Avec l'isolation de façade, vous réduisez les coûts de chauffage et augmentez en même temps le confort de vie. Tout sur les possibilités d'isolation, les matériaux d'isolation courants, les coûts, les autres avantages et les inconvénients possibles.
Une isolation de façade couvre votre maison comme une veste de protection - cela augmente le confort de vie et réduit les coûts de chauffage.
Vous le savez de vous-même - les manteaux chauds vous protègent du froid. Il en va de même pour la maison, seulement la gaine de protection en forme d'isolation de façade protège contre les pertes de chaleur de l'intérieur. Parce qu'une grande quantité de chaleur est perdue à travers la façade - c'est-à-dire tous les murs extérieurs d'une maison au sens énergétique - et vous devez la chauffer de manière coûteuse. Dans le cas d'une rénovation énergétique, on opte donc généralement pour une isolation de façade, qui est même prescrite dans certains cas selon l'EnEV (Energy Saving Ordinance) et qui est toujours une isolation extérieure.
Isolation par soufflage, isolation par âme ou façade ventilée par l'arrière: Avec l'isolation thermique, vous avez diverses options qui dépendent entièrement de la propriété et diffèrent considérablement en termes d'efficacité, de prix et d'apparence. Le coût de l'isolation thermique peut être récupéré au fil des ans grâce à des économies de chauffage.
Sans une isolation de façade appropriée, vos quatre murs peuvent rapidement refroidir, ce qui entraîne une augmentation des coûts de chauffage.
Économies d'énergie grâce à des façades isolées
Plus une maison est ancienne, plus grandes sont les économies qui peuvent être réalisées grâce à l'isolation: les maisons antérieures à 1977 - lorsque la première ordonnance sur l'isolation thermique est entrée en vigueur - sont aussi bonnes que non isolées du tout.
L'isolation des façades permet d'économiser jusqu'à 20 pour cent des coûts de chauffage. Parce qu'en fonction de la taille de la maison, environ 10 000 kWh / an peuvent être perdus à travers le mur extérieur. Il s'agit bien sûr de valeurs indicatives approximatives et non applicables de manière générale - le potentiel d'économies réel peut être plus élevé, mais aussi plus faible. Votre cas individuel ne peut être déterminé que par une consultation énergétique. En règle générale, vous pouvez économiser plusieurs centaines d'euros par an après l'isolation de la façade.
La qualité de l'isolation est décrite par le soi-disant coefficient de transfert de chaleur, ou valeur U en abrégé: plus il est bas, plus l'isolation est efficace.
Un aperçu des principaux types de rénovation
Systèmes composites d'isolation thermique (ETICS)
Un système composite d'isolation thermique est la norme pour l'isolation des façades. Des panneaux isolants en polystyrène ou en polyuréthane sont fixés à la façade, le matériau isolant est renforcé avec un tissu de renfort puis enduit. Les possibilités de la conception optique de la façade sont limitées. Selon le type de maison, les coûts sont compris entre 90 et 140 euros. Le recyclage des matériaux isolants peut être problématique.
Un système composite d'isolation thermique peut être installé par des bricoleurs très expérimentés - mais les professionnels sont beaucoup plus rapides et savent ce qu'il faut rechercher.
Façades rideaux
Dans le cas d'une façade de type rideau ou ventilée par l'arrière, un cadre à lattes en métal ou en bois est construit sur le mur porteur, les interstices sont de préférence remplis de laine minérale et le tout est recouvert d'un revêtement extérieur sur contre-lattes. Cette isolation est plus chère qu'un EIFS, mais très efficace et vous pouvez vous passer de panneaux de polystyrène. Une façade ventilée empêche les dommages causés par l'humidité et la moisissure, car l'air peut circuler entre l'isolation et le revêtement. Les coûts au mètre carré sont élevés de 180 à 300 euros, mais le mur extérieur peut être conçu individuellement.
Isolation thermique par isolation soufflée ou isolation du noyau
Avec cette option d'isolation thermique, la couche isolante se trouve entre deux murs - le mur porteur et la coque extérieure en pierres résistantes au gel à une bonne quinzaine de centimètres. Dans les bâtiments neufs, des panneaux isolants en laine minérale sont utilisés comme matériau isolant, mais aussi des gravillons de mousse de verre coulés et des granulés de liège ou de cellulose. Si la maçonnerie à deux coques est déjà en place, comme c'est le cas pour les bâtiments en clinker, le matériau isolant peut également être soufflé dans le mur comme isolant soufflé à travers des trous spécialement percés à cet effet. L'aspect de la maison est conservé et l'isolation par soufflage est généralement assez peu coûteuse à 40 à 60 euros le mètre carré.
Isolation externe avec vide isolant
Les chambres remplies d'air sont de mauvais conducteurs de chaleur et offrent donc une bonne isolation. Un vide a un effet d'isolation encore meilleur - il n'y a tout simplement rien qui puisse conduire la chaleur. C'est aussi l'astuce avec une cruche sous vide - et aussi avec des panneaux dits isolants sous vide ou VIP pour les panneaux isolés sous vide. Ces panneaux sont très fins et, avec une épaisseur de seulement deux centimètres, atteignent les valeurs d'isolation d'un panneau de polystyrène de 20 centimètres. Les inconvénients sont évidents: un dommage et l'effet isolant a disparu. Les panneaux ne peuvent pas être découpés et sont comparativement chers au moins 225 euros le mètre carré.
Les panneaux isolants sous vide ont une conductivité thermique aussi faible qu'aucun autre matériau isolant.
Briques d'isolation thermique comme isolation externe
Dans les bâtiments neufs, des briques d'isolation thermique avec un remplissage en perlite ou d'autres matériaux isolants sont de plus en plus utilisés pour que les murs eux-mêmes isolent. En théorie, cependant, ces pierres peuvent également être utilisées comme maçonnerie de parement lors de travaux de rénovation. Ils ne sont pas collés comme des panneaux d'isolation thermique, mais directement en brique sur le mur extérieur. Avec des murs inégaux, laissez un peu d'espace puis remplissez la cavité avec de la perlite. Entre 70 et 120 euros le mètre carré, une telle isolation extérieure est coûteuse.
Isolation intérieure
Dans le cas des bâtiments classés ou des maisons à colombages, l'isolation intérieure est souvent la seule option, car c'est la seule façon de garder la façade intacte.
Avantages de l'isolation des façades
L'isolation de la façade permet d'économiser les coûts de chauffage et se remarque sur la première facture annuelle. L'isolation extérieure rend également les murs intérieurs plus chauds et améliore considérablement le climat intérieur. L'isolation protège également le tissu du bâtiment et sert de protection thermique en été. Une maison correctement isolée a également une valeur marchande plus élevée.
Inconvénients de l'isolation des façades
Les coûts d'isolation des façades sont élevés. Selon la conception, cela ne peut être rentabilisé qu'après des années ou des décennies. Cependant, la durée de vie de l'isolation est si longue que vous n'avez pas à ré-isoler pendant ce temps. L'élimination du polystyrène est difficile et pollue généralement les déchets résiduels, car les composants individuels de l'ETICS ne peuvent pas ou ne peuvent être séparés que difficilement les uns des autres. Les isolants ignifuges peuvent même être des déchets dangereux. L'exécution minutieuse et de la construction est cruciale pour l'isolation externe, en tant que profane, vous ne pouvez rien économiser par votre propre contribution.
Coût de l'isolation de la façade
L'isolation externe en vaut-elle la peine? Chaque propriétaire se pose cette question à un moment donné et peut en fait toujours être répondu par «oui». Dans tous les cas, il n'est pas possible de nommer des coûts forfaitaires spécifiques, ainsi que la période pendant laquelle l'isolation est rentabilisée. Cela dépend de leurs coûts, de leur durabilité et aussi des prix de l'énergie. Si vous devez quand même appliquer et retoucher du plâtre extérieur, l'isolation vaut toujours la peine. Ensuite, vous devez payer les échafaudages, le peintre et le plâtrier de toute façon.
Si l'enduit extérieur doit quand même être rénové, l'isolation des façades vaut particulièrement la peine: les échafaudages, les peintres et les plâtriers sont déjà là.
Financement de l'État de la KfW pour l'isolation
Un financement sous forme de subventions et de prêts est disponible auprès de la Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Pour les subventions KfW pour la rénovation énergétique, vous avez besoin d'un conseiller en énergie qui prend en charge la planification et la réalisation de la rénovation, soumet la demande à la KfW et s'occupe également des formalités. Pour un prêt, vous avez également besoin d'un partenaire de financement, généralement votre banque maison. Ils soumettront la demande et concluront le contrat de prêt avec vous.
Isolation des façades: mythes et faits
Une isolation de façade gâche Your-Best-Home.net
Les propriétaires craignent que leur maison disparaisse sous une épaisse couche d'isolant. Avec l'ETICS pur, il n'y a pratiquement pas d'options de conception, des façades uniformes sont créées et les fenêtres peuvent être situées plus profondément dans la façade. La façade isolée n'est mise en valeur que visuellement par la conception de la couleur, la structure de surface ou les éléments décoratifs. Les possibilités sont comparables avec des murs extérieurs non isolés. Si vous souhaitez maintenir une façade 1: 1 et une isolation du noyau est impossible, vous ne pouvez pas éviter l'isolation intérieure.
L'isolation des façades produit beaucoup de déchets
Quiconque parle de problèmes d'élimination et de recyclage éventuel utilise généralement les panneaux de polystyrène d'ETICS. En raison de son mélange de matériaux - isolation, renfort, plâtre et additifs ignifuges - il est difficile de les séparer par type et de polluer les déchets résiduels. Ceux qui utilisent des matériaux isolants minéraux ou écologiques, par contre, n'ont aucun problème d'élimination. Avec d'autres types d'isolants, tels que l'isolation de l'âme, la laine de roche ou d'autres matériaux isolants peuvent être facilement recyclés.
Your-Best-Home.net brûle mieux
Oui, avec le polystyrène - et en fait uniquement avec le polystyrène - cela peut être un problème sans les additifs ignifuges qui classifient alors ce matériau isolant comme ignifuge. Mais pas en général, mais plutôt en cas d'exécution incorrecte sans barre coupe-feu ou lorsque des poubelles brûlées sur le mur de la maison débordent sur la façade. Les autres matériaux isolants tels que la laine de roche ne sont jamais inflammables.
L'isolation des façades favorise les moisissures et les algues
La moisissure se produit lorsque l'humidité se condense sur les parties froides du bâtiment. Mais ce n'est pas parce que les murs ne peuvent plus respirer à travers l'isolation - même les façades non isolées ne le font pas. Les défauts structurels provoquent le refroidissement des composants pendant l'exécution. Ceci est particulièrement possible avec les nouvelles fenêtres dans les façades non isolées, où des ponts thermiques peuvent se produire aux coins des fenêtres. Les algues peuvent bien s'installer sur les façades isolées, surtout lorsque les arbres sont proches d'eux et que le surplomb du toit est si petit qu'une pluie battante peut atteindre le mur.
