Des dommages peuvent survenir non seulement avec de très vieux tuyaux dans la maçonnerie - cela se produit également occasionnellement avec une installation plus récente, mais beaucoup moins souvent. Il en va de même dans les deux cas qu'un tuyau éclaté cause généralement des dommages importants. Nous discutons avec les experts en contrôle des coûts des coûts à prévoir pour la réparation de ces dommages et de ce qui est payé par quelle assurance.
Question: Quels sont les coûts d'un tuyau éclaté?
Les coûts après une rupture de tuyau ne peuvent pas être généralisés.
Expert en contrôle des coûts: Le type de dommage peut bien sûr être très différent - tous les tuyaux éclatés ne sont pas identiques. Pour le montant des dommages qui se produisent, il est toujours important de savoir où se trouvent les dommages dans le tuyau. Si la zone endommagée se trouve dans la surface habitable d'une maison, cela entraîne généralement des dommages significativement plus importants qu'un tuyau éclaté au sous-sol ou dans la zone des installations générales des immeubles à appartements.
L'importance des dommages et le coût de leur élimination dépendent toujours du cas particulier. Selon les compagnies d'assurances, le montant total des dommages causés par l'éclatement des tuyaux dépasse 750 millions d'euros par an rien qu'en Allemagne. Et ce ne sont que les dommages directs que les compagnies d'assurance couvrent.
Le montant total des dommages après une rupture de tuyau est composé de plusieurs points.
Le montant total des dommages après une rupture de tuyau comprend:
- les coûts d'ouverture du mur et de réparation (principalement le remplacement) de la conduite d'eau affectée et de tout autre tuyau qui pourrait également être affecté
- les frais de séchage du bâtiment requis
- les frais de restauration de la structure du bâtiment (réparation des murs, plafonds, sols et revêtements de sol)
- les frais d'objets mobiles endommagés par l'eau qui s'échappe (meubles, tapis, équipements électriques et électroniques et autres objets dans la pièce)
Exemple de coût tiré de la pratique
Nous soupçonnons qu'une conduite d'eau a éclaté dans notre sous-sol car le mur du sous-sol est très trempé. Nous fermons l'eau, prenons des photos pour la compagnie d'assurance et appelons le plombier. Heureusement, nous avons remarqué l'éclatement de la conduite d'eau relativement tôt et avons pu réagir rapidement, de sorte que les dégâts étaient encore quelque peu limités. Nous additionnons nos dommages. Un total de 3 mètres de surface murale est très humide et doit être rénové.
| Publier | prix |
|---|---|
| Réparation des dommages (remplacement des tuyaux) par l'installateur | 385 EUR |
| Séchage du bâtiment (y compris les frais d'électricité) | 450 EUR |
| Frais de rénovation de la surface du mur et du bord du plancher (3 mètres courants) | 340 EUR |
| Dommages au mobilier (moquette au mur, valeur d'achat) | 180 EUR |
| Total des dommages et des coûts de réparation avec | 1 405 EUR |
Les dommages dans d'autres cas peuvent également être considérablement plus élevés, en fonction de l'endroit où les dommages se produisent, de la mesure dans laquelle le tuyau affecté est endommagé (fuit seulement ou a complètement éclaté) et du temps qu'il faut pour couper l'eau. Dans de nombreux cas, les coûts de rénovation sont un multiple du montant indiqué ici.
Question: Quels sont les coûts en cas de rupture de tuyau?
Expert en contrôle des coûts: il est difficile de dire en termes généraux, le facteur décisif est toujours l'ampleur des dommages causés au tuyau en question, la durée de l'écoulement de l'eau avant son arrêt - et ce qui se trouve autour de la surface du mur à l'intérieur de laquelle se trouve le tuyau cassé. Pipe ment.
Les coûts de réparation d'un tuyau cassé sont toujours individuels.
Les dégâts peuvent s'élever à plusieurs centaines, mais aussi à plusieurs milliers d'euros . Surtout en cas d'éclatement d'un tuyau dans les pièces à vivre, l'étendue des dommages consécutifs est bien sûr nettement plus élevée dans la plupart des cas.
La plupart des dommages sont de toute façon couverts par l'assurance correspondante.
Question: De quoi dépendent les coûts après une rupture de tuyau?
Les coûts après l'éclatement d'une conduite d'eau dépendent de divers points.
Expert en contrôle des coûts: cela peut impliquer différents coûts:
- le coût de réparation ou de remplacement du tuyau affecté
- le coût du séchage de la maçonnerie (et éventuellement aussi le drainage des sols ou des plafonds)
- les frais de réparation des plafonds, murs et sols ainsi que des revêtements de sol (si nécessaire, renouvellement complet des revêtements de sol humides)
- le coût de remplacement des meubles endommagés
- le coût de remplacement des équipements électriques et électroniques endommagés ou d'autres éléments de la pièce
- si nécessaire, les frais d'un appartement de remplacement pendant la période de séchage
Question: Quels coûts l'assurance couvre-t-elle après l'éclatement d'un tuyau?
Expert en contrôle des coûts: L' assurance bâtiment prend en charge tous les dommages au bâtiment lui - même, c'est- à- dire aux murs, plafonds et sols. Il prend également en charge la perte d'eau causée par la rupture du tuyau et les frais de réparation après la rupture du tuyau. Dans le cas d'un appartement loué, il s'agit de l'assurance du propriétaire.
Pour tous les dommages aux biens meubles (meubles, appareils, objets) l'assurance habitation est toujours couverte. En tant que locataire, il s'agit de votre propre assurance habitation. Les conditions d'assurance actuelles pour les dégâts d'eau doivent être vérifiées de temps à autre pour s'assurer que tout le nécessaire est payé en cas de dommage. Les coûts des appartements de remplacement ne sont pas toujours couverts par toutes les assurances et d'autres types de dommages peuvent parfois être exclus ou limités. Vous devriez vérifier cela tôt et le changer si nécessaire.
Question: Pouvez-vous vous protéger contre les tuyaux éclatés?
Expert en contrôle des coûts: il existe des dispositifs dits de protection contre les fuites qui réagissent à un prélèvement soudain d'eau élevé et bloquent immédiatement l'installation afin que plus d'eau ne puisse entrer. Cela peut limiter les dommages si nécessaire.
Bien sûr, il ne s'agit pas d'une protection à cent pour cent contre les tuyaux éclatés - d'autant plus qu'une rupture de tuyau est généralement un processus graduel dans lequel des fuites se produisent dans le tuyau longtemps à l'avance. Une perte d'eau majeure n'est alors que l'apogée d'un événement qui dure depuis longtemps.
Vous pouvez difficilement vous protéger d'un tuyau d'éclatement; cependant, vous pouvez faire vérifier les tuyaux régulièrement.
La meilleure façon de vous protéger judicieusement est de toujours faire attention à l'état des conduites d'eau et, si nécessaire, de les faire vérifier par un spécialiste. La durée de vie de l'installation d'eau potable est limitée et dans de nombreux cas, elle n'est que d'environ 20 à 30 ans. Si nécessaire, les conduites d'eau doivent être remplacées dans ce délai. Les vieux tuyaux en métal doivent être remplacés par des tuyaux en plastique beaucoup plus durables si possible.
Le renouvellement de l'ensemble de l'installation d'eau potable est bien entendu également associé à des coûts considérables. Combien vous devez calculer en général pour cela peut être trouvé à ce stade.
