Toit plat - de nombreux avantages
Nouveau lotissement aux toits plats © S. Engels, stock.adobe.com
Dans le passé, ils étaient considérés comme problématiques, aujourd'hui les toits plats connaissent une renaissance de l'architecture moderne. Ils ne sont pas seulement utilisés dans les bureaux ou les grands immeubles résidentiels, mais également dans les maisons individuelles et à deux familles. Cela ne repose pas uniquement sur une revendication esthétique. Au contraire, les toits plats créent la possibilité d'une forme de bâtiment très favorable d'un point de vue énergétique.
Beaucoup de volume, peu de surface
Une maison avec un toit plat ressemble beaucoup à un cube. Cette forme géométrique a une très petite surface par rapport à un très grand volume. Cela signifie que la surface habitable dans une telle maison est grande, mais l'enveloppe thermique à travers laquelle une énergie de chauffage précieuse peut être perdue est petite. Ce principe peut également être observé dans la nature: la plus grande espèce de manchots, le manchot empereur, vit dans la région la plus froide, au pôle Sud. Les espèces de manchots deviennent de plus en plus petites vers l'équateur. Le rapport volume / surface a également joué un rôle dans l'évolution.
Comparaison de volume: toit plat vs toit en pente
En raison du principe de base, la conception du cube et l'utilisation de toits plats sont populaires dans la conception et la construction de maisons passives. Leurs caractéristiques de base sont:
- un design compact (souvent avec un toit plat)
- grandes fenêtres exposées sud
- isolation thermique optimale de tous les composants
- Ventilation par un système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur
Exigences élevées en matière d'étanchéité
Aujourd'hui, les toits plats ne sont plus un problème constructif. Ils placent de nouveaux matériaux d'isolation et d'étanchéité au même niveau que les toits en pente. Cela n'a pas toujours été le cas. Au cours des dernières décennies, un toit plat a posé de grands défis aux planificateurs.
Un toit plat se compose toujours de trois éléments de base:
- joint
- Isolation thermique
- Structure de support
L'ordre des couches individuelles diffère selon le type de construction. Dans certaines circonstances, un niveau de ventilation peut également être ajouté.
En raison de la pente du toit faible ou inexistante, l'eau de pluie ne peut s'écouler que lentement. C'est pourquoi les exigences en matière d'étanchéité des toits plats sont particulièrement élevées.
Structure de l'isolation des toits plats © Dieter Pregizer, stock.adobe.com
Les produits de construction utilisés dans ce domaine se sont considérablement améliorés au fil du temps. Aujourd'hui, il existe des joints en plastique et à base de bitume qui sont adaptés de manière optimale aux fluctuations de température élevées qui affectent le revêtement de toit d'un toit plat au fur et à mesure que les saisons changent. Dans le passé, les matériaux d'étanchéité étaient nettement moins durables.
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Toits plats anciens à rénover
Pour cette raison, il existe un besoin croissant de travaux de réparation importants sur les vieux toits plats. Des contrôles réguliers par un couvreur sont recommandés afin de découvrir et d'éliminer les petites imperfections de l'imperméabilisation. Même de petites fissures peu visibles peuvent provoquer la pénétration d'humidité dans la structure du toit. Cela peut faire perdre à l'isolation du toit plat son efficacité et endommager l'ensemble de la structure. Plus le toit plat est ancien, plus il est nécessaire d'effectuer des travaux de réparation. Dans ce cas, la question se pose de savoir si une rénovation fondamentale avec des composants système modernes n'est pas plus économique.
Une bonne isolation est essentielle
L'isolation thermique est un élément fondamental de chaque toit plat. Ceci n'est pas seulement dû aux exigences énergétiques élevées imposées par l'ordonnance sur les économies d'énergie (EnEV) et à la réduction des pertes de chaleur qui en résulte. Le besoin d'isolation thermique a également des raisons de physique du bâtiment.
Si le toit plat est un plafond en béton coulé, sa conductivité thermique est particulièrement élevée et est nettement supérieure à celle des murs. Par temps froid, un toit plat non isolé conduit presque inévitablement à une forte condensation. Cela ne peut être évité que par une isolation thermique.
De nombreuses possibilités d'utilisation
Un toit plat peut être utilisé de différentes manières, à condition que la statique soit suffisamment solide et qu'il ait été scellé de manière optimale - bien au-delà des multiples couches de gravier. Les types d'utilisation possibles sont, par exemple:
- Terrasse sur le toit
- Jardin sur le toit
- Toit vert
Le toit plat peut ainsi être conçu comme un espace de vie étendu - que ce soit pour les résidents ou pour la faune et la flore.
Poumon vert pour la ville: le toit plat vert
Le verdissement du toit plat est un type d'utilisation très positif. Cela aide à décoller la zone qui est fortement scellée dans les villes par les rues et les bâtiments. L'eau de pluie est conservée pendant un certain temps après la pluie. Cela soulage le réseau d'égouts public et améliore le microclimat à proximité immédiate de la maison. Il existe deux types de végétalisation de toiture:
- verdissement étendu
- verdissement intensif
Le verdissement extensif est particulièrement facile à entretenir. Il se compose de mousses et d'herbes qui se débrouillent avec l'humidité existante des précipitations et de la rosée. Une irrigation supplémentaire n'est pas nécessaire.
Construction d'un toit plat vert
La verdure intensive peut être transformée en un véritable jardin sur le toit avec parterres de fleurs et vivaces. Cependant, ils ont également besoin des mêmes soins qu'un vrai jardin. Il offre aux résidents une retraite tranquille au-dessus du sol.
Un toit plat vert nécessite toujours une étanchéité à l'épreuve des racines.
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