Vous devez souscrire une bonne assurance lors de la construction d'une maison - tout un ensemble de polices d'assurance est disponible pour cela. L'un d'eux, peut-être le plus important pour le constructeur lui-même, est l'assurance de la construction. Lors de notre entretien, nous avons demandé aux experts en vérification des coûts quels coûts peuvent être attendus pour cette assurance.
Question: Combien coûte l'assurance construction?
Expert en contrôle des coûts: Bien entendu, cela dépend toujours du montant de la couverture et de l'étendue de l'assurance, et bien sûr aussi du type de construction. L' assurance construction est également appelée assurance construction , les deux termes signifient la même assurance.
L'assurance construction n'est généralement pas si chère.
Lorsqu'il s'agit de construire une maison individuelle, les coûts de l'assurance construction sont généralement compris entre 170 et 450 euros une fois . Cette assurance est valable pour une période de construction d'un an, mais vous pouvez également raccourcir la durée de l'assurance jusqu'à trois mois ou la prolonger jusqu'à un maximum de 2 ans. La prime changera alors en conséquence. Il s'agit d'une prime unique , ce qui signifie que le paiement ne doit être effectué qu'une seule fois (comme c'est le cas pour l'assurance responsabilité civile des constructeurs).
Des primes plus élevées peuvent s'appliquer si:
- le bâtiment est nettement plus cher que d'habitude
- le bâtiment est classé
- beaucoup de travail personnel est effectué, en particulier si des machines de construction professionnelles sont utilisées pour le propre travail
Forfaits d'assurance moins chers
Si nécessaire, l'assurance construction fait également partie d'un ensemble de trois assurances fondamentales pour les propriétaires d'immeubles:
- Assurance responsabilité civile constructeur
- Assurance construction ou assurance construction
- Assurance coquille d'incendie
Les prix des assurances groupées, qui en plus de l'assurance construction comprennent également d'autres assurances, ont bien sûr leurs propres prix.
Dans le cas des offres bon marché, cependant, ce n'est généralement que légèrement supérieur au coût de l'assurance construction. L'assurance coquille anti-incendie existe généralement automatiquement si vous avez déjà souscrit une assurance bâtiment résidentiel pour le bâtiment ultérieur.
Coût de l'échantillon
Nous construisons une maison préfabriquée solide et souhaitons souscrire une assurance construction. Nous recherchons des assurances comprenant une assurance responsabilité civile constructeur.
Nos coûts de construction sont de 275 000 EUR, notre temps de construction est de 1 an. La surface habitable prévue de notre maison est de 165 m², nous construisons nos propres travaux pour une valeur de 30 000 EUR
| Offre d'assurance | Service d'assurance responsabilité civile constructeur | Franchise de | prime |
|---|---|---|---|
| Offre d'assurance A | 5 millions d'euros | 250 EUR | Prime unique de 249,90 EUR |
| Offre d'assurance B | 3 millions d'euros | 150 EUR | Prime unique de 297,50 EUR |
| Offre d'assurance C | 15 millions d'euros | 250 EUR | 357 EUR |
Les offres présentées ici sont calculées à partir des données ci-dessus. Les montants des primes varient en fonction des coûts de construction donnés individuellement, des propres travaux et de la durée.
Question: Qu'est-ce qui détermine le coût de l'assurance construction?
Le coût de l'assurance construction dépend de plusieurs points.
Expert en contrôle des coûts : Les coûts dépendent toujours:
- les coûts de construction nets (coûts de construction purs sans terrains et coûts de développement)
- la valeur du propre travail effectué pendant la construction (le travail propre à l'aide de machines de construction est calculé séparément et en plus)
- la durée de l'assurance (3 mois à 2 ans sont possibles)
- le montant de la couverture convenue
- le montant de la franchise convenue
- Le cas échéant, remises accordées individuellement (par exemple si plusieurs assurances sont souscrites auprès de l'assureur concerné)
Outre les chiffres déterminés, les éléments suivants sont également inclus dans le calcul de la prime:
- l'emplacement respectif du chantier (zone de construction)
- le type de bâtiment et la construction individuelle (par exemple, maison préfabriquée avec toit dur, maison solide, etc.)
- la taille du bâtiment (surface habitable)
- s'il existe une protection de monument historique (des coûts supplémentaires considérables sont à prévoir ici)
Question: Que paie l'assurance construction - et qu'est-ce qu'elle ne paie pas?
Experts en contrôle des coûts: les prestations d'assurance sont essentiellement limitées à trois domaines principaux:
- Dommages causés par la tempête sur le chantier et en particulier sur la structure du bâtiment
- Défauts matériels dans le matériau de construction
- Vandalisme et vol de composants installés en permanence (c'est-à-dire pas de vol d'objets mobiles tels que des machines de construction, des matériaux stockés ou similaires).
Les dommages causés par la foudre ne sont pas couverts par l'assurance.
En cas de dommages causés par la tempête, les dommages causés par la foudre ou le feu sont exclus. Ces dommages relèvent de l'assurance obus anti-incendie. Les dommages causés par des conditions météorologiques normales, par exemple parce qu'un commerce a oublié de bien couvrir la coque, ne sont pas non plus couverts par l'assurance.
De plus, selon l'assureur, il peut y avoir d'autres exclusions ou restrictions. Vous devez toujours vérifier cela à l'avance dans les conditions d'assurance. Des inclusions de puissance supplémentaires peuvent être nécessaires, par exemple en cas de graves dommages dus à une tempête.
