Le chauffage à l'électricité est généralement considéré comme coûteux et, compte tenu des niveaux toujours élevés de CO2 dans la production d'électricité en Allemagne, il est également très peu écologique. Le chauffage électrique affecte généralement les locataires le plus douloureusement en termes de coûts d'exploitation. Lors de notre entretien, nous avons demandé aux experts en vérification des coûts quels coûts peuvent être attendus pour le chauffage électrique dans un appartement loué et comment ces coûts peuvent être réduits.
Question: Quels sont les coûts du chauffage électrique dans un appartement loué?
Expert en contrôle des coûts: Ce n'est pas si facile à dire en général, après tout, cela dépend de la taille de l'appartement, du besoin de chauffage individuel et aussi de l'efficacité du chauffage.
De plus, il faut d'abord distinguer si l'on parle de chauffage direct à l'électricité ou de chauffage à accumulation nocturne, ce qui fait également une très grande différence.
Radiateurs à accumulation de nuit
Les radiateurs à accumulation de nuit sont controversés.
Dès 2013, des plans ont été élaborés pour interdire complètement le chauffage à accumulation de nuit en raison de son faible rendement et du gaspillage d'énergie qui en résulte au début des années 2020. Dans l'intervalle, cependant, il y a eu une révision et l'interdiction prévue a été annulée - cela signifie qu'un grand nombre de radiateurs à accumulation de nuit sont toujours en fonctionnement et le resteront probablement pendant longtemps.
Le principe du chauffage à accumulation de nuit est assez simple: les températures à prévoir le lendemain et la quantité de chauffage requise qui en résulte sont estimées, la nuit, le chauffage est chargé exactement avec cette quantité de chaleur en utilisant de l'électricité de nuit bon marché et la libère lentement pendant la journée.
Le problème avec cela est que les «tarifs de nuit» ou «tarifs à faible charge» qui étaient courants dans le passé, qui étaient encore une nécessité pour les centrales au charbon afin de pouvoir vendre une certaine quantité d'électricité la nuit, n'existent souvent plus ou sont devenus beaucoup plus chers. En moyenne, il faut désormais calculer environ 20 centimes / kWh de frais d'électricité pour les tarifs à faible charge , qui étaient auparavant beaucoup moins chers.
Chauffage direct
Le chauffage direct à l'électricité utilise simplement l'électricité ordinaire pour chauffer les pièces. Selon la conception, l'âge et l'état technique du chauffage, cela se produit plus ou moins efficacement - les systèmes de chauffage plus anciens fonctionnent souvent de manière très inefficace et consomment beaucoup plus d'électricité que ce qui est réellement nécessaire.
Calcul approximatif de la consommation
Vous pouvez estimer les coûts avec les besoins en chaleur.
Pour calculer la consommation réelle d'électricité d'un système de chauffage électrique, il vous suffit de connaître les besoins en chauffage de votre maison. Les maisons modernes et raisonnablement isolées ont une consommation d'énergie annuelle d' environ 75 kWh / m² par an , avec des maisons plus anciennes et non isolées, cela peut facilement se situer entre 150 kWh / m² par an et 200 kWh / m² par an , et souvent même avec des bâtiments très anciens et non rénovés plus haute.
À partir de là, vous pouvez estimer la consommation annuelle d'électricité: avec un bâtiment bien isolé et un appartement de 70 m², vous devez tenir compte des coûts annuels d'électricité pour le chauffage:
70 m² x 75 kWh / m² = 5 250 kWh / an. Avec un tarif bas (20 centimes / kWh), cela correspond à des coûts de 1 050 euros par an, avec des tarifs journaliers normaux d'électricité (chauffage direct) autour de 1 575 euros. Converti au mois (12 mois), cela fait des coûts d'électricité de 131,25 EUR par mois, les coûts d'électricité restants étant ensuite ajoutés.
Bien sûr, ce ne sont que des directives approximatives, en particulier les systèmes de chauffage plus anciens et moins efficaces ou le besoin de chauffage supplémentaire pour le chauffage à accumulation de nuit peut augmenter considérablement les coûts.
Si les bâtiments sont mal ou pas du tout isolés, les coûts peuvent toujours être deux à trois fois plus élevés.
Coût de l'échantillon
Nous souhaitons estimer les coûts d'électricité pour un appartement de location de 100 m² dans un immeuble ancien et non rénové qui nous attend avec chauffage à accumulation de nuit.
| Point de calcul | valeur |
|---|---|
| Besoin en énergie de chauffage, extrapolé | 175 kWh / m² par an |
| quantité d'électricité requise annuellement avec elle | 17 500 kWh |
| avec tarif bas charge existant (19 cents / kWh) | Le chauffage coûte 3325 EUR par an |
| frais de chauffage mensuels (approximatifs) avec | 277 EUR par mois |
Ces exemples de coûts ne reflètent que le résultat d'un calcul basé sur les circonstances individuelles. Les coûts peuvent varier considérablement en fonction de l'isolation thermique existante, de la taille de l'appartement et des performances du chauffage.
Question: Qu'est-ce qui détermine le coût du chauffage électrique dans un appartement loué?
Le coût du chauffage électrique dépend de plusieurs points.
Expert en contrôle des coûts: veuillez noter ici:
- le besoin de chauffage donné individuellement (en fonction de la taille de l'appartement et de l'isolation existante)
- l'efficacité, l'âge et l'état technique du système
- les réglages de chauffage (température ambiante sélectionnée)
Le chauffage électrique n'est pas le même que le chauffage électrique - les coûts du chauffage infrarouge peuvent être très différents de ceux d'un chauffage à accumulation de nuit obsolète. Cela doit également être pris en compte lors de la comparaison des coûts.
