La façade remplit également une fonction de protection importante pour le bâtiment d'un point de vue technique - pour cette raison, elle doit toujours être intacte, sinon la structure du bâtiment sera inévitablement endommagée. La façade remplit également une fonction visuelle importante, en fonction de son apparence, la maison est fondamentalement évaluée. Dans notre entretien, nous discutons avec les experts en contrôle des coûts des coûts encourus pour la construction d'une façade et pour les travaux de rénovation ou de revêtement.
Question: Combien coûte une nouvelle façade?
Expert en contrôle des coûts: C'est bien sûr une bonne question - mais la réponse dépend toujours du type de façade que vous souhaitez et des travaux de rénovation nécessaires dans chaque cas individuel pour restaurer la façade.
Isolation absolument nécessaire
L'isolation de la façade de la maison est essentielle.
Il y a encore un point à considérer: toute rénovation de façade sur des maisons auparavant non isolées signifie que la façade doit être isolée , et précisément selon les normes exigées par l'EnEV.
Les seules exceptions sont de très petites réparations sur moins de 10% de la surface de la façade ou des travaux simples et superficiels tels que la simple peinture de la façade.
Dans de nombreux cas, les travaux de rénovation et de rénovation impliqueront l'isolation de la façade (lien u = coûts d'isolation de la façade) - ce qui entraîne des coûts nettement plus élevés qu'une simple refonte de la façade. Des coûts totaux d' environ 90
EUR par m² à bien plus de 300 EUR par m² peuvent être attendus, selon le type d'isolation choisi.
Enduire la façade
Après l'isolation, la façade doit encore être enduite.
Le plâtrage purement neuf d'une façade coûte environ 25 EUR par m² à 60 EUR par m² , si les travaux ne sont pas particulièrement complexes.
Les travaux de réparation et de repeinture ponctuels coûtent entre 30 EUR / m² et 45 EUR / m² si les travaux sont réalisés par le peintre. Si vous travaillez seul, les coûts sont bien sûr nettement inférieurs.
Revêtu de la façade
Avoir une façade revêtue peut généralement valoir la peine - malgré les coûts initialement un peu plus élevés. Lors du revêtement avec des lamelles de clinker, vous pouvez vous attendre à environ 20 EUR par m² à 30 EUR par m² de coûts de matériaux et environ 40 EUR par m² à 60 EUR par m² de coûts de main-d'œuvre pour l'artisan.
La façade peut également être revêtue de brique de clinker.
Cela est payant à long terme, car vous pouvez vous éviter d'avoir à repeindre et à enduire la façade pour toujours. Vous avez souvent récupéré les coûts supplémentaires au moment où une façade en plâtre normale devait être repeinte.
Si vous utilisez Isoklinker tout de suite , les coûts de matériaux s'élèvent à environ 110 EUR par m² à 130 EUR par m² , mais une isolation complète est incluse en même temps.
Le revêtement d'une façade (avec isolation intégrée) coûte entre environ 150 EUR par m² et jusqu'à plus de 300 EUR par m², selon le type de revêtement et de matériau de revêtement . Dans ce cas également, les coûts des variantes moins chères sont souvent rapidement payés par l'élimination permanente de l'entretien de la façade (peinture), avec les variantes les plus chères, vous payez souvent un petit supplément pour l'aspect de haute qualité.
Exemple de coût tiré de la pratique
À l'avenir, nous voulons nous éviter d'avoir à peindre la façade de notre maison, qui est déjà à rénover, et donc avoir des lamelles de clinker avec isolation intégrée (Isoklinker) attachées à notre façade de maison de 130 m².
| Publier | prix |
|---|---|
| Coûts d'échafaudage | 1 105 EUR |
| Système Isoklinker pour 130 m², accessoire compris | 23 660 EUR |
| Coûts totaux de la façade avec | 24 765 EUR |
Les coûts indiqués ici semblent très élevés à première vue. Il convient de noter que l'option d'isolation la moins chère, un système composite d'isolation thermique avec une façade plâtrée, aurait également coûté environ 16 000 euros - avec des coûts réguliers d'environ 5 000 à 6 000 euros pour la seule repeinture.
Question: De quoi dépendent les coûts de la façade?
Beaucoup de choses sont nécessaires pour une façade de maison.
Expert en contrôle des coûts: Ici, beaucoup d'entre eux entrent en jeu:
- la taille de la zone de façade
- le type de conception de façade choisi (façade en plâtre, revêtement de façade, plaquettes de clinker, Isoklinker, ETICS, etc.)
- l'étendue du travail personnel fourni (les lamelles de clinker, par exemple, peuvent facilement être posées vous-même)
- Coûts supplémentaires pour les travaux (par ex. Frais d'échafaudage)
