Réparation, rénovation ou remplacement?
Installation de fenêtres © VELUX Deutschland GmbH
La probabilité que les fenêtres qui existent depuis quelques années aient un potentiel d'optimisation est élevée. Dans le cas de fenêtres et de joints qui fuient ou sont endommagés, il est généralement toujours utile de donner un coup de main ou de demander à quelqu'un de prêter main-forte. La question de savoir si ce doit être la «grande solution» avec un remplacement complet ou si une réparation peut avoir plus de sens dépend de nombreux facteurs. Dans ce qui suit, nous voulons vous faciliter la prise de décision.
Au début, il devrait y avoir une analyse des composants existants. Par exemple, comment découvrir les fenêtres qui fuient, lisez ici. Les modèles anciens, en particulier les vitrages simples, qui sont depuis longtemps démodés, sont un cas pour le musée. Si la substance est encore en bon état ou si la fenêtre est relativement neuve, de petites réparations peuvent améliorer le bilan énergétique et prolonger la durée de vie de la fenêtre.
Le fait que les fenêtres modernes soient considérablement plus écoénergétiques que les anciens modèles plaide en faveur d'un échange. Au départ, il faut investir davantage, mais les coûts sont généralement amortis rapidement grâce aux économies d'énergie. Avec la voie médiane, la rénovation, les ressources sont conservées et la structure du bâtiment est réutilisée. Exécutés avec une haute qualité, leurs valeurs de performance se rapprochent des nouveaux modèles. Cependant, la même chose s'applique ici: vous ne pouvez pas transformer un cheval en cheval de course.
Investissez dans vos fenêtres: ça vaut le coup
Raccommodage
La solution la plus rentable pour l'optimisation des fenêtres consiste à réparer les dommages et défauts mineurs. Avec les cadres en bois répandus, les petites plaies peuvent être poncées et peintes ou polies. Si le bois est pourri par endroits, le matériau attaqué doit être enlevé sur une grande surface afin qu'il ne reste aucun résidu. Les joints cassants ou cassants peuvent être remplacés par de nouveaux qui sont disponibles pour peu d'argent dans les quincailleries, par exemple. La prudence est recommandée avec les joints profilés, ici un remplacement adéquat du même fabricant doit être utilisé.
Sceller les fenêtres © RioPatuca Images, fotolia.com
L'élimination des petits dommages sur la vitre est un peu plus exigeante. Ici, il est important de se demander si l'on peut vivre avec les petites erreurs, à condition qu'elles ne nuisent pas au fonctionnement de la fenêtre, ou ne courent pas le risque d'augmenter les dommages en tentant des réparations. Des entreprises spécialisées peuvent vous aider et des pâtes spéciales sont également disponibles pour un usage personnel.
Une réparation est généralement envisagée lorsque les fenêtres sont encore assez neuves ou que le propriétaire hésite à faire des investissements importants. Cela peut être le cas, par exemple, si le bâtiment est sur le point d'être vendu ou entièrement rénové. C'est la solution la plus rentable, mais elle a le moins d'effet par rapport à la rénovation ou au remplacement.
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Ancienne fenêtre en treillis © Gina Sanders, stock.adobe.com
L'utilisation continue du matériau existant plaide en faveur de la rénovation des fenêtres, ce qui réduit le besoin de nouveaux achats coûteux. De plus, les ressources sont préservées - la production d'aluminium, par exemple pour les cadres de fenêtres, est très consommatrice d'énergie. Dans les bâtiments classés, l'aspect de l'aspect extérieur joue généralement également un rôle. Dans certaines circonstances, l'autorité de protection des monuments peut même interdire au propriétaire d'installer de nouvelles fenêtres sans plus attendre. Vous pouvez en savoir plus sur l'aspect juridique et la protection des monuments ici.
Rénovation des fenêtres: le charme est conservé
Le fait que le matériau soit déjà trop fortement attaqué et que cela n'aurait aucun sens économique par rapport au remplacement peut parler contre la rénovation. Entre autres, il faut vérifier si la stabilité est toujours assurée avec un nouveau vitrage et si une étanchéité presque complète peut être obtenue avec un effort raisonnable. En cas d'attaque fongique, il est généralement conseillé de le remplacer - et de rechercher la cause afin de l'éliminer à l'avenir. De plus, il y a l'effort et la saleté qui sont associés à une rénovation de fenêtre et qui sont généralement plus importants qu'avec un remplacement complet.
échange
Installation des fenêtres par des artisans qualifiés © Kadmy, fotolia.com Le plus grand avantage du remplacement des fenêtres est le gain écologique et économique à moyen et long terme. Plus la fenêtre à remplacer est ancienne, plus elle est grande. Les fenêtres en verre modernes isolent beaucoup mieux que les modèles installés il y a dix ou deux ans. D'une part, moins d'énergie de chauffage est utilisée car la chaleur est mieux conservée dans le bâtiment par les fenêtres et le froid est largement conservé à l'extérieur. D'autre part, les pertes dues aux fuites ou aux joints cassants sont également minimisées. Si vous souhaitez louer ou vendre votre propriété, vous avez également un autre argument important et valorisant de votre côté avec des fenêtres qui correspondent à l'état de la technique.
Cependant, cela est initialement compensé par des coûts d'investissement plus élevés. De plus, plus de ressources sont consommées lors du remplacement que lors de la rénovation, dans laquelle une partie du matériau existant est réutilisée. L'élimination des vieilles fenêtres consomme également de l'énergie, pollue l'environnement et n'est pas sans problèmes, surtout avec les modèles historiques, car ils pourraient contenir des métaux lourds.
Dans un entretien avec la société de conseil à but non lucratif co2online, Jürgen Benitz-Wildenburg de l'institut de recherche ift Rosenheim vous recommande de toujours inclure dans l'évaluation d'un éventuel échange si
- les fenêtres sont hermétiques, coupe-vent et imperméables
- les fenêtres peuvent être ouvertes et fermées facilement
- il y a de la condensation sur la vitre lorsqu'elle est givrée
- leur transparence diminue en raison de la contamination de l'intérieur de la vitre
- la surface des profilés de fenêtre est endommagée.