Un plafond en béton précontraint coûte environ 6000 € le mètre carré
Les plafonds en béton précontraint sont toujours utilisés lorsque des portées particulièrement importantes doivent être pontées dans la construction du plafond. Dans un entretien, l'expert en contrôle des coûts explique en détail quels coûts peuvent être engagés pour un plafond en béton précontraint et de quoi ces coûts dépendent.
Question: Quelle est la différence entre le béton précontraint et le béton?
Expert en contrôle des coûts: À proprement parler, la question doit être: "Quelle est la différence entre le béton armé et le béton précontraint?" - Le béton précontraint est du béton armé, mais il est renforcé par des inserts de contrainte spéciaux.
Ces inserts de serrage sont en acier de précontrainte, un acier à haute résistance avec des valeurs de résistance élevées, qui permettent à l'acier de se dilater élastiquement sous charge.
Un béton armé d'acier de précontrainte perd moins de son élasticité lorsqu'il rétrécit et rampe car son pré-étirage décroissant est compensé par l'insert en acier.
La façon dont ce béton doit être réalisé dans un cas particulier est principalement déterminée par les exigences statiques (et ici pour la plupart des travées en relation avec la charge de plafond qui se produit).
Question: Combien coûtent les plafonds en béton précontraint en général?
Expert en contrôle des coûts: Contrairement au plafond en béton classique, où le prix est principalement constitué de l'effort, du prix du béton et du coût de l'armature, vous pouvez spécifier une fourchette de prix relativement étroite pour le béton précontraint:
En moyenne, le mètre carré de plafond en béton précontraint coûte entre 50 et 80 EUR le m² .
Le béton préfabriqué précontraint est nettement plus cher
Bien sûr, il peut y avoir des écarts dans des cas individuels, mais dans presque tous les cas, les coûts se situent dans cette fourchette étroitement définie.
Cependant, un prix nettement plus élevé est facturé pour les plafonds en béton précontraint qui sont déjà préfabriqués (plafonds partiellement préfabriqués): Ici, vous devez supposer au moins 120 EUR par m² . Dans le cas de portées particulièrement grandes, les prix peuvent aller jusqu'à 150 EUR par m² voire jusqu'à 200 EUR par m² .
Un exemple de prix tiré de la pratique:
Un plafond en béton précontraint doit être installé dans un bâtiment d'une superficie de 80 m². La portée ici est d'environ 8 m.
| Publier | prix |
|---|---|
| Coûts du mètre carré | 6 080 EUR, |
| Coffrage (tel qu'il est "produit" sur place) | 3 600 EUR |
| coût total | 9680 EUR plus frais de main-d'œuvre |
Bien sûr, il ne s'agit que d'un exemple de prix tiré de la pratique qui s'applique à une situation d'installation spécifique. Dans d'autres cas, les prix peuvent être très différents.
Dans notre exemple de prix, nous arrivons au coût d'environ 120 EUR par m². Si vous ajoutez les coûts de main-d'œuvre, le prix se situerait aux alentours de 150 euros par m².
Question: De quels facteurs dépend en pratique le prix d'un plafond en béton précontraint?
Expert en contrôle des coûts: De nombreux facteurs jouent ici un rôle - c'est pourquoi les prix sont souvent si différents d'un projet de construction à un autre.
Les critères suivants déterminent le prix:
- le type de plafond en béton précontraint (coulé ou préfabriqué)
- la portée et la charge statique au plafond
- la région respective
- la société d'exécution respective
Question: Laquelle des deux formes de plafond est la moins chère - le plafond en fonte ou le plafond en éléments préfabriqués?
Expert en contrôle des coûts: En pratique, les différences de prix ne sont pas si grandes. Si vous regardez notre exemple de prix, le prix total dans ce cas est d'environ 120 EUR par m², y compris les coûts de main-d'œuvre estimés à environ 150 EUR par m².
Avec un plafond préfabriqué en béton précontraint, nous sommes dans une fourchette de prix très similaire si nous utilisons une portée de 6 m comme base. Un prix de 150 euros par m² serait également réaliste ici.
La charge de travail avec les plafonds coulés est considérablement plus importante qu'avec l'utilisation de pièces préfabriquées
Il n'y a que de bonnes raisons d'utiliser des éléments préfabriqués: en général, l'assemblage est beaucoup plus rapide qu'avec le plafond en béton coulé.
La charge de travail est nettement plus élevée avec le plafond coulé, il faut attendre qu'il sèche, puis se détendre. Une tension du plafond coulé est nécessaire avant la mise en place. Surtout, cela coûte du temps - ce que l'on ne trouve pas en abondance sur tous les chantiers. Parfois, la vitesse est également un facteur de coût important - et donc un argument pour le client.
Question: Dans quelle mesure la portée joue-t-elle un rôle dans le prix?
Expert en contrôle des coûts: La portée est fondamentalement le critère décisif qui détermine le prix, surtout en cas de charges de plafond élevées.
Avec des dalles partiellement préfabriquées, les portées de plus de 12 m sont généralement très complexes et entraînent des prix nettement plus élevés. Comme mentionné ci-dessus, dans ce cas, des prix par mètre carré jusqu'à 200 EUR par m² peuvent s'appliquer.
Dans le cas des plafonds coulés, seules des portées plus petites peuvent généralement être franchies - ici aussi, cependant, le prix change également de manière significative avec la portée. Dans ce cas, l'insert en acier doit être rendu plus étendu et, surtout, la qualité du béton doit être considérablement augmentée.
Comme pour le plafond en béton armé conventionnel, la résistance du béton plus élevée requise détermine également le prix ici: un béton C35 / 45 est déjà moitié plus cher qu'un béton C25 / 30 normal.
trucs et astuces
Une procédure optimisée dans le temps ne fonctionne pas toujours lors de la coulée de la plaque, des retards se produisent parfois. Dans ce cas, le plafond préfabriqué est définitivement la meilleure alternative pour le constructeur afin de ne pas perturber les autres corps de métier dans leur flux de travail et de retarder tout le planning.
