gravats du bâtiment
La composition du matériau à éliminer joue également un rôle dans le prix. Une partie des gravats peut être traitée et réutilisée - cette partie compte alors moins comme déchet, mais plus comme matière première avec laquelle l'entreprise d'élimination peut gagner de l'argent plus tard. S'il y a une proportion élevée de ces matériaux recyclables dans les gravats du bâtiment, les coûts d'élimination sont bien entendu quelque peu inférieurs.
À l'inverse, il peut arriver qu'il y ait une très forte proportion de plaques de plâtre dans les déchets de construction mixtes - alors c'est souvent disproportionnellement plus cher, car l'élimination des plaques de plâtre peut être très coûteuse.
Question: Est-il possible d'estimer à l'avance les coûts d'élimination des gravats du bâtiment?
Expert en contrôle des coûts: Le poids des matériaux de construction empilés est généralement très difficile à estimer - en particulier pour les profanes.
Les seuls indicateurs ici sont la taille du conteneur et les valeurs empiriques. Le service conteneur peut souvent aider ici avec son expérience.
Les coûts du conteneur peuvent être clairement déterminés à l'avance - vous avez généralement besoin de beaucoup d'expérience avec les coûts d'élimination.
Question: Quels coûts supplémentaires peut-il y avoir?
Expert en contrôle des coûts : des coûts supplémentaires peuvent survenir, par exemple, en raison de l'installation du conteneur.
Dans certains cas, l'espace ou la largeur de passage existant sur la propriété est insuffisant et le conteneur doit être installé sur une voie publique.
Un permis spécial est requis pour cela, que le service des conteneurs doit demander. Selon la commune, cela peut entraîner des frais supplémentaires pouvant aller jusqu'à 100 EUR.
Une période d'installation plus longue (par exemple parce que les travaux de construction prennent beaucoup de temps) entraîne naturellement également des coûts plus élevés - mais cela diffère d'un service de conteneur à un service de conteneur.
Question: Que se passe-t-il si le conteneur devient trop petit?
Le conteneur ne doit jamais être trop rempli
Expert en contrôle des coûts: Cela devient un problème majeur dans la plupart des cas.
Les conteneurs ne peuvent être chargés que jusqu'à 10 cm sous le bord - sinon l'entreprise d'élimination ne peut plus les transporter en raison des réglementations applicables en matière de sécurité du transport.
Étant donné que le conteneur ne peut souvent pas être déblayé à la hauteur autorisée aussi rapidement dans ces cas, il existe un risque de facturation d'un soi-disant voyage à vide - en pratique, cela peut coûter entre 100 et 150 euros .
S'il y a beaucoup plus de déchets de construction que ce que peut contenir le conteneur, il n'y a souvent pas d'autre option que de commander un autre conteneur et d'y éliminer les déchets de construction restants. Vous payez donc à nouveau les frais de livraison, d'installation et de collecte du conteneur.
Dans la pratique, vous ne devez pas calculer trop étroitement avec le volume de conteneur requis, sinon il sera plus cher qu'il ne devrait l'être.