Un ascenseur extérieur est plus facile à moderniser
Dans le cas des maisons multifamiliales en particulier, les ascenseurs à l'extérieur sont souvent plus faciles à moderniser qu'à l'intérieur. Dans un entretien détaillé, l'expert en vérification des coûts vous indiquera les effets que cela a sur les coûts, les coûts à prévoir pour la construction et l'achat et comment les coûts peuvent être économisés.
Question: Pourquoi les ascenseurs sont-ils construits à l'extérieur?
Expert en contrôle des coûts: Il peut y avoir plusieurs raisons à cela. La raison principale est presque toujours qu'il n'y a pas assez d'espace à l'intérieur pour l'installation.
Dans de nombreux cas, la raison en est qu'ils évitent les frais de gros travaux de rénovation intérieure. Dans les maisons multifamiliales, où les gens utilisent la cage d'escalier toute la journée, ces travaux de rénovation sont souvent extrêmement perturbateurs.
Une autre raison peut également être que l'accès doit être conçu aussi sans obstacle que possible - cela est souvent plus facile à réaliser avec un ascenseur extérieur qu'à l'intérieur.
Question: Les ascenseurs extérieurs ne sont-ils pas plus chers que les ascenseurs intérieurs?
Expert en contrôle des coûts: Cela dépend notamment des conditions locales. Dans la plupart des cas, les coûts de construction à l'extérieur sont généralement inférieurs - dans d'autres cas, cependant, d'importants travaux de rénovation supplémentaires seraient également nécessaires à l'intérieur pour accueillir l'ascenseur, ce qui se traduit par un avantage de coût significatif pour l'ascenseur extérieur.
À l'extérieur, vous bénéficiez également d'une plus grande liberté de conception - et pouvez donc également avoir un petit effet de réduction des coûts.
Question: Combien coûte un ascenseur extérieur en général?
Le coût d'un ascenseur extérieur dépend de nombreux facteurs différents
Expert en contrôle des coûts: Il est très difficile de donner une réponse générale car cela dépend d'un grand nombre de facteurs. Afin d'avoir une idée de l'ampleur des coûts, cela peut être illustré à l'aide d'exemples de valeurs:
Exemple 1
Un ascenseur extérieur avec 7 arrêts pour un immeuble (6 étages) et un équipement simple coûte au moins 50 000 euros. Le montage des ascenseurs externes étant encore assez simple, le coût total de montage est dans la plupart des cas d'environ 7 000 EUR. Cependant, à mesure que l'équipement augmente, le prix peut augmenter très rapidement.
Exemple 2
Si seulement 2 arrêts sont nécessaires, les coûts sont toujours d'environ 20 000 EUR. Dans ce cas, les travaux d'installation ne représentent qu'environ la moitié du coût, soit environ 3000 EUR. Ici aussi, des équipements supplémentaires ou particulièrement de haute qualité peuvent rendre le prix beaucoup plus cher.
Si vous regardez la relation entre les deux ascenseurs, il devient clair qu'un ascenseur devient plus cher si plus d'arrêts sont installés, mais que vous ne pouvez pas toujours estimer le prix en fonction des étages seulement. Un ascenseur avec trois fois plus d'étages n'est pas automatiquement trois fois plus cher.
Question: De quels autres facteurs dépend le prix d'un ascenseur extérieur?
Un facteur de prix décisif est la taille de l'ascenseur
Expert en contrôle des coûts: Le facteur de coût le plus important est la taille de l'ascenseur ou la taille de la cage d'ascenseur. Pour cette raison, les ascenseurs pour handicapés et les ascenseurs qui devraient être sans obstacle sont généralement beaucoup plus chers.
Avec de tels ascenseurs, un espace suffisant pour manœuvrer avec un fauteuil roulant doit être inclus. Cela signifie que certaines tailles minimales sont essentielles pour le panier. Bien sûr, cela coûte en conséquence. Dans le cas des ascenseurs auxquels s'applique la directive dite des ascenseurs, la taille est normalisée, dans le cas des ascenseurs dits domestiques, la taille peut également être déterminée individuellement. C'est le cas de la plupart des ascenseurs en verre, par exemple.
Le deuxième facteur principal dans la détermination du prix est la charge maximale que l'ascenseur doit pouvoir supporter. Un ascenseur pour un maximum de 8 personnes est bien sûr nettement plus cher qu'un ascenseur conçu pour un maximum de 3 personnes.
Ce que l'on oublie souvent, c'est que la vitesse à laquelle l'ascenseur doit atteindre est également un critère de prix important. Plus un ascenseur monte rapidement les étages, plus il coûte cher. Cela n'est généralement vraiment nécessaire que dans les bâtiments avec un nombre élevé de personnes. Pour des raisons de commodité, vous ne devriez pas vous battre pour cela.
Nous avons déjà mentionné le montant du financement et le nombre de points de rupture comme critère de prix. L'équipement technique de l'ascenseur est un autre facteur très important déterminant le prix. Ici, les prix peuvent monter très rapidement. L'aménagement intérieur ne peut pas rendre un ascenseur aussi cher, mais cela a toujours un effet significatif sur le prix total.
Le type d'entraînement a moins d'impact sur le prix - l'installation d'un entraînement hydraulique ou par câble détermine naturellement également le prix.
Les facteurs déterminant les prix sont ainsi brièvement résumés:
- Taille de la cabine d'ascenseur
- la capacité de charge maximale (nombre de personnes)
- le type d'entraînement
- la vitesse de l'ascenseur
- Montant du financement et nombre d'arrêts
- équipement technique et
- Intérieur
Question: Quels coûts supplémentaires peuvent survenir en plus de l'acquisition et du montage?
En plus des frais d'acquisition, il y a d'autres dépenses à considérer
Expert en vérification des coûts: en plus des coûts d'acquisition, vous devrez peut-être également tenir compte des coûts des rapports statiques. Dans certains cas, des modifications mineures peuvent être nécessaires si vous souhaitez monter votre ascenseur à l'extérieur. Mais cela dépend toujours des conditions locales.
Rappelez-vous également qu'avec les ascenseurs sans obstacle, vous devrez peut-être rendre la zone d'entrée à l'arrêt au rez-de-chaussée sans obstacle, ou au moins y créer suffisamment d'espace.
Question: Quels sont les coûts de fonctionnement de l'ascenseur, à quoi devez-vous vous attendre?
Experts en contrôle des coûts: En ce qui concerne les coûts d'exploitation, vous devez vous attendre à trois choses:
- les frais d'électricité de l'ascenseur
- frais d'entretien courant
- frais de réparation possibles
La plupart des ascenseurs sont assez robustes, donc dans la plupart des cas, vous devrez rarement vous attendre à des réparations. Cependant, la maintenance doit être effectuée régulièrement.
Question: Quels coûts d'électricité pouvez-vous calculer approximativement pour un ascenseur extérieur?
Expert en contrôle des coûts: En matière de consommation électrique, vous devez toujours tenir compte de la consommation en fonctionnement et de la consommation en veille. Dans les deux cas, un ascenseur consomme de l'électricité.
À titre indicatif, vous pouvez calculer environ 600 kWh par an en mode veille et en conduite avec 10 trajets par jour sur un étage. Cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de frais d'électricité.
Si l'ascenseur est moins utilisé, les coûts du courant de traction diminuent, mais les coûts du mode veille demeurent. Bien entendu, plus l'ascenseur doit couvrir d'étages, plus la consommation d'énergie pendant le trajet est élevée.
Question: Quels sont les coûts d'entretien et de réparation d'un ascenseur extérieur?
Experts en vérification des coûts: Un entretien qui est requis régulièrement est le changement d'huile et le changement de joint sur l'ascenseur. La plupart des ascenseurs coûtent environ 1 500 EUR pour cela, mais un tel changement d'huile n'est généralement dû que tous les 15 ans. Les ascenseurs à corde ont également besoin d'un changement de corde et de poulie tous les 10 ans. Un matériel coûteux est souvent nécessaire ici (environ 1 000 EUR de frais de matériel).
Dans la plupart des cas, cependant, il vaut la peine de conclure de toute façon un contrat de maintenance avec le fabricant. Tous les travaux d'entretien, vérifications et réglages nécessaires sont alors effectués à un taux forfaitaire.
Question: Les ascenseurs en verre sont-ils plus chers que les ascenseurs de façade «ordinaires»?
Les ascenseurs en verre sont plus chers que les autres types d'ascenseurs
Expert en contrôle des coûts: Oui, généralement oui. Dans presque tous les cas, un ascenseur en verre est fait sur mesure. Par conséquent, un prix nettement plus élevé est à prévoir avec ces ascenseurs. Vous ne pouvez souvent connaître vous-même un prix auprès du fabricant qu'après une planification spécifique.
De plus, les ascenseurs en verre sont entraînés hydrauliquement dans presque tous les cas, les entraînements par câble sont ici l'exception. Cela affecte également le prix de l'ascenseur.
Cependant, vous devez toujours estimer au moins 30 000 EUR comme coût minimum, quels que soient le montant du financement et les détails de l'équipement. En outre, il existe des coûts d'assemblage, qui sont généralement nettement plus élevés qu'avec d'autres ascenseurs.
Question: Quelles sont les options pour réduire le coût de l'ascenseur?
Expert en contrôle des coûts: Avec un ascenseur extérieur, vous avez la possibilité d'acheter un ascenseur d'occasion. Des économies de prix allant jusqu'à 50% sont certainement possibles. Ces ascenseurs proviennent souvent de ventes de maisons où le nouveau propriétaire ne veut pas reprendre l'ascenseur. Les ascenseurs d'occasion ne sont pas toujours faciles à trouver, mais vous devez absolument vous renseigner auprès de vos concessionnaires.
Lors de l'achat, vous devez toujours vous assurer que le lecteur que vous choisissez correspond également à la situation dans laquelle il est utilisé. De cette façon, vous pouvez réduire la consommation d'énergie. Des entraînements inappropriés peuvent augmenter considérablement les coûts d'exploitation de l'ascenseur.
Assurez-vous également que les LED les plus économes en énergie sont installées dans l'ascenseur et qu'il existe une fonction de minuterie intégrée pour l'éclairage et l'électronique. Cela vous aide également à réduire les coûts d'exploitation de l'ascenseur.
Question: Pouvez-vous également demander un financement pour un ascenseur extérieur?
Expert en contrôle des coûts: Oui, c'est possible. Vous pouvez déjà compter sur diverses subventions au moment de l'achat. Par exemple, il existe des subventions et des prêts à faible taux d'intérêt de la KfW Bank si vous rénovez pour la rendre accessible. En outre, certaines subventions régionales et municipales sont parfois disponibles pour une telle conversion. La meilleure chose à faire est de vous renseigner auprès de votre compagnie d'assurance de soins de longue durée.
Si vous installez l'ascenseur pour une raison particulière, par exemple parce qu'une personne dans la maison a besoin de soins, vous pouvez également demander une subvention de la caisse d'assurance soins si un niveau de soins correspondant est disponible.
trucs et astuces
Si vous avez besoin d'un ascenseur pour personnes handicapées pour une maison unifamiliale, ou si vous souhaitez simplement créer un accès sans obstacle pour votre maison, il vaut également la peine d'envisager une plate-forme élévatrice ou un monte-escalier avec plate-forme pour fauteuil roulant. C'est souvent plus facile et moins coûteux à mettre en œuvre, et c'est souvent suffisant. Pour un monte-escalier avec plate-forme ou plate-forme élévatrice, il vous suffit de calculer environ 15000 EUR de coûts jusqu'à 3 m de hauteur, ce qui est nettement moins cher qu'un ascenseur.
