Dans le cas d'une maison unifamiliale, il n'est généralement pas possible d'éviter la construction d'une terrasse. Beaucoup choisissent une terrasse en bois. Dans une interview, l'expert en contrôle des coûts explique en détail les coûts à prévoir pour une terrasse en bois en général.
Question: À quoi devez-vous faire attention avec une terrasse en bois - et quels sont les avantages et les inconvénients?
Expert en contrôle des coûts: Tout d'abord, la construction de la terrasse doit toujours être planifiée très soigneusement à l'avance. Une planification minutieuse est importante car les modifications ou ajustements ultérieurs des terrasses sont toujours difficiles et coûteux.
Le premier point est l'emplacement de la terrasse prévue: si vous êtes face au sud, vous avez du soleil toute la journée (surtout en été ce n'est souvent pas souhaitable). Avec une orientation plus sud-ouest, il est encore agréablement ombragé le matin, mais le soleil reste jusqu'au soir, avec une orientation nord-est, vous avez le soleil le matin et le soir, mais il est ombragé l'après-midi. Dans de nombreux cas, cela correspond mieux aux habitudes d'utilisation prévues de nombreux propriétaires.
S'il y a déjà un sous-sol stable (par exemple une surface en béton), c'est bien sûr le meilleur endroit pour construire votre terrasse - cela peut souvent vous faire économiser beaucoup de coûts. Dans le cas contraire, la création d'une sous-structure doit toujours être prise en compte - pour chaque type de terrasse.
Il faut également prévoir la solution de protection solaire (toiture, voiles pare-soleil) et les branchements électriques nécessaires sur la terrasse. Par la suite, il est généralement beaucoup plus long de moderniser tout cela.
Les permis de construire peuvent ne pas être requis pour les terrasses non couvertes
En fonction de la taille et de l'emplacement de la terrasse et en fonction des règlements de construction de l'État fédéral concerné, un permis de construire peut être requis pour la construction de la terrasse . Dans tous les cas, le permis doit être demandé au préalable - cela entraîne généralement des coûts supplémentaires. Lors de la construction de terrasses couvertes ou lorsqu'il y a de très forts changements visuels dans la maison, la construction nécessite très souvent une approbation. Souvent, le consentement des voisins doit également être obtenu et, dans certains États fédéraux, également prouvé par écrit. Dans le pire des cas, une terrasse non autorisée non conforme à la réglementation en vigueur doit être démontée à vos frais. De plus, les amendes sont souvent considérables.
Le choix du matériau de la terrasse est également très important - vous devez absolument être conscient des avantages et des inconvénients d'une terrasse en bois.
Les terrasses en bois sont moins durables, plus chères et nécessitent plus d'entretien que les terrasses en pierre - de plus, on peut s'attendre à un grisonnement après seulement quelques années. La terrasse en bois n'a plus l'air neuve.
Ceux qui sont principalement préoccupés par les coûts devraient opter pour une terrasse en pierre - il existe également des options de conception plus diverses. Cependant, une terrasse en bois semble souvent plus chaleureuse et plus accueillante et a un aspect plus naturel.
Un autre inconvénient à ne pas négliger avec les terrasses en bois est la quantité d'entretien nécessaire: la mousse et le grisonnement ne peuvent être conservés que dans un délai raisonnable avec beaucoup d'entretien - alors que les terrasses en pierre ne le font pas.
Les terrasses en bois peuvent aussi toujours éclater - les couvertures de terrasse en bois ne sont donc que partiellement adaptées pour marcher pieds nus dessus.
Tous ces inconvénients sont généralement acceptés à des coûts plus élevés que pour une terrasse en pierre - vous devez prendre une décision consciente et préférer le naturel du bois à une surface en pierre facile d'entretien.
Question: Combien coûte une terrasse en bois en général?
Expert en contrôle des coûts: Vous pouvez difficilement dire cela dans tous les domaines - de nombreux facteurs jouent ici un rôle.
En règle générale, cependant, vous devrez assumer des coûts de l'ordre de 80 EUR par m² à 100 EUR par m², même pour de simples terrasses .
L'un des facteurs décisifs pour le prix d'une terrasse en bois est le bois
Pour le bois tropical de haute qualité comme revêtement de terrasse (comme le Bangkirai), les coûts peuvent alors être constamment plus élevés - ici, vous devez généralement estimer entre 100 EUR par m² et 150 EUR par m² .
Dans le cas de constructions complexes ou de conditions souterraines problématiques, cela peut être beaucoup plus.
Les terrasses en pierre simples peuvent souvent être nettement moins chères ici - en outre, elles sont nettement plus durables et plus faciles à entretenir que la terrasse en bois, ce qui améliore encore leur rapport coût-bénéfice.
Un petit exemple de coût tiré de la pratique:
Nous souhaitons créer une terrasse en bois de 20 m² (4 mx 5 m) devant notre maison. En raison de sa meilleure durabilité, nous avons opté pour une couche supérieure en carton ondulé, un type de bois tropical. Pour des raisons de coût, cependant, nous avons la sous-structure en bois de mélèze.
| Publier | prix |
|---|---|
| Fixer le sous-sol (contribution en partie personnelle) | 320 EUR |
| Couche supérieure ondulée Keruing, 30 mm d'épaisseur, déchets compris | 2 315 EUR |
| Sous-structure (mélèze) avec assemblage | 440 EUR |
| coût total | 3 075 EUR |
| Coûts totaux par m² | 153,75 EUR par m² |
Bien entendu, il ne s'agit que d'un exemple de coût unique pour une terrasse spécifique dans un type de bois spécifique. Les coûts peuvent varier considérablement selon le type de bois utilisé, la conception structurelle et les conditions locales.
Dans notre cas, un type de bois particulièrement de haute qualité et durable a été utilisé, qui est également plus difficile (et donc plus coûteux) à traiter. Avec du bois local au lieu du bois tropical, la terrasse aurait été moins chère - mais elle n'aurait probablement pas été durable aussi longtemps. C'était le facteur décisif dans la décision concernant le type de bois.
Question: De quels facteurs dépend le prix d'une terrasse en bois en général?
Expert en contrôle des coûts: Il y a quelques facteurs à prendre en compte:
- la taille de la terrasse
- le type de bois utilisé
- le type et la construction de la sous-structure
- l'espacement des poutres dans la sous-structure
- si une fondation de terrasse doit être posée ou existe déjà
- la nature du sous-sol sur lequel une fondation doit être construite
- l'effort de l'artisan et le montant des coûts de main-d'œuvre
- frais de planification possibles de l'entreprise artisanale
- frais éventuels pour un permis de construire
Tous ces facteurs doivent absolument être pris en compte en ce qui concerne le coût d'une terrasse projetée - c'est pourquoi il est très difficile de donner des forfaits. Chaque terrasse doit toujours être calculée individuellement, même les terrasses qui se ressemblent peuvent souvent avoir des prix très différents dans la pratique.
Question: Quelle est l'importance de la taille de la terrasse?
Plus la terrasse est grande, plus cher
Expert en contrôle des coûts: La taille de la surface de la terrasse est bien sûr la mesure de base du calcul : la consommation de bois pour le revêtement de terrasse et la sous-structure en dépend, mais aussi l'effort de l'artisan.
En plus de la taille générale, la taille exacte de la terrasse est toujours déterminante: si une taille est choisie qui nécessite beaucoup de coupe, le temps nécessaire à l'artisan est nettement plus élevé - de nombreux travaux de coupe rendent souvent le prix de la main-d'œuvre considérablement plus cher.
Ceci est d'autant plus important avec les bois tropicaux très durs, qui sont généralement très difficiles à travailler en raison de leurs propriétés matérielles.
En tant que profane, il est souvent difficile d'utiliser des outils ordinaires pour couper soi-même des bois tropicaux de très haute qualité tels que Bangkirai - et cela prend beaucoup plus de temps pour un spécialiste qu'avec d'autres types de bois.
Question: Le type de bois détermine probablement très clairement le prix, n'est-ce pas?
Expert en contrôle des coûts: Oui, dans une large mesure. Cela ne signifie pas que d'autres facteurs ne sont pas également importants, mais le type de bois choisi a une très grande influence sur les coûts de la terrasse.
Surtout, la différence entre les bois indigènes et les bois tropicaux est énorme.
Vous pouvez le voir avec la comparaison suivante:
| Essence de bois | Coûts au mètre courant (pas au m²!) |
|---|---|
| Douglas taxifolié | 1,50 EUR - 3,50 EUR par m |
| mâchoire | 2 EUR - 2,50 EUR par mètre courant |
| Garapa en bois tropical | 9 EUR - 13 EUR par mètre courant |
| bois tropicaux de haute qualité (Ipe, Bangkirai, teck, etc.) | 8 EUR - 18 EUR par mètre courant, dans certains cas encore plus cher |
Le tableau ne montre que des exemples de fourchettes de prix dans lesquelles se trouvent les différents types de bois. Mais vous pouvez déjà voir l'ampleur des différences.
Les prix sont des prix au mètre linéaire pour les planches individuelles, pas le prix au mètre carré. Ce serait nettement plus élevé - avec des bois tropicaux de haute qualité souvent compris entre 60 EUR par m² et 80 EUR par m² ou plus.
Dans le cas des planches de Douglas taxifolié, le prix serait d'environ 7 EUR par m² à 10 EUR par m² si des planches bon marché sont utilisées.
Le prix du bois dépend toujours de la qualité du bois . Les bois de haute qualité peuvent être un peu plus chers que les bois de qualité moyenne.
Vous devez toujours être un peu prudent ici lorsque les planches de terrasse sont proposées à un prix particulièrement bas - dans de nombreux cas, il ne s'agit souvent que d'un type de bois visuellement similaire ou d'un bois de qualité inférieure avec des propriétés moins bonnes (c'est même comparativement souvent le cas avec Bangkirai ).
C'est toujours un peu difficile lors de l'achat, car le type exact de bois ne peut souvent être clairement déterminé qu'au microscope.
La meilleure chose à faire est d'acheter votre bois chez un spécialiste et de laisser acheter du bois à des prix inhabituels et très abordables.
Question: Quels sont les coûts de la sous-structure? L'espacement des barres joue également un rôle ici, n'est-ce pas?
La sous-structure et l'espacement entre les barres ont également un impact sur le prix
Expert en contrôle des coûts: Oui, exactement - l'espacement des barres joue également un rôle. Plus les poutres de support individuelles sont éloignées, moins vous en avez besoin. Ensuite, cela devient moins cher, mais la capacité de charge de la terrasse diminue alors. En pratique, la distance entre les barres peut varier entre environ 45 cm et 90 cm - cela fait la différence.
En outre, bien sûr, le type de sous-structure joue également un rôle - et le type de bois utilisé.
En règle générale, vous pouvez calculer entre environ 4 EUR et 8 EUR par mètre courant pour les poutres de la sous-structure. De plus, avec la méthode de pose classique avec des pavés en béton comme substrat sur un lit de gravier et de gravier, il y a environ 6 EUR par m² à 8 EUR par m² de coûts de matériaux, au total ce type de sous-structure coûte environ 15 EUR par m² à 20 EUR par m² plus les coûts pour les poutres (bois équarri).
Des piédestaux peuvent également être utilisés, et il existe également la possibilité d'utiliser des profilés en aluminium comme sous-structure. Dans l'ensemble, cependant, les coûts restent à peu près les mêmes.
Le type de sous-structure ne peut avoir un impact sur les coûts de main-d'œuvre que dans certains cas - certains types de sous-structure sont plus rapides et plus faciles à mettre en place que d'autres. Le réglage des piédestaux et le réglage des fixations invisibles est généralement une option qui permet de gagner du temps. Ici aussi, les différences sont généralement relativement faibles.
Question: Pouvez-vous construire vous-même une terrasse en bois - cela en vaut-il la peine?
Expert en contrôle des coûts: En termes de prix, cela vaut vraiment la peine si vous avez les compétences appropriées et les bons outils.
Les terrasses en bois tropicaux doivent être évitées si les dimensions de la terrasse nécessitent de nombreuses coupes. Ici, il est plus intéressant de s'appuyer sur du bois local peu coûteux et, si nécessaire, de renouveler la terrasse tous les 15 ans.