De plus en plus de systèmes de chauffage par le sol sont modernisés
Si vous voulez le confort du chauffage par le sol dans un immeuble ancien, vous pouvez rénover le chauffage au sol sans aucun problème dans de nombreux cas. L'expert en contrôle des coûts explique en détail dans une interview quelles sont les options disponibles pour cela et en quoi les coûts diffèrent.
Question: Quelles sont les raisons d'installer un chauffage par le sol?
Expert en contrôle des coûts: Il y a certainement des raisons à cela. D'une part, l'élimination des radiateurs muraux souvent gênants est un bon argument.
Cependant, des raisons beaucoup plus importantes sont la moindre charge pour les personnes allergiques et, surtout, les avantages financiers à long terme par rapport au chauffage mural. Le chauffage par le sol est beaucoup plus efficace - d'une part parce que vous pouvez facilement abaisser la température ambiante d'un ou deux degrés par rapport au chauffage mural sans qu'il fasse plus froid, et d'autre part parce que le chauffage par le sol nécessite des températures de départ nettement inférieures (30-35 ° C par rapport à 50 - 60 ° C de température de départ pour le chauffage mural).
Les deux ensemble vous permettent d'économiser facilement 10% de vos frais de chauffage par an - tout en augmentant le confort en même temps. Les coûts d'installation du chauffage par le sol se sont amortis en quelques années.
Question: Combien cela coûte-t-il de rénover un chauffage par le sol dans un immeuble ancien?
Expert en contrôle des coûts: C'est très difficile à dire en termes généraux - et cela dépend de plusieurs facteurs:
- quel système est utilisé pour la modernisation
- que vous vous rénoviez ou qu'une entreprise spécialisée le fasse
- à quoi ressemblent les conditions exactes sur le site
- quelle zone c'est
La rénovation du chauffage par le sol coûte environ 50 € par mètre carré
Le coût de la modernisation du chauffage par le sol peut être d'environ 30 EUR par m² - mais également d'environ 70 EUR par m². Par rapport à une plus grande superficie (comme le rez-de-chaussée d'une maison individuelle), bien sûr, cela fait une différence considérable dans les coûts totaux.
Un exemple pratique le montre clairement:
Le rez-de-chaussée de 80 m² d'une maison individuelle modérément isolée sera équipé d'un chauffage au sol selon le procédé de fraisage.
| Montant partiel | Prix env. |
|---|---|
| Enlèvement de l'ancien revêtement de sol, préparation de la chape | environ 1.600 EUR |
| Fraisage et pose des tuyaux, raccordement, nouvelle chape | environ 4000 EUR |
| Technologie de régulation et de contrôle entièrement automatique et contrôlée par thermostat | environ 900 EUR |
| coût total | environ 6 500 EUR |
C'est un effort raisonnable pour ce domaine. Bien sûr, ce n'est qu'un exemple de coûts - les coûts réels peuvent bien sûr varier considérablement avec d'autres méthodes de modernisation et des conditions locales différentes.
Avec le chauffage par le sol, vous pouvez économiser des coûts de chauffage considérables
Mais regardons le calcul coût-bénéfice: si la même chaudière reste dans la maison, le rendement supérieur réduit les coûts de chauffage par an d'environ 950 EUR à 830 EUR par an. Il s'agit d'un chiffre réaliste pour un bâtiment modérément isolé et un chauffage au mazout d'âge moyen.
Grâce aux économies annuelles d'environ 120 euros, l'ensemble de la rénovation s'est quasiment amorti sur la durée de vie du système de chauffage (environ 40 à 50 ans). Les frais réels à supporter, non amortis, sont de 1 700 EUR.
Question: Comment fonctionne le système de fraisage - et quelles autres options existe-t-il pour la conversion? Ces options sont-elles plus chères ou moins chères?
Experts en contrôle des coûts: Avec le système de fraisage, les rainures sont simplement fraisées dans la chape préparée existante, dans laquelle les tuyaux pour le chauffage par le sol sont ensuite posés.
Le processus présente plusieurs avantages: il y a une hauteur de construction supplémentaire de seulement 5 à 6 cm, l'ancienne chape peut rester installée et n'a pas besoin d'être enlevée. Sinon, cela entraînerait des coûts supplémentaires élevés, qui dans la pratique seraient difficilement justifiables dans la plupart des cas.
Une autre option serait d'installer un chauffage par le sol dans le système de cloisons sèches. Dans ce cas, les éléments de chape secs sont simplement posés avec des tuyaux déjà intégrés pour le chauffage par le sol. Vous pouvez le faire vous-même, vous n'avez besoin que d'un spécialiste pour les connexions.
Cependant, les coûts de ce procédé sont encore plus élevés que ceux du procédé de broyage en termes de prix du matériau. Les éléments de chape sèche à eux seuls coûtent environ 50 à 60 EUR par m² dans la plupart des cas , plus les coûts de l'unité de régulation et de commande et les coûts du circuit de chauffage à raccorder par le spécialiste. Une telle opération ne vaut la peine que si, pour des raisons techniques, cela ne peut pas être fait autrement (par exemple dans les plafonds à faible capacité de charge, où l'installation de la chape est hors de question pour des raisons de poids).
La hauteur de construction supplémentaire parfois assez grande (généralement plusieurs centimètres) doit également être prise en compte dans un tel cas: le dernier étage beaucoup plus élevé pose souvent des problèmes massifs de portes et de passages.
Il existe également une autre option: de nouveaux systèmes de chauffage par le sol, particulièrement plats, qui transportent également l'eau. Les coûts pour cela sont souvent plus élevés que ceux des systèmes de construction à sec - jusqu'à 120 EUR par m² sont tout à fait possibles ici. Dans le meilleur des cas, un ensemble complet sans unité de commande et des frais supplémentaires de matériel coûte environ 80 euros par m². Dans certains cas, des hauteurs d'installation de seulement 2 cm sont atteintes.
Le processus de fraisage pour la modernisation est donc - bien qu'il soit réalisé par un spécialiste, dans de nombreux cas, encore beaucoup plus rentable que le matériau des variantes fabriquées à lui seul.
Question: Le chauffage par le sol électrique au lieu du chauffage à l'eau ne serait-il pas une alternative possible?
Le chauffage par le sol électrique ne vaut guère la peine en termes de consommation
Expert en contrôle des coûts: En ce qui concerne l'installation, certainement. C'est très facile à faire vous-même, il existe même des systèmes que vous pouvez simplement poser sous le stratifié.
En termes de coût, cependant, ces tapis chauffants électriques très minces sont dans une gamme encore plus élevée que les alternatives aqueuses. En supposant que 150 W / m² est une puissance de chauffage raisonnable les jours plus froids, vous devez compter avec des coûts d'environ 120 à 140 EUR par m² .
Le réveil vraiment brutal vient avec la facture d'électricité: si un tel système de chauffage ne fonctionnait en continu que pendant un mois dans une pièce de 20 m², il faudrait compter environ 550 euros d'électricité pour cette pièce par mois au prix actuel de l'électricité. Bien sûr, quelque chose comme ça n'est en aucun cas économique - du moins pour ceux qui produisent leur électricité complètement eux-mêmes, et même là, il existe des alternatives nettement meilleures.
De tels appareils de chauffage n'ont d'intérêt que comme chauffage d'appoint occasionnel pendant des périodes transitoires, et même alors peu économiques car le prix élevé du mètre carré ne vaut alors pas la peine.
Question: Pouvez-vous encore économiser de l'argent lors de la modernisation du chauffage par le sol à l'eau?
Expert en contrôle des coûts: l' option la plus judicieuse est certainement d'utiliser le processus de fraisage. Avec un effort raisonnable, cela produit également des résultats raisonnablement significatifs lors de la modernisation.
Dans certains cas, il sera possible de réduire encore davantage les coûts de ces travaux, par exemple en aidant à la préparation de la chape existante, ou en y effectuant quelques petits travaux en concertation avec l'entreprise spécialisée.
Dans la plupart des cas, cependant, cela n'apportera guère d'économies importantes, les coûts du travail effectué sont de toute façon faibles avec ces méthodes, et en tant que profane, il n'y a pas grand-chose à faire.
Là où il y a encore place pour des économies, c'est probablement dans la technologie de contrôle et de régulation. Si vous renoncez à un peu de confort ici, le prix peut éventuellement être réduit de quelques centaines d'euros. À l'inverse, les systèmes entièrement automatiques et, surtout, les systèmes contrôlés par thermostat offrent la possibilité de réguler très précisément la température ambiante selon les besoins et ainsi économiser encore plus d'énergie de chauffage à long terme. Un bon compromis est donc nécessaire ici.
Question: Est-il même possible d'installer des systèmes de chauffage vous-même comme alternative aux économies de coûts?
Beaucoup d'argent peut être économisé en faisant votre propre travail
Expert en contrôle des coûts: En d'autres termes: non. Le prix plus élevé au mètre carré par rapport au processus de fraisage pour tous les systèmes de bricolage rend cela non rentable. Vous devez également inclure le travail supplémentaire requis, le prix total est alors nettement plus élevé.
De plus, les économies potentielles avec les systèmes préfabriqués sont toujours un peu moins importantes qu'avec un système de chauffage planifié avec précision et bien dimensionné. En ce qui concerne la technologie de contrôle et de régulation, vous devez souvent faire des compromis, ce qui rend le tout encore moins intéressant.
Question: Existe-t-il - au moins en théorie - d'autres moyens de réchauffer le sol?
Expert en contrôle des coûts: Un chauffage par rayonnement, similaire au chauffage infrarouge qui a été installé sur de nombreux murs ces dernières années, serait également envisageable. De tels systèmes de chauffage ne sont pas seulement disponibles pour le mur, mais également pour une installation au plafond.
En raison du mode d'action de ce chauffage, qui "charge" tous les corps solides de la pièce en chaleur rayonnante, le sol est généralement également chauffé de manière uniforme. Ce n'est pas exactement la même chose que le chauffage par le sol, mais dans l'ensemble, il a un effet similaire, au moins subjectivement.
Les radiateurs infrarouges dégagent de la chaleur vers les murs et le sol très rapidement (en quelques minutes) et fonctionnent très efficacement. Des études ont montré que les coûts sont à peine plus élevés que ceux du chauffage au gaz conventionnel, même avec des bâtiments non isolés. Pour l'un ou l'autre, cela peut être une alternative intéressante, notamment dans les bâtiments anciens.
trucs et astuces
Assurez-vous de recevoir plusieurs offres pour la modernisation du chauffage au sol dans un immeuble ancien et comparez soigneusement les services individuels. Laissez-nous également vous expliquer pourquoi une entreprise spécialisée considère qu'une certaine procédure est utile.
