Les murs et les composants peuvent non seulement être isolés de l'extérieur, ils peuvent également être isolés de l'intérieur. L'expert en contrôle des coûts explique en détail les coûts que cela peut entraîner lors d'un entretien.
Question: L'isolation intérieure est-elle une alternative intéressante à l'isolation de façade classique?
Expert en contrôle des coûts: Du point de vue de la physique du bâtiment, l'isolation intérieure est extrêmement problématique.
En fixant le matériau isolant à l'intérieur des murs, le point de rosée peut se déplacer vers l'intérieur du mur - de sorte que lorsque la température extérieure est plus froide, de la condensation se forme à l'intérieur du mur et les murs sont massivement saturés à long terme.
De plus, avec l'isolation intérieure, il existe un risque très élevé de ponts thermiques, qui peuvent également entraîner de graves dommages dus à l'humidité et donc à long terme la destruction de la structure du bâtiment.
Dans la mesure du possible, vous devez isoler de l'extérieur. Ce n'est que si cette option n'existe pas (par exemple dans le cas d'une façade classée ou de l'isolation nécessaire des murs du sous-sol) que l'on doit passer à l'isolation intérieure.
Il ne faut pas renoncer à une planification très minutieuse et minutieuse par un spécialiste expérimenté - c'est le seul moyen de minimiser au moins le risque de dommages causés par l'humidité ultérieurement. Il est très probable que les ponts thermiques plus petits ne puissent être complètement exclus.
L'isolation intérieure étant un peu moins chère que l'isolation extérieure, la question se pose encore et encore de savoir si elle peut être une alternative possible et rentable. Cependant, ils ne sont pas seulement très risqués et aussi nettement moins efficaces que l'isolation externe.
Question: Quel est le coût de l'isolation intérieure en général?
Les prix de l'isolation intérieure dépendent fortement des conditions locales
Expert en contrôle des coûts: C'est toujours un peu difficile à dire car quelques éléments jouent ici un rôle - y compris les conditions locales et le composant à isoler.
En général, vous pouvez estimer les coûts de l'ordre de 60 EUR par m² à 100 EUR par m² pour l'isolation des murs . en fonction des conditions locales et du matériau isolant utilisé.
Un ETICS (système composite d'isolation thermique) à l'extérieur de la façade, en revanche, coûterait environ 90 euros par m² à 140 euros par m² - c'est pourquoi l'idée erronée se pose souvent que l'isolation intérieure est une alternative plus rentable. D'un point de vue technique, cependant, comme je l'ai dit, ce n'est pas et devrait être évité dans la mesure du possible.
Si les plafonds en pente doivent être isolés de l'intérieur (isolation sous les chevrons, isolation entre les chevrons), c'est généralement un peu moins cher que l'isolation interne des murs droits (par exemple, les murs du sous-sol). Avec des plafonds mansardés, vous devez généralement calculer entre 50 EUR par m² et 70 EUR par m² . Selon le type d'isolation et l'épaisseur de l'isolant, cela peut également être un peu plus.
Une autre forme d'isolation interne est ce que l'on appelle l' isolation du noyau . Il ne peut être utilisé qu'avec de la maçonnerie à double paroi (par ex. Maçonnerie avec mur de parement en clinker)
Avec l'isolation du noyau, seule la cavité entre les deux enveloppes murales est remplie de matériau isolant via l'isolant soufflé. Cela entraîne les coûts les plus bas de tous les types d'isolation - en pratique, ces travaux coûtent généralement entre 15 EUR par m² et 25 EUR par m² . Les maisons en maçonnerie à deux coques sont devenues très rares au cours des dernières décennies.
À proprement parler, l' isolation des plafonds des étages (plafond du sous-sol dans la cave non chauffée et plafond du dernier étage dans le grenier non chauffé) doit également être comptée comme isolation intérieure.
Dans le cas des plafonds à poutres, une isolation par soufflage peut également être utilisée ici - sinon les plafonds peuvent être isolés par le bas comme par le haut. Selon le type d'isolation, les coûts se situent dans la plupart des cas entre 35 EUR par m² et 70 EUR par m² .
Un petit exemple de coût tiré de la pratique:
Nous voulons que nos murs de sous-sol soient isolés de l'intérieur parce que nous voulons utiliser le sous-sol comme salle de loisirs et atelier à l'avenir. Notre sous-sol fait 70 m².
| Publier | prix |
|---|---|
| Évaluation et conseils d'experts du bâtiment | 500 EUR |
| Isolation des murs de la cave, complètement 85 m² | 6 120 EUR |
| Isolation du sous-sol avec structure au sol | 7 700 EUR |
| coût total | 14 320 EUR |
Ceci est juste un exemple de coût unique qui s'applique aux travaux d'isolation sur une maison spécifique. Dans d'autres cas, les coûts peuvent également être très différents.
Cependant, notre exemple de coût montre déjà que les coûts d'isolation intérieure ne doivent pas être sous-estimés - malgré une superficie relativement petite, des coûts totaux considérables surviennent ici.
Question: De quels facteurs dépendent en pratique les coûts de l'isolation intérieure?
Ce qui doit être isolé est déterminant pour le prix
Expert en vérification des coûts: Bien sûr, vous devez tenir compte de quelques points ici:
- ce qui est isolé (composant)
- la façon dont il est isolé
- quels matériaux isolants sont utilisés dans quelle épaisseur
- la taille de la surface totale à isoler
- Combien d'efforts sont nécessaires pour le travail (connexions très inclinées, difficiles à réaliser, etc.)
- la tarification de la société exécutante
Dans la pratique, il est conseillé non seulement de faire évaluer la situation par un spécialiste sur place, mais également d'avoir des directives claires pour le type et la conception de l'isolation et une estimation approximative des coûts. De cette manière, vous pouvez mieux planifier et évaluer un peu mieux les offres.
Question: Pouvez-vous faire vous-même l'isolation intérieure?
Expert en contrôle des coûts: Ceci n'est en aucun cas recommandé pour l'isolation des murs, même avec des toitures en pente, les travaux d'isolation doivent être effectués de manière très précise afin qu'aucun pont thermique ne puisse se produire ici.
Dans certaines circonstances, vous pouvez isoler vous-même le plafond du sous-sol et le plafond du dernier étage - dans ce cas, vous ne devez supporter que les coûts matériels. Une isolation plus compliquée à réaliser, telle que l'isolation en plâtre pulvérisé sur les plafonds du sous-sol, est également souvent problématique si vous n'en avez pas assez d'expérience.
Dans le cas de l'isolation du plafond dans la zone du plafond du sous-sol, ces coûts sont généralement compris entre 25 EUR / m² et 40 EUR par m² , en fonction du matériau isolant utilisé et de l'épaisseur d'isolation requise .
L'isolation par soufflage peut difficilement être réalisée par des professionnels vous-même - puisque vous ne pouvez vraiment estimer le degré de remplissage que sur la base de l'expérience, il doit absolument être confié à un spécialiste. En tant que profane, les erreurs que vous faites ne peuvent être ni reconnues ni corrigées plus tard.