La tendance des toits plats avec de nombreuses options
Nouveau lotissement aux toits plats © S. Engels, stock.adobe.com
Les toits plats sont plus demandés que jamais, non seulement dans la construction industrielle et commerciale, mais aussi dans la construction de maisons unifamiliales et bifamiliales. Le terme collectif couvre tous les toits qui n'ont pas ou seulement une pente de toit très faible. Dans les années 1960 et 1970, ils ont connu leur premier apogée avec la forme du toit des bungalows à la mode, ils doivent leur renaissance actuelle aux exigences toujours croissantes en matière d'efficacité énergétique des maisons. Une maison avec un toit plat a une forme très compacte qui ressemble à un cube. Dans le cas d'un cube, la surface est relativement petite par rapport à son volume. Cela signifie à son tour un faible niveau de rayonnement thermique lorsque le bâtiment est chauffé. Cela rend le toit plat populaire dans la construction de maisons à faible consommation d'énergie et passives.
De nombreux avantages, des utilisations diverses
Outre l'aspect énergétique, les toits plats se caractérisent par d'autres avantages:
- Un toit plat donne à la maison un aspect moderne et plus extravagant en contraste avec les toits en pente répandus.
- Le dernier étage d'une maison avec un toit plat n'a pas de plafond en pente. Aucun espace de vie n'est donc gaspillé.
- Grâce à des matériaux modernes, un toit plat est durable et nécessite peu d'entretien.
- Lors de l'installation d'un système photovoltaïque pour produire de l'électricité, les modules solaires peuvent être alignés de manière optimale avec le soleil.
- Une toiture plate peut être verdie et contribue ainsi à la biodiversité et au descellement de surface.
- Si la statique est suffisante - ou si elle est prévue directement dans un nouveau bâtiment - l'utilisation de la terrasse sur le toit jusqu'à un jardin sur le toit, qui offre un remplacement presque complet d'un jardin de maison, est possible.
Le sceau doit avoir raison
Rénovation de toits plats © Nik, fotolia.com
Afin d'assurer une structure de toit intacte, une bonne étanchéité durable est particulièrement importante pour les toits plats. Même de petites fuites peuvent entraîner de graves dommages structurels, car la légère inclinaison signifie que l'eau qui atteint le toit par précipitations, par exemple, ne s'écoule que relativement lentement et peut donc pénétrer dans les couches inférieures de la construction.
Pendant longtemps, l'imperméabilisation a été considérée comme un point faible majeur du toit plat. Parce que tout comme ce niveau doit être scellé de manière fiable, il est soumis à d'énormes contraintes. D'une part, il est sensible aux dommages mécaniques, surtout si le joint n'est pas recouvert d'un remblai de gravier ou d'une autre conception de toiture. S'il n'est pas couvert, il y a également une exposition aux rayons UV.
En revanche, l'alternance du jour et de la nuit et la séquence des saisons provoquent de très fortes variations de température. Ceux-ci provoquent le travail du matériau d'étanchéité. Cela signifie que le joint se dilate par temps chaud et se contracte par temps froid. À long terme, cela peut entraîner une fatigue du matériau et des fissures dans la couche d'étanchéité.
Les matériaux d'étanchéité modernes - par exemple les feuilles de bitume avec revêtement en aluminium ou la dernière génération de plastiques - sont conçus pour fonctionner avec l'étanchéité. De plus, certains types de construction - le toit inversé - peuvent réduire les fluctuations de température. Les toits plats modernes faits de matériaux de haute qualité se caractérisent donc par une longue durée de vie.
Marche de l'eau - le bon drainage
Pour que les précipitations ne mettent pas inutilement la couche d'étanchéité à l'épreuve comme backwater, un drainage bon et efficace du toit est crucial en plus de l'imperméabilisation. Ceci est réalisé, par exemple, par des drains encastrés dans le toit ou par des gouttières sur un côté du toit. À l'aide de légères pentes, l'eau s'écoule vers le drain correspondant. La recherche et le développement ont également fait de grands progrès dans ce domaine et ont présenté de nombreuses solutions pratiques. Les toits purs zéro sans pente du tout sont désormais très rares.
