Identifier et combattre la moisissure, l'efflorescence et l'éponge
La décoloration sur le mur, la façade ou le plafond ne doit pas toujours être la moisissure. Cela peut aussi être l'efflorescence ou l'éponge redoutée par les propriétaires.
Cependant, il est difficile de les distinguer. Les moisissures noires, vertes et blanches sont les plus courantes dans les espaces de vie. Mais la moisissure jaune et rouge est également possible et ne peut souvent pas être distinguée de l'efflorescence ou de l'éponge.
Dommages causés par l'humidité: moisissure, efflorescence et pourriture sèche
Dommages: 1. Moisissure
La moisissure est un microorganisme. Pour émerger et grandir, il a besoin des conditions de vie suivantes: humidité, oxygène et chaleur. En outre, il faut lui donner un milieu nutritif qui peut être utilisé comme pâte à papier peint, mais aussi du plâtre, de la peinture, du bois, de la terre, des tapis et même certains types de plastique. La poussière domestique ordinaire suffit à provoquer le développement de moisissures.
Moisissure © animaflora, fotolia.com
La moisissure réelle ne peut pas être vue à l'œil nu. Nous ne voyons que les spores et les fils fongiques qui se propagent. Au début, des taches apparaissent, qui s'étalent généralement sous une forme circulaire, puis, si aucune mesure n'est prise, se transforment en un tapis de champignons.
Moisissure noire
La moisissure noire est la moisissure la plus redoutée et la plus connue dans les espaces de vie. Elle n'est pas déclenchée par un moule spécifique, mais peut se former à partir de nombreux types et genres de moisissures. Cela se produit surtout lorsqu'il y a des problèmes d'humidité dans ou sur le mur. Les murs, le papier peint, les murs et plafonds enduits et les joints de carreaux sont particulièrement à risque. Les grandes différences de température ne lui posent aucun problème, il prospère déjà à 6 ° C et se sent à l'aise jusqu'à environ 45 ° C. La moisissure noire peut être sèche et poudreuse ou visqueuse et grise. Tous les types de moisissure noire sont extrêmement toxiques pour l'organisme humain en raison de leur agressivité et de leur capacité de survie. Il peut provoquer diverses allergies, maladies rénales et même des maladies infectieuses graves.
Moisissure noire © Heiko Küverling, fotolia.com
Moisissure verte
La moisissure verte est également très courante sur les murs et plafonds humides. Il peut se propager à travers ses spores dans tout l'appartement. Les pièces humides telles que les salles de bains et les cuisines, les joints et les zones mal ventilées telles que sous le revêtement de sol ou derrière le revêtement mural sont particulièrement exposés à la moisissure verte. La moisissure verte forme généralement un revêtement pelucheux. Il n'est pas rare qu'elle apparaisse avec d'autres types de moisissures et forme ainsi un mélange coloré. Le poison de la moisissure verte n'est pas aussi extrêmement nocif que la moisissure noire, mais a un effet d'affaiblissement immunitaire. Il peut provoquer des allergies, de l'asthme et des maux de tête, et les spores peuvent infecter les tissus pulmonaires et causer des dommages durables.
Moisissure verte et blanche © elen31, stock.adobe.com
Moisissure blanche
La moisissure blanche est plutôt discrète et difficile à voir, en particulier sur les surfaces claires telles que le plâtre ou les couleurs claires des murs. Par conséquent, il reste souvent non détecté pendant une longue période et peut se propager sans entrave. Ce n'est qu'après un certain temps que la moisissure blanche change de couleur et devient plus foncée. La moisissure blanche est particulièrement fréquente dans les coins des plafonds ou des sols, dans les niches, derrière les meubles sur les murs extérieurs et au sous-sol - principalement dans les pièces froides, non chauffées et humides. Il est souvent confondu avec l'efflorescence de sel sur la brique, le béton et le plâtre. Les signes de moisissure blanche peuvent être une légère odeur de moisi ou l'apparition de poux de bois, de lépismes argentés ou de poux de poussière dans l'appartement, car ils indiquent un environnement humide. La moisissure blanche irrite les muqueuses et peut entraîner des infections des sinus, des rhumes fréquents, des maladies de la peau,Mal de gorge, toux, bronchite chronique ou douleur articulaire.
Moisissure rouge
La moisissure rouge a besoin de grandes quantités de cellulose pour se développer. On le trouve principalement sur du papier peint car c'est ici une source de nourriture idéale. Cela se produit souvent dans la salle de bain, les toilettes et la cuisine car les conditions nutritionnelles y sont meilleures que dans d'autres espaces de vie. Le revêtement de moule a une consistance plutôt sèche à visqueuse et peut apparaître dans divers tons rouges et intensités de couleur. La moisissure rouge peut entraîner de l'asthme.
Moisissure rouge © lpicture, stock.adobe.com
Moisissure jaune
La moisissure jaune n'est pas perçue aussi fortement en raison de son apparence moins visible. La moisissure jaune dans les espaces de vie est moins susceptible d'être jaune vif que l'ocre ou brune et est rarement vue. Il se forme préférentiellement dans les coins humides, dans les tissus de coton ou les meubles rembourrés. Sa consistance varie entre sèche, feuilletée, granuleuse et grasse. La moisissure jaune libère du poison dans son environnement au cours de son métabolisme et est particulièrement dangereuse pour la santé. Il peut, entre autres, provoquer un cancer du foie et une insuffisance cardiaque chez l'homme.
Moisissure jaune © Sandipruel, stock.adobe.com Astuce: Trouvez les entreprises spécialisées les moins chères pour le contrôle des moisissures et des dommages dus à l' humidité , comparez les offres et économisez.
Évitez la moisissure
Pour empêcher la moisissure de se développer en premier lieu, il n'est pas seulement nécessaire de bien ventiler. Au contraire, il doit également y avoir un sceau de sous-sol intact. L'isolation thermique des murs extérieurs joue ici un rôle important. Toute personne effectuant des travaux de rénovation doit donc s'assurer que les surfaces des murs du sous-sol sont chaudes avec des matériaux isolants appropriés et ainsi contrecarrer l'accumulation d'humidité. Si de la moisissure s'est déjà déposée sur les murs intérieurs du sous-sol, elle doit être éliminée.
Si vous souhaitez créer de bonnes conditions climatiques intérieures lors de la rénovation et ainsi éviter les moisissures, vous avez trois options:
- 1. travailler avec du plâtre à la chaux et des peintures à la chaux,
- 2. Utilisez des matériaux de construction capillaires ou
- 3. Fixez les panneaux de construction en polyuréthane, qui absorbent l'humidité grâce à leur couche de silicate intégrée.
De plus, une barrière horizontale dans la maçonnerie joue un rôle important dans la prévention de la moisissure. Une barrière horizontale a pour tâche de protéger la maçonnerie de la montée de l'humidité du sol. L'eau qui monte du sol frais est retenue par la barrière et empêche l'eau de s'évaporer sur la surface de la paroi extérieure de la cave. Les feuilles d'étanchéité correspondantes fuient souvent ou ne se trouvent pas du tout dans les bâtiments anciens. Les rénovateurs peuvent y remédier s'ils introduisent ultérieurement des barrières horizontales.
Étant donné que la moisissure dépend toujours de l'eau, des tuyaux défectueux peuvent également en être la cause. Par conséquent, une recherche sur les causes profondes doit généralement être effectuée pour chaque infestation de moisissures. Il est conseillé de consulter un professionnel. Parce que l'eau cherche le chemin de moindre résistance. La zone endommagée ne doit donc pas nécessairement être derrière la tache de moisissure.
Une fois la cause éliminée, la tache de moisissure peut être éliminée avec des produits tels que des anti-moisissures et des spores. Ces produits chimiques sont disponibles auprès de détaillants spécialisés ou de quincailleries. Ils sont généralement pulvérisés sur la tache de moisissure visible et le moule est simplement essuyé après le temps d'exposition spécifié.
Mesure de moisissure par un spécialiste © Verband Privater Bauherren eV Conseil: lire nos articles Peindre sur moule et simplement poser du papier peint sur le mur?
Cas de dommage: 2. Efflorescence
L'efflorescence se produit dans pratiquement tous les matériaux de construction minéraux. Vous pouvez les voir très souvent, par exemple, sur les surfaces de murs en plâtre, de maçonnerie, de pierre naturelle, mais aussi sur du béton. L'efflorescence souvent blanche est souvent confondue avec la moisissure blanche. Mais la bonne nouvelle: bien que l'efflorescence soit une gêne visuelle pour de nombreux propriétaires de maisons ou d'appartements, elle est inoffensive et n'affecte pas la statique. Ils peuvent également être supprimés.
Comme pour la moisissure, l'existence d'efflorescences indique que les murs, plafonds ou sols affectés sont exposés à l'humidité. L'efflorescence se produit toujours lorsque des solutions salées s'évaporent de la maçonnerie ou du plâtre. Les sels solubles trouvés dans la maçonnerie ou le plâtre comprennent le chlorure de sodium (sel commun), le sulfate de sodium ou le sulfate de magnésium. Mais des composés moins solubles peuvent également être dissous dans certaines circonstances. Le "nitrate de paroi" typique a une cause différente. Il est créé par une réaction chimique. Ici, l'ammoniac de l'air ambiant réagit avec le mortier utilisé. Il faut toujours faire la distinction entre l'efflorescence et le nitrate de paroi.
L'eau contenue dans la maçonnerie ou le plâtre élimine les sels solubles ou autres composés solubles. L'eau se diffuse à travers la structure du bâtiment et s'évapore à la surface au fil du temps. Les sels restent et forment alors l'efflorescence clairement visible.
Plâtre
L'efflorescence de sel sur la couche de plâtre peut être éliminée de différentes manières. Dans de nombreux cas, une brosse ou une spatule en métal dur suffit. Les nettoyants appropriés sont une autre option. Selon l'intensité de l'efflorescence, ces nettoyants doivent être utilisés non dilués ou dilués avec de l'eau et appliqués avec un pinceau, par exemple. Après un temps spécifié par le fabricant, le nettoyant est rincé à l'eau. De plus, vous pouvez utiliser de la peinture isolante pour éviter dans une certaine mesure d'autres dépôts de sel. L'emplâtre peut devoir être partiellement renouvelé si l'efflorescence ne peut pas être enlevée. Fondamentalement, cependant, génial: l'humidité doit être réduite à un niveau acceptable.
Humidité ascendante et efflorescence © Fotoschlick, stock.adobe.com
POINTE
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Briques et clinker
Si les briques et le clinker fleurissent, ce sont principalement des sels hydrosolubles du mortier, qui sont transportés à la surface sous forme dissoute par l'action capillaire des briques ou du clinker. Lorsque l'eau s'évapore, elles cristallisent et se présentent sous la forme d'une brume blanche de sel. En règle générale, cependant, les sels peuvent être éliminés avec une brosse dure, si possible sans eau supplémentaire, lorsqu'ils sont secs. Une mesure préventive simple mais très efficace consiste simplement à recouvrir la maçonnerie non finie quand il pleut.
Efflorescence sur le mur de briques © starekase, stock.adobe.com
L'acide chlorhydrique, qui aurait pu être utilisé pour nettoyer les pierres après les travaux de maçonnerie, peut également provoquer des efflorescences: il contient des substances qui peuvent fleurir et en même temps les dissout du mortier. L'efflorescence qui en résulte ne doit jamais être éliminée avec de l'acide chlorhydrique ou des nettoyants acides. Les acides peuvent également décolorer le clinker lui-même. Cette décoloration est irréversible et ne peut plus être supprimée!
Avec toutes les briques de clinker en contact avec le sol, l'efflorescence ne peut généralement pas être évitée. La cause ici est soit l'eau salée du sol, soit, très souvent, le sel de voirie avec un effet massif.
Pierre naturelle
L'efflorescence peut souvent être observée sur des pierres naturelles à l'extérieur. L'humidité détache les sels du sous-sol et l'effet capillaire de la pierre naturelle les transporte à la surface ou dans les joints.
La grande majorité de l'efflorescence est du calcium. Ceux-ci peuvent généralement être retirés des pierres naturelles robustes et durables sans aucun problème si vous utilisez ce que l'on appelle un dissolvant de film de ciment. Ces produits sont également disponibles spécifiquement pour la pierre naturelle. Le granit, le gneiss, le quartzite et le grès sont particulièrement adaptés à une application. Ils sont suffisamment robustes pour résister aux nettoyants à base d'acide. Pour les autres types de pierre, il est préférable de consulter votre revendeur ou spécialiste.
Conseil: utilisez toujours tous les produits de nettoyage avec précaution! Il est préférable de toujours tester le nettoyeur d'abord sur une zone peu visible.béton
Le fait qu'il y ait efflorescence dans le béton dépend en grande partie de la teneur en chaux du ciment du mélange de béton. La majeure partie de la chaux est liée, mais tout excès non lié peut dissoudre l'eau dans le béton. Cette solution diffuse ensuite à la surface. L'eau s'évapore, laissant derrière elle des dépôts de calcaire blancs.
S'il y a efflorescence sur des parties extérieures en béton, comme des tremplins en béton, des pavés ou des fondations, rien ne doit être fait. Les dépôts de calcaire seront tôt ou tard emportés par l'eau de pluie. Dans la plupart des cas, ces efflorescences ne peuvent être observées que sur une période maximale de deux à trois ans. D'ici là, au plus tard, l'excès de chaux est complètement libéré.
Efflorescence sur un mur de béton © IreneuszB © stock.adobe.com
Les dépôts peuvent être facilement éliminés des parties internes en béton non exposées aux intempéries. Les zones touchées sont simplement brossées puis rincées à l'eau claire. L'efflorescence est définitivement arrêtée lorsque le béton est scellé ou imprégné.
Carrelage
Habituellement, l'efflorescence se produit principalement sur les murs. Mais ils peuvent également se produire avec les revêtements de sol. Cause la plus fréquente: pénétration d'eau à travers les joints de carrelage ou utilisation de colle à carrelage humide.
Dans de nombreux cas, l'efflorescence peut être éliminée en brossant les carreaux. Si cela est inefficace, vous pouvez également utiliser un dissolvant de film de ciment. Cependant, ces produits sont à base d'acide. Attention donc: lors du retrait, n'utilisez pas de produits qui attaquent ou ternissent la surface des carreaux.
Cas de dommages: 3e éponge
Alors que l'efflorescence est "inoffensive" et que la moisissure met principalement en danger la santé, l'éponge n'est pas seulement nocive pour la santé, elle constitue également une menace pour l'existence même de tout bâtiment. La pourriture sèche est un champignon destructeur du bois et représente le potentiel de risque le plus élevé pour les bâtiments.L'éponge aime la noirceur, avec un climat uniforme sans grand mouvement d'air. Il est peu exigeant mais extrêmement agressif. Une fois qu'il s'est établi, le combattre est tout sauf facile et à court terme.
Pourriture sèche © taviphoto, stock.adobe.com
Même les plus petites quantités mettent en danger la maison, car elles se répandent rapidement, attaquent considérablement le bois et affectent ainsi la statique de tous les matériaux de construction contenant du bois, entre autres. L'infestation par la pourriture sèche est même à déclaration obligatoire dans certains États fédéraux. Il représente un défaut de construction grave selon BGB et doit être examiné par un expert en bâtiment selon DIN 68800, partie 4.
Une éponge peut apparaître partout où l'humidité pénètre le bois de façon permanente. Le propriétaire de la maison ou de l'appartement n'a généralement aucune idée de ce qui pousse derrière le mur ou un plafond suspendu - jusqu'à ce qu'un mur ou un plafond s'affaisse quelque part. Bien que l'éponge ait besoin d'humidité pour se développer, elle peut aussi survivre à l'air sec. Cela le rend si délicat! Car la pourriture sèche tombe alors dans une sorte de «rigidité sèche». Après des décennies, il peut redevenir actif s'il reçoit de l'humidité. De plus, il n'a pas besoin de s'asseoir là où l'humidité pénètre dans un mur. La pourriture sèche peut également être trouvée trois étages plus bas.
Particulièrement à risque: les planchers, les plafonds de cave et, plus rarement, la charpente du toit, car le bois ouvert sèche relativement bien ici. Le plus souvent, l'éponge se trouve au plafond. Les têtes de poutre sont principalement affectées, c'est-à-dire les parties de la poutre qui reposent sur la paroi extérieure du mur.
L'éponge se reconnaît mieux à sa couleur bicolore, déclenchée par des bactéries. Le bois infecté présente une pourriture brune et destructrice. Le champignon responsable se compose de fibres ressemblant à du chanvre et est blanchâtre, semblable à du coton dans la zone du bord extérieur et ocre à orange dans le noyau. À un stade avancé, ce champignon peut atteindre un centimètre et demi d'épaisseur et plus d'un mètre de long.
Pourriture sèche sur parquet © taviphoto, stock.adobe.com
Aucune sécurité après une rénovation
Une rénovation complète est due pour la pourriture sèche. Même si elle a été entièrement rénovée, le propriétaire ne peut être sûr à 100% que sa maison est sans éponges. D'une part, le champignon pourrait également être assis un étage en dessous ou dans un autre coin non contrôlé. D'autre part, les spores, qui sont presque toujours présentes dans l'air, se propagent même avec une remédiation minutieuse.
IMPORTANT: Il est impératif que le combat soit effectué par une entreprise spécialisée autorisée. La norme DIN 68800-4 en liaison avec la brochure 1-2-05 / D du "Groupe de travail scientifique et technique pour la préservation des bâtiments et la préservation des monuments" donne les spécifications pour une rénovation. Ces travaux doivent être suivis par un expert.Lors de la rénovation, les parties en bois infectées sont retirées avec une marge de sécurité d'un mètre. Une distance de sécurité de 1,5 mètre doit être maintenue lors du versement. La brique et les débris infestés doivent également être enlevés. Afin d'éliminer même les derniers restes, il est souvent recommandé de brûler la maçonnerie. Il est également nécessaire de trouver la cause de la source d'humidité et de l'éliminer afin d'éviter une nouvelle infestation d'éponges.
Si des mesures structurelles garantissent que le bois et la maçonnerie affectés sont secs et le resteront également à l'avenir, l'effort de rénovation peut également être réduit dans des cas individuels sous la direction d'un expert. Sans humidité, la pourriture sèche cesse son métabolisme et ne détruit plus le bois. Cependant, il reste dans le composant et redevient rapidement actif des décennies plus tard si de l'humidité est présente.
Afin de réduire le risque de propagation, une élimination professionnelle et soigneuse des pièces en bois et des éléments de maçonnerie retirés est nécessaire. Il est également nécessaire de bien laisser sécher la zone après la rénovation et de traiter les zones endommagées avec des agents de protection chimiques appropriés. La maçonnerie peut être peinte avec une barrière d'éponge ou l'agent protecteur est appliqué dans le cadre d'un trou percé. Le bois nouvellement installé peut devoir être imprégné à titre préventif conformément à la norme DIN 68800, partie 3.
