
Dans le cas des fenêtres anciennes, il est souvent judicieux de remplacer les fenêtres pour des raisons d'économie d'énergie. L'expert en contrôle des coûts explique en détail dans une interview les coûts que vous attendez et les différences de coûts avec les fenêtres modernes.
Question: Un échange de fenêtre est-il rentable du tout - ou augmentez-vous les coûts?
Expert en contrôle des coûts: tout dépend. Dans la plupart des cas, le remplacement des vieilles fenêtres est rentabilisé grâce aux économies potentielles de coûts de chauffage.
Ceux qui remplacent des fenêtres vieilles de 30 ans par de nouvelles fenêtres à économie d'énergie économisent environ 10 à 15% de leurs frais de chauffage chaque année. Cela signifie que les nouvelles fenêtres seront presque amorties sur un certain nombre d'années.
Les fenêtres sont en grande partie responsables des pertes d'énergie à travers l'enveloppe du bâtiment. La part des pertes totales peut atteindre 25%. Quiconque met effectivement un terme aux pertes de chaleur ici économise généralement beaucoup d'argent.
À l'inverse, dans d'autres cas, il n'est pas toujours économique de remplacer les fenêtres, mais c'est souvent nécessaire. Les fenêtres endommagées peuvent entraîner des problèmes d'humidité dans la maison.Si la façade extérieure est isolée, les fenêtres endommagées ou inadéquates entraînent souvent des ponts thermiques. Les nouvelles fenêtres offrent non seulement plus de confort de vie, mais souvent aussi une sécurité contre d'éventuels dommages ultérieurs. Avec un tel «échange quand même», les coûts des fenêtres ne sont pas le point décisif, mais surtout l'amélioration structurelle nécessaire.
Question: Quel est le coût général du remplacement des fenêtres?

Expert en vérification des coûts: Vous ne pouvez pas dire cela à tous les niveaux . Les prix des nouvelles fenêtres peuvent être très différents, et il y a aussi un nombre différent de fenêtres, souvent de tailles différentes, installées dans chaque maison.
En principe, cependant, la limite de prix inférieure d' au moins 500 EUR par fenêtre peut être supposée pour un échange. Les dimensions standard de 1,3 mx 1,3 m sont utilisées comme base. Les fenêtres plus grandes coûtent alors également plus cher, les fenêtres avec un design particulièrement de haute qualité peuvent facilement être deux fois plus chères, tous frais confondus.
Dans l'ensemble, vous devez toujours payer des coûts considérables lors du remplacement d'une fenêtre, même si les fabricants vous séduisent souvent avec des prix de départ très bas. En pratique, cela est souvent difficile à garder.
Voici un petit exemple de coût tiré de la pratique:
Nous avons 10 fenêtres remplacées dans une petite maison familiale. Ce sont des fenêtres doubles mesurant 510 mm x 1050 mm. Parce que nous ne voulons pas dépenser autant d'argent, nous commandons des fenêtres en plastique bon marché qui offrent toujours un haut niveau d'isolation thermique. Nous faisons en grande partie sans équipement spécial et avons seulement un pack de protection anti-effraction supplémentaire installé.
Publier | prix |
---|---|
Fenêtre à double battant avec fonction d'inclinaison et de rotation, 510 mm x 1050 mm, valeur U 0,7 | 10 x 295 EUR = 2 950 EUR |
Supplément pour la mise à niveau de la protection antivol | 10 x 47 EUR = 470 EUR |
Supplément accessoires (panneaux, appuis de fenêtre, poignées modifiées) | 10 x 32 EUR = 320 EUR |
Installation des nouvelles fenêtres | 10 x 170 EUR = 1 700 EUR |
Enlèvement des anciennes fenêtres et élimination | 10 x 65 EUR = 650 EUR |
coût total | 6,090 EUR |
coût total par fenêtre | 609 EUR par fenêtre |
Bien entendu, ce ne sont que des coûts exemplaires dans notre cas particulier. Avec d'autres modèles de fenêtres et avec des conditions locales différentes, les coûts peuvent également être très différents.
Cependant, notre exemple de coût montre déjà clairement les coûts supplémentaires auxquels on peut s'attendre lors du remplacement des fenêtres. Le prix de la fenêtre à lui seul ne représente qu'une fraction des coûts totaux - dans notre cas environ la moitié. Pour l'installation de la nouvelle et la suppression des anciennes fenêtres, vous devez prévoir des coûts au moins aussi élevés dans de nombreux cas.
Question: De quels facteurs dépendent les coûts des nouvelles fenêtres en général?
Expert en contrôle des coûts: Tout d'abord, il s'agit des coûts des fenêtres elles-mêmes, qui doivent être pris en compte. Ils dépendent essentiellement de
- le nombre de fenêtres
- la taille de la fenêtre
- le matériau du cadre utilisé pour les fenêtres
- le vitrage utilisé
- la conception technique des fenêtres
- l'équipement supplémentaire des fenêtres (ex: fenêtres insonorisées, équipement anti-effraction mais aussi moustiquaires fixes et volets roulants)
De plus, vous devez tenir compte du coût d'installation. Dans la plupart des cas, le calcul est basé sur les heures - les coûts dépendent donc fortement de l'effort sur site.
Les coûts dans ce domaine sont constitués de
- Coût de livraison et installation des fenêtres
- Coût de la suppression des anciennes fenêtres
- Coûts pour l'élimination des anciennes fenêtres
- Frais de déplacement et éventuels frais supplémentaires facturés
Cela peut entraîner des coûts très différents d'une entreprise à l'autre, et l'effort d'installation peut également varier considérablement d'une fenêtre à l'autre.
Question: Dans quelle mesure la taille de la fenêtre joue-t-elle un rôle dans le prix?
Expert en contrôle des coûts: les fenêtres plus grandes sont bien sûr plus chères. Cependant, ce n'est pas le cas que les fenêtres deux fois plus grandes soient deux fois plus chères.
Le tableau ci-dessous montre comment les différences de taille dans les fenêtres affectent le prix:
La taille de la fenêtre | prix |
---|---|
1 300 mm x 1 300 mm | 150 EUR |
1 500 mm x 1 700 mm | 190 EUR |
1.200 mm x 2.400 mm (comme porte de balcon) | 220 EUR |
Nous avons comparé des fenêtres complètement identiques de différentes tailles. 1,3 mx 1,3 m est, pour ainsi dire, la taille standard des fenêtres - les fenêtres plus grandes sont souvent soumises à des frais supplémentaires. Cependant, par rapport au prix de départ, celui-ci est généralement dans les limites, comme vous pouvez le voir sur le tableau.
Question: Quelle influence le matériau du cadre a-t-il sur le prix des fenêtres?

Les fenêtres en bois sont populaires mais chères
Expert en contrôle des coûts: Contrairement à la taille de la fenêtre, l'influence du matériau du cadre utilisé sur le prix est très grande.
Les fenêtres en plastique, les fenêtres en bois et les fenêtres en aluminium sont principalement utilisées aujourd'hui, bien que ces dernières soient rares. Les fenêtres en bois-aluminium, qui dans une certaine mesure combinent les avantages des deux matériaux, jouent également un rôle important.
Si vous regardez le rapport qualité-prix, les fenêtres en plastique bon marché sont définitivement les gagnantes. Ils sont robustes, faciles à entretenir et raisonnablement durables.
Les fenêtres en bois nécessitent un effort d'entretien plus important et continu, avec des cadres en aluminium, une attention particulière doit être portée à l'isolation, car elles ne sont pas par nature une isolation thermique particulièrement bonne.
Le bois et l'aluminium sont considérés comme des variantes de cadre de meilleure qualité. Si l'on suppose une fenêtre en plastique normale, on peut être confronté à des surcharges importantes pour les deux autres matériaux - avec sinon le même design.
Matériau du cadre | Supplément pour le cadre |
---|---|
Fenêtres en plastique - prix de départ | Frais supplémentaires 0 EUR |
Bois (essences de bois simples) | Frais supplémentaires + 180 EUR |
Bois alu | Frais supplémentaires + 300 EUR |
aluminium | Frais supplémentaires + 450 EUR |
Les coûts supplémentaires sont basés sur une comparaison des fenêtres de taille standard (1,3 mx 1,3 m) et de la conception de cadre la plus simple.
Pour les conceptions techniquement spéciales (système d'isolation dit à bord chaud, à plusieurs chambres, protection thermique supérieure du cadre), les fenêtres en aluminium et les variantes bois-aluminium doivent souvent supporter des coûts supplémentaires encore plus élevés. Ceci s'applique également aux conceptions et versions spéciales.
Dans le cas des fenêtres en bois, des types de bois de meilleure qualité (par exemple, eucalyptus ou acajou) peuvent entraîner des coûts supplémentaires nettement plus élevés par rapport aux fenêtres en plastique. Selon le type de bois utilisé, les propriétés du cadre et le soin requis pour les fenêtres en bois seront également différents.
Le tableau montre clairement que, pour une fenêtre standard simple, le choix d'un cadre en aluminium peut plus que doubler le prix par rapport à une fenêtre en plastique. Chacun doit juger par lui-même si ces coûts supplémentaires valent les meilleures propriétés (durée de vie encore plus longue, protection élevée contre les effractions et grande robustesse, élégance et variété de conceptions) pour les fenêtres en aluminium.
Question: Le cadre est donc clairement déterminant pour le prix - qu'en est-il du vitrage?

Le vitrage a un grand impact sur le prix
Expert en contrôle des coûts: Cela a également une grande influence sur le prix des fenêtres. Le vitrage est fondamentalement le critère décisif pour une fenêtre.
Dans de nombreux cas, seule la valeur U du vitrage est ici considérée, ce que, pour des raisons compréhensibles, on veut naturellement avoir le plus bas possible afin d'économiser le plus d'énergie possible.
Cette valeur U du vitrage n'a de toute façon qu'une importance limitée; la valeur U globale de la fenêtre est plus importante . Pour cela, le cadre et la conception du cadre jouent un rôle à ne pas sous-estimer. Cependant, même dans le commerce de détail, seule la valeur U du vitrage est généralement donnée, car une valeur U de 0,6 ou 0,7 est souvent assez efficace en publicité.
En matière de vitrage, une distinction peut encore être faite entre le double et le triple vitrage. Le triple vitrage est généralement environ 15% à 20% plus cher , mais il représente également l'état actuel de la technique.
Les fenêtres particulièrement économes en énergie sont remplies de gaz inerte dans l'espace entre les vitres et ne permettent donc guère à l'énergie thermique de s'échapper à l'extérieur. Alors que des valeurs U de l'ordre de 1,1 peuvent généralement être obtenues avec un double vitrage, des valeurs U allant jusqu'à 0,4 peuvent être atteintes avec des systèmes modernes à trois verres. Cependant, en dessous de 0,6, il est généralement beaucoup plus cher.
Question: D'autres facteurs peuvent-ils également rendre le vitrage plus cher?
Expert en contrôle des coûts: Oui - très clairement. Une meilleure isolation phonique, des verres réfléchissants qui agissent comme une protection contre le soleil et la chaleur, ou des vitrages anti-effraction spéciaux peuvent entraîner des coûts supplémentaires élevés dans ce domaine.
Les suppléments typiques pour le vitrage sont résumés dans le tableau suivant:
Conception spéciale | Supplément, env. |
---|---|
Vitrage insonorisé, classe d'insonorisation 3 (+ 36 ou + 38 dB) | + 30 EUR à + 70 EUR |
Classe d'isolation acoustique 4 (+ 42 dB) | + 150 EUR à + 200 EUR |
Classe d'isolation acoustique 5 (+ 45 dB) | + 200 EUR à + 250 EUR |
vitrage résistant aux chocs | env. + 100 EUR à + 200 EUR selon la classe |
Verre de sécurité VSG à l'intérieur ou à l'extérieur | env. + 100 EUR à + 150 EUR |
Verre de sécurité feuilleté à l'intérieur et à l'extérieur | env. + 200 EUR à + 250 EUR |
verre de protection solaire réfléchissant (empêche les pièces de chauffer en été) | à partir d'env. + 50 EUR, en fonction des valeurs obtenues et du type de revêtement |
En outre, des formes spéciales de vitrage telles que l'effet autonettoyant, le verre décoratif ou similaire peuvent entraîner des coûts supplémentaires. Vous pouvez ainsi pousser le prix des fenêtres à des hauteurs inimaginables.
Question: Quel est le coût de livraison et d'installation des fenêtres?

L'installation et l'enlèvement peuvent coûter plusieurs centaines d'euros
Expert en contrôle des coûts: Ici, l'installation est généralement calculée en fonction du temps nécessaire, mais souvent le concessionnaire propose également des tarifs forfaitaires peu coûteux pour la livraison et l'installation des fenêtres.
Les prix de l'installation sont généralement compris entre 100 EUR et 350 EUR , mais cela dépend fortement du fournisseur.
Soit dit en passant, vous devez généralement calculer entre 50 et 100 EUR par fenêtre pour enlever et jeter vos anciennes fenêtres .
Si vous avez plusieurs fenêtres échangées, un forfait moins cher est souvent convenu - avec un grand nombre de fenêtres, le prix par fenêtre est souvent inférieur.
Les exigences d'installation compliquées (comme une porte-fenêtre comme porte coulissante) peuvent alors également être beaucoup plus coûteuses.
Question: Quand un échange de fenêtre est-il rentable?
Expert en contrôle des coûts: les économies d'énergie possibles ne peuvent être déterminées qu'après une analyse détaillée sur site.
À titre indicatif, cependant, vous pouvez supposer que si la valeur U de la fenêtre diminue de 0,1, vous pouvez économiser environ 1,2 litre de mazout ou environ 11,8 kWh d'énergie de chauffage. Cependant, ce n'est qu'un guide très approximatif.
Lors du remplacement de fenêtres de 30 ans, environ 10% à 15% de l'énergie de chauffage peuvent généralement être économisés. En règle générale, cela vaut généralement la peine pour amortir les coûts de remplacement par des fenêtres à économie d'énergie bon marché dans un délai de 15 à 20 ans.
Comme je l'ai dit, cela dépend toujours de la situation individuelle. Vous pouvez difficilement dire cela en général.