Pour un usage privé, il vaut toujours la peine de louer un échafaudage
Un échafaudage est nécessaire pour la plupart des travaux de façade et de toit, même si vous souhaitez effectuer les travaux vous-même. Les experts en vérification des coûts vous renseignent en détail sur les coûts à prévoir pour la construction et la location d'un échafaudage et les différences de coûts qui peuvent exister.
Question: Vaut-il la peine de louer l'échafaudage - ou serait-il moins cher d'acheter l'échafaudage vous-même?
Expert en contrôle des coûts: La location d'un échafaudage en vaut la peine dans presque tous les cas dans le secteur privé - même s'il est utilisé pendant une longue période.
Les coûts d'achat, de montage (certains échafaudages nécessitent une supervision professionnelle) et d'acceptation sont relativement élevés. En outre, vous devez vous assurer que vous achetez un échafaudage qui convient également à tous les travaux, ce qui n'est généralement possible qu'avec un échafaudage complet coûteux. À propos, ce que tout cela peut coûter est décrit en détail à ce stade.
Question: Combien coûte habituellement la construction d'échafaudages par une entreprise spécialisée?
Expert en contrôle des coûts: Les prix peuvent bien sûr être différents ici. En général, cependant, il faut s'attendre entre 6 et 12 EUR par m² d' échafaudage si l'échafaudage est loué pour 4 semaines. S'il y a des extras, cela peut être un peu plus cher.
Voici un exemple de coût tiré de la pratique:
Une façade de maison doit être échafaudée avec une charpente de façade adaptée aux travaux de plâtrage. La surface de la façade est de 120 m². Après le temps de repos prévu de 4 semaines, l'échafaudage doit rester en place pendant une autre semaine.
| Publier | prix |
|---|---|
| Livrer, monter et récupérer des échafaudages, y compris l'acceptation | 540 EUR |
| Loyer total | 108 EUR |
| Coûts totaux pour 3 semaines | 648 EUR net |
Ce n'est qu'un exemple unique, bien sûr. Dans d'autres cas, les coûts peuvent varier considérablement en fonction des circonstances particulières. Il existe des différences de prix entre 3 EUR par m² et 12 EUR par m², voire plus.
Question: Quels facteurs de coût jouent un rôle dans la location d'échafaudages?
Les prix des échafaudages sont basés sur des mètres carrés
Expert en contrôle des coûts: Fondamentalement, le nombre de mètres carrés est bien sûr le critère décisif, après quoi l'échafaudage est calculé. Le nombre de mètres carrés est facile à calculer: généralement jusqu'à la hauteur de la gouttière est mesurée pour obtenir la hauteur de l'échafaudage, la largeur correspond à la largeur de la maison. Ce n'est qu'avec des ponts (par exemple des échafaudages sur un toit de garage) que le calcul devient plus compliqué.
Mais de nombreux autres facteurs entrent également en jeu:
- le type d'échafaudage
- le type de travail pour lequel l'échafaudage est demandé
- l'équipement supplémentaire nécessaire
- la région dans laquelle vous avez besoin de l'échafaudage
- la saison
- le retrait de l'entreprise d'échafaudage du chantier
- la durée de vie de l'échafaudage
La multitude de facteurs influençant le prix
Question: Dans quelle mesure le type d'échafaudage joue-t-il un rôle dans le prix?
Expert en contrôle des coûts: Bien sûr, cela dépend dans une large mesure du type d'échafaudage dont vous avez besoin. Un échafaudage de couvreur ou un échafaudage de protection de toit est une chose fondamentalement différente d'un échafaudage de travail et de protection pour les travaux de façade.
Chaque échafaudage a un poids différent, nécessite des efforts de construction différents et doit également être fixé différemment.
Si vous devez travailler sur des trottoirs, seuls les échafaudages mobiles sont souvent envisagés, qui doivent parfois être démontés et spécialement sécurisés le soir. Bien sûr, cela crée une situation de coût complètement différente.
Question: Pourquoi le type de travail joue-t-il également un rôle dans le prix?
Expert en contrôle des coûts: Les travaux à effectuer déterminent le type d'échafaudage nécessaire. Il s'agit des groupes dits d'échafaudage:
| Groupe échafaudage | Largeur de couverture | charge utile | utilisation |
|---|---|---|---|
| Groupe d'échafaudages 1 | 50 cm | n / a | exclusivement pour les travaux d'inspection |
| Groupe d'échafaudages 2 | 60 cm | 150 kg / m² | petits travaux sur la façade, pas de stockage de matériel de travail |
| Groupe d'échafaudage 3 | 60 cm | 200 kg / m² | par ex. revêtement de façade, plafonds de toit, peintres, etc. |
| Groupe d'échafaudages 4-6 | à partir de 60 cm | à partir de 200 kg / m² | Travail de peinture élaboré avec beaucoup de matière, travaux de plâtrage, tous travaillent avec une forte proportion de matière |
Un échafaudage pour un peintre doit pouvoir supporter moins de charge que celui d'un maçon
Comme vous pouvez le voir sur le tableau, la proportion de matériau utilisé dans le travail individuel est assez différente: c'est-à-dire que, selon le métier qui y travaille, une quantité différente de matériau est stockée sur l'échafaudage.
Un simple travail de peinture n'a guère besoin de plus qu'un seau de peinture, le maçon, en revanche, a besoin de beaucoup de briques et de mortier, qu'il place à côté de lui sur l'échafaudage. Ce sont à peu près les deux extrêmes dans les groupes d'échafaudage.
Plus il y a de matériau à stocker, plus la capacité de charge des planches d'échafaudage doit être élevée. Puisqu'une largeur de passage minimale de 20 cm est requise à côté du matériau stocké, les échafaudages de classes supérieures doivent alors également être plus larges. Les échafaudages avec une plus grande capacité de charge sur les planches doivent alors être construits pour être globalement plus stables afin de pouvoir transférer en toute sécurité les charges élevées sur les planches.
Question: Cela a du sens. L'équipement supplémentaire nécessaire dépend-il également du type de travail?
Expert en vérification des coûts: en partie, oui. Dans d'autres cas, le type et l'emplacement du chantier de construction rendent nécessaire certains équipements supplémentaires.
Si, par exemple, un filet (protection antichute) est nécessaire, vous devez prendre en compte des coûts supplémentaires d'environ 2,50 EUR par mètre courant . La protection contre les intempéries est également à peu près dans cette gamme de prix pour les coûts supplémentaires.
Question: Pourquoi la région et la saison jouent-elles un rôle dans le prix?
Expert en contrôle des coûts: Les différences régionales dans les échafaudages sont énormes. La différence la plus importante se situe entre les zones métropolitaines et les régions plus rurales.
Dans les zones métropolitaines, le coût des échafaudages peut souvent être de 50 à 100% supérieur à celui des zones rurales éloignées. Par exemple, si un échafaudage coûte 4 EUR par m² en zone rurale, vous pouvez souvent vous attendre à des coûts de 7 EUR par m² à 8 EUR par m² en zone urbaine pour le même échafaudage .
Le prix dépend bien sûr des autres facteurs d'influence, mais la différence de prix est souvent aussi élevée. Sur le terrain, il faut parfois s'attendre à ce qu'une entreprise d'échafaudage doive se déplacer un peu plus loin - dans ce cas, les différences de prix seraient à nouveau mises en perspective.
Avec la saison, c'est facile à expliquer: en été, les échafaudages ont presque toujours le plus à faire - donc les prix y sont parfois un peu plus élevés qu'à d'autres moments de l'année.
Question: La distance par rapport à l'entreprise d'échafaudage joue un rôle en raison des frais de déplacement et de départ, n'est-ce pas?
Les frais de déplacement et d'installation doivent également être pris en compte
Expert en contrôle des coûts: Oui, exactement. La plupart des entreprises calculent leurs frais de déplacement et les frais de collecte en fonction de la distance à parcourir.
Les coûts sont différents ici, mais chaque entreprise avec des itinéraires de livraison plus longs a naturellement des coûts plus élevés pour le carburant et le temps qu'elle doit allouer, en particulier avec des échafaudages lourds.
Pour cette raison, vous devriez toujours recevoir des offres de la région ou de préférence des environs.
Question: Qu'en est-il de la durée de vie - combien cela coûte-t-il si vous avez besoin d'un échafaudage plus longtemps?
Expert en contrôle des coûts: la durée de vie est essentiellement le facteur qui a le moins d'effet sur les coûts totaux.
La plupart des entreprises d'échafaudage facturent un forfait pour le montage, le démontage et 4 semaines de location d'échafaudages. Pour certains, ce n'est que deux semaines.
Dans la plupart des cas, une semaine supplémentaire de temps d'arrêt ne coûte que 5 à 15% du prix total , ce qui peut parfois être encore moins cher si de longues périodes sont impliquées. En règle générale, la durée de vie n'est guère significative.
Question: Quels coûts supplémentaires peut-il y avoir?
Parfois, un permis est requis pour les échafaudages
Expert en contrôle des coûts: Outre les coûts de construction des échafaudages et les coûts de location, des coûts pour les permis nécessaires et les mesures de sécurité routière peuvent également survenir dans des cas individuels. Si, par exemple, un tunnel piétonnier doit être construit ou des mesures spéciales de sécurité routière doivent être prises, cela peut entraîner des coûts supplémentaires élevés. Les permis sont également souvent coûteux.
Ce à quoi vous devrez peut-être aussi penser - si vous êtes propriétaire - ce sont les réductions de loyer que vous pouvez faire. Selon certaines décisions des tribunaux, on peut supposer qu'un locataire peut réduire son loyer de 5% à cause d'échafaudages, l'échafaudage est même recouvert de bâche jusqu'à 15%. En tant que propriétaire, vous devez vous attendre à de telles pertes de coûts supplémentaires.
Question: Comment pouvez-vous économiser de l'argent sur les échafaudages?
Experts en contrôle des coûts: Si vous n'avez besoin de l'échafaudage que pour les petits travaux que vous effectuez vous-même, il vaut vraiment la peine de louer un petit échafaudage mobile avec une hauteur de travail appropriée.
Un tel échafaudage mobile convient à de nombreux travaux et est beaucoup moins cher à louer qu'un échafaudage de façade normal.
Un exemple de coût tiré de la pratique:
Un châssis roulant est nécessaire pour une hauteur de travail de 7 mètres. Une largeur d'échafaudage de 0,75 m est suffisante pour notre travail dans l'exemple.
| Publier | prix |
|---|---|
| Location d'échafaudages Layher Uni-Standard, hauteur de travail 7,5 m pendant 1 semaine | 80 EUR net |
| Location d'échafaudages pour 3 semaines | 192 EUR net |
| Location d'échafaudages pour 4 semaines | 240 EUR net |
| coût supplémentaire | Livraison selon dépenses |
Cela montre qu'un échafaudage mobile (dans ce cas avec une surface de support de 2,85 x 0,75 m est beaucoup moins cher qu'un échafaudage de façade complet. Dans de nombreux cas, cela peut valoir la peine.
Sinon, vous devriez certainement obtenir plusieurs offres et comparer les prix.
Si les gens de métier apportent des échafaudages avec eux, vous pouvez généralement vous fier au fait qu'une entreprise à l'autre facturera des prix similaires en fonction des spécifications VOB pour la facturation. Donc, dans la plupart des cas, les différences ne seront pas si grandes ici.
trucs et astuces
Si votre maison est sur échafaudage, il est impératif que vous en informiez votre compagnie d'assurance du bâtiment car le risque d'effraction de l'échafaudage est nettement plus élevé. Le non-signalement peut entraîner des problèmes avec l'assureur en cas d'effraction.
