Construire et concevoir une terrasse sur le toit est un projet complexe que vous ne pouvez pas réaliser à la hâte. Il y a trop d'étapes de travail qui doivent être planifiées avec précision. Même le bricoleur le plus expérimenté ne peut donc éviter de faire appel à des experts. Mais l'effort en vaut la peine. Au plus tard, quand il s'agit de concevoir la terrasse sur le toit et de la préparer selon vos goûts individuels, il devient clair quels avantages une retraite en hauteur apporte avec elle.
Installez-vous confortablement dans une chaise longue et regardez tranquillement les nuages passer, laissant le rythme effréné de la vie quotidienne quelques étages plus bas: vous en rêvez aussi? Si tel est le cas, il est grand temps de construire une terrasse sur le toit.
La condition préalable est bien entendu que les réglementations locales en matière de construction le permettent. Si tel est le cas, vous devez soumettre une demande de construction, pour laquelle des frais sont payables, dont le montant varie d'un État à l'autre. Il est également important de commander un rapport statique. Un ingénieur en structure vérifie si le toit sur lequel le toit-terrasse doit être construit a la capacité de charge nécessaire. Il est également important de prendre en compte les coûts des honoraires d'ingénieur en structure dans la planification budgétaire initiale. Le montant de la facturation dépend de l'effort de planification et varie d'un cas à l'autre. En général, il est difficile de nommer un «numéro de maison» général pour l'ensemble du projet, car un grand nombre de facteurs variables - tels que les conditions sur le site,la zone souhaitée de la structure et l'effort consacré à la conception de la terrasse sur le toit - cohabitent.
Ce qui est certain, cependant, c'est qu'un toit-terrasse est normalement beaucoup plus facile et donc moins cher à mettre en œuvre sur un toit plat que sur un toit en pente, comme le toit à deux versants classique. Ceci n'est que logique, car avec ce dernier, une découpe de toit correspondante doit d'abord être créée par le couvreur professionnel. Pour les toits plats et en pente, cela compte également: si le rapport statique révèle que la capacité de charge est insuffisante, votre rêve d'une soirée barbecue confortable à de hautes hauteurs n'est pas nécessairement vide. Parce que parfois, il est encore possible de renforcer le toit en conséquence. Attention: les renforts supplémentaires sont un facteur de coût imprévu que vous ne devez pas sous-estimer.
Vous pouvez également vous installer confortablement sur une petite terrasse sur le toit et regarder les nuages passer.
Construire une terrasse sur le toit: ne vous écartez pas de la norme!
Idéalement, la tâche consiste à construire une terrasse sur le toit sur un toit plat, sans souci de statique. Ensuite, vous devez prendre en compte la norme d'étanchéité DIN 18531. À l'origine, il ne faisait référence qu'aux «toits inutilisés», mais maintenant il s'applique également aux «toits usagés», qui comprennent les toits avec terrasses et les zones avec un verdissement intensif ainsi qu'une accumulation possible jusqu'à dix centimètres. Diverses exigences ainsi que les principes de planification et d'exécution sont réglementés ici. Par exemple, la norme DIN 18531 stipule en ce qui concerne la pente du toit: «Sauf pour les toits intensément verts avec arrosage par accumulation, l'étanchéité doit être planifiée et exécutée de telle manière que l'eau de pluie ne puisse pas rester longtemps sur la couche d'étanchéité.Une pente minimale de deux pour cent doit être prévue à cet effet ». De plus, les membranes de toiture utilisables et leur épaisseur de matériau d'un millimètre et demi sont spécifiées dans la norme d'étanchéité.
De plus, un découplage dit thermique doit être garanti, qui régule l'élimination de l'humidité de l'espace de vie sous le toit. Comme vous pouvez le voir, le sujet est une «science en soi», dans laquelle les erreurs doivent être évitées autant que possible afin d'exclure en toute sécurité des dommages à la structure. Il est donc essentiel d'embaucher des experts.
Il faut également penser aux drains et aux trop-pleins d'urgence à une hauteur maximale de 20 centimètres, à travers lesquels l'eau peut s'écouler, par exemple si un drain est bouché par des feuilles. Un conseil: il est conseillé de prévoir un drain directement devant la porte-patio qui mène à la maison. Une idée fausse courante est que le seuil de la porte doit mesurer au moins 15 centimètres de haut. Ce n'est pas vrai, mais il devrait bien sûr être dans l'intérêt de chaque constructeur d'éviter «d'inonder» l'espace de vie. Ici aussi, des experts avec une grande expérience sont disponibles pour vous conseiller et sont le bon choix pour effectuer les travaux nécessaires.
Le choix du revêtement de sol: qu'est-ce que vous aimez?
En ce qui concerne le revêtement du toit-terrasse, vous pouvez décider selon vos préférences personnelles quel type de sol doit être installé. Des dalles en pierre naturelle au béton de granulats apparents en passant par un grand nombre de parquets naturels, tout est possible. Chacune des surfaces a ses avantages et ses inconvénients: la pierre et le béton sont des solutions durables, mais peuvent devenir très chauds lors des températures estivales élevées, ce qui peut rapidement devenir une épreuve, en particulier pour les enfants qui aiment courir pieds nus. Le bois, quant à lui, offre un plus grand confort, mais nécessite un entretien régulier. Les chasseurs de bonnes affaires obtiennent une solution rentable en optant pour des carreaux en bois avec un système de clic. Une alternative populaire aux carreaux de pierre, de béton, de bois et de bois sont les planches de terrasse en matériaux bois-polymère - y compris le WPC,Ce revêtement de sol ne chauffe pas de manière désagréable, est facile d'entretien et en même temps extrêmement esthétique et robuste. Puisqu'il ne s'agit pas d'un matériau naturel, le WPC est un matériau entièrement recyclable.
Quel que soit le revêtement de sol sur lequel la décision est prise: les bricoleurs peuvent agir eux-mêmes en toute conscience lors de la pose des dalles de terrasse ou des lames de parquet. Peut-être avez-vous déjà de l'expérience dans cette tâche. Avec un système de clic, vous pouvez même obtenir le résultat souhaité sans avoir à percer ou à visser.
La terrasse sur le toit devient un deuxième salon avec un beau parquet et un mobilier confortable.
La sécurité avant tout: un garde-corps est obligatoire
«La sécurité avant tout!» Est la devise lors de la construction et de la conception d'un toit-terrasse. Il faut savoir que la sécurisation avec une main courante n'est pas seulement conseillée ici, c'est même obligatoire. Étant donné que le droit de la construction est le droit de l'État, les règlements de construction diffèrent légèrement entre les États fédéraux, mais dans l'ensemble, on peut dire ce qui suit en général: Si la terrasse sur le toit mesure moins de douze mètres de haut, la balustrade doit avoir une hauteur de 90 centimètres. Si le refuge aéré doit être construit à une hauteur de plus de douze mètres, une hauteur de terrain de 1,10 mètre doit être prévue. Semblable au choix du revêtement de sol, vous avez une variété d'options quant au matériau dont la balustrade doit être faite. Bois, métal, plastique ou mélange de matériaux: c'est importantque la conception du garde-corps s'harmonise avec le style du revêtement de sol, de sorte qu'une image d'ensemble cohérente soit créée.
Beaucoup d'options pour concevoir la terrasse sur le toit
Les petites terrasses sur le toit ont leur propre magie.
Lors de la conception d'une terrasse sur le toit, il y a une chose avant tout: l'espace en abondance. Et il peut être utilisé de différentes manières. Les meubles sur lesquels vous pouvez vraiment vous installer sont certainement indispensables. Un groupe de sièges élégant, des meubles de salon élégants, une balançoire de porche ou un simple hamac ne sont que quelques-unes des façons dont vous pouvez concevoir une terrasse sur le toit. De plus, les parasols et les voiles offrent l'un ou l'autre endroit ombragé. Ceci est indispensable en raison de l'emplacement de la terrasse exposée - en particulier pendant les mois d'été - et porte ses fruits au plus tard dès que les températures dépassent 30 degrés. Mais même si vous n'avez pas beaucoup d'espace disponible, vous pouvez aménager une belle terrasse sur le toit.Ici, vous avez besoin d'une bonne main dans la sélection ciblée de meubles et de plantations afin de faire beaucoup avec peu.
Lorsque vous choisissez les plantes pour le toit vert, vous devez également garder à l'esprit qu'elles doivent pouvoir résister au soleil brûlant sans aucun problème. Investir dans beaucoup de vert en vaut vraiment la peine, car d'une part, il est bon pour l'âme et, d'autre part, il forme un écran naturel contre le vent et la confidentialité. Si nécessaire, un jardinier en toiture doit être demandé pour des conseils sur les plantes qui conviendraient particulièrement à la végétalisation des toits avec les conditions individuelles sur le site.
Lors du choix des plantes pour le toit-terrasse, rappelez-vous qu'elles doivent résister au soleil brûlant sans aucun problème.
Toits verts: toutes les plantes ne conviennent pas
Si la statique le permet, un toit vert peut également être mis en place. Les plantes et les fleurs qui sont en permanence sur le toit - c'est-à-dire qui ne sont pas «évacuées» pendant la saison froide - doivent non seulement résister à la forte lumière du soleil en été, mais aussi au gel en hiver. De plus, ils ne doivent pas se déformer immédiatement par vent fort. En bref: des propriétés résistantes aux intempéries et résilientes sont nécessaires. De plus, contrairement au jardin, les plantes n'ont généralement pas la possibilité de poser des racines particulièrement profondes. Ce sont tous des critères qui doivent être pris en compte lors de l'examen du toit vert luxuriant.
Ce n'est pas la seule raison pour laquelle vous devriez laisser la construction d'un toit vert à un spécialiste avec la main verte. La structure n'est pas non plus entièrement sans problèmes: tout d'abord, un film anti-racines est nécessaire, suivi d'une couche de drainage. Un non-tissé et une couche de stockage d'eau avec substrat y sont appliqués. L'épaisseur de la couche de substrat dépend du poids admissible, qui était auparavant déterminé par le rapport statique.
Trois variantes du jardin sur le toit
Fondamentalement, trois variantes de jardin sur toit sont possibles: on parle de «verdissement extensif» lorsque seules les herbes et les herbes poussent à partir d'une couche plate de substrat de six à 20 centimètres. Le «verdissement intensif simple» donne aux arbustes et buissons le sol nutritif nécessaire de douze à 25 centimètres. Et le «verdissement intensif» permet aux pelouses et même aux arbres de pousser vers le haut dans une couche de substrat de 15 centimètres.
Et voici une astuce pour le financement: La KfW Reconstruction Loan Corporation fait la promotion de l'installation d'un toit vert dans le cadre du programme «Rénovation écoénergétique», car cela permet de réduire les besoins énergétiques d'un bâtiment. Les propriétaires reçoivent une subvention ou peuvent bénéficier d'un prêt à faible taux d'intérêt pour réaliser ainsi une isolation thermique naturelle. La condition préalable est que le toit vert réponde aux exigences techniques de la banque de développement. Une valeur U maximale de 0,14 W / (m²K) est la limite. Attention: La demande de financement doit être déposée avant le début des travaux de rénovation.
Une fois le projet «Construire et concevoir une terrasse sur le toit» terminé, une retraite individuelle avec des meubles confortables, toutes sortes de toits verts et peut-être même un jardin sur le toit vous invite à quitter la vie quotidienne, laissez vos cinq droits et profitez de la vue sur les toits pour profiter de la ville.