Si des personnes sont blessées ou si les biens d'autrui sont endommagés à la suite d'un projet de construction, le client est responsable. Afin d'être adéquatement protégé contre d'éventuelles réclamations en dommages-intérêts, une assurance responsabilité civile du constructeur est presque indispensable. La conclusion d'une telle assurance responsabilité civile est fortement conseillée à tout propriétaire d'immeuble. À ce stade, vous pouvez découvrir auprès des experts en vérification des coûts les coûts à calculer pour l'assurance.
Question: Combien coûte l'assurance responsabilité civile du constructeur?
Expert en contrôle des coûts: comme pour toute assurance, les conditions d'assurance et la performance de l'assurance sont importantes - ainsi que la structure des primes de l'assureur concerné.
La responsabilité du constructeur est généralement disponible pour 25 EUR.
En règle générale, un montant unique doit être payé pour la responsabilité du constructeur , qui en pratique peut varier entre environ 25 EUR et environ 120 EUR . Cela dépend des coûts de construction (coûts de construction), de l'ampleur des propres travaux, du type de construction et de la durée totale de la période de construction.
L'assurance n'est donc pas trop chère - une assurance tous risques est proposée, qui couvre les dommages jusqu'à 3 millions d'euros , selon l'assureur, plus.
Exemple de coût tiré de la pratique
Le constructeur souscrit une assurance responsabilité civile constructeur lors de la construction d'une maison unifamiliale. Les coûts de construction s'élèvent au total à 250 000 EUR, environ 10% des coûts sont autofinancés (25 000 EUR). L'assurance devrait durer 24 mois. Le montant de couverture convenu est de 3 000 000 EUR.
| Publier | prix |
|---|---|
| Responsabilité unique du constructeur, terme de 24 mois, coûts de construction 250 000 EUR, contribution personnelle 25 000 EUR | 59,90 EUR |
| Coût total de l'assurance sur toute la durée | 59,90 EUR |
Les coûts indiqués ici concernent une offre d'assurance individuelle spécifique. Selon la durée, la couverture choisie, les frais de construction et la contribution personnelle, les coûts avec d'autres assureurs peuvent également différer considérablement.
Question: Qu'est-ce qui détermine le coût de la responsabilité d'un constructeur?
Expert en contrôle des coûts: Un certain nombre de choses sont pertinentes ici:
- le montant des frais de construction
- la durée du projet de construction
- la part des contributions personnelles (calculée en valeur monétaire, plus les contributions sont personnelles, plus l'assurance est chère)
- le montant de la couverture convenue (au moins 3 millions d'euros doivent être choisis)
- toute franchise convenue
- le calcul de l'assureur respectif et la structure des primes
- Les éventuelles réductions de prime lors de la souscription d'une assurance complémentaire (par ex. Assurance habitation ultérieure, responsabilité civile, etc.)
Question: L'assurance couvre-t-elle également les coûts des blessures subies par les aides sur le chantier?
Les accidents sur le chantier ne sont pas couverts par cette responsabilité.
Expert en contrôle des coûts: Clairement non. De tels dommages, s'ils affectent les aides, ne sont couverts que si les aides s'enregistrent auprès du BauBG. Ce n'est qu'alors que les frais résultant de blessures seront couverts par l'assurance accident légale. Même une assurance accident privée existante n'aidera pas le travailleur de la construction.
Le coût de l'assurance accident pour les aides du BauBG est généralement compris entre 1 et 2 EUR par heure travaillée . Cela peut représenter des montants considérables, mais cela en vaut la peine. Sinon, les aides sur le chantier ne seraient pas du tout assurées en cas de blessures ou, pire encore, en cas d'invalidité.
Seules les faveurs brèves et irrégulières au sein de la famille sont exemptées de l'obligation d'assurance.
Question: Est-il possible de déduire la responsabilité du constructeur de l'impôt?
La responsabilité du constructeur peut également être réclamée à des fins fiscales.
Expert en contrôle des coûts: Oui, c'est possible. Comme les autres assurances, elle peut être spécifiée sous le point concerné.
Question: L'assurance responsabilité civile personnelle ne couvre-t-elle pas également ces dommages?
Experts en contrôle des coûts: dans certains cas, votre assurance responsabilité civile personnelle peut également inclure des projets de construction, mais dans la pratique, c'est rarement le cas.
Si nécessaire, les conditions d'assurance doivent être soigneusement vérifiées ici (notamment en ce qui concerne les prestations effectivement incluses et surtout le montant maximal couvert). En cas de doute ou dans le cas de nombreuses exclusions existantes de la responsabilité privée, il est toujours conseillé de souscrire à la responsabilité civile du constructeur - l'assurance spéciale n'est pas si chère, mais elle paie de manière fiable en cas de dommage.