Envisagez-vous d'acheter une maison ou un appartement? Êtes-vous fatigué de louer? Il y a beaucoup à dire sur l'accession à la propriété - nous vous donnerons six bonnes raisons.
1. La propriété protège contre la pauvreté
De nombreux locataires sont menacés de pauvreté des personnes âgées, avait prévenu l'Institut Pestel en 2018. Selon l'étude, quarante pour cent des 45 à 55 ans d'aujourd'hui toucheront une pension légale inférieure à 800 euros par mois. Même les coûts de location moyens peuvent mettre ces personnes en difficulté financière. Conclusion des chercheurs: l'accession à la propriété, aussi petite soit-elle, augmente le niveau de vie des personnes âgées.
2. House beats partager
"L'immobilier résidentiel et non les actions est le meilleur investissement à long terme depuis 1870", déclare Moritz Schularick, professeur d'économie à l'Université de Bonn.
Le professeur Schularick a comparé l'évolution du rendement des actions et de l'immobilier résidentiel entre 1870 et 2015. Résultat: L'immobilier a mieux performé avec un rendement annuel moyen de 8,7% que les actions avec une moyenne de 7,8%.
3. Votre propre maison vous rend heureux
Vos quatre murs éveillent les hormones du bonheur. Une étude de l'Université de Hohenheim montre que les propriétaires sont nettement plus satisfaits que les locataires de leur situation de logement. Les propriétaires se sentent également plus heureux et plus engagés envers la société.
Un bien meublé maison de vos propres libère des hormones de bonheur.
4. Les propriétaires se sauvent riches
La propriété mérite sa bonne image en tant que régime de retraite. Après tout, à la veille de leur retraite, les propriétaires sont nettement plus riches que les locataires: leur actif net est presque six fois plus élevé. Ce n'est pas seulement la valeur de la propriété qui contribue à la prospérité. Les propriétaires accumulent également plus d'actifs financiers. Les chercheurs expliquent cela avec les différents comportements de consommation et d'épargne: quiconque a réussi à financer sa maison pendant des années est apparemment largement immunisé contre l'attrait des achats coûteux à long terme. Au fait: il vaut toujours la peine de contracter un crédit immobilier à partir de 50 ans, même à un âge avancé.
5. Veuillez vous déplacer
Qu'est-ce qui est le plus lucratif? Louer un appartement ou emménager vous-même? Un professeur d'université a fait le calcul: si vous appréciez vous-même votre propriété, après 30 ans, vous aurez une fortune vingt pour cent supérieure à celle du propriétaire. Parce que les propriétaires occupants économisent le loyer. Cela fonctionne comme un revenu supplémentaire non imposable.
S'installer soi-même est plus lucratif que louer.
6. Vivez jusqu'à 33% moins cher
Dans vos quatre murs, les frais de logement sont un bon tiers moins chers que dans des appartements locatifs comparables. Une étude de l'Institut der deutschen Wirtschaft montre que le coût du financement de l'immobilier dans toute la République fédérale d'Allemagne est nettement moins cher que de louer des immeubles locatifs comparables sans cela.
