Réhabilitation des dommages causés par l'humidité
La difficulté de nettoyer les dommages causés par l'humidité commence souvent par le choix de la méthode de correction appropriée. Les technologies modernes ouvrent constamment de nouvelles possibilités pour le bois et la protection des bâtiments. Mais de mauvaises mesures peuvent augmenter les dégâts plutôt que les réparer.
Réparation des dégâts d'eau © costadelsol56, fotolia.com
Les propriétaires de maisons ou d'appartements doivent toujours demander conseil à des professionnels et à des experts en construction en cas de doute. Une analyse exacte des dommages avec un diagnostic clair est toujours la condition préalable à une rénovation et une réparation efficaces! En outre, il s'avère souvent avantageux de mandater les entreprises artisanales régionales si elles peuvent démontrer les qualifications nécessaires. Avantage: le rénovateur dispose rapidement d'un interlocuteur compétent à proximité en cas de difficultés.
Important: La lutte contre la pourriture sèche doit être effectuée par une entreprise spécialisée autorisée. L '«Institut allemand de normalisation» (DIN) a spécifié des mesures de contrôle dans son règlement 68800-4. Le "Groupe de travail scientifique et technique pour la préservation des monuments et la rénovation des bâtiments e. V. “(WTA) a publié une brochure à ce sujet qui donne des recommandations de rénovation. Cependant, ces travaux doivent être suivis par une entreprise spécialisée ou un expert.La planification
Comme en médecine, lorsque le mur est drainé, seuls les symptômes sont traités. Mais la vraie cause n'est pas éliminée. Une analyse exacte des dommages doit donc être effectuée. Cependant, vous pouvez difficilement effectuer vous-même une analyse des dommages. Cela devrait être laissé à un professionnel. De préférence d'un évaluateur indépendant. Ce n'est qu'alors que la phase de planification commence.
Analyse exacte des dommages: prenez un échantillon de moisissure à titre d'exemple © Verband Privater Bauherren eV Important: Les rénovations de maisons ne sont généralement pas financées de votre poche. C'est pourquoi chaque rénovation commence toujours par un financement. La planification ciblée ne peut commencer que lorsque le budget est en place. Astuce: vérifiez les financements possibles! N'hésitez pas à soumettre les demandes appropriées et attendez la décision de recevoir le financement de votre mesure de rénovation. Si la décision est positive, incluez les fonds dans le financement. 
Dégâts d'humidité: bien planifier la rénovation
La mesure dans laquelle le travail personnel peut être planifié doit être discutée avec l'évaluateur, un architecte ou un spécialiste sous contrat. Une fois les ressources financières déterminées, la planification peut commencer. Expert, architecte ou entreprise spécialisée créent un concept de rénovation. Il détermine l'ordre correct des différentes étapes de rénovation.
Une rénovation se déroule essentiellement dans l'ordre suivant: de l'extérieur vers l'intérieur et de haut en bas!
Les conditions météorologiques doivent également être gardées à l'esprit. Les conditions météorologiques ont une influence décisive sur le succès de la rénovation, en particulier lorsqu'il s'agit d'éliminer les dégâts d'eau ou d'humidité. Si la rénovation est effectuée à l'intérieur de la maison, il faut s'assurer que l'enveloppe extérieure de la propriété est étanche.
Conseil: trouvez les entreprises spécialisées les moins chères pour le contrôle des moisissures et les dommages dus à l'humidité, comparez les offres et économisezTrouvez un spécialiste
Des entreprises spécialisées garantissent une analyse optimale des dommages et une solution de rénovation professionnelle et permanente. Ils disposent de la technologie de mesure nécessaire pour évaluer les dommages causés par l'eau et l'humidité et pour les éliminer de manière professionnelle.
La protection du bois et des bâtiments est un métier de formation depuis 2007. Pour cette raison, vous devez toujours vous tourner vers un maître artisan en bois et protection des bâtiments!
Fonctionnalités pour une entreprise spécialisée:
- Master en protection du bois et du bâtiment
- Adhésion à l'Association allemande de protection du bois et des bâtiments (DHBV)
- Label de qualité pour la protection du bois
- Sceau de la technologie d'étanchéité de qualité
- Certificat TÜV pour les structures de bâtiment / l'élimination des dégâts d'eau
- Technologie d'injection de certificat TÜV
- Certificat TÜV Étanchéité ultérieure du bâtiment
- Certificat DHBV pour l'anatomie du bois
- Certificat d'identification des insectes DHBV
- Détermination des champignons du certificat DHBV
- Expert certifié TÜV pour les dommages causés par les moisissures dans les espaces de vie
(Preuve des modules de moule 1-4 avec test TÜV ultérieur et des modules 5-6 avec test TÜV supplémentaire)
Le contrat
Il est conseillé de conclure un contrat d'artisan légalement sécurisé. L'Association centrale de l'industrie allemande de la construction (ZDB) les met gratuitement à disposition sur Internet.
Dans le cas de la rénovation des dégâts d'eau ou d'humidité, le contrat d'artisan a pour objectif la réalisation professionnelle de la rénovation. C'est un soi-disant contrat de travail auquel l'artisan doit un succès.
La transaction
Avant de passer une commande, vous devez absolument demander une estimation des coûts. L'artisan ne peut exiger aucune rémunération distincte pour sa création, sauf s'il en a consenti. Une estimation des coûts sans engagement n'est qu'un guide de prix. Il est utilisé pour comparer les prix avec d'autres entreprises spécialisées.
Important: un devis n'est contractuel que s'il est expressément désigné comme tel! L'artisan doit alors effectuer les travaux qui y figurent exactement selon le prix indiqué.Avec les mesures de rénovation, il faut s'assurer que les travaux sont effectués selon la planification de l'expert ou de l'architecte. Vous pouvez utiliser les documents de planification comme liste de contrôle.
Rénovation endommagée par l'humidité: coopération avec l'entreprise spécialisée et réception
L'acceptation et la facture finale
Avec l'acceptation de la rénovation terminée, l'exécution professionnelle du travail de l'artisan est reconnue. Il est donc conseillé de consulter un évaluateur ou un architecte pour la réception. Mieux encore: amener de temps en temps l'architecte ou l'expert sur le chantier lors des travaux de rénovation.
Dans tous les cas, vous devez examiner la rénovation en collaboration avec l'entreprise spécialisée pour détecter les défauts et enregistrer le résultat de la réception dans un rapport de réception. L'accompagnement par un expert est généralement autorisé et l'entreprise artisanale ne peut refuser.
Après rénovation professionnelle, l'artisan peut dépasser son calcul dans la facture finale. Cependant, le pourcentage de la surtaxe ne doit pas dépasser 15%!
Sur la base du contrat de l'artisan, l'artisan doit effectuer la rénovation sans défaut. Si sa prestation est défectueuse, le propriétaire de la maison ou de l'appartement a un droit de rectification! L'artisan doit éliminer le défaut à ses frais.
Si l'entreprise spécialisée est en défaut, le défaut peut être corrigé par une autre entreprise spécialisée et les frais nécessaires peuvent être réclamés. Si, en revanche, le montant de la facture doit être réduit, l'entreprise spécialisée doit se voir fixer un délai raisonnable pour l'élimination du défaut et une déclaration doit être faite qu'elle rejettera l'amélioration ultérieure après l'expiration infructueuse du délai.
En particulier lors de l'élimination des dommages causés par l'eau et l'humidité, des lacunes dans l'exécution des travaux de rénovation peuvent entraîner des dommages consécutifs. Ensuite, le client peut également réclamer des dommages-intérêts pour non-exécution. Si ce dommage est lié à la faute de l'artisan.
Dans le cas d'un contrat d'artisan, les demandes de reprise ou de réduction de facture et d'indemnisation du client expirent au bout de six mois. Le délai de prescription commence avec l'acceptation de la rénovation. La loi accorde un droit de cinq ans pour les travaux sur les bâtiments.
