L'Agence allemande de l'énergie (dena) promeut la rénovation énergétique en série. La planification numérisée, la préfabrication industrielle et les processus optimisés devraient accélérer les projets et réduire les coûts de construction. Cette procédure est appelée énergie sprong. Quelqu'un a-t-il fait une erreur, demandez-vous? Non! C'est un mot néerlandais car c'est là que la méthode pionnière de la rénovation a été développée en 2013. Le processus permet de faire un grand bond en avant en termes de transition énergétique. Lisez ici comment fonctionne Energiesprong, quels sont les avantages et dans quelle mesure le principe est déjà utilisé en Allemagne.
Qu'est-ce que l'énergie sprong?
Les locataires peuvent en fait être heureux lorsque leur logement est mis à jour. Si ce n'était par crainte d'une augmentation des loyers. L'Agence allemande de l'énergie (dena) aide désormais les sociétés de logement à rénover des bâtiments anciens dans le respect des locataires. Ce faisant, elle s'inspire d'une approche des Pays-Bas: cela s'appelle Energiesprong et signifie la rénovation en série avec des composants préfabriqués - en allemand, cela signifie "saut d'énergie".
Lors de la rénovation selon le principe Energiesprong, la nouvelle coque de Your-Best-Home.net est préfabriquée dans une usine - avec fenêtres, isolation et plâtre.
Comment fonctionne l'énergie sprong?
«Energiesprong repense la rénovation», déclare Christina Stahl de dena. Le processus commence par une numérisation 3D du bâtiment. Une usine produit ensuite des éléments de façade et de toit sur mesure qui sont fixés au bâtiment sur le chantier de construction Également préfabriqué. Il contient une pompe à chaleur pour remplacer l'ancien système de chauffage, un ballon d'eau chaude, l'électronique nécessaire au photovoltaïque et un système de ventilation avec récupération de chaleur. Les conditions préalables à l'utilisation du principe Energiesprong sont - selon l'état actuel de la technique - des maisons avec Le procédé est particulièrement adapté aux propriétaires de nombreuses maisons multifamiliales du même type de construction.
Les avantages de l'énergie sprong
Environ un tiers du CO 2 allemand-Les émissions sont actuellement causées par les bâtiments existants. «Avec la rénovation traditionnelle, une proportion élevée de travail manuel rencontre un nombre limité de travailleurs qualifiés», explique Christina Stahl de dena, décrivant un problème que beaucoup ont déjà rencontré. Résultat: la rénovation énergétique des bâtiments ne progresse que lentement et nous avançons trop lentement vers les objectifs de protection du climat. Si, en revanche, on utilise plus d'énergie, le travail ne prend idéalement que quelques jours au lieu de mois. De la même manière, plusieurs maisons similaires et simples peuvent désormais être modernisées à moindre coût. Les coûts de rénovation peuvent être financés avec l'argent économisé sur les coûts d'énergie et d'entretien.Aux Pays-Bas, les coûts des projets Energiesprong ont chuté d'environ 40% après quelques années par rapport au prix des premiers prototypes. Autre élément important du principe qui offre une garantie de 30 ans: Energiesprong apporte aux bâtiments un standard NetZero. Cela signifie qu'une maison produit autant d'énergie renouvelable qu'elle est utilisée en moyenne pour l'électricité, le chauffage et l'eau chaude par an. Ainsi, Energiesprong peut apporter une contribution décisive à la transition énergétique et à la réalisation des objectifs climatiques.Energiesprong peut ainsi apporter une contribution décisive à la transition énergétique et à la réalisation des objectifs climatiques.Ainsi, Energiesprong peut apporter une contribution décisive à la transition énergétique et à la réalisation des objectifs climatiques.
Coûts et financement d'Energiesprong en Allemagne
Alors que plusieurs milliers de maisons ont déjà été rénovées en série aux Pays-Bas et qu'Energiesprong est également utilisé à l'international en France, en Grande-Bretagne, en Suède, au Canada et à New York, l'Allemagne fait ses premiers pas. Étant donné que les entreprises de construction allemandes doivent initialement investir les coûts de développement, le prix d'un projet Energiesprong dans ce pays est encore relativement élevé. Cependant, comme le montrent les Pays-Bas pionniers, les coûts baissent considérablement au fil des ans. En outre, les subventions peuvent déjà réduire considérablement les coûts. Le ministère fédéral de l'Économie (BMWi) souhaite définir une ligne directrice de financement pour la rénovation en série d'ici la fin de 2020. Le Bade-Wurtemberg a lancé un programme de financement Energiesprong en février 2019.Depuis janvier 2020, une subvention de remboursement de 40% est disponible dans le cadre du programme de rénovation écoénergétique de KfW. Dans le projet pilote Energiesprong en Basse-Saxe présenté ci-dessous, des coûts pourraient être atteints de 20 à 30 pour cent inférieurs à ceux d'une rénovation manuelle classique. Un bâtiment rénové selon le principe Energiesprong répond à la norme KfW Efficiency House 55.
11 635 logements, mis à disposition par 22 sociétés immobilières allemandes, seront rénovés dans les années à venir selon le principe Energiesprong. C'est ce que prévoit la décision conjointe de la politique, de l'industrie du logement et de la construction, dont le lancement a été annoncé lors du Congrès sur la transition énergétique à Berlin en novembre 2019. Le BMWi finance le projet. Les premiers projets pilotes allemands reçoivent également un financement du programme EU Interreg NWE «Mustbe0».
Projet pilote allemand Energiesprong à Hameln
A Hameln en Basse-Saxe, les trois premiers bâtiments ont été rénovés selon le principe Energiesprong. L'objet de test: un immeuble d'habitation vide des années 30, composé de trois bâtiments avec un total de douze appartements, qui a dû être entièrement rénové en raison d'une infestation de pourriture sèche. La technologie du bâtiment a également été mise à jour avec des pompes à chaleur, des systèmes photovoltaïques et des systèmes de ventilation décentralisés avec récupération de chaleur, et les plafonds du sous-sol ont été isolés. Le fait que le bâtiment soit inhabité en a fait le ballon d'essai parfait. Le bâtiment appartient au groupe Arsago et la start-up énergétique Ecoworks a mis en œuvre le principe Energiesprong. En collaboration avec des partenaires, l'entreprise s'est fixé un objectif majeur: d'ici 2030, elle souhaite rénover 5 millions d'unités résidentielles selon la norme NetZero de manière climatiquement neutre.
Selon les estimations de Dena, environ un demi-million d'immeubles d'appartements de petite et moyenne taille des années 50 à 70 rien qu'en Allemagne ont le potentiel d'être rénovés selon le principe Energiesprong. Arsago était enthousiasmé par le processus Energiesprong, mais a plaidé pour la simplification des règlements de construction et des procédures d'approbation afin que de nombreux accords individuels ne retardent pas inutilement le projet. Le patron de Dena Kuhlmann voit l'allemand Energiesprong-Piltoprojekt, qui accompagnait l'agence, comme "une étape importante pour la mise en œuvre pratique de la transition énergétique dans le secteur du bâtiment".