Un garage en brique est garanti de rester en place jusqu'à la fin de sa vie. Cela ne doit pas nécessairement être le cas avec un garage préfabriqué - cela peut également être mis en œuvre si nécessaire. De cette manière, les garages préfabriqués peuvent même être achetés d'occasion. Lors de notre entretien, nous avons demandé aux experts en contrôle des coûts quels sont les coûts à prévoir lors du déménagement d'un garage préfabriqué.
Question: Combien coûte la construction d'un garage préfabriqué?
Expert en contrôle des coûts: Bien sûr, cela dépend toujours de la distance à laquelle le garage doit être déplacé et de son état.
Souvent, les garages ne doivent être déplacés ou même tournés que sur leur propre propriété afin de permettre un accès différent. Techniquement, cependant, l'effort n'est dans de nombreux cas pas aussi facile qu'il y paraît.
Parfois, l'entrée du garage pose des problèmes.
Les problèmes possibles peuvent être:
- le garage présente déjà des fissures et des dommages dus à l'installation et aux années d'utilisation (garages préfabriqués en béton)
- il n'y a pas d'yeux de grue sur le garage ou les yeux existants ne sont plus suffisamment stables
- il n'y a pas assez d'options d'accès sur le site pour déplacer simplement le garage avec la grue
- l'accès pour un véhicule de transport spécial du fabricant n'est pas possible
- le drainage du drainage du toit existant ne s'adapte plus après avoir tourné le garage
Quiconque souhaite déménager un garage à un autre endroit de la propriété a également besoin d'une nouvelle fondation. Rien que pour cela, des coûts de l'ordre de 70 euros par m² à 100 euros par m² sont à prévoir s'ils sont réalisés par une entreprise spécialisée (plaque de fondation continue, fondations en bandes similaires).
De plus, il faut tenir compte du fait qu'un nouveau site d'installation doit également être à nouveau approuvé (permis de construire).
Dans le meilleur des cas, le coût d'utilisation d'une grue est d' environ 500 euros , mais en fonction des travaux à effectuer, cela peut également être nettement plus cher.
Déplacement du garage sur de plus longues distances
Vous devez également vous attendre à environ 1000 EUR pour les frais de transport.
Si vous souhaitez faire transporter votre garage dans un endroit complètement différent (par exemple parce qu'il a été vendu d'occasion), vous devez organiser la charge et le transport ainsi que le placement ultérieur du garage sur le nouveau lieu d'installation. Même avec des distances de transport relativement courtes, vous devez toujours vous attendre à des frais de transport et de déménagement d' environ 800 à 1000 EUR .
En fonction des conditions locales (difficultés de charge) et de la distance de transport, cela peut être encore plus cher. Dans tous les cas, la condition préalable est que le garage soit effectivement transportable.
Solution possible pour les ventes d'occasion et les nouveaux achats
Les garages préfabriqués conviennent également comme espace de stockage bon marché.
Une possibilité qui pourrait bien être envisagée serait de vendre l'ancien garage d'occasion et d'en acheter un nouveau, qui est ensuite placé directement à l'emplacement souhaité.
Les garages d'occasion sont très demandés dans de nombreux endroits, en particulier par les entreprises qui ont besoin d'espace de stockage sur leur propriété. Dans de nombreux cas, 50% du prix neuf ou plus est payé pour les garages d'occasion, les frais de transport sont alors à la charge de l'acheteur du garage.
Exemple de coût tiré de la pratique
Nous souhaitons déplacer notre garage d'un côté à l'autre de notre propriété. C'est pourquoi nous vendons notre ancien garage à une entreprise industrielle à proximité, qui organise également la collecte et le transport de l'ancien garage. Pour le côté opposé de la propriété, nous avons une nouvelle fondation construite et commandons un nouveau garage de conception similaire.
Nous avons déjà reçu un permis.
Taille du garage: 3 mx 6 m, garage en béton
| Publier | prix |
|---|---|
| Production de fondation (nouvelle fondation) avec terrassement | 1 420 EUR |
| Modèle de garage neuf | 3,450 EUR |
| Livraison et installation d'un nouveau garage du fournisseur | 850 EUR |
| Créer une nouvelle allée de 25 m² (pavé) | 2 250 EUR |
| Coûts totaux avec | 7 970 EUR |
| moins le produit des ventes ancien garage | moins 1800 EUR |
| coûts totaux restants donc | 6,170 EUR |
Les coûts indiqués ici concernent un modèle de garage spécifique et un certain chiffre d'affaires. Ce n'est qu'une solution possible au problème.
Question: De quoi dépend le coût du déménagement d'un garage préfabriqué?
Le coût du déménagement d'un garage préfabriqué dépend de divers points.
Expert en contrôle des coûts: Les éléments suivants doivent être pris en compte ici:
- les conditions sur la propriété
- les possibilités techniques données pour déplacer le garage (utilisation d'une grue)
- la distance sur laquelle se déplacer
- le coût d'une nouvelle fondation
- le coût de la création d'une nouvelle allée
- les frais de transport qui en résultent (frais de grue, transport sur camion, déplacement avec le véhicule spécial du constructeur, etc.)
