De nombreux propriétaires ou acheteurs d'un immeuble ancien se concentrent davantage sur la salle de bain, les murs ou les planchers lors de la rénovation ou de la rénovation. Parce que ces composants de la maison sont visibles. C'est pourquoi l'installation électrique est souvent négligée. Tant que tout fonctionne correctement, la rénovation de l'installation électrique n'est pas envisagée. En outre, de nombreux propriétaires de bâtiments anciens estiment que l'installation électrique est "acquise". Mais ce n'est pas toujours le cas.
Rénovation de bâtiments anciens: Pensez à l'installation électronique © by studio, fotolia.com
Conservation des installations électriques dans les bâtiments anciens
Les systèmes électriques ou les équipements électriques sont protégés comme suit:
- si ceux-ci étaient conformes aux réglementations DIN et VDE en vigueur au moment de leur montage ou de leur fabrication et les respectent toujours et
- si aucune adaptation à l'état actuel de la technique n'est requise dans les normes ou autres réglementations ultérieures et
- si les systèmes continuent à fonctionner dans les conditions d'exploitation et d'environnement pour lesquelles ils ont été conçus au moment de la construction et
- s'il n'y a pas de défauts qui présentent un risque pour la vie et l'intégrité physique ainsi que pour les biens.
Dans ces cas, l'installation électrique de l'ancien bâtiment est protégée
Puisque le réseau électrique de nombreux bâtiments anciens n'est plus conçu pour la multitude d'appareils électroménagers et électroniques modernes, il n'est pas rare que les lignes soient surchargées. Si vous ne pouvez pas utiliser deux appareils électriques en même temps sans que le fusible ne saute, ou si vous ne disposez pas d'une seule prise de courant dans la salle de bain, vous devez penser d'urgence à rénover l'installation électrique.
Dans de nombreux bâtiments anciens, il y a beaucoup trop peu de prises pour permettre le type actuel d'utilisation des appareils électriques. Le résultat: des barrettes de prise sont utilisées. Cela signifie que plus d'appareils électriques sont en fonctionnement sur un circuit en même temps qu'il n'est bon pour lui. Dans le meilleur des cas, le fusible se coupe en cas de surcharge. Si ce n'est pas le cas, les lignes électriques surchaufferont. Conséquence possible: un feu couvant.
Installation électrique dans un immeuble ancien © VRD, fotolia.com
En général, les vieux câbles électriques présentent un risque pour la sécurité. Parce que les câbles électriques ont une durée de vie d'environ 40 ans. L'isolant peut alors être si vieilli qu'il est cassant et fragile. Dans ce cas, il existe un risque de court-circuit.
Au vu des risques, même en cas de droits acquis, il convient donc de considérer également l'installation électrique lors de la rénovation et de la rénovation. De plus: une installation électrique rénovée réduit considérablement les coûts de maintenance. Les anciennes lignes sont sujettes à des dysfonctionnements et des erreurs qui doivent être recherchées et corrigées à grands frais. Les compteurs d'électricité sont également situés dans de nombreux bâtiments anciens à chaque étage et non, comme c'est courant aujourd'hui, dans un emplacement central au sous-sol.
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Consulter un électricien
De manière générale, un électricien doit être consulté lors de la rénovation ou de la rénovation d'un immeuble ancien. Il vérifie l'état de l'installation et fournit des informations sur les options de conversion et de modernisation. Si la rénovation doit être effectuée dans un état occupé, une bonne planification est particulièrement importante. D'une part, des installations peuvent être prévues dans tous les endroits qui n'étaient auparavant pas pris en compte, et d'autre part, l'installation électrique peut être portée au niveau de sécurité actuel.
Électricien au travail © Monika Wisniewska, fotolia.com
Les réglementations existantes exigent un disjoncteur différentiel (interrupteur FI) pour la protection lors de la rénovation des installations électriques. Cette forme de protection est notamment nécessaire pour protéger contre les chocs électriques potentiellement mortels dans les pièces humides, c'est-à-dire les douches ou les salles de bain. Le nombre sans cesse croissant d'appareils électriques doit certainement être inclus dans la planification. Ils rendent souvent nécessaires de nouveaux circuits. Quiconque rénove son installation électrique est encouragé à remplacer également ses anciennes boîtes de distribution. Surtout quand il a encore les verrous à vis qui étaient utilisés dans le passé. Ils sont remplacés par des machines de protection de ligne modernes. Et si vous êtes déjà en train de vérifier votre installation électrique, il est absolument logique de vérifier la protection contre la foudre et les surtensions en même temps.
Électricien disjoncteur FI © Marcus Hofmann, fotolia.com
Les experts conseillent de procéder à la rénovation de l'installation électrique de la même manière que lors de la planification d'un nouveau bâtiment. La norme DIN 18015 «Systèmes électriques dans les bâtiments résidentiels» et les exigences de RAL-RG 678 pour l'installation électrique dans les bâtiments résidentiels servent de guide. Les exigences minimales pour l'équipement électrique sont spécifiées ici. De plus, le nombre de circuits, de connexions et de prises permettant une vie sûre et confortable est recommandé.
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Planification d'une installation électrique © Marco2811, fotolia.com
Si l'installation électrique est renouvelée, les appareils existants et également prévus doivent être enregistrés avec précision afin de pouvoir évaluer avec précision le besoin de matériaux et l'étendue des travaux. En général, les éléments suivants doivent être pris en compte lors de la rénovation des installations électriques:
- Remplacez le distributeur principal par une armoire de comptage moderne avec des dispositifs de sécurité appropriés
- Fournissez suffisamment de circuits avec des fusibles. Équipez les pièces telles que les salons, les chambres ou les bureaux de leurs propres circuits afin que les appareils ajoutés ultérieurement ne surchargent pas le système
- Installez le disjoncteur FI - c'est une exigence! Fournir un interrupteur de protection individuelle pour la salle de bain et un autre interrupteur FI pour la chambre des enfants
- Prévoyez suffisamment de prises
- Détermination précise des interrupteurs
Modernisation d'une installation électrique: points importants Astuce: Lisez notre article Rénovation électrique dans les bâtiments anciens