Les chaudières à gaz ne sont pas seulement utilisées dans les immeubles d'appartements - il peut également être judicieux de passer au chauffage au gaz dans des maisons privées plus grandes à plusieurs étages dans lesquelles vivent un grand nombre de personnes. Dans notre entretien, l'expert en contrôle des coûts explique en détail les coûts à prévoir.
Question: Quels sont les avantages d'utiliser des chaudières à gaz?
Expert en contrôle des coûts: Fondamentalement, le chauffage au gaz moderne est généralement une forme de chauffage très rentable - du moins s'il fonctionne au gaz naturel.
Bien qu'il s'agisse d'un combustible fossile, ce qui n'est pas tout à fait aussi bénéfique d'un point de vue écologique, les chaudières à gaz modernes génèrent un très haut rendement (théoriquement jusqu'à 110%), de sorte que vous pouvez chauffer et chauffer de l'eau à très bon marché.
Une chaudière à gaz n'est rien de plus qu'un système de chauffage au gaz moderne avec un «petit» réservoir d'eau chaude. Il est installé à chaque étage et alimente uniquement cet étage en énergie de chauffage et en eau chaude.
Dans les immeubles à appartements, l'avantage (pour le bailleur) est évident: chaque locataire paie les frais engagés pour ses besoins en chauffage et en eau chaude car la chaudière au gaz se trouve dans l'appartement respectif. Rien n'a besoin d'être ventilé et réparti; le locataire peut aussi réduire dans une certaine mesure sa consommation d'énergie (ou la rendre plus chère).
À l'inverse, dans le cas des systèmes de chauffage central, les locataires individuels qui montent leur système de chauffage peuvent faire grimper les coûts de chauffage de tous les locataires.
Un autre avantage pour les propriétaires est que l'intégralité des travaux d'entretien et de réparation de la chaudière à gaz et les coûts qui en découlent peuvent être délégués directement au locataire.
Dans une grande maison, le principal avantage du chauffage par le sol est qu'il peut générer de la chaleur et de l'eau chaude à chaque étage. Sinon, dans les grandes maisons avec un grand nombre d'habitants, le réservoir d'eau chaude du système de chauffage central atteint souvent ses limites - il faut souvent attendre un certain temps pour que l'eau chaude sorte de la douche. Le chauffage au gaz permet d'éviter cela.
Une chaudière à gaz suffit pour les petites maisons
Dans le cas des petites maisons, en revanche, le chauffage au gaz est souvent suffisant en tant que système de chauffage complet: la puissance requise généralement de 18 kW à 20 kW d' une maison moderne et plus petite est compensée par des puissances de l'appareil comprises entre 14 kW et 24 kW. Dans de nombreux cas, la chaudière à gaz suffit comme système de chauffage complet et chauffe-eau. Dans de tels cas, il se distingue surtout par son faible encombrement (montage mural) - il n'est pas nécessaire d'avoir votre propre chaufferie ou chaufferie.
De plus, les coûts de construction sont souvent un peu inférieurs par rapport aux systèmes de chauffage au gaz traditionnels. D'ailleurs, les appareils avec ballon d'eau chaude intégré sont généralement appelés «combi-heaters» en termes techniques.
Question: Combien coûte une chaudière à gaz?
Expert en contrôle des coûts: Bien sûr, vous ne pouvez pas dire que dans tous les domaines - les performances et l'équipement jouent naturellement un rôle relativement important ici pour le prix, il y a donc aussi des différences.
Le prix d'achat d'un bain thermal peut être compris entre environ 2 500 EUR et 5 000 EUR , selon les performances et la conception .
En outre, il peut y avoir des coûts pour un ballon d'eau chaude ( selon la taille entre 800 EUR et 1 600 EUR ) et les coûts d'installation ( 500 EUR à 4 000 EUR selon les conditions locales et le raccordement au gaz existant.
Les coûts totaux peuvent être soit presque aussi élevés qu'avec un système de chauffage au gaz classique, mais aussi beaucoup moins chers. Le facteur décisif est la puissance requise du bain thermique.
Un petit exemple de coût tiré de la pratique:
Nous souhaitons équiper notre petite maison de 120 m² d'une chaudière au gaz et d'un ballon d'eau chaude de 300 l.
| Publier | prix |
|---|---|
| Chaudière à gaz à condensation, marque fabricant 18 kW puissance nominale | 3 305 EUR |
| Réservoir d'eau chaude de 300 l | 1 020 EUR |
| Technologie de condensation et adaptation de cheminée | 2 000 EUR |
| Frais d'installation | 1 100 EUR |
| Établissement du raccordement au gaz | 1 750 EUR |
| coût total | 9,175 EUR |
| Financement KfW (subvention d'investissement 430) | 300 EUR |
| Coûts totaux à votre charge | 8 875 EUR |
Bien entendu, il ne s'agit que d'un exemple de coût unique qui ne s'applique qu'à un seul modèle et à une situation d'installation très spécifique.
Les coûts des autres chaudières à gaz peuvent également différer considérablement des cas individuels.
Ce qui le rendait beaucoup plus cher dans notre cas, c'est qu'il n'y avait pas de raccordement au gaz. Avec un raccordement au gaz déjà existant, nos coûts auraient été considérablement réduits.
Question: De quels facteurs dépendent généralement les coûts d'une chaudière à gaz?
Expert en vérification des coûts: Bien sûr, il y a quelques facteurs à considérer en matière de coûts:
- le modèle de la chaudière à gaz et la puissance requise
- s'il s'agit de la technologie de condensation
- quel réservoir d'eau chaude est requis
- quel effort d'installation est nécessaire
- si un raccordement au gaz est déjà disponible
Les coûts d'une chaudière à gaz doivent donc toujours être calculés individuellement et peuvent différer considérablement d'un cas à l'autre.
Question: Dans quelle zone les coûts des différents thermes sont-ils déplacés?
Les chaudières à gaz peuvent coûter jusqu'à plusieurs milliers d'euros
Expert en contrôle des coûts: Les prix commencent généralement à un peu plus de 2 000 EUR et peuvent aller jusqu'à 5 000 EUR ou 6 000 EUR .
Par rapport aux «gros» systèmes de chauffage central, cependant, cela reste relativement peu coûteux - les chaudières à pellets, y compris le réservoir de stockage et l'installation, coûtent souvent quatre à cinq fois ce prix . Le chauffage central au mazout est également généralement beaucoup plus cher.
En ce qui concerne les prix, il faut toujours différencier un peu les bains thermaux des fabricants de marque et des fabricants sans nom: les bains thermaux de marque sont généralement nettement plus chers, mais la qualité, la durabilité et la disponibilité des pièces de rechange sont généralement meilleures. Cependant, ce n'est pas toujours nécessairement le cas - dans certains cas, même les appareils sans nom peuvent être très robustes et durables et ne poser pratiquement aucun problème.
Il existe également des différences dans l'équipement et la fonctionnalité des bains thermaux.
En règle générale, il est préférable de comparer soigneusement un grand nombre d'appareils appropriés en fonction de leurs caractéristiques de performance et, si nécessaire, de demander des conseils détaillés. En tant que profane, il est souvent difficile de déterminer quelles fonctionnalités sont réellement requises dans quelle mesure et lesquelles ne le sont pas.
Question: Que signifie réellement «technologie de condensation»?
Experts en contrôle des coûts: Avec la technologie à condensation, de grandes quantités de chaleur sont extraites des fumées de la cheminée et réinjectées dans le circuit de chauffage.
De cette manière, les systèmes à condensation atteignent des niveaux de rendement très élevés - avec une chaudière à gaz à condensation, cela peut (mathématiquement) atteindre 110%. Cela génère même 10% plus d'énergie thermique que le gaz lui-même ne contient réellement.
La technologie de condensation est l'état actuel de la technique - les économies de consommation possibles de 15% à 20% par rapport aux systèmes sans technologie de condensation doivent absolument être utilisées.
Lors de l'installation de systèmes à technologie de condensation, la cheminée doit également être ajustée en conséquence, sinon les gaz de combustion à très basse température ne sortiraient plus de la cheminée. En règle générale, cependant, ce n'est pas un problème. Dans l'ensemble, vous devez généralement compter avec des coûts d'environ 1 500 à 2 500 EUR pour l'installation complète de la technologie de condensation.
Question: Avez-vous vraiment besoin d'un ballon d'eau chaude?
Un ballon d'eau chaude n'est pas absolument nécessaire pour les chaudières à gaz
Expert en contrôle des coûts: non obligatoire. Si aucun ballon d'eau chaude n'est installé, le bain thermal fonctionne comme un chauffe-eau pour la préparation d'eau chaude.
Cela ne peut poser problème que s'il y a déjà une forte demande de chauffage pendant les froides journées d'hiver (l'eau de chauffage est également chauffée "via le flux") et qu'une forte demande à court terme en eau chaude se produit en même temps. Ensuite, vous devrez parfois attendre un peu jusqu'à ce que suffisamment d'eau tiède sorte de la douche.
Les réservoirs d'eau chaude qui résolvent ce problème ne sont pas particulièrement coûteux - en général, les réservoirs d'eau chaude habituels de 200 à 300 l coûtent entre 800 EUR et 1000 EUR , dans certains cas un peu plus. Cela vaut généralement la peine, cependant, et les réservoirs de stockage d'eau chaude sont parfois un peu plus économiques qu'une fonction de débit pur. Cela signifie que les coûts supplémentaires sont généralement payants à long terme.
Question: Quels sont les coûts d'installation généralement encourus pour la chaudière à gaz?
Expert en contrôle des coûts: Cela peut être très différent, selon la situation individuelle sur place et selon le type de spa.
L'installation peut être très bon marché à un peu plus de 500 euros , mais elle peut également coûter jusqu'à 2000 euros .
Si un raccordement au gaz n'est pas encore disponible, les coûts d'installation peuvent augmenter considérablement: vous devez généralement compter entre 1 500 EUR et 2 500 EUR de coûts de production pour le raccordement au gaz.
Question: Passons maintenant à une autre question très importante: qu'en est-il des coûts de chauffage de la chaudière à gaz?
Expert en contrôle des coûts: le montant des coûts de chauffage dépend naturellement toujours des besoins de chauffage individuels.
Dans l'ensemble, cependant, le chauffage au gaz naturel est l'une des formes de chauffage les moins chères - le kWh d'énergie de chauffage coûte environ 6 cents pour le gaz naturel .
Le chauffage au mazout est actuellement - en raison du faible prix du pétrole - à environ 6,5 cents / kWh , mais il y a quelques années, il était supérieur à 10 cents / kWh et le prix du pétrole va certainement remonter, même si peut-être pas à ce niveau.
Une autre forme de chauffage assez problématique est l'utilisation du gaz liquéfié : les prix ici sont nettement plus élevés que pour le gaz naturel et fluctuent également considérablement. Sur entre 7 cents / kWh et 10 cents / kWh devrait être pris pour le GPL dans tous les cas. Bien sûr, cela fait des différences claires dans les coûts totaux par rapport au gaz naturel.
Les systèmes de chauffage à la biomasse sont légèrement moins chers que les systèmes de chauffage au gaz - les granulés, les copeaux de bois et les bûches en moyenne entre 3,5 cents / kWh et 5 cents / kWh .
Les systèmes de chauffage par pompe à chaleur sont quelque peu problématiques à évaluer, car ils dépendent toujours du prix actuel de l'électricité - et qui n'a cessé d'augmenter ces dernières années.
Question: Ne faut-il pas aussi garder un œil sur les prix futurs de l'essence?
Le gaz naturel est un combustible fossile et se raréfie
Expert en contrôle des coûts: Dans tous les cas, lorsque vous prenez une décision, vous devez également penser un peu à l'avenir.
Tout comme le pétrole brut, le gaz naturel est un combustible fossile de plus en plus rare avec le temps et qui doit être extrait selon des méthodes de plus en plus complexes. Cela signifie que les prix de l'essence vont certainement augmenter à un moment donné. De combien personne ne peut prédire avec certitude.
La durée de vie d'une chaudière à gaz bien entretenue est d'au moins 20 à 25 ans. Il s’agit d’une longue période pendant laquelle il faut bien entendu surveiller l’évolution des coûts.
Contrairement au gaz, la biomasse est une matière première renouvelable qui n'est pas difficile à traiter comme déchet. Les augmentations de prix ne seront donc que très modérées. Même avec les pellets, les dernières années ont montré que les prix se sont stabilisés à un niveau étonnamment constant et qu'il n'y a pratiquement pas d'augmentation de prix à voir.
Cela devrait également être inclus dans les considérations lors du choix d'une chaudière à gaz.
Question: Quels sont les coûts de fonctionnement d'une chaudière à gaz?
Expert en contrôle des coûts: Seulement très bas - les coûts d'entretien et de réparation annuels du bain thermal sont compris entre 50 EUR et 100 EUR par an. De plus petites réparations sont même souvent incluses ici.
Si vous voulez être absolument sûr, vous pouvez également conclure un contrat de maintenance - alors vous ne pouvez manquer aucune maintenance, vous ne perdez aucune réclamation au titre de la garantie et vous avez toujours des coûts fixes gérables qui peuvent souvent être encore plus bas que si vous commandiez la maintenance individuellement à chaque fois. Avec de nombreuses entreprises, en tant que titulaire d'un contrat de maintenance, vous bénéficiez souvent également d'un dépannage plus rapide et plus simple.
Sinon, les frais d'électricité et les frais de ramoneur sont minimes (comme pour tout chauffage).
