Quiconque réduit les besoins énergétiques de sa propre maison apporte sa petite contribution à la protection du climat. Et la protection du climat est actuellement sur toutes les lèvres - en particulier parmi les jeunes, notamment déclenchée par le mouvement «Fridays for Future».
Selon une enquête de l'institut de recherche d'opinion Yougov, 51% des Allemands âgés de 18 à 24 ans considèrent la protection du climat comme un enjeu européen majeur pour l'avenir. Dans le même temps, beaucoup rêvent de posséder une maison. En tant que propriétaire, vous pouvez apporter une contribution durable à la protection du climat en réduisant les besoins énergétiques de la maison ou en les maintenant aussi bas que possible.
L'ordonnance sur les économies d'énergie (EnEV) spécifie déjà des normes énergétiques minimales concernant la technologie de chauffage et de climatisation ainsi que l'isolation thermique dans la construction de maisons. Les besoins énergétiques des maisons allemandes doivent être considérablement réduits d'ici l'année prochaine: «À partir de 2020, tous les nouveaux bâtiments doivent avoir une consommation énergétique proche de zéro, et d'ici 2050 l'ensemble du parc immobilier doit être climatiquement neutre. Cela signifie que les maisons tirent le reste de l'énergie qu'elles utilisent de sources d'énergie renouvelables », déclare Sven Schüler de LBS.
Un objectif auquel la jeune génération en tant que propriétaire de demain peut apporter une contribution durable. Après tout, selon l'indicateur de tendance Kantar TNS, un tiers des 14 à 29 ans souhaiteraient devenir propriétaires dans les dix prochaines années. Pour rêver d'une maison respectueuse du climat, vous devez toutefois économiser tôt. Après tout, vos quatre murs sont l'un des plus gros investissements dans la vie. «Un contrat de crédit immobilier et d'épargne est particulièrement adapté pour constituer un coussin financier», explique l'expert LBS. «Quiconque commence tôt à mettre régulièrement un petit montant à la hausse peut espérer un solde créditeur substantiel après quelques années et en même temps obtenir le droit à un prêt à faible taux d'intérêt pour la société de construction pour l'avenir.«Sous certaines conditions, l'État ajoute également quelque chose en plus avec des subventions publiques telles que les subventions au logement, les allocations d'épargne salariale et les programmes de logement Riester.
Chiffres et faits sur les besoins énergétiques
44 pour cent
… de la consommation électrique en Allemagne a été couverte par le vent, le soleil et d'autres énergies renouvelables au premier semestre 2019. C'est ce que montrent les chiffres de l'Association fédérale de la gestion de l'énergie et de l'eau (BDEW). Cela signifie que la part de l'électricité verte a atteint un nouveau record de six mois.
27 pour cent
… de la demande d'énergie primaire en Allemagne provient des bâtiments, selon l'Agence allemande de l'énergie. Près de 70 pour cent de l'énergie consommée dans le ménage est utilisée pour le chauffage, un autre 14,4 pour cent pour l'eau chaude. Afin de réduire la demande d'énergie, les maisons et les appartements doivent être mis à jour avec des mesures énergétiques.
0 pour cent
… économies potentielles dans le secteur du bâtiment: entre 2010 et 2016, la consommation d'énergie n'a plus pu être réduite. Selon les calculs de l'Agence allemande de l'énergie (dena), les économies réalisées de 2002 à 2010 étaient d'environ 20%.
Par rapport à 1990, l'utilisation des énergies durables a considérablement augmenté.
Couvrir les besoins énergétiques avec les énergies renouvelables
Les besoins énergétiques de la maison sont en grande partie dus au chauffage et à l'eau chaude. Il existe différentes manières de produire l'énergie nécessaire d'une manière respectueuse du climat et en même temps de bénéficier de subventions gouvernementales.
- Les systèmes solaires thermiques convertissent l'énergie solaire en chaleur pour l'eau ou le chauffage via des collecteurs sur le toit ou sur les murs de la maison. Un accumulateur de chaleur recueille également l'eau chauffée par l'énergie solaire. Cela peut donc également être utilisé la nuit ou les jours où le soleil ne brille pas. L'Office fédéral de l'économie et du contrôle des exportations (BAFA) finance la première installation de systèmes de chauffage solaire pour la préparation d'eau chaude et l'aide au chauffage avec au moins 2 000 euros.
- Les usines de biomasse utilisent des matières premières renouvelables comme alternative aux sources d'énergie conventionnelles. Les granulés de bois, les bûches ou les copeaux de bois sont souvent brûlés pour produire de la chaleur. Les propriétaires soucieux de l'environnement reçoivent également ici des subventions de l'État, par exemple 3 500 euros pour l'installation d'une chaudière à pellets avec accumulateur de chaleur. Les systèmes à biomasse peuvent également être combinés avec d'autres sources d'énergie renouvelables ou optimiser un système de chauffage existant. Ces mesures sont également subventionnées par BAFA.
- Les pompes à chaleur utilisent l'énergie environnementale du sol, de l'air ou des eaux souterraines pour chauffer et réchauffer l'eau. Les pompes à chaleur sont intégrées au système de chauffage du bâtiment. Le sol est une source de chaleur particulièrement efficace, car il a une température constante toute l'année. L'air, par contre, est le plus froid pendant la saison de chauffage. Les eaux souterraines ont également une température constante, mais leur utilisation doit être approuvée par la municipalité. La promotion des pompes à chaleur est échelonnée en fonction de la conception et de l'efficacité. Pour l'installation d'une pompe à chaleur géothermique, par exemple, BAFA verse une subvention d'au moins 4 000 euros.
Tarifs spéciaux pour les économiseurs d'énergie
Les propriétaires qui souhaitent remettre leur logement au goût du jour en termes d'efficacité énergétique peuvent mettre en œuvre ce projet avec un contrat de prêt immobilier et d'épargne. Les sociétés de construction d'État offrent des tarifs spéciaux pour les modernisateurs avec des besoins de financement généralement faibles à moyens - avec des taux d'intérêt des prêts particulièrement bas et des remboursements rapides. Particulièrement astucieux: associez le prêt KfW au contrat de prêt société immobilière.