Un problème de rat existant n'a pas seulement des conséquences dramatiques pour les opérations commerciales. Une infestation de rats nécessite également un contrôle professionnel par le contrôleur des ravageurs dès que possible dans les maisons privées. Lors de notre entretien, nous voulions savoir des experts en vérification des coûts à quel point ce contrôle est coûteux et qui doit supporter les coûts de la lutte contre la peste des rats dans les immeubles à appartements.
Question: Combien coûte le contrôle des rats?
Expert en contrôle des coûts : Les coûts sont toujours basés sur la situation d'infestation individuelle, l'intensité d'infestation donnée individuellement et les mesures nécessaires pour un contrôle efficace.
Vous devez vous attendre à au moins 200 euros pour lutter contre la peste des rats.
Dans tous les cas, vous devez vous attendre à des coûts de l'ordre d' au moins 100 à 200 EUR , mais dans la plupart des cas, les coûts seront plus élevés. Dans certains cas, des coûts de 500 ou 600 euros peuvent être encourus si la situation d'infestation est compliquée et que des mesures complexes en conséquence sont requises par le contrôleur des organismes nuisibles.
Il convient de noter que de nombreux contrôleurs de ravageurs facturent également des coûts supplémentaires pour l'élimination des rats morts après le contrôle.
Exemple de coût tiré de la pratique
Nous soupçonnons une infestation de rats dans notre sous-sol et appelons le contrôleur antiparasitaire. Après une visite sur place, il commence à le combattre à l'aide de pièges et de poison.
| Publier | prix |
|---|---|
| Visualisation et conseils | 0 EUR (gratuit) |
| Traitement initial | 220 EUR |
| Traitement de suivi et contrôle (deux fois) | 195 EUR |
| Coûts totaux avec | 415 EUR |
Les coûts dans notre exemple de coût se rapportent à un cas individuel. L'effort de contrôle et les coûts exigés par d'autres entreprises de lutte antiparasitaire peuvent varier considérablement dans d'autres cas.
Question: Quels sont les coûts de la lutte contre la peste des rats par le contrôleur des ravageurs?
Expert en contrôle des coûts: Le «taux horaire» pour la lutte antiparasitaire peut être estimé à environ 100 à 200 EUR . Une visite chez le contrôleur des ravageurs, y compris les mesures habituelles de contrôle des rats, coûte à peu près le même prix.
Selon la complexité de la situation d'infestation et la gravité de l'infestation, 3 à 4 visites par le contrôleur des ravageurs peuvent être nécessaires.
Les coûts sont toujours basés sur l'effort impliqué dans la lutte contre le cas individuel spécifique - et cela peut varier considérablement d'un cas à l'autre.
Question: De quoi dépend le coût du contrôle des rats?
Le coût de la lutte dépend généralement de l'étendue de l'infestation.
Expert en contrôle des coûts: Les clés ici sont:
- la gravité de l'infestation
- l'étendue de l'infestation
- les mesures prises par le contrôleur antiparasitaire et les méthodes utilisées pour le contrôler
- le nombre de traitements de suivi et de contrôles nécessaires après le traitement initial
- éventuellement aussi le nombre de carcasses de rats à éliminer après un contrôle réussi (jusqu'à 50 EUR par carcasse
Question: Qui paie pour une infestation de rats dans un immeuble - locataire ou propriétaire?
Expert en vérification des coûts: Comme pour toute infestation de ravageurs, le propriétaire est initialement responsable. Cela découle de son obligation légale de maintenir et de remédier aux défauts, à laquelle il est soumis en tant que propriétaire.
Cependant, quiconque, en tant que locataire, a causé une infestation ou du moins l'a manifestement fortement favorisée doit s'attendre à devoir payer les frais de contrôle. Pour cela, cependant, le propriétaire a le fardeau de la preuve - c'est-à-dire qu'il doit être en mesure de le prouver clairement et sans équivoque au locataire concerné.
Le pollueur supporte généralement les coûts de contrôle des rats.
Si le propriétaire peut prouver clairement que l'infestation n'était pas dans son domaine de responsabilité ou de devoir, le locataire doit, en revanche, prouver que l'infestation n'est pas due à ses actes ou n'a pas été favorisée par lui.
Les litiges juridiques dans ce domaine deviennent rapidement très compliqués et généralement très fastidieux. En cas de doute, au lieu d'un long différend juridique, il faut plutôt convenir d'un partage des coûts.
Le propriétaire engage généralement l'agent antiparasitaire.
Soit dit en passant, seul le propriétaire peut ordonner lui-même la lutte antiparasitaire. Cependant, le locataire est tenu d'informer le propriétaire dans les plus brefs délais de toute infestation détectée ou suspectée. Le locataire ne peut ordonner lui-même la lutte antiparasitaire que si le propriétaire ne peut être joint dans un délai raisonnable ou s'il existe effectivement un danger imminent et que la vie ou la santé est gravement menacée (difficile à argumenter en cas d'infestation de rats).
Facturation via l'assurance
Pour les propriétaires, il existe également la possibilité de facturer les mesures de lutte antiparasitaire nécessaires via leur propre assurance habitation. Certaines polices d'assurance habitation couvrent le coût des mesures de lutte antiparasitaire.
