Conception de balcon sans obstacle - reconstruction sans seuil

Conception de balcon sans obstacle - rénovation sans obstacle et adaptée à l'âge

La planification et la construction sans barrières deviennent de plus en plus importantes dans la société. Le but est de permettre aux personnes handicapées ou handicapées de participer de manière égale à la vie sociale. Dans le secteur de la construction, les appartements ainsi que les bâtiments accessibles au public et les voies de circulation sont conçus de manière à ce que tout le monde, avec ou sans handicap, puisse se déplacer librement sans aide extérieure.

Mais même si les conditions de vie actuelles rendent superflue une conception sans obstacle de vos propres quatre murs, la rénovation adaptée à l'âge de votre propre propriété peut avoir du sens. C'est la seule façon de vous assurer que vous pouvez continuer à utiliser votre propre maison sans restrictions dans la vieillesse. En outre, les constructeurs qui réaménagent leur espace de vie en fonction de leur âge bénéficient du financement correspondant de la Kreditanstalt für Wiederaufbau, ou KfW en abrégé, qui accorde des prêts à faible taux d'intérêt ou des subventions à cet effet. L'un des éléments de base d'un espace de vie sans obstacle est toujours la conception du balcon adaptée aux personnes handicapées.

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Exigences pour une conception de balcon sans obstacle

La construction sans obstacle est basée sur les besoins particuliers des personnes âgées, des personnes handicapées, mais aussi des jeunes enfants. L'expérience et les connaissances des dernières décennies dans ce domaine ont été rassemblées dans la norme DIN 18040 parties 1 et 2 sur la construction sans obstacles et peuvent servir de guide pour la planification sans obstacle des bâtiments et des voies de circulation. La norme DIN 18040 partie 2 impose des exigences particulières sur les sièges extérieurs dans les appartements, c'est-à-dire les balcons, loggias et terrasses, sur la conception du seuil de porte et la taille requise des zones de mouvement. Mais de nombreuses autres mesures structurelles se sont également avérées utiles pour la conception de balcons sans obstacle:

Balcon: exigences pour une conception sans obstacle

• Accessibilité du balcon sans seuil

  Un seuil de porte de balcon haut peut être une barrière insurmontable pour une personne handicapée physique. L'accessibilité sans seuil du balcon exigée par la norme DIN 18040 partie 2 au point 5.2 est difficile à réaliser du point de vue de l'ingénierie structurelle. Surtout, une faible hauteur de seuil est en contradiction avec les exigences d'autres normes et directives en vigueur pour l'étanchéité selon une hauteur de raccordement du joint au-dessus de la surface du revêtement d'au moins 15 cm. Une hauteur de seuil de porte correspondante serait également nécessaire ici.

  Par conséquent, les transitions sans seuil sont toujours des solutions spéciales issues de l'interaction d'un grand nombre de mesures destinées à empêcher l'eau de pénétrer à travers le seuil de la porte. Il s'agit notamment des canaux de drainage devant la porte du balcon avec une connexion directe au système de drainage, la conception des portes avec des joints magnétiques et des mesures d'étanchéité supplémentaires. Une planification minutieuse de ce détail par un professionnel est essentielle.

• Zones de mouvement sur le balcon

  Même si le balcon peut être atteint sans seuil, il ne doit pas être considéré comme sans obstacle. Parce que les personnes qui utilisent des aides à la marche ou un fauteuil roulant ont besoin de beaucoup d'espace pour se déplacer. Le rayon de braquage dont une personne handicapée a besoin pour changer de direction est utilisé comme guide. Alors que les utilisateurs de fauteuils roulants ont besoin d'un rayon de braquage de 150 cm de diamètre, un diamètre minimum de 120 cm doit être prévu pour une personne accompagnée d'assistants.

• Les parapets de balcon bas permettent une vue tout en étant assis

  Profiter de la vue devrait également être rendu possible sur un balcon pour ceux qui ne peuvent pas se tenir debout ou qui ne peuvent rester que pendant une courte période. Par conséquent, le parapet sur un balcon sans obstacle d'une hauteur d'environ 60 cm doit être conçu de manière à permettre la vue la plus dégagée possible. Néanmoins, les exigences relatives à la hauteur minimale des garde-corps, qui sont contenues dans les règlements de construction nationaux respectifs, ne doivent pas être sous-estimées. Les parapets de balcon pleins, par exemple, d'une hauteur de 60 cm peuvent être dissous en une balustrade délicate.

• Autres caractéristiques d'équipement d'un design de balcon sans obstacle

  De nombreuses autres mesures structurelles peuvent faciliter l'utilisation du balcon pour les personnes handicapées. Une largeur de porte de 90 cm de largeur libre est une mesure confortable pour les utilisateurs de fauteuil roulant pour passer confortablement l'ouverture de la porte. Un revêtement de sol antidérapant continu, c'est-à-dire sans gros joints, garantit la sécurité lors des déplacements sur le balcon. Les revêtements de dalles articulées conviennent ici, dont les surfaces présentent une résistance au glissement correspondante.

Balcon sans obstacle © GUTJAHR Systemtechnik GmbH

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Possibilités de financement pour une conversion sans obstacle des sièges extérieurs

Financement © Doc Rabe, fotolia.com
Pour les constructeurs privés qui ne souhaitent pas louer leur propriété en tant que propriété résidentielle sans obstacle, les exigences de la norme DIN 18040 ne sont pas obligatoires, mais elles constituent un guide pratique pour transformer leur propre maison en vue de la vieillesse. KfW offre une incitation supplémentaire à la rénovation adaptée à l'âge avec la possibilité d'obtenir un financement par le biais de prêts ou de subventions à faible taux d'intérêt. La rénovation du balcon adaptée à l'âge est également l'une des mesures soutenues, qui peut éventuellement être combinée avec d'autres programmes de financement. Pour chaque mesure individuelle financée, la KfW a formulé des exigences techniques minimales qui servent de directives de planification et doivent être pleinement mises en œuvre. Les exigences suivantes existent pour une conversion de balcon adaptée à l'âge:

• Les sièges extérieurs doivent être accessibles depuis l'appartement sans seuil. Dans des cas exceptionnels, un seuil de 20 mm de hauteur est autorisé.
• Le revêtement de sol doit être antidérapant
• Lorsque le patio est nouvellement construit, il doit avoir au moins 1,50 m de profondeur et le parapet doit permettre une vue à une hauteur de 0,60 m au-dessus du sol