Avec l'aide au logement, l'État soutient tous ceux qui économisent de l'argent pour l'achat, la construction ou la rénovation d'un bien. Quiconque ne dépasse pas un certain plafond de revenu peut s'attendre à une subvention annuelle.
Quiconque demande la prime à la construction d'un logement peut facilement obtenir un soutien financier de l'État, qui peut être utilisé pour subventionner l'épargne logement, par exemple. Les montants de financement sont plutôt faibles, mais comme toujours: chaque euro compte.
Pour garantir que cette prime ne profite qu'aux personnes qui en dépendent réellement, certaines limites de revenu s'appliquent à la prime à la construction de logements. En cas de dépassement, le droit au financement expire.
Quelles sont les limites de revenu pour la prime au logement?
Afin de pouvoir soumettre avec succès une demande d'aide au logement, les revenus des particuliers, conjoints ou partenaires ne doivent pas dépasser certains montants spécifiés.
Il est actuellement le cas que toutes les personnes qui soumettent une demande correspondante de prime à la construction de logements et qui ont un revenu imposable jusqu'à 25 600 euros par an ont droit à la subvention. Les partenaires mariés ou enregistrés ont un plafond de revenu plus élevé: ils sont autorisés à gagner le double de ce montant, soit pas plus de 51200 euros par an ensemble.
Cependant, ces limites seront augmentées à partir du 1er janvier 2021 - cela permettra à un plus grand nombre de personnes de demander un financement public, par exemple pour l'accord de prêt de la société de construction. Le plafond de revenu des particuliers sera de 35000 euros par an à partir de 2021. Les conjoints mariés ou les partenaires de vie peuvent alors disposer conjointement d'un revenu annuel imposable de 70 000 euros maximum.
Voici les limites de financement de la prime au logement en un coup d'œil:
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Limite maximale du revenu |
Limite maximale du revenu |
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Individuel |
25 600 euros |
35 000 euros |
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Marié / partenaire de vie * |
51 200 euros |
70 000 euros |
* Conjoints évalués ensemble et partenaires de vie évalués conjointement conformément à la loi sur les partenariats civils.
Prime logement: quel revenu est déterminant?
Notez que le plafond de revenu pour la prime de construction domiciliaire n'est pas le salaire annuel, seulement le revenu imposable annuel. Cela peut faire une différence significative, en particulier pour les familles avec enfants, car le montant imposable est nettement inférieur à celui indiqué sur votre bulletin de paie en raison d'éventuelles exonérations. Cela vaut donc la peine de faire le calcul!
Dans le cas des personnes sans enfants, le revenu imposable dû aux dépenses de retraite, aux dépenses professionnelles et aux autres frais déductibles d'impôt est également souvent bien inférieur au salaire net. Ici aussi, les épargnants de la société de construction devraient examiner de près et vérifier s'ils ont droit à la prime de construction pour leur contrat de prêt à la société de construction.
L'évaluation fiscale actuelle révèle le montant de la somme imposable pendant un an et s'il est judicieux de demander la prime de construction résidentielle en conséquence. La somme imposable après toutes les déductions est indiquée ici.
Déterminer le revenu imposable sans évaluation fiscale
La déclaration de revenus requise pour l'année précédente n'est pas toujours disponible. Quiconque souhaite néanmoins déterminer le revenu imposable afin de pouvoir estimer si la prime de construction domiciliaire est éligible en tant que subvention au contrat de société de construction peut trouver de l'aide sur Internet: les soi-disant simulateurs fiscaux utilisent diverses informations pour calculer combien d'argent du salaire reste en tant que revenu imposable. De cette manière, les parties intéressées peuvent calculer de manière relativement précise si elles ont droit à la subvention ou non, même sans évaluation fiscale.
Le montant que l'État paie ensuite à titre de pension alimentaire à la demande diffère dans chaque cas individuel. Lisez ici comment calculer le montant de la prime de construction résidentielle.